影響建筑工程造價因素與降低工程造價的對策研究

寧之碇

摘要：如今，市場經(jīng)濟在進一步發(fā)展，隨著城市現(xiàn)代化建設(shè)的飛速加快，建筑行業(yè)的發(fā)展尤為顯著，建筑工程造價已經(jīng)有了非常廣泛的應(yīng)用，其在建筑工程設(shè)計等方面的建設(shè)發(fā)展中有著相當(dāng)重要的意義。而在建筑工程工程造價管理的加強，會促進企業(yè)生產(chǎn)管理經(jīng)營的提高以及企業(yè)建筑工程整體成本的優(yōu)化，使企業(yè)的管理更加有序和高效。同時，相關(guān)領(lǐng)域的研究可以得到進一步提升，也會使企業(yè)的競爭機制良性化。本文介紹了建筑工程造價的概念和特征，然后探討了影響建筑工程造價的各項因素，并對降低工程造價的對策進行討論，研究如何充分發(fā)揮其優(yōu)勢。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價;影響因素;對策研究

近些年來，建筑行業(yè)的發(fā)展有了一定的成績，但建筑工程造價控制和管理工作仍需進一步改革，尤其是建筑工程造價預(yù)算和實際開銷不一致等管理水平不足的問題，國內(nèi)也缺乏成熟系統(tǒng)的工程造價管理。本文針對建筑工程造價的影響因素展開詳細論述，從而分析并提出降低工程造價的對策，只有進一步研究和完善相關(guān)管理工作，才能使建筑市場得到進一步穩(wěn)定發(fā)展。

一、建筑工程造價的概述

（一）關(guān)于建筑工程造價的概念

建筑工程造價指的工程建造價格，是具體項目整體價格花費情況，包括對如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及用工費用等方面。其中最重要的是購買建材和設(shè)備所花費的費用、對建筑進行工程安裝的費用，而在實際施工中，建材和設(shè)備的價格有一定的波動，所以在施工準(zhǔn)備階段，要對市面上的價格進行充分的調(diào)查和評估，避免成本嚴重浪費的情況。

（二）建筑工程造價的系列特征

在建筑工程的施工過程中，因為關(guān)聯(lián)的方面較多、施工時間較長，所以工程花費較多，需要通過科學(xué)的方法進行管理。建筑工程造價在建筑設(shè)備、人工和材料價格的變化等因素的影響下，會產(chǎn)生不同的花費，另外，也會受到其他情況，如不同的建筑以及不同的建筑管理方式的影響。在這種情況下，應(yīng)該使用有效的方法來管理工程造價。施工單位應(yīng)該在施工前期做好準(zhǔn)備工作，盡可能減少價格變化對工程造價的影響，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

二、影響建筑工程造價的因素

我國建設(shè)市場的發(fā)展不斷向前推進，建筑的質(zhì)量情況關(guān)系到人們的居住情況，人們希望能有更加符合市場的建筑工程造價方式，所以需要對影響建筑工程造價的因素進行探索。

（一）建筑工程設(shè)計對造價水平的影響

在建筑施工前，施工單位應(yīng)該安排設(shè)計人員來目勘探和設(shè)計建筑項目，從而提出科學(xué)合理的設(shè)計方案。建筑工程設(shè)計涉及到資金使用以及計價結(jié)構(gòu)等部分，包括控制施工質(zhì)量和施工進度等多方面要求，目前的建筑工程設(shè)計對造價體系的相關(guān)問題仍缺乏建設(shè)，而且建筑工程設(shè)計有著繁瑣復(fù)雜的內(nèi)容和水平較高的專業(yè)性，使得設(shè)計方案常常不能缺乏新技術(shù)理論的支持，無法提高設(shè)計深度和質(zhì)量，甚至出現(xiàn)技術(shù)漏洞，需要時常更改，耗費大量的人力和財力。

（二）施工管理措施對造價水平的影響

施工現(xiàn)場中，施工進度和施工安全等問題對監(jiān)管有著非常高的要求，會直接導(dǎo)致施工情況的優(yōu)劣。若監(jiān)管部門只是做做表面工作，不深入開展檢查工作，就會忽視施工過程中材料質(zhì)量不合格和施工方式不達標(biāo)的問題。在施工質(zhì)量問題變得越來越重要的今天，如果沒有嚴格的質(zhì)量檢查工作，必然會影響了施工單位的經(jīng)濟效益。由于我國各個區(qū)域建筑工程發(fā)展的不平衡，員工職能的合理分配等問題仍缺乏普遍性，這會導(dǎo)致責(zé)任劃分不具體的問題出現(xiàn)，造成人力資源的浪費。

