房建工程施工技術(shù)與工程質(zhì)量管控研究

郭志華

摘? ? 要：隨著建筑行業(yè)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)水平的提高，建筑行業(yè)應(yīng)該積極開(kāi)發(fā)新的技術(shù)領(lǐng)域，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積極向國(guó)內(nèi)外一些先進(jìn)的施工技術(shù)和管理方法學(xué)習(xí)，積極推動(dòng)我國(guó)建筑工程施工技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展。為保證工程質(zhì)量，建筑企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的研究，重點(diǎn)分析混凝土、樁基、節(jié)能和防滲等施工技術(shù)，對(duì)落后施工方式及時(shí)更新，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上提供工程效率。同時(shí)，針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的各類(lèi)問(wèn)題，企業(yè)需要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，結(jié)合工程實(shí)際情況，制定完善的管理制度，重點(diǎn)開(kāi)展材料以及設(shè)備的管理，避免資源浪費(fèi)，提高設(shè)備的利用效果，通過(guò)技術(shù)以及管理領(lǐng)域的積極創(chuàng)新，促進(jìn)建筑行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房建工程;施工技術(shù);工程質(zhì)量;管控研究

1? 前言

當(dāng)今全球經(jīng)濟(jì)的一體化趨勢(shì)越來(lái)越明顯，我國(guó)正在經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，這對(duì)各行各業(yè)的發(fā)展提出了新的挑戰(zhàn)，對(duì)于高能耗的建筑行業(yè)而言，施工技術(shù)、材料都需要向環(huán)保等方面進(jìn)行革新，許多新型建筑、綠色建筑近年來(lái)十分常見(jiàn)，但不論是新型建筑，還是傳統(tǒng)建筑，企業(yè)自身在控制造價(jià)成本的同時(shí)，控制項(xiàng)目的質(zhì)量是貫穿在項(xiàng)目建設(shè)整個(gè)環(huán)節(jié)中的核心工作，進(jìn)度控制、造價(jià)控制都應(yīng)以質(zhì)量控制為控制基礎(chǔ)、前提。近20年來(lái)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城鎮(zhèn)化建設(shè)不斷推進(jìn)，各式建筑企業(yè)雨后春筍般大量出現(xiàn)，不同規(guī)模化、不同技術(shù)的建筑單位推動(dòng)了該行業(yè)迅速發(fā)展，但也使行業(yè)環(huán)境十分混亂的，一些企業(yè)過(guò)分追求功利導(dǎo)致施工質(zhì)量下降。從目前我國(guó)城市房建的整體質(zhì)量來(lái)看，存在質(zhì)量監(jiān)管力度不足、管理意識(shí)薄弱、技術(shù)不達(dá)標(biāo)等諸多問(wèn)題，嚴(yán)重阻礙了企業(yè)自身和建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

2? 房建施工技術(shù)與質(zhì)量管理的現(xiàn)狀分析

住房問(wèn)題的解決是國(guó)家的一大方針政策，標(biāo)志著我國(guó)逐漸走向小康社會(huì)，現(xiàn)代化進(jìn)程不斷完善。房屋建設(shè)施工承載著數(shù)億中國(guó)人的希望，它與人們的生命財(cái)產(chǎn)息息相關(guān)，起著穩(wěn)定人民生活，安居樂(lè)業(yè)的作用。但房屋建設(shè)由于施工程度較大，所遇到的困難和問(wèn)題也會(huì)較為復(fù)雜，從而導(dǎo)致施工的技術(shù)魚(yú)龍混雜，施工的質(zhì)量也無(wú)法把控。因此，合理的施工技術(shù)和管理將為整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)展起到非常重要的作用，決定了項(xiàng)目施工的利益和人們生活的安全性。

3? 房建施工的技術(shù)要點(diǎn)

3.1? 地基與基礎(chǔ)技術(shù)

