建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核中的要點(diǎn)研究

王玉芝

摘 要：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理在工程建筑工作中發(fā)揮重要意義，針對(duì)工程的實(shí)際內(nèi)容、審核方法實(shí)施分析，為造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展奠定基礎(chǔ)。通過轉(zhuǎn)變工作的指導(dǎo)思想，創(chuàng)新新型的工作手段，重視對(duì)審核工作人員專業(yè)能力的培養(yǎng)，能夠提高審核工作的質(zhì)量，更好的完成造價(jià)預(yù)結(jié)算審核任務(wù)，為工程的資金和質(zhì)量安全奠定基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：預(yù)結(jié)算;審核;關(guān)鍵點(diǎn)

1.前言

預(yù)結(jié)算審核是建筑工程成本管理的重要環(huán)節(jié)，預(yù)結(jié)算質(zhì)量直接關(guān)系著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，預(yù)結(jié)算過程具有極強(qiáng)的專業(yè)性、知識(shí)性和復(fù)雜性，在實(shí)際管理中，不同專業(yè)不同類目的工程量計(jì)算規(guī)則各不相同，單價(jià)套用標(biāo)準(zhǔn)也有一定差異，這使得工程預(yù)結(jié)算難度較大，容易出現(xiàn)造價(jià)預(yù)結(jié)算脫離現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的問題，因此需要依據(jù)實(shí)際情況系統(tǒng)化地進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核。

2.預(yù)結(jié)算審核關(guān)注點(diǎn)及常見問題

（1）工程量審核。在工程量審核的過程中，首先確定好工程量的計(jì)算范圍，計(jì)算范圍的核定依據(jù)包括但不限于招投標(biāo)文件、合同、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)范等相關(guān)資料，確定好施工范圍后，才能為工程量的計(jì)算奠定基礎(chǔ)，避免由于施工范圍界限不清而導(dǎo)致的工程量的計(jì)算出現(xiàn)偏差。當(dāng)工程量計(jì)算出現(xiàn)偏差，須根據(jù)現(xiàn)行的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來審核，遵循合法、平等、誠(chéng)信的原則進(jìn)行核對(duì)，提高審核的準(zhǔn)確性和科學(xué)性[2]。清單計(jì)價(jià)需相關(guān)的審核工作人員熟知設(shè)計(jì)圖紙，并且了解相關(guān)施工技術(shù)，依照有關(guān)規(guī)定對(duì)清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)的核查，根據(jù)招投標(biāo)文件比對(duì)工程數(shù)量是否存在一致性，確保工程量清單審核工作的順利開展。

（2）綜合單價(jià)審核。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)情況比較復(fù)雜、材料損耗較大，或者采購(gòu)渠道比較單一的項(xiàng)目，綜合單價(jià)應(yīng)遵循實(shí)事求是的原則進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。無定額單價(jià)可以計(jì)取的工程項(xiàng)目，可采用補(bǔ)充定額、市場(chǎng)詢價(jià)、市場(chǎng)比價(jià)的方法進(jìn)行組價(jià)，根據(jù)招標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行比對(duì)，以確保兩者一致。在這個(gè)環(huán)節(jié)中要認(rèn)真做好市場(chǎng)調(diào)研工作，市面上材料的價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)行情的影響而發(fā)生波動(dòng)，只有做到第一時(shí)間掌控建筑原材料的價(jià)格才能夠更好的避免招標(biāo)價(jià)格和實(shí)際價(jià)格出現(xiàn)較大的偏差，從而保證單價(jià)計(jì)取的合理性和科學(xué)性。此外部分企業(yè)為了保證自身收益會(huì)通過各種各樣的手段來提高造價(jià)，施工中采取偷工減料等辦法來降低成本，因此需要對(duì)報(bào)價(jià)差別較大的綜合單價(jià)認(rèn)真核實(shí)，此外，由于建筑工程比較復(fù)雜，建設(shè)周期較長(zhǎng)，會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更、簽證等，施工單位會(huì)在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)弄虛作假、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或安全生產(chǎn)條件等現(xiàn)象，項(xiàng)目工作人員加班搶工期的情況也比較常見，資料收集整理無法保證，給造價(jià)審核帶來巨大的壓力，這都需要各部門加強(qiáng)配合，及時(shí)互通共享信息，做好各方面審核[3]。

