影響工程概預(yù)算準確性的因素分析

文/閆力波 沈陽騰越建筑工程有限公司 遼寧沈陽 110000

1、工程概預(yù)算編制方法

（1）搜集有用資料編制項目預(yù)算和結(jié)算都需要在資料完整和施工圖紙的引導(dǎo)下完成，首先要搜集有用資料才能了解場地平整、承包意向等情況，然后以此為標準來衡量最佳投資金額，幫助業(yè)主減低重復(fù)投資率。同時對資料的搜集及后期施工和建設(shè)也有參考、借鑒作用。

（2）熟悉施工圖為了保證計算工程量的準確性、科學(xué)性，預(yù)算人員要在了解設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上熟悉施工圖，通過仔細研讀來領(lǐng)會工程建設(shè)方向，使得編制概預(yù)算能符合相關(guān)標準和要求。對施工圖的熟悉還能幫助工作人員在問題出現(xiàn)時能及時找出疑點和解決方法，通過對概況的把握來統(tǒng)籌全局。

（3）保證套用定額的合理性定額套用要遵循合理、恰當?shù)脑瓌t，對單價的確定要查詢和施工圖紙標準之間的差異，對不同項目的定額要仔細核對工作內(nèi)容，防止發(fā)生重復(fù)套用的情況。當發(fā)現(xiàn)所給材料在類別、名稱上有所差異時可以到定額材料庫里查詢所需材料情況，在允許的情況下進行換算，注意對調(diào)整系數(shù)的應(yīng)用。

2、工程概預(yù)算編制質(zhì)量的影響因素

2.1 概預(yù)算人員的技能和素質(zhì)

概預(yù)算工作涉及項目多、花費時間長，而預(yù)算人員的技能、素質(zhì)高低會直接影響到整個工作的進度。為了有效地保證工程造價概預(yù)算的質(zhì)量，要選取專業(yè)水平和綜合素質(zhì)高的預(yù)算人員，要求其對圖紙設(shè)計、現(xiàn)場指揮、投資控制等專業(yè)知識有詳細了解，能在項目施工現(xiàn)場充分把控施工過程。概預(yù)算人員在面對基礎(chǔ)的地下洞穴問題時要會衡量材料、地質(zhì)和洞穴面積之間的關(guān)系，使得填料種類滿足施工要求。優(yōu)秀的職業(yè)道德也是考核預(yù)算人員工作能力和道德素質(zhì)的重要標準。

2.2 建筑工程材料的最新預(yù)算價格

建設(shè)施工過程中會用到各種各樣的復(fù)雜材料，而實際概預(yù)算過程中不可能對每一項做出詳細的計算，而只是針對主材和項目成本高的材料進行預(yù)算，此時建筑工程材料的最新預(yù)算價格就顯得格外重要。概預(yù)算人員應(yīng)該密切關(guān)注當?shù)亟ú氖袌龈鞑牧系墓?yīng)價，充分考慮到交通、項目狀態(tài)等因素對材料價格的影響，避免由于信息不暢通、價格浮動等方面原因造成概預(yù)算失誤的情況。

2.3 定額子目和費率選取標準

編制概預(yù)算工作要按照相關(guān)地方部門的定額標準來執(zhí)行，防止出現(xiàn)錯誤的概預(yù)算?？紤]到編制在不同階段的改變，一旦出現(xiàn)定額信息不全的情況就要確保定額過渡系數(shù)的準確性。在編制工程概預(yù)算單價時要把握住最合適的定額，通過對機械設(shè)備配置、路程長度的計算來選定相近定額。預(yù)算人員要深入了解定額說明和附錄內(nèi)容，熟悉操作定額子目中的系數(shù)、范圍和內(nèi)容，在實際概預(yù)算過程中能嫻熟選取符合定額條件的標準，保證定額水平的穩(wěn)定性，當定額條件和實際情況出現(xiàn)巨大差異時應(yīng)以行業(yè)標準為參照進行增減，切忌私自更改。

