淺談某國賓館文物建筑的保護(hù)和利用

章磊

摘 要 通過對某國賓館的勘察，在建筑歷次改造及修繕內(nèi)容進(jìn)行綜合評估做判斷，對歷史延續(xù)至今的部分進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)，保存其歷史真實(shí)性，對后期新加入的形式和技術(shù)建造，依據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行適當(dāng)改動(dòng)，充分尊重保護(hù)建筑的歷史原貌，慎重對待保護(hù)建筑的現(xiàn)狀，恢復(fù)建筑的歷史風(fēng)貌，延續(xù)文脈。

關(guān)鍵詞 整體性;原樣修繕;可逆性;最小干預(yù);可持續(xù)利用

1現(xiàn)狀及定位

本次保護(hù)整治，針對此建筑的定位為國賓館接待，其環(huán)境陳舊昏暗、功能性缺失、設(shè)施不足等問題，重新調(diào)整平面布局，梳理動(dòng)線，補(bǔ)充國賓館接待所需的功能用房、各類設(shè)施、后勤用房，設(shè)備機(jī)房等。在整體保護(hù)的基礎(chǔ)上，拆除后砌儲(chǔ)藏室等不合理的隔墻，增加早餐廳的功能。將北側(cè)門廳局部挑空，改善原來空間的壓抑。二層主套房拆除外側(cè)后加隔墻，增加會(huì)客廳的面積，使會(huì)客廳直接借景室外花園，改善了原來采光不足的問題。

新擴(kuò)建的客房部分，房間面積小，設(shè)施不足，不符合國賓館客房所具備的舒適性。保護(hù)整治后，將減少客房的數(shù)量，擴(kuò)大了客房的面積，增加了服務(wù)用房，補(bǔ)充了國賓館所需的各類設(shè)施。

2總體保護(hù)，優(yōu)化環(huán)境

本次保護(hù)修繕工程對主體建筑進(jìn)行保護(hù)修繕，在保護(hù)建筑重點(diǎn)保護(hù)部位的基礎(chǔ)上，修繕建筑結(jié)構(gòu)劣化，消除結(jié)構(gòu)安全隱患，通過歷史考證和價(jià)值評估，恢復(fù)建筑歷史風(fēng)貌和裝飾特色，同時(shí)也對建筑的周邊環(huán)境進(jìn)行整治，在保護(hù)特色景觀裝飾及有價(jià)值的樹木的基礎(chǔ)上，對其他環(huán)境元素進(jìn)行梳理，力求恢復(fù)歷史風(fēng)貌，延續(xù)文脈[1]。

3立面保護(hù)，原樣修繕

根據(jù)上海市文物局的要求，經(jīng)現(xiàn)場勘察考證，結(jié)合專家意見，該樓重點(diǎn)保護(hù)部位如下：經(jīng)考證后的有代表性的老樓東、南、北立面;建筑屋面和室內(nèi)花園屋頂玻璃天窗，及其他能體現(xiàn)該樓建筑藝術(shù)、歷史、文化價(jià)值的部位。包括：原木壘砌墻面、毛石壘筑墻面、魚鱗板墻面、木制窗格、鋼窗等。

（1）原木壘墻修繕。原木壘筑墻體共有兩處原木壘筑墻體，分別位于老樓東南角和西南角。原木壘筑墻體位于建筑的二層位置，底層為毛石壘筑墻體。

（2）魚鱗板墻面修繕。魚鱗板外墻分布情況：魚鱗板外墻分部于北立面兩層位置。魚鱗板墻面現(xiàn)狀：老樓外墻魚鱗板，二層為魚鱗板，一層為外貼毛石板墻面。魚鱗板與外貼毛石板墻面之間有一條倒側(cè)口水泥粉刷出線。老樓魚鱗板采用鍍鋅方管外干掛魚鱗板的做法。

（3）木質(zhì)格窗的修繕。木質(zhì)格窗分布情況：木質(zhì)隔窗位于老樓東南立面，東立面兩個(gè)尺寸為1500×2650mm、2100×2650mm，

南立面2個(gè)尺寸為2700×2650mm、2700×2650mm。新樓為1994年新建，輔樓西立面木格窗為仿制老樓木質(zhì)隔窗樣式，在墻體外側(cè)施工時(shí)安裝的。木質(zhì)格窗現(xiàn)狀：老樓木質(zhì)隔窗與新樓仿制木質(zhì)格窗保存情況還可以，木材無明顯變形。但木材表面油漆脫落嚴(yán)重。木質(zhì)格窗的顏色一直有些疑惑。外立面的現(xiàn)狀顏色紅白相間，而室內(nèi)的格窗又是綠色油漆。經(jīng)幾次專家認(rèn)證，決定慎重考慮，最后，我們采用與原木壘筑墻體同色的做法，使整幢建筑更加協(xié)調(diào)。

