探討建筑工程質(zhì)量管理要點(diǎn)及其管理策略

查國(guó)彪

摘 要 伴隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，極大地促進(jìn)了房屋建筑行業(yè)的發(fā)展，作為房建企業(yè)如何做好建筑質(zhì)量管理工作，對(duì)于企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得可持續(xù)的發(fā)展具有重要意義?；诖耍疚闹饕獜默F(xiàn)階段建筑工程質(zhì)量管理的重要性出發(fā)，結(jié)合實(shí)例對(duì)房建工程質(zhì)量管理策略進(jìn)行探討分析。

關(guān)鍵詞 建筑質(zhì)量;影響因素;管理策略

1現(xiàn)階段房屋建筑質(zhì)量管理的意義

眾所周知，房屋建筑是一個(gè)商品，而且不可能進(jìn)行更換或推倒重做，所以，為了保證房屋建筑的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，那么加強(qiáng)項(xiàng)目全過(guò)程的質(zhì)量管理是房建建筑施工的首要任務(wù)。近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的蓬勃發(fā)展，建筑業(yè)正處于快速發(fā)展的階段，其中，施工管理理念與時(shí)俱進(jìn)，施工技術(shù)、技術(shù)、材料的不斷創(chuàng)新和應(yīng)用，使建筑的整體質(zhì)量得到了提高建筑工程發(fā)生了質(zhì)的變化。同時(shí)，社會(huì)各界對(duì)質(zhì)量管理也有了新的要求。質(zhì)量管理是一項(xiàng)系統(tǒng)的工作，它貫穿于項(xiàng)目的方案決策、勘察、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)，涉及到施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工等多方面的責(zé)任，同時(shí)也受施工人員、地質(zhì)環(huán)境等諸多因素的影響，施工工藝、施工材料、技術(shù)措施等對(duì)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，工程的成敗取決于工程質(zhì)量。從某種意義上說(shuō)，工程質(zhì)量是建設(shè)工程的生命線。它不僅影響整個(gè)工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，而且影響人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甚至影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定[1]。因此，為了使整個(gè)建設(shè)工程的施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證現(xiàn)場(chǎng)人員的安全，必須采取預(yù)防措施和控制措施，做好現(xiàn)場(chǎng)施工管理和質(zhì)量控制工作。

2房屋建筑工程質(zhì)量管理的要點(diǎn)分析

2.1 施工前期質(zhì)量管理要點(diǎn)

做好施工準(zhǔn)備是房屋建筑建設(shè)前期質(zhì)量管理的首要任務(wù)。因此，在實(shí)踐過(guò)程中，要堅(jiān)持預(yù)防為主的原則，實(shí)地調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)實(shí)際情況制定經(jīng)濟(jì)可行的項(xiàng)目管理計(jì)劃，合理編制施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃，并做好相應(yīng)的制定和審批工作，確保房屋建筑施工的順利實(shí)施。

2.2 施工階段質(zhì)量管理要點(diǎn)

施工階段的質(zhì)量管理非常重要。首先，加強(qiáng)施工前的檢查工作，檢查現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)條件是否符合施工的實(shí)施，為后續(xù)施工的開(kāi)展做鋪墊;其次，檢查施工中各工序的交接情況，一般采用自檢和互檢相結(jié)合的方式進(jìn)行檢查主要施工工序，以對(duì)質(zhì)量影響較大的工序?yàn)橹攸c(diǎn)。最后，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查，按照標(biāo)準(zhǔn)先檢查易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位，之后重點(diǎn)對(duì)隱蔽部位進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程建設(shè)的整體質(zhì)量[2]。

2.3 竣工階段質(zhì)量管理要點(diǎn)

該階段的質(zhì)量管理也是房建工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，所以，當(dāng)各分項(xiàng)工程施工完成后，施工單位可組織相關(guān)的業(yè)主成員、設(shè)計(jì)成員、驗(yàn)收成員對(duì)項(xiàng)目的整體施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。具體來(lái)說(shuō)，可以按照“質(zhì)量第一”的原則，合理設(shè)置質(zhì)量驗(yàn)收點(diǎn)，確保工程建設(shè)的整體質(zhì)量滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

3實(shí)例分析房屋建筑質(zhì)量管理策略

某地區(qū)一商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目由兩座高層建筑構(gòu)成，其中1#為商業(yè)寫(xiě)字樓，2#為商品住宅建筑。地下一層為停車(chē)庫(kù)和設(shè)備層;地面18層，1～4層主要是商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所，其他樓層分別為辦公樓和住宅樓。

