建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用

李向東

摘 要： 在我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程中，建筑工程中對(duì)于工程的質(zhì)量和使用的要求變得越來越高。而在建筑工程中，房屋的滲漏問題一直影響著建筑工程的正常使用和功能性的提升，也將建筑工程的使用年限大打折扣。因此，為了提升建筑工程的質(zhì)量，提升對(duì)于居民的服務(wù)質(zhì)量，就需要對(duì)于容易發(fā)生滲漏的區(qū)域采取相應(yīng)的措施，提升工程的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞： 建筑工程;防滲漏;施工技術(shù);運(yùn)用

【中圖分類號(hào)】TU761.11???? 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A???? 【文章編號(hào)】1674-3733（2020）17-0043-02

1 防滲漏施工技術(shù)概述

在人們的日常生活和房屋建筑的使用過程中，房屋功能的實(shí)現(xiàn)都和水有著密不可分的聯(lián)系，如果建筑的防滲處理效果不佳，就極有可能導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生，也會(huì)對(duì)于人們的生活質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響。另外，建筑物中如果存在著嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象，各種鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)也會(huì)受到腐蝕和影響，整體的結(jié)構(gòu)性能將會(huì)在長(zhǎng)期的腐蝕過程中，產(chǎn)生巨大的安全隱患的問題，后期一旦發(fā)生安全事故，將帶來不可挽回的損失。因此在建筑工程中進(jìn)行防滲處理的施工技術(shù)，對(duì)于整個(gè)建筑工程結(jié)構(gòu)的安全性、可靠性提升有著非常重要的幫助，也可以幫助提升建筑物的使用壽命，將滲漏問題解決，可以更好地服務(wù)于人們的日常生活。防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，可以將建筑物可能發(fā)生滲漏的位置進(jìn)行控制，排除相關(guān)的滲漏因素的干擾，提升建筑的整體使用功能。

2 建筑工程滲漏的原因

2.1 外墻滲漏

建筑外墻也是滲漏問題的高發(fā)地帶。外墻滲漏原因比較復(fù)雜，它涉及到設(shè)計(jì)、材料、施工、使用等多個(gè)環(huán)節(jié)，除了我們經(jīng)常遇到的質(zhì)量通病，還有以下幾點(diǎn)：（1）在修建各種管道的過程中墻體結(jié)構(gòu)通常會(huì)被打孔等，進(jìn)行基礎(chǔ)性的施工。這一系列的工作過程將會(huì)對(duì)于墻體的內(nèi)部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，會(huì)出現(xiàn)墻體的裂縫，從而產(chǎn)生滲漏的現(xiàn)象。（2）此外，由于建筑的外墻的結(jié)構(gòu)是立式結(jié)構(gòu)，在進(jìn)行外墻飾面施工時(shí)，但是很多建筑施工人員經(jīng)常會(huì)存在僥幸的心理，認(rèn)為雨水能夠順著墻體的表面自然流走，并不會(huì)在建筑外墻過多停留，在飾面磚勾縫時(shí)采用的砂漿強(qiáng)度太低，或勾縫不認(rèn)真，形成很多毛細(xì)孔在貼磚的時(shí)候粘貼不實(shí)，出現(xiàn)空鼓，形成儲(chǔ)水囊，涂裝墻面涂膜厚度不夠，適應(yīng)基層變形能力差、年久老化脫落、失去防水效果。（3）尤其是在墻體同窗戶相結(jié)合的位置，由于縫隙比較大，雖然對(duì)縫隙使用密封材料進(jìn)行填充，但依然存在隱患。在一些氣溫較低的地區(qū)，一旦出現(xiàn)大風(fēng)的天氣，會(huì)使空氣中的水分子立刻結(jié)成冰，而縫隙中的水在結(jié)冰之后會(huì)使體積增大，從而會(huì)使裂縫更大，進(jìn)而會(huì)導(dǎo)致更加嚴(yán)重的滲漏問題。

當(dāng)墻體發(fā)生滲漏的時(shí)候，會(huì)使建筑的墻體外層涂料脫落，這樣不但會(huì)對(duì)建筑的外觀造成影響，并且還降低了墻體的保溫效果，較嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)龜裂，大大降低了建筑的安全性能。

