房屋建筑防滲漏工程技術(shù)研究

余躍

【摘要】隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各個(gè)行業(yè)都在進(jìn)步當(dāng)中，尤其是建筑工程，工程數(shù)量，規(guī)模都在增加或者擴(kuò)大。質(zhì)量以及功能都是建筑工程的主要因素并且對(duì)其也有極高的要求，想要確保工程質(zhì)量的品質(zhì)和要求，建筑工程首要任務(wù)就是把防漏施工做到最好，才能獲得更多人的認(rèn)可。本文從房屋建筑容易發(fā)生滲漏處研究了房屋建中出現(xiàn)滲漏的原因，分別從外門(mén)窗、屋面、墻面、廚衛(wèi)等方面對(duì)防滲漏施工技術(shù)作了詳細(xì)的說(shuō)明。

【關(guān)鍵詞】民用房屋;防滲漏;施工

1、房屋建筑易發(fā)生滲漏的位置

1.1外門(mén)窗滲漏

最常見(jiàn)的漏水位置就是室外門(mén)窗和墻面的接縫處，出現(xiàn)漏水或滲漏的原因有很多種，有些是安裝過(guò)程中，沒(méi)有保證施工質(zhì)量，接縫處的縫隙處理不達(dá)標(biāo)造成的，有些是設(shè)計(jì)安裝時(shí)，只考慮外在美觀而忽視施工工藝而造成的，有些工程一般都會(huì)裝飾建筑物的外墻，窗戶也不太靠近，這樣就會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.2屋面滲漏

房子的屋頂是最容易漏水的地方其中一個(gè)。最常見(jiàn)的原因就是混凝土或鋼筋由于熱脹冷縮導(dǎo)致的裂縫等因素造成的。

1.3廚衛(wèi)滲漏

廚房和衛(wèi)生間通常有非常多的管路系統(tǒng)，在集中供水的時(shí)候，一旦發(fā)生水管爆裂的情況就會(huì)造成非常嚴(yán)重的后果，不僅僅如此，地面和墻壁也非常容易發(fā)生漏水的現(xiàn)象，這是因?yàn)樗芎退苤g連接的非常緊密，在房屋建造的時(shí)候，為了達(dá)到美觀的效果，一般情況下，都會(huì)把管路系統(tǒng)深埋起來(lái)，如果水管爆裂漏水，墻壁也會(huì)漏水;還有就客戶在是使用水龍頭后，忘記關(guān)掉水龍頭，水就會(huì)流淌到地上，從而造成了地面出現(xiàn)漏水的問(wèn)題。

2、房屋建筑中出現(xiàn)滲漏的原因

2.1設(shè)計(jì)存在不足

對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)的部分非常重要，設(shè)計(jì)人員在工程施工之前一定要考慮工程的實(shí)際情況，比如，在工程中要就要考慮到該工程的功能使用性，功能劃分合理，使用強(qiáng)，使得建筑物居民認(rèn)可。一旦在設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，比如，當(dāng)結(jié)構(gòu)的承載能力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，建筑物非常容易發(fā)生傾斜等情況，造成裂縫，并最終會(huì)發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。

2.2環(huán)境影響

住房建筑與自然環(huán)境有著長(zhǎng)期的聯(lián)系。自然環(huán)境中的風(fēng)、日、水，不僅影響了建筑的外觀美觀，而且破壞了建筑的材料。隨著時(shí)間的推移，自然風(fēng)化會(huì)繼續(xù)侵蝕建筑材料，造成一定的空隙，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。

2.3不合理使用水泥

混凝土的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)非常重要，在制造的過(guò)程當(dāng)中一旦發(fā)生裂縫的現(xiàn)象，就很容易造成滲漏，不僅如此，還會(huì)導(dǎo)致水泥量的減少和砂漿的質(zhì)量嚴(yán)重下降，混凝土硬化后會(huì)產(chǎn)生裂縫。

3、房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

3.1外門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)

建筑內(nèi)的外門(mén)和外窗非常容易漏水，一定要嚴(yán)格控制窗戶與墻壁之間的空隙，一般情況下不超過(guò)30毫米，中性硅膠密封劑一般用來(lái)密封。密封劑密封前，需先清理表面碎屑、土壤、灰、泥等。為了保持需要密封的地方清潔，這將加強(qiáng)墻壁與外門(mén)和窗戶之間的粘接，從而達(dá)到防止外門(mén)和窗戶滲漏的功能。另外，墻體與鋼架之間必須用固定件連接，間隙之間必須用水泥砂漿和防漏材料填充滿，這樣才能起到防漏的作用，只有這樣做才能有效的預(yù)防滲漏。

