BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目建設(shè)成本控制中的運(yùn)用

摘? 要：成本控制是工程建設(shè)的核心任務(wù)之一，結(jié)合BIM技術(shù)的成本控制為該任務(wù)提供了新的工作思路。本文總結(jié)了BIM技術(shù)的預(yù)演性、協(xié)調(diào)性以及智能性等三個(gè)特征，介紹了BIM技術(shù)在施工各階段的成本控制中的應(yīng)用。最后總結(jié)出BIM技術(shù)的三個(gè)作用即信息集合、細(xì)節(jié)把控、進(jìn)度管理。以期進(jìn)一步推動(dòng)BIM技術(shù)在工程管理中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：工程管理;成本控制;BIM

中圖分類號(hào)：TU723.3;TU17? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? 文章編號(hào)：2096-6903（2020）09-0000-00

工程管理的核心任務(wù)之一是成本控制，如何提高效率、降低成本是企業(yè)研究改進(jìn)的主題。隨著時(shí)代的發(fā)展，BIM技術(shù)的開(kāi)發(fā)與使用已取得了很大進(jìn)展，并以一定的規(guī)模應(yīng)用于控制工程建設(shè)和項(xiàng)目成本[1]。

目前BIM軟件主要有Revit及Bently[2]。盡管?chē)?guó)家在大力推廣BIM技術(shù)，企業(yè)也在大面積使用，但其還存在一定問(wèn)題，BIM技術(shù)在當(dāng)下工程建設(shè)項(xiàng)目施工管理中的應(yīng)用成為了研究熱點(diǎn)。

1 BIM技術(shù)特征

BIM（Building information modeling）即建筑信息模型，是基于三維實(shí)體數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)建筑生命周期各種相關(guān)信息的集成[3]。BIM技術(shù)是在傳統(tǒng)CAD技術(shù)基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)的新型技術(shù)，其具備智能化、可視化等特點(diǎn)。區(qū)別于傳統(tǒng)2D圖紙，3D、4D甚至5D的模型呈現(xiàn)，能夠使抽象數(shù)據(jù)變得更加生動(dòng)形象。

區(qū)別于傳統(tǒng)技術(shù)，BIM技術(shù)獨(dú)有的特點(diǎn)還包括以下幾點(diǎn)。

（1）預(yù)演性：通過(guò)構(gòu)建建筑模型，進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行模擬，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)模擬、日照通風(fēng)模擬、能源消耗模擬、漫游訪問(wèn)模擬等，從而實(shí)現(xiàn)碰撞檢測(cè)、模擬施工、模擬運(yùn)行等功能。

（2）協(xié)調(diào)性：實(shí)現(xiàn)工程對(duì)象之間的協(xié)調(diào)以及參建人員溝通方式的協(xié)調(diào)。借助BIM技術(shù)，將抽象的參數(shù)信息轉(zhuǎn)為形象化模型，當(dāng)某一方的數(shù)據(jù)發(fā)生改變時(shí)可以同步到相關(guān)聯(lián)模型上。因此其不依賴于紙質(zhì)文件的信息載體就可以提高溝通效率。

（3）智能性：工程實(shí)體、建設(shè)工期和施工工序應(yīng)用BIM技術(shù)能夠建立多維度的結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫(kù)，將項(xiàng)目數(shù)據(jù)精確細(xì)化到構(gòu)件級(jí)[4]。數(shù)據(jù)信息更為完整，借助智能化軟件實(shí)現(xiàn)精細(xì)化數(shù)據(jù)的自動(dòng)調(diào)整，操作方便。構(gòu)建的建筑三維模型可以提供信息集合，還可以將建筑未來(lái)存在狀態(tài)進(jìn)行提前呈現(xiàn)[5]。

2 基于BIM技術(shù)的各階段成本控制

2.1 施工前期基于BIM技術(shù)的成本控制

施工前期可以大致分為決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、工程計(jì)價(jià)以及施工組織設(shè)計(jì)等幾個(gè)階段，在不同階段BIM技術(shù)的介入也不盡相同。其中設(shè)計(jì)階段與計(jì)價(jià)階段對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用更為成熟。

在工程的設(shè)計(jì)階段，以CAD圖紙作為前身，設(shè)計(jì)過(guò)程中通過(guò)標(biāo)記構(gòu)件屬性可以錄入更多建筑信息，通過(guò)軟件的算法運(yùn)行實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的模擬與分析，做到及時(shí)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。節(jié)約更多的時(shí)間成本，并減少人力資源的浪費(fèi)。

在工程計(jì)價(jià)階段，BIM技術(shù)可以幫助實(shí)現(xiàn)工程量統(tǒng)計(jì)、工程計(jì)價(jià)等工作。建模的同時(shí)計(jì)算出該建筑物的工程量，可以對(duì)比招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行復(fù)核。區(qū)別于手工算量，BIM技術(shù)的計(jì)量計(jì)價(jià)工作優(yōu)勢(shì)明顯。

2.2 施工階段基于BIM技術(shù)的成本控制

施工階段成本往往容易出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象，BIM技術(shù)的介入可借助信息要素的集合對(duì)工作計(jì)劃進(jìn)行安排從而提高工作效率，加快工作推進(jìn)。對(duì)于人、材、機(jī)等方面的安排，軟件可以根據(jù)實(shí)際需求，優(yōu)化管理，節(jié)約成本。

在工程量統(tǒng)計(jì)、工程變更、進(jìn)度款結(jié)算等工作內(nèi)容管理方面，BIM技術(shù)的介入可以大大提高工作效率，并提高工作的準(zhǔn)確率。對(duì)于周期相對(duì)較長(zhǎng)、成本相對(duì)較高的工程，工程量的計(jì)量統(tǒng)計(jì)、核價(jià)、核量等工作需要間隔性進(jìn)行，這項(xiàng)工作比較繁重，需要耗費(fèi)大量人力對(duì)照?qǐng)D紙以及施工進(jìn)度對(duì)工程完成情況進(jìn)行分解、組合再進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