3、提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

3.1 確定預(yù)算標準

只有在確定預(yù)算標準的前提下才能實現(xiàn)建筑行業(yè)的有效整頓和發(fā)展。預(yù)算標準的制定需要在充分了解市場情況、材料和人工費用的基礎(chǔ)上進行，幫助預(yù)算師迅速查詢材料費用，而固定的預(yù)算價格能指導(dǎo)施工建設(shè)嚴格執(zhí)行，避免發(fā)生造價超支或工程質(zhì)量降低的情況。預(yù)算師根據(jù)預(yù)算標準來確定工程重要程度，使得選擇的費率能符合行業(yè)標準，一旦預(yù)算和實際價格發(fā)生巨大偏差時能在標準中尋找最佳的解決方法，實現(xiàn)對工程建設(shè)的動態(tài)管理和質(zhì)量控制。

3.2 強化設(shè)計工作管理過程

工程施工過程中以建筑設(shè)計方案為總指導(dǎo)，這就要求企業(yè)要在施工前提出相應(yīng)的工程預(yù)算和建造要求，對其形成監(jiān)督和管理作用，避免發(fā)生漏工和返工的現(xiàn)象，針對意外情況的處理也變得更加有序和迅速。強化設(shè)計工作管理過程還包括通過對優(yōu)秀建設(shè)方案的選擇來提高后期預(yù)算質(zhì)量，保證工程建設(shè)的順利進行。

3.3 提高概預(yù)算人員素質(zhì)對傳統(tǒng)質(zhì)量管理的認識中，往往忽視人的素質(zhì)及工作質(zhì)量，而更傾向于狹義的質(zhì)量概念，造成了長期以來，概預(yù)算人員責任心的缺失。所以，在進行質(zhì)量管理過程中，要重點通過提高人的素質(zhì)來保證工程質(zhì)量，同時還需做到防檢結(jié)合，從源頭上杜絕錯誤的發(fā)生，進而提高概預(yù)算編制的質(zhì)量和效率。

3.4 及時掌握市場要素價格動態(tài)在建筑工程建設(shè)過程中，購置設(shè)備及材料的費用占到造價構(gòu)成的很大比重，而由于設(shè)備及材料的品種繁多且價格相差甚遠，因此為了更好的控制資金預(yù)算及選擇符合要求的設(shè)備材料，概預(yù)算人員必須及時了解市場動態(tài)，對設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能及價格都要做到了如指掌，這樣才能使報價更趨于合理從而減少投資所潛在的風險因素。

3.5 對概預(yù)算制度的加強管理在概預(yù)算的工作過程中，要有效提高工作質(zhì)量，就必須從管理制度入手，一方面要把對概預(yù)算的靜態(tài)管理轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)管理，另外還要變把關(guān)型為預(yù)防型。通過找出概預(yù)算編制過程中所出錯的原因，進行不斷總結(jié)并引起高度重視，從而在今后的工作中做到防患于未然。同時在質(zhì)量管理過程中，要嚴格貫徹執(zhí)行三個環(huán)節(jié)管理程序，在基礎(chǔ)單價的計算、單價表的編制及單項工程的投資這三個關(guān)鍵點上，嚴格把關(guān)，層層布置，以此防止對概預(yù)算質(zhì)量造成較大影響。

結(jié)語：

概預(yù)算編制和管理，作為一切建設(shè)項目重要內(nèi)容之一，是提高投資效益、有效節(jié)約建設(shè)投資、實施建設(shè)工程造價管理最直接的重要方法和手段。建筑工程概預(yù)算編制和管理，自始至終都要注重可行性研究和項目建議書的投資估算，同時在完成初步設(shè)計之后，編制設(shè)計總概算，以保證工程項目順利平穩(wěn)施工。

[1]田紅霞.概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響[J].山西建筑,2012,38(7)：243-244.

[2]汪洋,黃建宏.工程概預(yù)算編制對工程造價的影響[J].長江建設(shè),2012(7)：194-195.