3.2 屋面防滲漏施工技術(shù)

（1）因?yàn)榉课菰O(shè)施一直處在自然環(huán)境下，屋面會(huì)受到自然環(huán)境的影響。因此，在屋面防滲漏施工中，必須考慮這些環(huán)境因素并與其他屋頂滲漏原因一起考慮和探討，防止環(huán)境因素影響最終效果。整體建筑使用質(zhì)量也會(huì)受到牽連，因此有必要預(yù)防這一問(wèn)題，提前考慮各種環(huán)境因素，并采取對(duì)其解決的對(duì)策，這樣可以有效避免外部因素引起的滲漏。（2）進(jìn)行防漏屋頂施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用大量防水涂料和防漏輥，做到防水工作。嚴(yán)格控制防水涂料和防水輥的防水性能，保證材料的防水性能，達(dá)到不泄漏的目的。

3.3墻面防滲漏施工技術(shù)

為了防止墻的滲漏，必須在墻上進(jìn)行防漏施工（如圖1所示）。從以下幾點(diǎn)來(lái)對(duì)其闡述觀點(diǎn)：（1）首先要注意的是，墻面和屋頂處在的環(huán)境是不同的，墻上的防水材料也和屋頂上的防水材料也有所不同。在選擇防漏材料時(shí)，必須結(jié)合實(shí)際環(huán)境條件，嚴(yán)格控制材料的性能，選好防漏材料才是首要任務(wù)。（2）石膏板施工時(shí)必須要求墻壁清潔的、平整的。因此，在墻壁被擦傷之前，整個(gè)墻壁應(yīng)該被清除掉碎片、土壤、灰、泥等等。因此，防漏施工應(yīng)與墻體的石膏施工同時(shí)進(jìn)行。（3）注意墻和砂漿的組合很重要，因?yàn)樵诜孔拥膲Φ慕ㄔ熘?，如果墻面能與砂漿很好地結(jié)合，有必要注意砂漿的使用方法。由于墻的面積比較大，必須以分層形式來(lái)進(jìn)行涂抹，并且也要按照規(guī)定限制每一層的厚度。這樣做不僅可以均勻應(yīng)用，而且可以達(dá)到整體防水的效果。

3.4廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

如圖2所示，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）廚房和衛(wèi)生間的瓷磚施工時(shí)，如果地面不平的話，就很容易出現(xiàn)積水現(xiàn)象，因此地面平整或整潔是主要的，再在每個(gè)鏈接點(diǎn)涂抹上防水資料。（2）廚衛(wèi)施工時(shí)，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案完成裝飾地板，完工后必須進(jìn)行水試，來(lái)驗(yàn)證防漏效果。倘若有漏水現(xiàn)象，就要找出原因并改進(jìn)，在進(jìn)行水試。水試合格后，才算完成施工。（3）管道與墻體連接處是容易發(fā)生滲漏的，因此要做到反復(fù)檢查，以及反復(fù)檢查是否有滲漏點(diǎn)。

結(jié)語(yǔ)：

目前國(guó)民經(jīng)濟(jì)開(kāi)始迅速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)也不遜色，也在迅速發(fā)展之中，人們對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量越來(lái)越重視，尤其是對(duì)房屋的舒適性和安全性的要求越來(lái)越高?，F(xiàn)在，房屋滲漏是建筑工程質(zhì)量中經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。在整個(gè)建筑施工過(guò)程中，只有做好防漏工作，才可以最直接的提高整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。相反，倘若沒(méi)有做好防滲漏工作，就會(huì)降低整體房屋質(zhì)量以及給使用房屋的居民帶來(lái)嚴(yán)重后果，給后期補(bǔ)修工作帶來(lái)影響。因此，防漏技術(shù)在建筑施工中具有十分重要的意義，在促進(jìn)防漏施工技術(shù)發(fā)展的同時(shí)，研究和創(chuàng)新防漏建材也是必要的。

參考文獻(xiàn)：

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