房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

閆帥達(dá)

摘?要：近年來，隨著人們生活水平的提高，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑在實(shí)際使用的工程中，為了提高人們居住的舒適度以及保證人們正常工作、生活的進(jìn)行，房屋建筑過程中的防滲漏工程必須引起施工單位的高度重視。施工單位要加大對防滲漏工程施工的管理力度，不斷引進(jìn)先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)。在具體的施工中施工工人必須按照施工圖紙的規(guī)定進(jìn)行施工，增強(qiáng)自身的責(zé)任意識，嚴(yán)格對待施工中的細(xì)節(jié)工作。同時(shí)，施工單位在防水材料的選擇上，必須嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量，從而從根源出保障防滲漏工程的質(zhì)量，確保建筑在使用過程中的安全舒適。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術(shù)

【中圖分類號】TU761?【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A?【文章編號】1674-3733（2020）18-0086-01

引言

隨著我國城市的不斷發(fā)展、人口數(shù)量的不斷增加，當(dāng)今城市建筑工程數(shù)量激增。人們在購買房屋建筑時(shí)，更多的是將房屋防滲漏性能作為判定標(biāo)準(zhǔn)，所以必須關(guān)注房屋建筑的防滲漏性能。造成房屋滲漏的因素有很多，其在很大程度上提高了防滲漏施工的難度。房屋主要的滲漏部位是門窗、廚衛(wèi)、屋面、地下室等，這也是房屋防滲漏施工的重要環(huán)節(jié)。這就需要重點(diǎn)分析各個(gè)部位出現(xiàn)滲漏的原因，采取針對性解決方案。從宏觀層面來看，當(dāng)今我國建筑行業(yè)之間的競爭愈加激烈，建筑企業(yè)如果所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，會(huì)直接影響企業(yè)市場形象，所以為了保證建筑企業(yè)長足發(fā)展，必須提高防滲漏施工質(zhì)量。

1?房屋建筑的常見滲漏現(xiàn)象

漏水就是由于房屋結(jié)構(gòu)在某處出現(xiàn)的的水?dāng)U散或滲透，滲水主要是因?yàn)闆]能把控好水壓導(dǎo)致的。滲水狀況會(huì)讓建筑結(jié)構(gòu)處于潮濕的狀態(tài)。房屋建筑的漏水是指積聚的水受到水壓的作用，從建筑結(jié)構(gòu)中滴落下來，嚴(yán)重時(shí)會(huì)出現(xiàn)大量噴水的狀況。房屋建筑中滲漏水的多發(fā)區(qū)域是衛(wèi)生間，因?yàn)樾l(wèi)生間是使用水量較多、使用頻率較高。衛(wèi)生間的滲漏水問題，主要集中在衛(wèi)生間地面與墻面交接部位、下水道節(jié)點(diǎn)、地漏等處。滲漏的方式主要包括墻面發(fā)生的滲水、管道的滴漏、樓板滲漏。

2?房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

2.1?屋面防滲漏技術(shù)施工要點(diǎn)

在房建工程屋面施工過程中，保溫隔熱、承重以及防滲漏是屋面的主要功能，故而為從根本上降低屋面滲漏問題的發(fā)生率，提高工程整體施工質(zhì)量，基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門需做好如下工作。其一，合理設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案的精準(zhǔn)度以及科學(xué)性對于工程施工質(zhì)量和施工效率具有重要影響，因此為規(guī)避上述設(shè)計(jì)問題的出現(xiàn)，設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行施工方案設(shè)計(jì)過程中需對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面勘察，并預(yù)留出足夠坡度來保證排水的通暢性。其二，科學(xué)選材。在工程施工作業(yè)過程中，建材本身質(zhì)量的高低對工程整體施工質(zhì)量具有重要影響。因此在選擇材料時(shí)，施工單位不僅需選擇與工程相適應(yīng)的溫度卷材以及防滲漏材料，還要提高對建材質(zhì)量檢測作業(yè)的重視度，即在防水材料涂抹之前對其耐水性、密封性以及持久性進(jìn)行試驗(yàn)性檢驗(yàn)。其三，規(guī)范作業(yè)。在房建工程施工過程中，為從根本上保障工程施工質(zhì)量，施工人員在進(jìn)行屋面施工作業(yè)過程中，還需嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，在確保施工技術(shù)落實(shí)到位的同時(shí)，降低后期屋面滲漏問題的發(fā)生率，以此來保障工程整體施工質(zhì)量。

