淺談農(nóng)村住宅土地房屋測繪的方法

趙勝華

【摘 ?要】農(nóng)村住宅土地房屋是農(nóng)村居民的重要資產(chǎn)，如果測繪技術(shù)應(yīng)用不當，則會引發(fā)各類糾紛，危害農(nóng)村居民合法權(quán)益，因此，必須高度重視農(nóng)村住宅土地房屋測繪工作。對此，本文首先對農(nóng)村住宅土地房屋測繪工作注意事項進行介紹，然后對幾種常見的農(nóng)村住宅土地房屋測繪技術(shù)類型進行分析，并結(jié)合實例，對農(nóng)村住宅土地房屋測繪要點進行詳細探究。

【關(guān)鍵詞】農(nóng)村住宅土地房屋測繪;注意事項;技術(shù)

1 引言

在傳統(tǒng)的農(nóng)村住宅土地房屋測繪工作中，測繪技術(shù)人員采用尺子等常規(guī)設(shè)備進行測量，測繪所需時間比較長，并且誤差較大。現(xiàn)如今，測繪技術(shù)發(fā)展迅速，通過將各類數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用于農(nóng)村住宅土地房屋測繪中，有利于提升測繪工作效率，同時保證測繪結(jié)果精度，保障所有農(nóng)民的切身權(quán)益。因此，對農(nóng)村住宅土地房屋測繪工作要點進行深入研究意義重大。

2 農(nóng)村住宅土地房屋測繪注意事項

（1）在農(nóng)村住宅土地房屋測繪中，需對圖紙內(nèi)容進行檢查，確保與實際測繪內(nèi)容保持一致，根據(jù)政府有關(guān)部門所規(guī)定的換算比例要求，做好明確標注。（2）農(nóng)村住宅土地房屋測繪內(nèi)容較多，包括房屋使用功能、建設(shè)位置、構(gòu)成結(jié)構(gòu)等，在具體的測繪過程中，需確定上述測繪內(nèi)容，并進行全面分析，為農(nóng)村住宅土地房屋管理提供參考。（3）農(nóng)村住宅土地房屋測繪技術(shù)人員應(yīng)掌握專業(yè)測繪技術(shù)，積極總結(jié)測繪工作流程，將理論知識以及實踐經(jīng)驗應(yīng)用于農(nóng)村住宅土地房屋測繪工作中。

3 農(nóng)村住宅土地房屋測繪技術(shù)要點

3.1全野外數(shù)字化測繪技術(shù)

全野外測繪技術(shù)主要被應(yīng)用于野外環(huán)境測繪中，農(nóng)村住宅土地房屋建設(shè)位置分散，因此，可推廣應(yīng)用該項技術(shù)類型，應(yīng)用優(yōu)勢包括以下幾點：（1）測繪工作流程簡單，儀器操作方式便捷，數(shù)據(jù)采集可靠性較高;（2）設(shè)備使用成本比較低，易于攜帶，部分農(nóng)村交通不便利，并且地質(zhì)地形條件復(fù)雜，測繪人員可攜帶測繪設(shè)備進行實地測量;（3）測算結(jié)果準確性較高，可進行內(nèi)外一體測繪，并且不會受到信號因素影響，對于測繪所得數(shù)據(jù)，可在測繪現(xiàn)場進行導(dǎo)出和檢驗。

3.2GPS-RTK測量技術(shù)

在農(nóng)村住宅土地房屋測繪中，GPS-RTK技術(shù)為新型測繪技術(shù)類型，在GPS-RTK技術(shù)的實際應(yīng)用中，有利于進行坐標系統(tǒng)轉(zhuǎn)化，同時還可提升數(shù)據(jù)預(yù)處理自動化水平。在測繪數(shù)據(jù)預(yù)處理過程中，通過應(yīng)用數(shù)據(jù)挖掘方式，能夠保證數(shù)據(jù)傳送準確性，同時還可進行自行解碼，并且數(shù)據(jù)運算處理方式便捷，有利于提升農(nóng)村住宅土地房屋測繪效率。

3.3無人機傾斜攝影測量技術(shù)

隨著測繪行業(yè)的快速發(fā)展，無人機測繪技術(shù)已取得較大進步，并被推廣應(yīng)用于各行各業(yè)。在農(nóng)村住宅土地房屋中應(yīng)用無人機測繪技術(shù)，首先需合理規(guī)劃航攝方案，然后布置像控點，并采用控三加密技術(shù)進行測繪數(shù)據(jù)處理。通過應(yīng)用無人機測繪技術(shù)，能夠獲得大量地理信息，并且應(yīng)用成本較低，因此逐漸成為農(nóng)村住宅土地房屋測繪中的關(guān)鍵技術(shù)類型。

4 農(nóng)村住宅土地房屋測繪實例

4.1項目概況

在某鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村住宅土地房屋測繪中，以20000宗宅基地作為測繪對象，測繪區(qū)域為山區(qū)，房屋建筑工程主要分布在山谷中，少部分居民建筑工程分散在山坡，測區(qū)地質(zhì)地形條件復(fù)雜。綜合考慮測繪區(qū)域?qū)嶋H情況以及技術(shù)條件，采用無人機傾斜測繪技術(shù)。