2.2 廚衛(wèi)滲漏

在居家生活的時(shí)候，廚房和衛(wèi)生間是使用并接觸水最多的位置，同時(shí)也是人為導(dǎo)致并且無法避免出現(xiàn)滲漏的區(qū)域。但是隨著建筑工藝的不斷革新，對(duì)廚房排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)有了很大的改變，但是在進(jìn)行施工的時(shí)候依然會(huì)出現(xiàn)偷工減料的情況。使得廚衛(wèi)施工中的防水材料質(zhì)量大打折扣，無法滿足相應(yīng)的要求，導(dǎo)致廚衛(wèi)投入使用一段時(shí)間后滲漏問題非常嚴(yán)重。常見問題如下：（1），廚房地面坡度的設(shè)計(jì)不合理也會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)積水的現(xiàn)象;（2），結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不夠嚴(yán)密也會(huì)出現(xiàn)滲漏情況;（3），管道裂縫和防水材料裂縫等問題。針對(duì)于重點(diǎn)位置需要進(jìn)行重點(diǎn)的控制和分析，從而使得其施工質(zhì)量得到保證，減少后續(xù)的施工影響，得到良好的質(zhì)量控制工作。

2.3 屋面滲漏

屋面主要是指建筑物頂層的表面，同時(shí)也指屋脊同屋檐之間的那部分，作為建筑物的頂部，主要為人們的生活以及工作遮風(fēng)擋雨，同時(shí)也是使建筑物同外界環(huán)境隔離的重要組成部分。因此，建筑物的頂部也是經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的位置，一旦建筑物出現(xiàn)積水的現(xiàn)象，就會(huì)不斷的向建筑物的縫隙內(nèi)進(jìn)行滲漏，尤其是在雨天的時(shí)候，建筑物會(huì)不斷受到雨水的侵蝕和沖刷，從而造成雨水入侵室內(nèi)的情況。除此之外，施工人員在進(jìn)行屋面防水防滲施工作業(yè)時(shí)，沒有進(jìn)行規(guī)范操作，以及防水材料的質(zhì)量問題等，從而影響防滲漏效果。最為常見的屋面漏水處就是女兒墻處、檐口處、雨水口處、上人孔處，這些位置最容易出現(xiàn)不滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、排水坡度設(shè)置不合理等問題。會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題，影響工程質(zhì)量，必要時(shí)還需要返工，影響建筑工程的工期，整體質(zhì)量大打折扣。

2.4 門窗滲漏

門窗結(jié)構(gòu)是建筑工程中十分重要的組成部分，也是經(jīng)常發(fā)生滲水、漏水的部位，同時(shí)也與門窗的結(jié)構(gòu)是密切相關(guān)的。經(jīng)常出現(xiàn)門窗滲漏的原因就在于：（1）五金件變形，門窗關(guān)閉不嚴(yán)導(dǎo)致門窗滲水，尤其是平開窗，依賴五金件的傳動(dòng)器來進(jìn)行密封，假如傳動(dòng)器的質(zhì)量不好，則輕易的從窗扇邊緣滲水。（2），門窗的測(cè)量誤差，型材與型材之間沒有做的嚴(yán)絲合縫也成為出現(xiàn)滲漏的主要原因，無法進(jìn)行無縫拼接，出現(xiàn)了漏水的可能。（3）隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，對(duì)于門窗的外形結(jié)構(gòu)方面也有著較高的要求，但是隨意開孔的現(xiàn)象也成為滲漏問題的主要原因。

3 建筑施工過程中防滲漏施工技術(shù)

3.1 防滲漏施工技術(shù)在墻面上的應(yīng)用

外墻因?yàn)榻?jīng)常有管道的穿入，就形成了漏水的薄弱環(huán)節(jié)，施工單位也需要進(jìn)行防水套管的設(shè)置，從而進(jìn)行嚴(yán)格的封堵措施。而對(duì)于建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）控制好對(duì)墻面材料的使用，選用的施工材料要具備較高的抗壓性和防水性，同時(shí)選擇的水泥和砂石要確保質(zhì)量，控制好混合料的配合比，這樣才能夠保障材料質(zhì)量，防止建筑外墻裂縫的出現(xiàn)，也能夠防止外皮的脫落，為保證建筑外墻的質(zhì)量奠定良好的基礎(chǔ);（2）做好對(duì)建筑墻面的抹灰施工，墻面抹灰需要首先保證墻面的干凈無雜質(zhì)，而且墻面要達(dá)到一定的平整度，做好前提工作之后才能夠進(jìn)行抹灰，這樣保證墻面整體的平整度，也能夠達(dá)到一定的施工標(biāo)準(zhǔn)。（3）外墻面的面積較大，采用的是砂漿材料達(dá)到防滲漏的效果，對(duì)砂漿的質(zhì)量要求也相對(duì)較高，砂漿作為外墻面的主要保護(hù)層，需要與墻體之間有較好的連接性，確保附著力達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，這樣才能夠確保外墻砂漿的施工質(zhì)量。通常涂抹是分層涂抹，采用多層保護(hù)層，能夠確保外墻有較好的防滲效果，砂漿的涂抹需要控制好厚度，如果涂抹的層數(shù)過多，會(huì)發(fā)生脫落的現(xiàn)象，不利于施工的質(zhì)量，因此，需要合理控制砂漿的厚度，提高建筑外墻的防滲漏能力。