工程變更可以借助BIM技術(shù)直接在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行內(nèi)容修改，并及時(shí)上傳，特別是在時(shí)效性和準(zhǔn)確性上可以得到保障。防止出現(xiàn)謊報(bào)、不及時(shí)上報(bào)以及變更信息不準(zhǔn)確等一系列問(wèn)題。當(dāng)進(jìn)度款結(jié)算的依據(jù)按月結(jié)算時(shí)，其往往是需要對(duì)工程的建設(shè)情況進(jìn)行掌握，并依據(jù)建設(shè)情況進(jìn)行核對(duì)，最終確定結(jié)算金額[6]。

2.3 竣工階段基于BIM的成本控制

在工程竣工階段，需要工程信息完整、真實(shí)，但是在實(shí)際工程操作過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)信息資料丟失、不完整、不準(zhǔn)確、損毀等一系列問(wèn)題。信息資料的不完整將直接影響建設(shè)項(xiàng)目利益相關(guān)人的直接利益。BIM技術(shù)強(qiáng)大的信息數(shù)據(jù)庫(kù)可以做到信息的匯總、提取，并具有極高的準(zhǔn)確性。數(shù)據(jù)的錄入需要操作人員從項(xiàng)目的開(kāi)始就按照規(guī)范進(jìn)行，從而實(shí)現(xiàn)完備的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)。

結(jié)合BIM技術(shù)進(jìn)行成本控制能夠提高成本控制精度，從而提供更加精準(zhǔn)、完整的數(shù)據(jù)，保證竣工階段數(shù)據(jù)的有效性。此外，BIM技術(shù)對(duì)于成本控制的貢獻(xiàn)還可以體現(xiàn)在進(jìn)一步的優(yōu)化上，由于軟件提供的技術(shù)是可以進(jìn)行重復(fù)演練的，因此，在復(fù)盤(pán)整個(gè)工程項(xiàng)目的過(guò)程時(shí)，可以總結(jié)哪一些工作是可以進(jìn)一步優(yōu)化，進(jìn)一步改進(jìn)的。提高企業(yè)自身的管理能力，完善管理標(biāo)準(zhǔn)，降低管理成本。

3 BIM技術(shù)存在的局限性

作為使用工具，BIM技術(shù)不可避免的帶有局限性。未來(lái)BIM技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展壁壘可能有：建設(shè)項(xiàng)目利益相關(guān)人之間的博弈，以及BIM軟件之間的互通性。一方面，項(xiàng)目利益相關(guān)方之間建立基于BIM的開(kāi)放信息共享[7]，侵害了原本可以利用信息不對(duì)稱獲利的利益相關(guān)人權(quán)益。另一方面，眾多BIM軟件，各自使用領(lǐng)域既有交叉又有區(qū)別，為了獲得更多用戶，軟件開(kāi)發(fā)公司也不愿意完全實(shí)現(xiàn)與其他同類軟件的完全兼容。技術(shù)問(wèn)題可以克服，但獲利是企業(yè)原始動(dòng)力。在這種情況下推進(jìn)BIM技術(shù)軟件的互通性需要進(jìn)一步探討。盡管BIM技術(shù)的應(yīng)用帶有自身的局限性，但逐步的技術(shù)提升與功能的完善，使BIM技術(shù)還有更多的使用空間。

4 總結(jié)

由于信息量龐大，一個(gè)包含所有建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電行業(yè)的建筑信息模型暫時(shí)不可能實(shí)現(xiàn)。在運(yùn)用BIM技術(shù)的過(guò)程中，主要體現(xiàn)了三個(gè)作用：

（1）信息集合：這是BIM技術(shù)在成本控制過(guò)程中最核心優(yōu)勢(shì)，革新傳統(tǒng)成本控制手段，借助軟件完成的信息集合遠(yuǎn)優(yōu)于人工處理信息的完整度和準(zhǔn)確度。

（2）細(xì)節(jié)把控：BIM技術(shù)對(duì)結(jié)構(gòu)的模擬將圖紙可視化，實(shí)現(xiàn)了對(duì)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)的可視化把控。

（3）進(jìn)度管理：通過(guò)BIM建模模擬施工進(jìn)度，可以為實(shí)際工作做參考，按計(jì)劃推動(dòng)工程進(jìn)度能夠影響項(xiàng)目整體收益。促進(jìn)成本控制優(yōu)化、及時(shí)更新建設(shè)項(xiàng)目時(shí)效信息以及推動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目管控進(jìn)程等工作，BIM技術(shù)能憑借自身優(yōu)勢(shì)打破傳統(tǒng)管理模式。未來(lái)，在BIM技術(shù)的進(jìn)一步優(yōu)化及使用普及率將進(jìn)一步提高的情況下，成本控制會(huì)得到更好的發(fā)展，從而為企業(yè)帶來(lái)更多的收益。

參考文獻(xiàn)

[1] 樊仕俊.BIM技術(shù)在工程管理與施工成本控制中的運(yùn)用[J].建材與裝飾，2020（12）：206-207.

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[7] 徐韞璽，王要武，姚兵.基于BIM的建設(shè)項(xiàng)目IPD協(xié)同管理研究[J].土木工程學(xué)報(bào)，2011，44（12）：138-143.

收稿日期：2020-08-13

基金項(xiàng)目：2020年度湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院院級(jí)科研項(xiàng)目（20YJYB13）

作者簡(jiǎn)介：于思萌（1993—），女，遼寧北票人，碩士研究生，助教，研究方向：工程管理、工程造價(jià)。