4.2像控點布設(shè)

在本次測繪工作中，對于像控點，需應(yīng)用區(qū)域網(wǎng)像控點布置方式，在測區(qū)四周設(shè)置平高點，同時在測區(qū)范圍內(nèi)，還需設(shè)置平高點或者高程點，通常情況下，在各個航飛區(qū)域中，像控點數(shù)量為5～6個。在航飛區(qū)域中設(shè)置像控點時，需在區(qū)域外圍拐角位置采用單點雙測方式設(shè)置像控點。對于雙測主像控點，可將其應(yīng)用于空三加密處理中。對于各個像控點，需觀測2次，計算平均值并作為像控點成果，能夠有效提升測繪精度。

4.3無人機傾斜攝影

在無人機傾斜攝影測繪技術(shù)的應(yīng)用中，要求采集5個不同視角的影像資料，具體包括1個正射角度影像以及4個傾斜角度影像。在本次測繪中，精度要求為1：1000，對于地面分辨率，需控制為5km。在航線規(guī)劃中，可將航高、航向等輸入至航線規(guī)劃軟件中，航向重疊度在70%～80%之間，而對于旁向重疊度，應(yīng)控制在60%～70%之間，通過應(yīng)用航線規(guī)劃軟件，即可自動形成航線。

4.4實景三維建模

在實景三維建模過程中，主要涉及三個環(huán)節(jié)，即數(shù)據(jù)準備、空三加密處理以及建模。在數(shù)據(jù)準備過程中，需對像控點數(shù)據(jù)、航飛影像數(shù)據(jù)、POS數(shù)據(jù)等做好詳細整理?？杖用芴幚硎侨S建模中的重要環(huán)節(jié)，對于外業(yè)測繪中所采集的像控點數(shù)據(jù)，可刺點至所對應(yīng)的像片中，對于各個視角，應(yīng)選擇一定數(shù)量的像片。在刺點完成后，通過應(yīng)用空三加密處理方式，即可自動完成多視角影像密集匹配以及區(qū)域網(wǎng)平差。在獲得大量原始測繪數(shù)據(jù)以及空三加密成果后，經(jīng)三維TIN創(chuàng)建以及自動紋理映射等流程，即可形成三維模型，具體包括正射影像資料、數(shù)字表面模型等。在該項目測繪中，在三維建模軟件的實際應(yīng)用中，還需采用4臺服務(wù)器創(chuàng)建節(jié)點網(wǎng)，設(shè)備可實現(xiàn)24h運行，可提升測繪工作自動化水平。

4.5地籍要素底圖制作

在地籍要素底圖的制作過程中，需將外業(yè)調(diào)查中所獲得的權(quán)屬信息作為依據(jù)，并利用三維建模所形成的正射影像資料，據(jù)此制作地籍要素底圖，在具體的制作過程中，應(yīng)明確宗地權(quán)利人名稱、界址點所在位置點。在地籍要素底圖制作完成后，即可據(jù)此進行內(nèi)業(yè)調(diào)查。

4.6內(nèi)業(yè)采集地籍要素

與傳統(tǒng)的立體測圖方式相比，實景三維測圖技術(shù)所得圖像資料更加直觀，在本次測繪中，采用EPS軟件，將測繪人員組合形成多個數(shù)據(jù)采集小組，以三維模型為基礎(chǔ)，采集房屋測繪數(shù)據(jù)以及界址點等，在具體的數(shù)據(jù)采集過程中，可結(jié)合實際情況，對視線和模型的角度進行調(diào)整，確保二者呈45°角。在數(shù)據(jù)采集完成后，可將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為DWG格式，然后再導(dǎo)入至CAS成圖軟件中，即可制作地籍圖、宗地圖。

4.7數(shù)據(jù)庫建設(shè)

在完成農(nóng)村住宅土地房屋測繪后，可對宗地圖以及地籍圖等進行入庫操作，建立測繪數(shù)據(jù)庫。

4.8精度分析評定

在本次測繪項目中，利用無人機傾斜測繪系統(tǒng)，對2000宗房地一體住宅建筑進行測繪，并采用野外打點法以及邊長丈量法，對測繪結(jié)果精度進行評估分析。在進行平面絕對精度檢測時，界址點300個，誤差在0.003m～0.06m之間;明顯地物點共1173個，粗差共18處，誤差在0.009m～0.180m之間;另外，在平面相對精度檢測中，地物邊長共500條，誤差在0.02m～0.110m之間。

5 結(jié)語

綜上所述，農(nóng)村住宅土地房屋測繪工作量大，傳統(tǒng)的測繪技術(shù)已逐漸暴露出很多弊端，不僅測繪周期長，而且容易出現(xiàn)誤差。因此，農(nóng)村住宅土地房屋測繪技術(shù)人員應(yīng)積極學(xué)習(xí)新型測繪技術(shù)，詳細了解各類測繪技術(shù)和設(shè)備的應(yīng)用流程，結(jié)合實際情況選擇適宜的測繪技術(shù)類型，制定測繪工作方案，充分發(fā)揮新型測繪技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢，提高農(nóng)村住宅土地房屋測繪工作質(zhì)量。

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