某磚混結構拆除承重墻加固方法實例

高明

摘要：目前，在很多建筑物的改建、擴建或維修工程中，很多磚混結構的建筑需要在保持上層平面分割、承載結構和荷載類型不變的情況下，進行承重墻的拆除和加固，以達到新的使用功能。這就需要采用合適的方法來保證房屋的質量安全。文章對某磚混結構拆除承重墻加固方法的問題進行了較為深入的分析，希望可以為相關工程的加固施工發(fā)揮一些作用。

關鍵詞：磚混結構;承重墻;加固

前言

磚混結構的房屋通常會把磚砌體當做內外承重墻或者隔墻，用來支撐整個建筑物的荷載。對于磚混結構的建筑物來說，承重墻的作用是非常重要的，它是支撐上部樓層重量的重要墻體，如果承重墻被破壞，會對整個建筑物產生很大的影響。在建筑工程中，承重墻是經過科學計算之后建設的，如果對承重墻進行打孔裝修，甚至拆除，是會影響到地基的穩(wěn)定性的。但是在現實生活中，一些已建房屋在進行維修、改建或者擴建的過程中，很多時候都需要對承重墻進行拆除和加固，這就需要采用有效的方法來加固承重墻，以保障磚混結構房屋的安全，避免產生安全隱患。

一、承重墻概述

（一）承重墻的含義

承重墻指的是支撐著上部樓層重量的墻體，如果體現在工程圖紙上，標注為黑色墻體，如果遭到破壞，會影響整個建筑結構。在我們居住的房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，都會通過樓板傳遞給承重墻，承重墻就像人體的骨骼，支撐著整個建筑物，是建筑物安全的重要保證。通常情況下，對于磚混結構的房屋來說，所有的墻體都是承重墻，并且承重墻的設計要經過科學測算，以有效保證房屋的安全和穩(wěn)定。

（二）承重墻拆除加固原理

在磚混結構房屋的承重墻沒有拆除之前，在承重墻兩側先施工鋼筋混凝土梁支托原來支撐在承重墻上的空心預制樓板，在梁達到一定的強度后可以拆除承重墻。這時，雙梁就會完全代替原來的承重墻，保證樓板在原來的位置，保持原來具備的受力狀態(tài)。以達到用雙梁安全置換承重墻的目的，實現房屋空間的變化，同時也減少了臨時支撐工序和費用。

二、某磚混結構拆除承重墻加固實例

（一）工程概況

建筑物為磚混結構三層，原來的設計是用作普通辦公功能，單開間的跨度為3300mm，因為使用功能的改變，要對該建筑物進行擴建，在原來的建筑物后新建一部分，需要把原來建筑的一層部分墻體拆除，以使得新舊建筑使用空間形成一個整體。

（二）施工要求

1、為了保證加固后的磚混結構的強度，磚的強度等級不能低于MU10，砌筑的砂漿的強度不能低于M5。為了使磚混結構的表面有較好的粘結力，混凝土的強度等級宜采用C15或者C20，水泥砂漿面層的強度等級不能低于M7.5。

2、為了防止鋼筋生銹或者被腐蝕，受力的鋼筋保護層的厚度，對處在室內正常環(huán)境中的墻為15mm;對露天或者室內潮濕環(huán)境中的墻為25mm。對于面層為水泥砂漿的，保護層的厚度還可以減少5mm，受力的鋼筋距離磚混體的表面的距離應該≮5mm。

3、采用砂漿面層的組合磚混體，砂漿的面層厚度適宜在30-45mm，如果面層需要大于45mm的時候，可以采用混凝土面層。

4、豎向的受力鋼筋一般適宜采用Ⅰ級鋼筋。在混凝土面層中可以采用Ⅱ級鋼筋。受壓鋼筋配筋率一側應該≮0.2%（混凝土面層）或者0.1%（砂漿面層）。受力鋼筋的直徑應該≮8mm，鋼筋的凈距應該≮30mm。

5、箍筋直徑應該≮4mm及d/5（d是受壓鋼筋的直徑），也應該≯6mm;箍筋的間距應該≯20d以及500mm，也應該≮120mm（半磚）。

6、組合磚混砌體墻應該設置貫穿墻體的拉結鋼筋和水平分布鋼筋。拉結鋼筋的水平間距和水平分布鋼筋的豎向間距都應該≯500mm。

7、組合磚砌體的頂部和底部是直接承受或者傳遞負荷的部位。所以在底部必須要設置鋼筋混凝土墊塊或者大放腳，豎向鋼筋伸入墊塊或者大放腳的長度，要滿足錨固的要求;在頂部預留出的50-100mm空隙，再在空隙中做微膨脹砂漿或者微膨脹混凝土的面層，使新加的面層和樓（屋）的面板緊密接觸。