（3）定額套用和費(fèi)用計(jì)取審核。費(fèi)用計(jì)算審核涵蓋了不同專業(yè)、不同計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因此在進(jìn)行審核的時(shí)候，必須根據(jù)施工流程、技術(shù)特點(diǎn)、施工機(jī)械投入清單進(jìn)行分析，保證計(jì)算審核能力和計(jì)算水平的規(guī)范化。在該環(huán)節(jié)中需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和項(xiàng)目名稱等重要信息進(jìn)行詳細(xì)的審核，以確保一致性。加強(qiáng)對(duì)定額換算方法進(jìn)行審核也是尤為重要的，有利于保證換算內(nèi)容的精準(zhǔn)度。除此之外，針對(duì)于費(fèi)用計(jì)取的審核中需要對(duì)合同以及招投標(biāo)文件內(nèi)容展開詳細(xì)的審核，在此過程中需要重點(diǎn)注意費(fèi)率浮動(dòng)變化的情況，一旦出現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)采取措施加以調(diào)整，以確保費(fèi)率的準(zhǔn)確性。

3.提高預(yù)結(jié)算審核水平的措施

第一，制定更加完善的建筑工程造價(jià)審核機(jī)制。有效、合理的工程造價(jià)審核機(jī)制是順利工作的基礎(chǔ)，要提高審核工作的質(zhì)量，應(yīng)先完善審核的各項(xiàng)流程，選擇最佳的審核方法，制定完善的審核工作監(jiān)督管理制度和效績(jī)考核制度。針對(duì)工程付款的審核、工程清單的審核、工程合同審核的各種工作制定管理和監(jiān)管方案，審核人員也要根據(jù)審核成果給予獎(jiǎng)勵(lì)，促進(jìn)審核人員能夠堅(jiān)持公平、公正的工作原則。第二，提高建筑工程造價(jià)審核人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能。提高人才的綜合素質(zhì)是促進(jìn)工作順利完成的基礎(chǔ)，因此造價(jià)審核單位要定期組織審核人員參與職業(yè)培訓(xùn)和發(fā)展規(guī)劃，為工作人員進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)能力培訓(xùn)，學(xué)習(xí)先進(jìn)的施工技術(shù)，從而為建筑工程的預(yù)結(jié)算審核奠定良好基礎(chǔ)[4]。第三，找到適合的方式，提高審核效率。常見的審核方法包括全面審核、重點(diǎn)審核、分組審核、篩選審核等。全面審核就是針對(duì)工程圖紙、價(jià)格等資料進(jìn)行審查，工作量相對(duì)較大，比較適合建筑規(guī)模比較小的工程項(xiàng)目。重點(diǎn)審核是根據(jù)建筑工程的重點(diǎn)部位完成審核，這種審核方法的工作量比較小，有極高的審核效果。分組審核是首先針對(duì)工程實(shí)施劃分，然后將相近工程分到一組進(jìn)行審核，這種審核就比較適合建筑規(guī)模較大的工程項(xiàng)目。篩選審核的手段是針對(duì)工程完成全面審查，然后制定相應(yīng)的價(jià)格表將不符合的內(nèi)容篩查出來，能夠及時(shí)、有效的發(fā)現(xiàn)工程中存在的問題，保證造價(jià)審核的順利實(shí)施。第四，加強(qiáng)過程管理，做好各階段費(fèi)用審核和控制，實(shí)現(xiàn)全過程動(dòng)態(tài)管理。在工程籌劃階段，結(jié)合工程的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)設(shè)，實(shí)事求是的對(duì)工程成本與效益比例進(jìn)行管控;在工程設(shè)計(jì)階段，嚴(yán)謹(jǐn)開展現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，在明確現(xiàn)場(chǎng)水文地質(zhì)情況的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程建設(shè)要求，通過招投標(biāo)形式，把控設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量和精準(zhǔn)性，結(jié)合設(shè)計(jì)單位施工方案，結(jié)合工程各個(gè)項(xiàng)目的具體情況，制定出明確且詳細(xì)的項(xiàng)目施工定額，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算嚴(yán)禁把控;在施工階段，應(yīng)該結(jié)合建設(shè)材料市場(chǎng)情況，強(qiáng)化建設(shè)材料與設(shè)備質(zhì)量，才能盡量避免因?yàn)樵O(shè)備材料質(zhì)量出現(xiàn)的超預(yù)算、返工等諸多問題，結(jié)合不同項(xiàng)目施工難度、施工所需人力物力財(cái)力，嚴(yán)格開展資源協(xié)調(diào)工作[5]。

4.結(jié)論

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作作為一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，其重要性不言而喻，審核質(zhì)量的好與會(huì)直接對(duì)后期的工程造價(jià)控制造成一定的影響，所以要求相關(guān)的審核人員務(wù)必要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況選取最為恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒?，同時(shí)也要明確項(xiàng)目審核的范圍以及把控好每一個(gè)環(huán)節(jié)的審核標(biāo)準(zhǔn)，只有這樣才能確保建筑工程的順利完成，進(jìn)而提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)

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[2]斯小燕.建筑工程預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性的影響因素

[3]黃蝶怡.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（15）：138.

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