建筑安裝給排水工程造價(jià)的全過程控制

楊曉琰

摘? ? 要：21世紀(jì)，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)也呈現(xiàn)出新的發(fā)展趨勢，建筑業(yè)進(jìn)入了新的發(fā)展階段，對(duì)工程造價(jià)管理提出了新的要求。建筑安裝工程是建筑工程施工管理中的一項(xiàng)非常重要的工作，它將直接影響到工程施工總成本管理的有序進(jìn)行。以給排水工程為例，必須根據(jù)工程特點(diǎn)，對(duì)整個(gè)過程進(jìn)行成本控制。本文首先分析了建筑工程給排水造價(jià)控制的主要內(nèi)容，緊接著分析了建筑工程中造價(jià)存在的主要問題及缺陷，針對(duì)于文章中所提出的缺陷及問題，給予了相對(duì)應(yīng)的解決措施，希望能夠給相關(guān)部門帶來一些思想建議。

關(guān)鍵詞：建筑安裝;給排水工程造價(jià);全過程;控制

1? 建筑工程給排水造價(jià)控制的相關(guān)內(nèi)容

在市場經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展中，建筑業(yè)占據(jù)著城市發(fā)展的重要組成部分。在建筑建設(shè)、施工以及后期管理的過程中，給排水的造價(jià)控制是建筑施工及發(fā)展的主要組成環(huán)節(jié)。該工作環(huán)節(jié)對(duì)于控制建筑的投資成本，提高建筑的施工質(zhì)量及竣工標(biāo)準(zhǔn)起著至關(guān)重要的推動(dòng)作用。因此，在建筑工程的施工以及發(fā)展中，必須嚴(yán)格加強(qiáng)建筑給排水的造價(jià)控制及后期管理。這不僅僅是對(duì)建筑工程發(fā)展提出的要求，也是實(shí)現(xiàn)我國綠色發(fā)展與經(jīng)濟(jì)并存的必然選擇所在。

隨著我國建筑經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)在我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)了越來越重要的統(tǒng)領(lǐng)作用。建筑安裝的給排水環(huán)節(jié)是建筑工程中的核心所在，對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展起著至關(guān)重要的推動(dòng)作用。但是我國在安裝給排水工作環(huán)節(jié)中還處于初步的發(fā)展中，目前還存在著一些不足。一方面，我國在此還處于初步的發(fā)展階段，缺乏全面的控制管理意識(shí)，這在一定程度上制約了我國在此方面的成本控制與未來發(fā)展，對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展也起到了一定的制約作用。另一方面我國在此環(huán)節(jié)的重視程度較低，這給我國建筑后來的招標(biāo)，文件設(shè)計(jì)，投資研究等方面帶來了一些制約問題，并且也有可能導(dǎo)致后期的施工與設(shè)計(jì)之間的矛盾，從而造成成本管理失控等，這對(duì)于我國建筑工程的發(fā)展都起到了一定的負(fù)面制約。因此如何解決我國在建筑給排水成本造價(jià)中存在的問題，如何進(jìn)行建筑安裝給排水全過程造價(jià)控制對(duì)于我國建筑業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。

2? 建筑給排水造價(jià)控制中存在的問題

2.1? 缺乏給排水造價(jià)全過程監(jiān)督和控制

目前我國部分部門在給排水的風(fēng)險(xiǎn)防范方面重視程度較低，由于缺乏造價(jià)過程的監(jiān)督與控制，導(dǎo)致我國建筑部門在給排水造價(jià)的相關(guān)核算機(jī)制也不夠健全。另外，建筑給排水造價(jià)監(jiān)測部門只對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行簡單、日常的財(cái)務(wù)審計(jì)和檢查，對(duì)建筑給排水全過程不進(jìn)行合理的監(jiān)測，我國在給排水造價(jià)方面還存在著一定的工作缺陷。

2.2? 造價(jià)控制方式落后

通常情況下，事后核算是我國大部分的建筑企業(yè)進(jìn)行成本投入及管理的核算方式。但是事后核算的實(shí)時(shí)性較低，難以控制在施工過程中的各項(xiàng)工作環(huán)節(jié)的資金投入成本，整個(gè)項(xiàng)目成本控制管理的概念不明確。此外，工程量估算報(bào)告不合理、審計(jì)工作不規(guī)范、行業(yè)壟斷等情況時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致整個(gè)給排水成本失去控制，造成不同程度的經(jīng)濟(jì)損失。