（4）陽光房的玻璃幕墻的修繕。建筑將小橋流水置于底層大廳內(nèi)部，并透過東面的玻璃幕墻與室外的池塘和石橋相呼應(yīng)。這種將室外景觀直接引入室內(nèi)，營造出自然環(huán)境與人造建筑緊密相連的和諧感的做法，是整幢建筑最具有標(biāo)志性的部位之一。初始設(shè)計(jì)圖紙中玻璃幕墻劃分為橫向9等分，豎向4等分。1994年玻璃幕墻調(diào)整，木框改為鋁合金框，劃分也進(jìn)行調(diào)整和改變。這次修繕，按照歷史圖紙和照片恢復(fù)原始樣式。

（5）鋼窗的修繕。二層鋼窗整體按現(xiàn)有樣式換新并更換為雙層中空玻璃。

4內(nèi)部空間，合理利用

本次保護(hù)修繕中，對內(nèi)部空間設(shè)計(jì)力求與原建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格相吻合，室內(nèi)設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的延伸。保護(hù)和修繕室內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)部位。改善現(xiàn)有陳舊、昏暗、陰冷的室內(nèi)環(huán)境。

（1）一層花園大廳。一層花園大廳是整個(gè)建筑最具特色的空間，流動(dòng)、親近自然是它最為顯著的特點(diǎn)。室內(nèi)設(shè)計(jì)在這里最為徹底的恢復(fù)它原來的狀態(tài)。通過和老照片的比對，頂部大面積采用玻璃頂棚和木梁相結(jié)合，通透明亮。部分墻體由自然毛石壘筑，且在室內(nèi)外表面均未做任何飾面處理，直接將毛石本身暴露在外，形成獨(dú)特的室內(nèi)空間效果。室內(nèi)的竹橋、竹亭、茅草棚豐富了內(nèi)部空間層次。地面斜紋缸磚，這種材料常用于室外，推測將其用于室內(nèi)是為了與內(nèi)部花園共同創(chuàng)造出更接近自然的景觀效果。

室內(nèi)的燈光和采暖都已跟不上時(shí)代的需要，原毛石也因多次修繕和改造，表面呈現(xiàn)出一層黑褐色膠黏物質(zhì)，使整個(gè)空間更加陰冷昏暗。這次保護(hù)修繕主要對毛石進(jìn)行清洗，根據(jù)室內(nèi)陳設(shè)的需要對燈光重新布置，增加空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)。

對毛石的清洗主要采用干噴法（噴砂）將毛石表面的黑褐色膠黏物質(zhì)去除，并做好石材憎水保護(hù)劑，使毛石恢復(fù)它原來的顏色。

盡量不破壞頂部的玻璃頂棚和木梁，對照度重新進(jìn)行計(jì)算，設(shè)計(jì)采用隱蔽性好的燈具，不同的光源，使這核心空間層次更豐富，更明亮。

依據(jù)“隱蔽性、縝密性”的原則，精心安排，巧妙布置設(shè)備管線，空調(diào)送風(fēng)口均置于玻璃頂棚的兩側(cè)的吊頂內(nèi)，采用側(cè)送風(fēng)的形式。修繕后的花園大廳的環(huán)境更具特色。

（2）一層接見廳?；▓@大廳左側(cè)的接見廳四周墻面均為黑褐色的毛石，頂部木梁木格柵起到結(jié)構(gòu)承重作用，水磨石的地坪，幾盞昏暗的吸頂燈和幾臺老式的窗式空調(diào)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代國賓館領(lǐng)導(dǎo)接見的功能。

毛石的修繕和花園大廳一樣，進(jìn)行清洗。根據(jù)歷史資料，在這次修繕改造中，將地坪進(jìn)行恢復(fù)，鋪置200×200的黑色金磚。同時(shí)為了滿足接見的功能，在金磚上鋪滿象征和和美美吉祥圖案的地毯。接見廳的燈光設(shè)計(jì)是重中之重，經(jīng)過專家多次開會(huì)討論，依據(jù)文物修繕的“可逆性”原則，中間兩根大梁修復(fù)，整個(gè)接見廳采用大面積的乳白色巴力膜和木格柵相結(jié)合，局部采用LED射燈點(diǎn)綴，使整個(gè)空間的光照度得到極大的提升。由于層高有限，空調(diào)選用臥式機(jī)型并用木質(zhì)柜子進(jìn)行裝飾，風(fēng)口采用屢見的裝飾圖案。

整個(gè)接見廳的墻面都是毛石，所以需要通過軟裝來打破它的沉悶，在主墻面前增加中國傳統(tǒng)山水繪畫的屏風(fēng)。

早餐廳是這次修繕保護(hù)中新增加的功能，將原來的的儲(chǔ)藏室等輔助用房的后砌隔墻拆除，恢復(fù)原來的大空間。在施工過程中，意外地發(fā)現(xiàn)在早餐廳北側(cè)墻面有一個(gè)壁爐的爐膛，和二層會(huì)客廳的壁爐位置一致。當(dāng)經(jīng)，設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場勘察和業(yè)主溝通后，決定恢復(fù)這個(gè)壁爐，裝飾風(fēng)格同二層會(huì)客廳的壁爐。早餐廳的空間也是接見廳的延續(xù)，使用了接見廳的室內(nèi)元素。天花木梁，地面的金磚都是為了空間氛圍的延續(xù)。

