建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探析

龍琴

摘 要 建筑工程施工規(guī)模大，資金投入量大，造價(jià)管理難度增加，為了有效控制施工成本，保障企業(yè)獲利，應(yīng)該做好預(yù)結(jié)算，加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核，根據(jù)實(shí)際情況，從全面審核法、重點(diǎn)審核法、篩選審核法等諸多審核方法中，選擇合適的審核方法，審核過程中，加強(qiáng)對(duì)于工程量計(jì)算規(guī)則及套價(jià)的審核，嚴(yán)格審核工程量清單，提升定額套用審核的準(zhǔn)確性，嚴(yán)把材料價(jià)格審核關(guān)。

關(guān)鍵詞 建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核工作要點(diǎn)

當(dāng)前，建筑工程施工規(guī)模普遍較大，資金投入量大，為了保障工程建設(shè)效益，需加強(qiáng)工程造價(jià)管控，應(yīng)先了解工程造價(jià)的主要因素，提出相關(guān)管控策略，做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。預(yù)結(jié)算是預(yù)算和結(jié)算的統(tǒng)稱，前者是建筑企業(yè)對(duì)于未來一段時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)成本和收入的事先預(yù)估算，而階段則是在項(xiàng)目完成后，對(duì)預(yù)算進(jìn)行總結(jié)得出的結(jié)果[1]。為了優(yōu)化建筑工程造價(jià)控制，應(yīng)該明確預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容，把握好相關(guān)工作要點(diǎn)，以推動(dòng)施工質(zhì)量、進(jìn)度管理水平的提升，同時(shí)降低施工成本。

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法分析

建筑工程施工周期長(zhǎng)，需消耗大量的材料，投資大，預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容多，為了提升審核效率，應(yīng)基于實(shí)際情況，選擇合適的審核方法。

（1）全面審核法。全面審核是一種全方位的預(yù)結(jié)算審核方法，在此過程中，審核人員會(huì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工順序，根據(jù)施工圖紙來計(jì)算工程量及工程建設(shè)總費(fèi)用，審核工作質(zhì)量高，能夠有效提升結(jié)果的準(zhǔn)確性，優(yōu)勢(shì)明顯，常用于工程內(nèi)容簡(jiǎn)單、分項(xiàng)較少項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算審核中，這樣既能保證審核進(jìn)度，也能夠保障審核質(zhì)量。但是這種審核方式，工作量極大，審核人員需耗費(fèi)大量時(shí)間展開重復(fù)性勞動(dòng)，如若工程建設(shè)規(guī)模大且審核時(shí)間緊張，便不適宜選用這種審核方式[2]。而且，這種審核方法對(duì)于審核人員專業(yè)水準(zhǔn)要求高，剛開始學(xué)習(xí)或參與建筑工程預(yù)結(jié)算審核的人員，無法勝任全面審核工作。

（2）重點(diǎn)審核法。與全面審核法相比較，重點(diǎn)審核法大體相似，但是有一定的側(cè)重性，會(huì)根據(jù)預(yù)結(jié)算審核需求，來選定審核范圍，針對(duì)性比較強(qiáng)，相應(yīng)地審核工作量也大大減少。如若建筑工程施工量大、建設(shè)費(fèi)用高，就可以對(duì)工程量或投資費(fèi)用占比較高的部分，進(jìn)行重點(diǎn)審核，這樣能夠有效提升審核工作效率。不過，重點(diǎn)審核法的工作量雖然減少，審核效果也較為理想，但是仍然需要進(jìn)行重復(fù)性勞動(dòng)。

（3）篩選審核法。篩選審核法是眾多預(yù)結(jié)算審核方法中，操作較為簡(jiǎn)單，且審核效率較高的一種，在建筑工程施工各環(huán)節(jié)的價(jià)格、用工量與工程總量三個(gè)參數(shù)上，做好標(biāo)記，確定標(biāo)準(zhǔn)值，查找審核對(duì)象體現(xiàn)價(jià)值與標(biāo)準(zhǔn)值之間的差異，若差距較大，需及時(shí)調(diào)整、改進(jìn)，縮小差距，達(dá)到審核目標(biāo)。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