3? 建筑給排水安裝工程造價(jià)全過程控制措施

3.1? 決策階段的給排水造價(jià)控制

在傳統(tǒng)的施工過程中，排水管道的施工工作環(huán)節(jié)占據(jù)著建筑施工的主體，在排水管道的施工過程中，該工作環(huán)節(jié)的勞動(dòng)力，資金及材料投入份額較大，因此，受重視程度較高，也是工作人員在進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)的主要工作環(huán)節(jié)。加強(qiáng)建筑企業(yè)給排水工程的造價(jià)控制，往往會(huì)對(duì)工程的施工質(zhì)量及施工成果產(chǎn)生直接性的影響。隨著時(shí)間的推移，大量的建筑實(shí)踐也證明，在造價(jià)過程中，領(lǐng)導(dǎo)人員的決策是否科學(xué)合理，相關(guān)工作環(huán)節(jié)是否落實(shí)到位，措施方案是否具有針對(duì)性，是否符合現(xiàn)代化的發(fā)展節(jié)奏等等，都會(huì)直接影響到給排水工程的整體造價(jià)結(jié)果。因此，在未來的發(fā)展中，我國相關(guān)部門要提高給排水都在工程的重視程度，提高領(lǐng)導(dǎo)班組的專業(yè)水平及綜合素養(yǎng)，以最大程度保證決策實(shí)時(shí)的科學(xué)合理性，為后期工作的實(shí)際落實(shí)打好堅(jiān)定的基礎(chǔ)。針對(duì)于建筑工程的造價(jià)階段，該工程的主要施工重點(diǎn)在于排水工程的施工判斷及經(jīng)濟(jì)控制。此外，在施工過程中，相關(guān)人員要對(duì)出現(xiàn)的問題及缺陷進(jìn)行收集與整理，對(duì)影響控制造價(jià)的相關(guān)因素進(jìn)行分析，以此制定具有針對(duì)性的解決措施，并且也可以制定好預(yù)先應(yīng)對(duì)方案，以最大程度提高造價(jià)控制的準(zhǔn)確性。

3.2? 設(shè)計(jì)階段的給排水造價(jià)控制

給排水造價(jià)設(shè)計(jì)階段的控制是給排水全過程造價(jià)控制的代表性工程，在施工過程的造價(jià)控制中占據(jù)著核心的領(lǐng)導(dǎo)地位。在建筑給排水的造價(jià)設(shè)計(jì)控制中，施工人員要在確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)下，進(jìn)行資金的造價(jià)控制。此外，工作人員也要設(shè)計(jì)過程中提高自身的工作水平，在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)，首先要考慮到工程的建筑需求，方案的設(shè)計(jì)及制定要科學(xué)合理，符合實(shí)際及現(xiàn)場的施工標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制就是從源頭上進(jìn)行給排水的造價(jià)資金限制。針對(duì)于此，設(shè)計(jì)階段的給排水造價(jià)控制就是限制額度。造價(jià)控制人員在進(jìn)行施工標(biāo)準(zhǔn)的審核中，如果發(fā)現(xiàn)造價(jià)情況超出了份額，要進(jìn)行實(shí)時(shí)的改正，從源頭上控制造價(jià)需要。

3.3? 招投標(biāo)階段的給排水造價(jià)控制

現(xiàn)階段，分包式成為了我國大部分建筑工程的施工模式。隨著施工模式的不斷改革與發(fā)展，也對(duì)招投標(biāo)階段的造價(jià)控制提出了新的發(fā)展要求。根據(jù)我國在此階段的造價(jià)控制現(xiàn)狀，分析得出我國需要進(jìn)一步普及全過程造價(jià)的應(yīng)用范圍。招投標(biāo)階段造價(jià)控制主要就是規(guī)范招投標(biāo)工作的基本流程，及造價(jià)人員通過采取一定的措施保證施工單位的經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)與安裝工程的要求符合一致。在進(jìn)行招投標(biāo)的施工單位參與的審核中，首先要嚴(yán)格考量其經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)。在同一標(biāo)準(zhǔn)之下，盡可能選擇報(bào)價(jià)低的施工單位。另外，在簽訂合同時(shí)，要保證對(duì)方的資金能力在同等層次之上。

3.4? 施工階段的給排水造價(jià)控制

施工階段的造價(jià)控制較為復(fù)雜，涉及到多個(gè)工作環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容如下：首先要對(duì)建筑工程的材料投入進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控。給排水施工中往往需要利用到各種型號(hào)的管制材料，為了確保施工質(zhì)量，為后期的施工階段打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，材料的質(zhì)量采購及把關(guān)至關(guān)重要。此外，為了控制資金的投入，相同的質(zhì)量下，盡量選擇報(bào)價(jià)低的材料商合作。此外，給排水施工過程中針對(duì)于重點(diǎn)工程上進(jìn)行細(xì)致的考核劃分，以保證給排水工程能夠滿足工程上的要求。在實(shí)際的施工過程中，可以采取清單管理模式對(duì)工程量進(jìn)行收集及控制。此外，施工過程中的隱蔽工程的關(guān)注度要提高，以全方面的提高增加工程的有效性。

3.5? 竣工結(jié)算階段的給排水造價(jià)控制

竣工結(jié)算工程是給排水造價(jià)控制的最終環(huán)節(jié)，相關(guān)人員在此環(huán)節(jié)中往往具有僥幸心理，認(rèn)為該工程已經(jīng)完工，不需要進(jìn)行過多的工作控制。但是竣工環(huán)節(jié)往往對(duì)于施工質(zhì)量及造價(jià)控制起著決定性的影響。具體來講，該工作重點(diǎn)主要是運(yùn)用合同文件及相關(guān)的法律標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)造價(jià)控制進(jìn)行最終的劃分整理，重點(diǎn)檢查與經(jīng)濟(jì)性投入相關(guān)的工作內(nèi)容。在該工作環(huán)節(jié)中，只要能夠合理的運(yùn)用法律條款，就可以在最終環(huán)節(jié)挽回一定的經(jīng)濟(jì)損失。

4? 結(jié)論

總而言之，加強(qiáng)對(duì)于給排水工程的造價(jià)控制對(duì)于，我國建筑安裝工程的資金投入起著至關(guān)重要的影響。在我國建筑行業(yè)飛速發(fā)展的今天，更需要加強(qiáng)對(duì)此環(huán)節(jié)的工作關(guān)注。

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