（三）工程結(jié)算階段對造價水平的影響

實際施工中，工程結(jié)算階段的造價管理是相當(dāng)重要的一點。對工程花費開展編制工作，如果對核算質(zhì)量缺乏重視，會形成資金漏洞。專業(yè)的成本核算職責(zé)與建筑行業(yè)的快速發(fā)展是相適應(yīng)的，完成對實際項目施工的測算、核實和調(diào)整可以使結(jié)算工作得到高效落實。而目前沒有形成實用和高效率的結(jié)算方式，之后有關(guān)部門應(yīng)該加強配合，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)的工程量規(guī)則制定具體的結(jié)算工作規(guī)定，對成本結(jié)算對象進行清晰的劃分，而不僅僅將其作為財務(wù)部門的工作。

三、降低建筑工程造價的對策和方法

針對影響建筑工程造價的因素，還有很多問題仍需要解決，在未來還需要不斷研究降低建筑工程造價的對策和方法，并進行規(guī)范的管理以及把控，只有這樣才能提升我國建筑工程造價的規(guī)范程度和實際應(yīng)用的能力。

（一）提高工程造價的設(shè)計優(yōu)化

在建筑工程的設(shè)計階段，應(yīng)該加大工程施工資金利用率，降低資金的浪費。按照嚴格的標(biāo)準(zhǔn)，制定科學(xué)合理的方案，針對建筑施工可能會出現(xiàn)的問題都要統(tǒng)一進行商討，敲定解決方案，使資金可以合理利用，規(guī)避可能出現(xiàn)的風(fēng)險。由于建筑工程設(shè)計有較高的門檻，專業(yè)水平較高的設(shè)計人員較為缺乏，所以要加強對高素質(zhì)工作團隊的構(gòu)建工作，做好建筑工程設(shè)計的統(tǒng)籌工作，對設(shè)計人員進行專業(yè)培訓(xùn)和規(guī)范培養(yǎng)，對相關(guān)專業(yè)人員的培養(yǎng)加大投入，將先進的管理技術(shù)手段應(yīng)用到建筑工程設(shè)計當(dāng)中。

（二）加強工程造價的施工管理

加強施工管理對降低建筑工程造價有諸多好處，施工成本管理包括建筑工程中的造價管控工作以及施工企業(yè)的招標(biāo)工作，要對工程施工的情況做好進度記錄，這就需要加強建筑工程管理的規(guī)范化，明確建筑工程管理的基本程序，并將機制健全化，將規(guī)定詳盡化和可操作化。一般情況下，加強施工過程的材料價格管理和人員管理，可以在一定程度上解決我國目前在工程建筑領(lǐng)域管理不規(guī)范的情況，能夠清晰且明確的表現(xiàn)施工的具體情況，能夠?qū)⑿枨蠛拖牡馁Y源清晰的表現(xiàn)出來，在提供公平競爭機會方面有較大的優(yōu)勢。

（三）加強工程結(jié)算階段工程造價的管理

若不對結(jié)算階段核算力度低的問題加以重視，必將出現(xiàn)總體花費模糊的問題，影響建筑企業(yè)的資金利用率及長遠發(fā)展。施工結(jié)束后，要完成工程消費的表格編制，相關(guān)單位經(jīng)過審核和批準(zhǔn)后，進行成本控制，減少不必要的花費，完成了對實際項目施工的測算、核實和調(diào)整。另外，要充分分析政府收繳稅款和宏觀管理的規(guī)定，達到最好的方案要求，不斷積累相關(guān)經(jīng)驗，提升建筑企業(yè)的綜合利益，也使市場的運行更加規(guī)范，對行業(yè)健康發(fā)展有著極大的促進作用。

四、結(jié)語

綜上所示，對影響建筑工程造價因素與降低工程造價對策的研究必將越來越重要。在將來，會為施工管理帶來更積極的推動作用，也會帶來巨大的經(jīng)濟效益，符合市場經(jīng)濟原則，在繼續(xù)改革和完善的情況下，必將會使未來的建筑行業(yè)的不斷發(fā)展。

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