2.1 工程量計(jì)算規(guī)則及套價(jià)的審核

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，首先應(yīng)該明確工程量計(jì)算規(guī)則，具體工作要點(diǎn)如下：①明確劃分工程量計(jì)算范圍。在建筑工程中，應(yīng)該明確劃分建筑基礎(chǔ)與墻角的界限，合理劃分豎向結(jié)構(gòu)中混凝土的類型，分清主梁、次梁，合理劃分梁板、平板;②明確工程量計(jì)算的限制范圍。綜合實(shí)際情況，選擇建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的計(jì)算規(guī)則，比如說，當(dāng)建筑工程樓層層高超過3.6m，頂棚設(shè)計(jì)需進(jìn)行裝飾，才需要計(jì)算腳手架的成本;③區(qū)分計(jì)算尺寸和圖示尺寸?；谙嚓P(guān)規(guī)章制度的計(jì)算規(guī)則，來計(jì)算空洞面積，比如說門窗洞口面積等，最大限度降低計(jì)算誤差[3]。同時(shí)，加強(qiáng)套價(jià)審核，確保定額直接套用的準(zhǔn)確性，確保定額調(diào)整、補(bǔ)充的合理性。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中，工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)章制度，按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，以確保工程造價(jià)定額的權(quán)威性與法令性。

2.2 嚴(yán)格審核工程量清單

工程量清單審核，是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容。在進(jìn)行工程量清單審核前，應(yīng)該采集工程造價(jià)相關(guān)的所有資料，全面采集施工圖紙、土石方工程平面、立面及剖圖、各類構(gòu)筑物的平面及立面解剖圖，了解施工規(guī)劃及實(shí)際施工方案，了解施工中所用的施工技術(shù)及實(shí)際工程量，仔細(xì)閱讀當(dāng)?shù)亟ㄖこ痰那鍐斡?jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，掌握計(jì)價(jià)原則、規(guī)則與方法。做好充足準(zhǔn)備后，展開工程數(shù)量統(tǒng)計(jì)、校對(duì)工作，查找結(jié)算與招投標(biāo)文件數(shù)值的差距，進(jìn)行核算，縮小差距。

2.3 提升定額套用審核的準(zhǔn)確性

預(yù)算定額是建筑工程預(yù)結(jié)算編制、審核中的關(guān)鍵性依據(jù)，因此，應(yīng)該根據(jù)建筑工程施工實(shí)況，選擇相匹配的定額，以保證預(yù)結(jié)算編制、審核工作質(zhì)量。在套用定額進(jìn)行審核時(shí)，工作人員應(yīng)該全面了解定額子目中的工作內(nèi)容及工序，深入掌握各個(gè)施工環(huán)節(jié)中有關(guān)定額編制的說明，明確其調(diào)整范圍，對(duì)所采集的資料展開全面分析，確保套用定額的審核與定額文件中的規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)一致，有效提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

2.4 嚴(yán)把材料價(jià)格審核關(guān)

在建筑工程中，原材料費(fèi)用在整體造價(jià)中占比極高，是重點(diǎn)審核對(duì)象。在預(yù)結(jié)算審核工作中，工作人員應(yīng)采集當(dāng)?shù)卣l(fā)布的材料價(jià)格信息，比如說《建筑材料信息價(jià)格》，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，明確各個(gè)時(shí)間段各類建筑材料的市場(chǎng)交易價(jià)格，以此為依據(jù)進(jìn)行審核。審核過程中，具體情況具體分析，比如說合同中約定的暫定材料價(jià)格與施工階段新增的材料價(jià)格，應(yīng)該以甲乙雙方簽認(rèn)簽字的材料價(jià)格作為結(jié)算價(jià)格，這一價(jià)格具體包括材料的市場(chǎng)價(jià)、落地價(jià)和安裝到位價(jià)，不同價(jià)格應(yīng)區(qū)別對(duì)待，分開審核[4]。

3結(jié)束語

二十一世紀(jì)以來，我國(guó)建筑行業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展階段，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，建筑企業(yè)要想在市場(chǎng)上立于不敗之地，就必須加強(qiáng)工程造價(jià)管理。隨著建筑工程量的增加，造價(jià)管理難度增大，為了提升造價(jià)管理水平，有效控制施工成本，需做好預(yù)結(jié)算，并加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核，明確預(yù)結(jié)算審核路徑，確定各個(gè)環(huán)節(jié)審核工作的要點(diǎn)，優(yōu)化預(yù)結(jié)算審核方法。在這一過程中，預(yù)結(jié)算審核工作人員應(yīng)該不斷學(xué)習(xí)，掌握新型預(yù)結(jié)算審核知識(shí)及技能，合理應(yīng)用計(jì)算機(jī)軟件等輔助預(yù)結(jié)算計(jì)算過程，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，提升工作效率與質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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[2] 阮新江.試論水利工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題及處理措施[J].智能城市，2020，6（10）：70-71.

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[4] 盧俊海.試論工程造價(jià)結(jié)算審核工作中的問題及解決方法[J].綠色環(huán)保建材，2020（5）：194.