2.2?門窗防滲漏施工措施

房屋建筑內(nèi)部的門窗結(jié)構(gòu)是最容易發(fā)生滲漏的區(qū)域，其直接與外界相接觸，若是該部分所應(yīng)用的防滲漏技術(shù)不合格，外界的水將以極快的速度滲入建筑物內(nèi)部，而建筑門窗所應(yīng)用的技術(shù)是防滲漏綜合技術(shù)中的一種，此施工技術(shù)實(shí)施起來極為復(fù)雜。建造完成后的門窗不僅要具有極強(qiáng)的防水性能，還具有保溫效果，門窗的外觀結(jié)構(gòu)也應(yīng)該具有現(xiàn)代化的建筑特點(diǎn)，擁有一定的觀賞水平。因此，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)該選擇硬度較小、抗變形性強(qiáng)的鋁合金材料作為門窗的框架結(jié)構(gòu)，其還應(yīng)該嚴(yán)格控制灰砂漿的用量，以避免過多的涂抹于窗框與墻體之上，影響整體建筑的美觀性。

2.3?地下室防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

①施工縫、后澆帶部位設(shè)置鋼板止水帶，在鋼筋安裝階段預(yù)埋，鋼板接長宜采用搭接方式雙面焊接，預(yù)埋時(shí)重點(diǎn)關(guān)注止水帶預(yù)埋位置和接頭焊接質(zhì)量。②基礎(chǔ)底板盡量采用跳倉法施工，減少溫度后澆帶，增加混凝土剛性防水性能。③基礎(chǔ)混凝土施工時(shí)在保證原材料質(zhì)量及供應(yīng)的前提下，各種控制措施落實(shí)到位，如加強(qiáng)出料口振搗及復(fù)振，二次收面，養(yǎng)護(hù)等操作流程。加強(qiáng)混凝土振搗施工質(zhì)量管控，按規(guī)范做好底板防水。④穿地下室外墻管道預(yù)留洞口部位設(shè)置止水鋼套管，止水翼環(huán)焊接焊縫飽滿，安裝止水套管時(shí)定位準(zhǔn)確，止水環(huán)在結(jié)構(gòu)墻居中。管道安裝后，管道與其間隙采用防水油膏填塞密實(shí)。⑤地下工程模板安裝時(shí)對拉螺桿設(shè)置止水片，焊接飽滿。根據(jù)截面大小在螺桿兩側(cè)設(shè)置定位筋和墊片，混凝土澆筑后，清除墊片，割除外露螺桿。

2.4?衛(wèi)生間、廚房的防滲漏施工

對于衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)，需要在嚴(yán)格按照相關(guān)的施工設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下，參照施工實(shí)際的環(huán)境狀況，來制定衛(wèi)生間防水方案。不可照搬其他建筑設(shè)計(jì)方案。制定適宜的防水方案可以確定衛(wèi)生間地漏所放置的位置以及地漏與衛(wèi)生間地面的坡度，確定衛(wèi)生間的地面高度與其他房間的地面高度的差值，防止水沿地面坡度流到排水口以外的區(qū)域。在施工建設(shè)的過程中，嚴(yán)格的監(jiān)督體系可以有效保障施工的質(zhì)量。衛(wèi)生間的防滲漏水施工，應(yīng)確保嚴(yán)格的監(jiān)督和審查質(zhì)量，保證防滲漏水工作嚴(yán)格按照施工的圖紙進(jìn)行，禁止出現(xiàn)為了減少施工成本投入而自行簡化施工流程的行為。控制防滲漏的材料質(zhì)量防滲漏材料的選用，直接決定了衛(wèi)生間防水的效果。所以可以通過在材料選購過程中的嚴(yán)格把關(guān)，來提升衛(wèi)生間防水的后期效果。防水的材料不僅包括各種防水的涂層材料，還包括排水管道的制作材料，如果排水管道的橡膠老化嚴(yán)重，應(yīng)立即停止繼續(xù)使用。加大推廣衛(wèi)生間防水工作的力度。

結(jié)語

建筑工程作業(yè)中，防滲漏施工不僅會(huì)直接影響到建筑物質(zhì)量，并且施工本身存在很強(qiáng)的系統(tǒng)性和復(fù)雜性。因?yàn)榻ㄖこ虧B漏原因很多，所以對于房建項(xiàng)目的防滲漏作業(yè)來說，其難度很大，不僅會(huì)增加防滲漏難度，同時(shí)也會(huì)影響到建筑行業(yè)健康發(fā)展。建筑從業(yè)人員須對滲漏技術(shù)進(jìn)行充分研究和學(xué)習(xí)，以便在操作中，針對性地控制滲漏現(xiàn)象。從源頭找出隱患，消除隱患，確保建筑行業(yè)可以穩(wěn)定、長遠(yuǎn)的發(fā)展。

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