3.1 施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量管理控制措施

在本工程施工中，要嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量保證體系，尤其重視施工、采購(gòu)、質(zhì)量等方面的管理。在編制中既要把握工程質(zhì)量管理的實(shí)際情況，明確質(zhì)量管理目標(biāo)，合理規(guī)劃人員、資金、施工方法等，制定切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，因此做好工程建設(shè)類(lèi)似獎(jiǎng)懲制度可以提高施工人員的積極性。同時(shí)，組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和操作工藝標(biāo)準(zhǔn);加強(qiáng)施工設(shè)計(jì)圖紙的綜合會(huì)審，提前查明圖紙是否存在問(wèn)題，以確保一切安全。最后，在建筑材料采購(gòu)中，要控制采購(gòu)、檢測(cè)、運(yùn)輸保險(xiǎn)和使用。只有保證材料質(zhì)量，才能有效保證建設(shè)工程的施工質(zhì)量。

3.2 施工全過(guò)程質(zhì)量管理

（1）模板工程

本工程共有角鋼框架、膠合板、50mm弧形板梁、鋼板建筑模板5種規(guī)格。其余為50mm厚板、9層平臺(tái)梁的結(jié)構(gòu)采用多功能腳手架門(mén)式剛架支撐。模板和支架安裝過(guò)程中，必須設(shè)置臨時(shí)固定設(shè)施，防止傾覆和向上壓桿。一是要密封牢固，確保施工過(guò)程中不存在滲漏和變形隱患。

（2）鋼筋工程

①柱或梁中箍筋應(yīng)與主筋垂直，箍筋轉(zhuǎn)角處和縱筋交叉點(diǎn)應(yīng)緊固，交叉點(diǎn)處的箍筋和縱筋可固定，以防起翹或錯(cuò)開(kāi)，骨架斜梁;縱向箍筋接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi)布置在箍筋轉(zhuǎn)角處的轉(zhuǎn)換點(diǎn)處，立柱縱向鋼筋在兩根立筋與立柱之間垂直方向錯(cuò)開(kāi)。

②平臺(tái)底板、筒壁等鋼絲網(wǎng)綁扎。兩條線交叉點(diǎn)，每一點(diǎn)加固牢固，鋼筋網(wǎng)中部用梅花相互固定;注意相鄰綁扎點(diǎn)鋼絲的“八”字形，避免鋼筋網(wǎng)偏位變形。

（3）混凝土工程

①每層上部結(jié)構(gòu)分兩次澆筑，即柱、筒壁、梁板澆筑一次?；炷翝仓椒ú捎脭嚢枵舅?，高速井架-人力小車(chē)-澆筑點(diǎn)的水平和垂直運(yùn)輸。其次，現(xiàn)場(chǎng)攪拌站-混凝土固定泵-垂直和水平管-底板布料器-澆筑點(diǎn)的模式進(jìn)行施工。

②泵送混凝土

a.輸送管布置：垂直管長(zhǎng)與水平管長(zhǎng)度之比不大于3∶1。水平管由固定泵通過(guò)彎頭向上輸送，立管通過(guò)管井向上輸送。在井壁上每隔2m放置一個(gè)預(yù)埋鐵件，將垂直管道固定在豎井上。水平管道支撐架采用M48×35鋼腳手管。

b.在攪拌機(jī)卸料處安裝混凝土固定泵，同時(shí)在澆筑過(guò)程中安裝布料機(jī)，在安裝的區(qū)域采用m48鋼管和腳手板搭置高50cm的支承平臺(tái)，以便于施工順利進(jìn)行。

3.3 竣工階段的質(zhì)量管理控制措施

竣工質(zhì)量驗(yàn)收是施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，本工程在項(xiàng)目管理部門(mén)自檢合格的基礎(chǔ)下，并由監(jiān)理方嚴(yán)格按照項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定組織項(xiàng)目的驗(yàn)收，對(duì)于在工程竣工預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)中填寫(xiě)質(zhì)量缺陷和質(zhì)量不合格標(biāo)準(zhǔn)記錄表，明確整改時(shí)間和復(fù)檢時(shí)間，直至達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。

4結(jié)束語(yǔ)

總之，房屋建筑質(zhì)量管理具有復(fù)雜性和系統(tǒng)性特征的工作，其管理水平高低直接決定著工程質(zhì)量。因此，為提高建筑工程質(zhì)量，相關(guān)企業(yè)要加強(qiáng)施工質(zhì)量管理體系完善，從嚴(yán)控制施工各階段的質(zhì)量管理，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，并對(duì)施工中難點(diǎn)、關(guān)鍵施工部位及隱蔽部位進(jìn)行重點(diǎn)控制，只有這樣才能有效提高建筑工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1] 娜麗朱.簡(jiǎn)析建筑工程施工質(zhì)量管理方法及控制方法[J].四川水泥，2018：63.

[2] 季大寶.建筑工程施工質(zhì)量管理控制要點(diǎn)[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2019（2）：171.