（3）一層北側(cè)門廳。北側(cè)門廳主要是連接新樓和老樓，有個(gè)通往二層的木樓梯，樓梯的臺階和扶手設(shè)計(jì)得很有特色，即簡潔又不失細(xì)節(jié)。但是整個(gè)空間比較壓抑。這次修繕，決定打通一層和二層之間的樓板，挑空，使空間更寬敞。

（4）二層宴會(huì)廳。從底層花園拾階而上，來到二層宴會(huì)廳，這里是國賓館接待宴請貴賓的重要場所。整個(gè)宴會(huì)廳以紫竹為主題，看似簡潔，但巧妙地運(yùn)用中國園林的借景手法，坐在宴會(huì)廳里用餐，整個(gè)底層花園的美景盡收眼底。但出于環(huán)保節(jié)能和私密性的考慮，這次修繕在宴會(huì)廳的東側(cè)增加一道玻璃隔墻和一層淺褐色的窗紗，更增添了朦朧的韻味，富有中國傳統(tǒng)園林的意境。設(shè)計(jì)中保留了原來的拼花木地板，簡單的平頂，紫竹的窗簾盒等元素，選用了中式的家具和吊燈，作為對原空間中中式元素的延續(xù)。

（5）二層會(huì)客廳。二層會(huì)客室原是會(huì)客休閑的場所，南側(cè)一大塊玻璃鋼窗將室外的園林、游泳池的美景引入室內(nèi)。北側(cè)墻面一整塊毛石墻面和壁爐作為重點(diǎn)保護(hù)部位，毛石墻面上還保留了當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)師理查德·鮑立克設(shè)計(jì)的木質(zhì)回字紋圖案。所以在這裝飾相當(dāng)豐富的空間，除了滿足燈光和空調(diào)的需要，盡量在設(shè)計(jì)上做減法，用自然的材料進(jìn)行裝飾。

（6）二層主套房。二層主套房有一間衣帽間，保留了一排木質(zhì)衣柜，這次修繕作為重點(diǎn)保護(hù)部位。主套房的衛(wèi)生間的現(xiàn)狀因?yàn)榕殴艿捞Ц吡艘惶げ?。處于安全的考慮，設(shè)計(jì)和施工一起商量，解決了這個(gè)難題。

5結(jié)束語

通過對本次文物建筑的修繕和保護(hù)，大致得出以下幾點(diǎn)認(rèn)識。

（1）整體性原則。本工程將對建筑外立面、空間格局、結(jié)構(gòu)體系、內(nèi)部裝飾及其周邊環(huán)境進(jìn)行整體性保護(hù)修繕設(shè)計(jì)。

（2）真實(shí)性原則。對建筑歷次改造及修繕內(nèi)容進(jìn)行評估和判斷，對歷史延續(xù)至今的部位進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)，保證其真實(shí)性，對后期新加入的形式和技術(shù)建造，可以依據(jù)現(xiàn)狀情況對其進(jìn)行適當(dāng)改動(dòng)。

（3）可識別性原則。充分尊重保護(hù)建筑的歷史原貌，慎重對待保護(hù)建筑的現(xiàn)今狀況（包括不同時(shí)期改擴(kuò)建部分及建造年代無從考證部分）。

（4）可逆性原則。由于歷史資料和主觀認(rèn)識上的局限，本次保護(hù)修繕設(shè)計(jì)以不損害建筑本身為前提，可滿足日后必需時(shí)的拆除復(fù)原，以便今后更科學(xué)和完整地修繕。盡量選擇可逆技術(shù)與可再處理的施工措施，避免對歷史建筑造成不可逆的干預(yù)。

（5）最小干預(yù)原則。在保證建筑安全和合理利用的前提下，最低程度干預(yù)，采用的保護(hù)修繕措施應(yīng)以延續(xù)現(xiàn)狀、緩解損傷為目標(biāo)，避免過度干預(yù)對建筑造成的破壞。

（6）可持續(xù)利用原則。在保護(hù)修繕的前提下結(jié)合建筑現(xiàn)狀條件，同時(shí)根據(jù)建筑的價(jià)值評估對建筑內(nèi)部空間以及各種構(gòu)件進(jìn)行分類保護(hù)，有針對性地進(jìn)行功能置換，使歷史建筑得到合理有序的可持續(xù)性利用。

參考文獻(xiàn)

[1] 蔡云楠，楊宵節(jié)，李冬凌.城市老舊小區(qū)"微改造"的內(nèi)容與對策研究[J].城市發(fā)展研究，2017（4）：29-34.