房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用價(jià)值分析

李宏偉

摘 要 房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程當(dāng)中要采取合理科學(xué)措施切實(shí)保障項(xiàng)目質(zhì)量符合要求和規(guī)定，一旦建筑工程項(xiàng)目施工過程中存在缺陷和問題，很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，將會對居民正常穩(wěn)定生活造成嚴(yán)重負(fù)面影響。本文主要論述關(guān)于建筑工程項(xiàng)目防滲漏施工技術(shù)的研究，以供相關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行參考和借鑒。

關(guān)鍵詞 房屋建筑工程;防滲漏;施工技術(shù);應(yīng)用價(jià)值

在目前，針對房屋建筑工程項(xiàng)目開展施工工作過程當(dāng)中依然受到諸多外界因素重大影響，這樣直接影響到了房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量和效果，很容易導(dǎo)致房建項(xiàng)目出現(xiàn)問題。常見滲漏主要包括了廚衛(wèi)滲漏、建筑外墻滲漏等等，不僅造成了廣大人民群眾正常穩(wěn)定生活受到了影響，同時對于房屋美觀性造成了不良影響，還直接影響到建筑工程項(xiàng)目安全性和穩(wěn)定性。所以，為了切實(shí)保障房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)定和要求，需要采取合理及科學(xué)舉措促使問題得到杜絕。

1房屋建筑工程滲漏原因分析

1.1建筑材料不合格導(dǎo)致滲漏

在當(dāng)前房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程當(dāng)中，要采取合理材料，但是依然存在著一部分地產(chǎn)商為了能夠促使開支得到盡可能縮減，同時為了提高企業(yè)利潤水平，工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程當(dāng)中未能夠針對施工材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，這樣狀況之下，導(dǎo)致了一些劣質(zhì)或者不合格施工材料投入到現(xiàn)場，勢必會對房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量造成重大影響，同時也埋下了較大的隱患。房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程當(dāng)中，涌現(xiàn)了大量新型防水材料、防滲漏材料。例如，高強(qiáng)密封性物料、高分子卷材、特殊堵漏物料等。企業(yè)在采購新型材料過程當(dāng)中要避免盲目性，要結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況對于材料進(jìn)行合理科學(xué)選擇。與此同時，針對新型材料進(jìn)行采購過程中，還應(yīng)當(dāng)充分了解和掌握材料性能狀況，要明確材料的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，這樣才能夠在不同建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程當(dāng)中采購到最恰當(dāng)、最合理新型材料[1]。

1.2 建筑施工設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致滲漏

在當(dāng)前，房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程當(dāng)中要切實(shí)做好施工設(shè)計(jì)工作。施工設(shè)計(jì)工作是一切工作基礎(chǔ)和前提。對于當(dāng)前各大施工人員來講，通常都是結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙來開展施工工作，如果施工圖紙本身就存在著問題或者不合理，這種情況之下，勢必會直接影響到房屋建筑工程項(xiàng)目施工工作，導(dǎo)致房建質(zhì)量無法符合規(guī)定和要求，很容易出現(xiàn)滲水滲漏現(xiàn)象。目前，房屋建筑工程項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)過程當(dāng)中要保障合理性、科學(xué)性，要結(jié)合當(dāng)?shù)丨h(huán)境以及實(shí)際情況進(jìn)行合理及科學(xué)的設(shè)計(jì)。比如在南方某個工地項(xiàng)目實(shí)施過程當(dāng)中，由于設(shè)計(jì)人員沒有對于各方面的因素進(jìn)行綜合化的考慮，尤其是忽略了南方多雨季因素，導(dǎo)致了房屋建筑設(shè)計(jì)缺乏合理性及科學(xué)性，尤其是坡度設(shè)計(jì)問題大。雨季來臨導(dǎo)致建筑物雨水無法及時有效排出，造成房屋滲漏問題。在目前，設(shè)計(jì)人員針對房屋建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)過程中不僅僅要充分考慮到當(dāng)?shù)貧夂驐l件，同時還需要充分考慮到外部因素影響，只有這樣才能夠保障房屋項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和要求。