3.2 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

建筑工程中的廚房、衛(wèi)生間等位置在使用過程中用水量較大，也是使用比較頻繁的位置。因此，在此部位出現(xiàn)滲漏的概率就比較大，需要提升對(duì)此方面的重視程度。（1）針對(duì)于廚衛(wèi)工程的防水十分關(guān)鍵，需要提前進(jìn)行管道的預(yù)埋，按照設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留管道的位置要準(zhǔn)確，在管道的下水部分需要按設(shè)計(jì)要求，管道必須保證一定的坡度，這樣有利于快速下水，管道內(nèi)不能有堵塞，管道表面不能有破損，以減少管道滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。（2）廚房和衛(wèi)生間管道的套管不得低于5cm并進(jìn)行封堵，連接處必須填抹嚴(yán)實(shí)，從而保證連接部位的密閉性和有效性。（3）廚房衛(wèi)生間的防滲材料的使用需要做好前期的質(zhì)量分析與控制，要在各個(gè)管道的連接部位進(jìn)行涂刷，能夠達(dá)到一定的密封性，同時(shí)在廚衛(wèi)的邊角部位也要進(jìn)行涂抹，能夠防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3.3 屋面防滲漏施工

建筑屋面施工的防水材料大多采用卷材防水材料，該種材料的防水性能較好，但是材料質(zhì)量參差不齊使得屋面發(fā)生滲水和滲漏現(xiàn)象不斷提升，需要相關(guān)的技術(shù)人員在施工材料的選擇方面進(jìn)行控制。工作人員在采購(gòu)防水材料的時(shí)候需要嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，禁止購(gòu)買不符合要求的防水材料。為了防止出現(xiàn)變形和防滲功能受損的現(xiàn)象，防水施工技術(shù)的應(yīng)用是在屋面防水施工以前，施工人員對(duì)于基層部位的清理和處理必須到位，首先應(yīng)該選擇最為合適的涂抹處理劑，同時(shí)還需要均勻的涂抹，不能出現(xiàn)厚薄不均勻的情況，當(dāng)涂抹工作完成之后，待干燥后再進(jìn)行防水材料的鋪設(shè);然后再進(jìn)行細(xì)節(jié)部位的處理，附加層鋪設(shè)時(shí)需要進(jìn)行特殊的處理與嚴(yán)格的控制;最后，屋面防水材料的鋪設(shè)需要始終朝著一個(gè)方向，不然就會(huì)有褶皺出現(xiàn)，需要采用自低往高的方向進(jìn)行鋪設(shè)，在防水卷材的搭接縫處需要蓋住下層的防水卷材，為了確保黏結(jié)度，還需要對(duì)于鋪設(shè)卷材進(jìn)行相應(yīng)的加熱處理與控制，保證整體的施工效果。還需要在施工后對(duì)于防水層進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，避免生草等，影響防水的效果。

3.4 門窗防滲漏施工

門窗滲漏問題的出現(xiàn)也是十分嚴(yán)重的，對(duì)于其質(zhì)量問題的分析和控制，應(yīng)該在門窗的封堵和防水劑的選擇方面進(jìn)行控制，保證窗體緊密相連，將防滲漏工藝充分的融入到相應(yīng)的工作中。通過合理的設(shè)置排水口等，將門窗防滲漏工作落到實(shí)處。

3.5 運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)

現(xiàn)代化施工技術(shù)的應(yīng)用也是十分必要的，需要切實(shí)提升施工人員的工作能力，將現(xiàn)代化的防滲處理技術(shù)融入到工作中。也將防滲漏的監(jiān)督管理技術(shù)落實(shí)到位，為質(zhì)量提升奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3.6 選用良好的施工材料

防水材料的選擇是十分關(guān)鍵的，需要對(duì)于防水施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制和分析，以此保證防滲漏工作的效果。在建筑工程的屋面和外墻的施工中，合理的選擇施工材料就成為十分關(guān)鍵的工作內(nèi)容。在相關(guān)工作中，因?yàn)槭┕と藛T沒有根據(jù)施工工作的要求進(jìn)行防水區(qū)域的材料選擇，留下了一定的滲漏隱患。目前防水材料市場(chǎng)存在著魚龍混雜的現(xiàn)象，這就需要進(jìn)行綜合性的分析和控制，在控制價(jià)格的前提之下，做好質(zhì)量的控制，也能保障施工的整體質(zhì)量。

結(jié)論：綜上所述，目前，導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)滲漏的因素比較多，建筑的滲漏會(huì)對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重的影響，因此對(duì)防滲技術(shù)進(jìn)行分析，從而能夠最大限度的提高建筑工程的質(zhì)量。

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