8、為了讓新加的面層和原有的墻體牢固粘結，在進行面層施工之前，要把原來墻面上的粉灰或者磚石鏟除并清理干凈。

（三）承重墻拆除加固方法

1、施工流程

支撐卸荷-墻體基礎加固-角鋼包焊柱-預設角鋼托梁（格構梁）-澆筑高強無收縮灌漿料-沉降觀測-拆除承重墻

2、具體步驟

（1）對一層頂板采用18#工字鋼和千斤頂，做有效的支撐，把原構建上的活荷載移除。

（2）原磚混條形基礎采用混凝土套工藝，對原基礎進行加寬，具體加寬的尺寸要進行詳細的計算之后確定。

（3）柱子的截面尺寸也要在計算之后確定，角鋼要延伸到基礎底部平臺，并增加加強角鋼箍和新設鋼筋網焊接。

（4）在原來的墻體放樣確定尺寸和位置，沿著墻體磚縫提槽嵌入角鋼，每間隔20cm打入鋼楔，角鋼勒鉆孔用螺栓夾緊。

（5）裝置模板澆筑CGM灌漿料，使角鋼和砌體之間有效的結合，從而形成一個整體。

（6）當CGM灌漿料的強度達到要求的強度時，可以拆除模板，把鋼楔去除，拆掉一層磚，每間隔1000mm做好沉降觀測點，在72小時以后如果新增梁沒有發(fā)生沉降變化，就可以把梁以下的墻體拆除。

從以上具體的實例的分析中，我們可以知道，該建筑物的承重墻拆除加固，是要把小空間改造成大空間。這種拆除加固技術，和在事前對支撐在承重墻上的空心樓板進行頂撐加固，然后再拆除承重墻加梁的方法相比較，減少了事前支撐空心樓板的費用，并且施工速度也較快，造價也比較低，操作方便，可以確保改造過程的安全和可靠。這種方法實用性還是很強的，不僅可以充分滿足建筑物的空間改造要求，而且經濟成本也比較低，是很值得推廣的一種磚混結構房屋的承重墻拆除加固技術。

三、某磚混結構拆除承重墻加固注意的事項

由于通常情況下，磚混結構的房屋的墻體均為承重墻的原因，所以在進行磚混結構房屋承重墻拆除加固時，應該注意以下幾點內容：

1、在托換設計前，要對房屋的可靠性進行全面的檢測，找出并分析是不是存在影響托換的因素，比如原來是否進行過加固處理。

2、在托換施工過程中，工程負責人要加強對房屋的觀測和裂縫的檢查并記錄存檔，在施工完成之后的1個月內每天還要觀測至少1次，同樣要對觀測結果進行記錄。

3、對于需要拆除承重墻并加固的工程，現在有很多的加固技術，但不同的加固技術有其不同的適用性，在具體的施工實踐中，怎樣選擇加固方案是非常重要的，要根據具體的加固工程、工作環(huán)境等，并考慮到經濟性和適用性，來做出最恰當的選擇。

4、整個施工過程中，要嚴格按照先檢測鑒定，再進行加固的方案選擇和設計，最后再組織施工驗收等程序來進行。

5、由于承重墻在磚混結構房屋中的重要作用，在所有施工完成之后，要進行房屋抗震驗算，保證改造后的房屋可以滿足抗震要求。

6、從事施工建設的所有人員要嚴格按照施工方案進行，在保證建筑物的質量的同時，確保不發(fā)生安全事故。

結束語

對磚混結構的房屋進行改造，拆除承重墻并加固在施工實踐中是很常見的一種工程情況。使用這個方法的關鍵是要能夠保證把拆除的承重墻的荷載可靠的轉移到新的承重結構上。為了有效保障房屋的安全，磚混結構的房屋在進行承重墻拆除加固時要根據具體的施工情況制定出詳細可靠的施工方案，尤其是要做好承載力的計算和制定好保證結構安全的措施，做到可靠準確，萬無一失，以避免房屋施工質量事故的發(fā)生。

參考文獻：

[1]吳正成. 某磚混結構建筑加固設計研究[J]. 福建建筑，2019，（10）：80-84.

[2]李陽，張俏，張國慶. 某老舊房屋砌體結構抗震加固及改造設計[J]. 建筑結構，2019，49（18）：136-140+135.

[3]李果，劉斌，楊坤，姚峰. 體外預應力法在某框架承重墻拆除改造中的應用[J]. 施工技術，2014，43（10）：55-58.