1.3 房屋建筑施工質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏

房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程當(dāng)中要進(jìn)一步提高施工質(zhì)量以及施工效率，尤其是要高度重視滲漏問題。即便選擇最優(yōu)良材料以及做好設(shè)計(jì)工作，但是，若是在施工的過程當(dāng)中不到位，以及質(zhì)量不過關(guān)還是容易導(dǎo)致滲水問題產(chǎn)生。房屋建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程當(dāng)中，其主要工程項(xiàng)目涉及了水電暖通工程、裝飾裝修工程主體工程以及基礎(chǔ)工程等等。工作人員應(yīng)當(dāng)保障各大環(huán)節(jié)工作能夠落實(shí)到位，這對于避免房屋建筑工程項(xiàng)目滲漏問題產(chǎn)生具有重要價(jià)值和意義[2]。

2房屋建筑工程施工中防滲漏技術(shù)應(yīng)用

2.1 防滲漏技術(shù)在建筑外墻應(yīng)用

針對房屋建筑工程項(xiàng)目來講，比較常見滲漏部位是外墻部分，為了有效對于外墻滲漏問題進(jìn)行合理科學(xué)控制，其中主要方法包括如下幾點(diǎn)：第一，要加強(qiáng)材料管理工作。對于施工材料進(jìn)行選購過程當(dāng)中，要求采購人員對于市場情況進(jìn)行掌握，要切實(shí)保障材料合適，要從基礎(chǔ)層面上能夠加強(qiáng)材料管理控制工作，只有這樣才能夠保障房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)定和要求，避免房間施工不到位造成房屋滲漏問題產(chǎn)生。第二，要高度重視墻面抹灰管理工作，墻面抹灰的過程當(dāng)中工作人員可以添加聚丙烯。通過聚丙烯促使墻面抗裂性能得到增強(qiáng)，同時也可以讓墻面整體性能得到提升，避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。針對填充墻以及框架結(jié)構(gòu)交界位置，要求相關(guān)施工人員能夠采取合理科學(xué)措施，盡可能規(guī)避墻面裂縫問題。針對墻面施工檢查過程當(dāng)中，若是發(fā)現(xiàn)裂縫問題要采取嵌縫劑實(shí)施修補(bǔ)，切實(shí)保障墻面密實(shí)性。此外，門窗和墻面相交界位置也是比較容易滲水位置，要求工作人員能夠引起高度重視，避免裂縫問題產(chǎn)生。如果裂縫產(chǎn)生可以采取必要材料實(shí)施修補(bǔ)[3]。

2.2 防滲漏技術(shù)在建筑屋面的應(yīng)用

在目前，為了有效避免房屋建筑工程項(xiàng)目屋面滲漏問題要求做好以下幾點(diǎn)工作：第一，在施工設(shè)計(jì)過程當(dāng)中要充分考慮各方面因素，要切實(shí)保障結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理性及科學(xué)性。第二，要進(jìn)一步強(qiáng)化施工管理工作，切實(shí)保障施工設(shè)備施工質(zhì)量符合規(guī)定和要求。除此之外，屋面防水卷材施工過程中要求嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行合理科學(xué)操作，只有這樣才能夠切實(shí)保障施工效率及施工質(zhì)量。為了有效提高屋面施工質(zhì)量，還需要在施工完畢之后做好閉水試驗(yàn)工作，如果發(fā)現(xiàn)了滲漏點(diǎn)，要及時采取措施加以修復(fù)。

2.3 防滲漏技術(shù)在房屋廚衛(wèi)應(yīng)用

衛(wèi)生間以及廚房涉及了大量排水管道，若是沒有進(jìn)行合理及科學(xué)處理很容易導(dǎo)致滲漏。和其他位置防滲漏方式類似，要做好材料選擇、施工設(shè)計(jì)及施工管理工作。選擇施工材料過程當(dāng)中不要僅僅只是關(guān)注價(jià)格，更加需要考慮耐腐蝕性、抗水壓能力、去噪音因素等等，保障管道實(shí)用性和安全性符合規(guī)定。

3結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程當(dāng)中，為了提高質(zhì)量和效果要采取合理科學(xué)措施解決問題，要選擇合理科學(xué)防滲漏方案。針對經(jīng)常出現(xiàn)滲漏位置要采取科學(xué)措施進(jìn)行必要預(yù)防，保障房屋建筑工程項(xiàng)目整體質(zhì)量符合規(guī)定和要求。

參考文獻(xiàn)

[1] 李霄罡.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)研究[J].建材與裝飾，2020（15）：30，33.

[2] 孫培源.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].居舍，2020（12）：53.

[3] 胡新華.房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性與技術(shù)分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2020（5）：189，193.