中國(guó)的地基技術(shù)已經(jīng)發(fā)展到了一個(gè)世界領(lǐng)域，具有許多相應(yīng)的管理措施和技術(shù)支持，例如換填墊層法、排水固結(jié)法、強(qiáng)夯法、灰土擠密樁法和土擠密樁法、砂樁法、碎石樁法、石灰樁法、水泥土攪拌法、夯實(shí)水泥土樁法、高壓噴射注漿法、水泥粉煤灰碎石樁法、加筋法、灌漿法、特殊土地基處理方法等。多領(lǐng)域、多地形的地基處理，使得我國(guó)建筑行業(yè)具有非常濃厚的根基，同時(shí)非常深刻地了解每一種地形的構(gòu)建機(jī)理、施工流程和地基指標(biāo)檢測(cè)等一系列標(biāo)準(zhǔn)，為房屋建設(shè)的根基打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3.2? 鋼筋工程技術(shù)

鋼筋工程技術(shù)是上層建筑的基礎(chǔ)，為房屋建設(shè)質(zhì)量的提高起著很重要的作用。鋼筋施工屬于工地中的大制作過(guò)程，必須要制定相關(guān)的安全制度和保障措施，鋼筋的斷料、合成等方案的進(jìn)行要在施工地面上進(jìn)行，避免在高出做工所出現(xiàn)的意外事故;鋼筋的搬運(yùn)和牽引要確保周?chē)鸁o(wú)障礙、無(wú)電線等環(huán)境，避免出現(xiàn)觸電事故，威脅工人們的生命安全;鋼筋的受力要準(zhǔn)確精準(zhǔn)的測(cè)量;房建工程當(dāng)中所需的鋼筋數(shù)量較多，施工量較大，鋼筋的處理和施工都要在施工地進(jìn)行相應(yīng)的處理，以確保工程鋼筋的需求。在施工作業(yè)之前，技術(shù)人員要與施工人員進(jìn)行探究，及時(shí)解決施工當(dāng)中可能出現(xiàn)的問(wèn)題和不足，做出相應(yīng)的改正;在施工過(guò)程中，施工人員要了解所用鋼筋的種類(lèi)、數(shù)目、鋼筋捆扎等重要問(wèn)題，確保鋼筋的充分利用，保證工程的順利實(shí)施。

3.3? 混凝土工程技術(shù)

混凝土一般是凝膠材料混合成復(fù)合材料的統(tǒng)稱(chēng)，包含有石、砂、水等，廣泛應(yīng)用于建筑施工領(lǐng)域?；炷辆哂锌箟簭?qiáng)度高、價(jià)格低廉、耐久性好等一系列的優(yōu)點(diǎn)，這使得混凝土成為房建當(dāng)中重要的承載體。施工之前，承建商要確定混凝土的種類(lèi)和數(shù)目，確保建筑過(guò)程中的穩(wěn)定實(shí)施，同時(shí)也要了解混凝土中的成分和含量，將原料的比例固定好，確保合成的混凝土能夠安全使用，也要考慮到混凝土的硬度，水的添加有著非常重要的作用。要安排合理各個(gè)部位的混凝土種類(lèi)，制定相應(yīng)的時(shí)間進(jìn)行灌輸，以保證混凝土能夠更快的凝固，確保混凝土的優(yōu)化配置。

3.4? 防水工程技術(shù)

施工當(dāng)中要考慮到房屋建成之后的各類(lèi)問(wèn)題，防水工程就是其中一項(xiàng)重要項(xiàng)目。在施工過(guò)程中，如果在建筑過(guò)程當(dāng)中忽略排水設(shè)施和排水設(shè)計(jì)，會(huì)導(dǎo)致排水不暢、水壓不穩(wěn)等問(wèn)題，如若長(zhǎng)期浸泡，則會(huì)導(dǎo)致墻面腐蝕，建筑遭到破壞。房屋建設(shè)要考慮當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境、降雨強(qiáng)度等因素，設(shè)計(jì)地表水管和墻壁水管，維護(hù)好房屋建設(shè)的基本需求。防水材料的選擇也同樣重要，要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的相關(guān)政策，購(gòu)買(mǎi)符合產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)的防水產(chǎn)品，防水材料使用前，要批量次檢驗(yàn)，避免在安裝過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，完善個(gè)方面細(xì)節(jié)，做好安全防水工程。

3.5? 施工實(shí)地測(cè)量

施工技術(shù)的改進(jìn)還表現(xiàn)在測(cè)量工具的完備，施工測(cè)量需要的是對(duì)工程的控制、勘測(cè)等，建立完備的施工建設(shè)網(wǎng)，遵循測(cè)繪工作的基本原理，在整體布局上要“從整體到局部”，在精度上從高到低。為滿足較高的施工精度要求，要使用高精度的施工測(cè)量工具進(jìn)行測(cè)量作業(yè)。各種測(cè)量標(biāo)志必要埋設(shè)固定點(diǎn)位，且處于不易破壞的位置，同時(shí)也要經(jīng)常檢查位置，如有破壞，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)，避免再次破壞，以滿足施工測(cè)量的具體需求。

4? 改善措施

4.1? 抓制度落實(shí)和監(jiān)督實(shí)效

（1）要強(qiáng)化制度建設(shè)。在房建工程質(zhì)量管理制度建設(shè)過(guò)程中，不能單純?yōu)榱私鉀Q制度有無(wú)而設(shè)置制度，而是應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程建設(shè)管理的特點(diǎn)進(jìn)行可行性、激勵(lì)性和適用性等方面的設(shè)計(jì)，既要做到不同崗位和部門(mén)之間相互制約和監(jiān)督的效果，又要對(duì)質(zhì)量責(zé)任落實(shí)較好的部門(mén)和個(gè)人進(jìn)行必要的物質(zhì)激勵(lì)。（2）要強(qiáng)化監(jiān)管。在房建施工中由于現(xiàn)場(chǎng)較為復(fù)雜，相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督管理制度的遵守離不開(kāi)有效的監(jiān)督，特別是過(guò)程中的監(jiān)督檢查管理。一是需要明確檢查的節(jié)點(diǎn)，防止施工單位為了規(guī)避檢查進(jìn)行倉(cāng)促隱蔽施工。二是需要賦予監(jiān)督管理部門(mén)和人員相應(yīng)的處理權(quán)利，明確處置流程，形成監(jiān)督檢查、整改和驗(yàn)收的閉環(huán)管理。

4.2? 加強(qiáng)材料管理

建筑施工質(zhì)量有賴(lài)于建筑材料質(zhì)量、數(shù)量和施工使用，這就對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理提出了較高要求，一方面，需要嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理入場(chǎng)抽檢并送第三方檢測(cè)的國(guó)家強(qiáng)制制度;另一方面，需要加強(qiáng)建筑材料的入場(chǎng)存放管理和使用管理，要做好材料入場(chǎng)的時(shí)間安排，盡量做到根據(jù)使用需求分批分次到貨，并直接入場(chǎng)使用，避免大量建筑材料長(zhǎng)期堆放。要做好材料的標(biāo)記，防止誤用、混用現(xiàn)象發(fā)生。

4.3? 重視專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)

（1）加強(qiáng)培訓(xùn)。通過(guò)定期組織建筑工程質(zhì)量管理理論培訓(xùn)的方式，提高施工單位管理人員的質(zhì)量控制專(zhuān)業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備，拓寬現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理過(guò)程中對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的預(yù)見(jiàn)能力和處理效率。（2）落實(shí)責(zé)任和權(quán)利。在建筑工程管理過(guò)程中，需要重視專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的作用發(fā)揮，一方面明確專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的簽字和審查責(zé)任，另一方面提高相應(yīng)的待遇和權(quán)利，確保優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才能踏實(shí)履責(zé)，在技術(shù)崗位上得到不斷發(fā)展和提高。

5? 結(jié)語(yǔ)

近年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，施工技術(shù)以及整體管理水平均有比較大的提高，各類(lèi)建筑工程質(zhì)量不斷改善。與此同時(shí)，部分建筑企業(yè)采用的施工技術(shù)相對(duì)落后，施工現(xiàn)場(chǎng)管理過(guò)于粗放，工程建設(shè)效率偏低，嚴(yán)重影響了企業(yè)的發(fā)展。

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