上海地區(qū)古建修繕工程及其施工思路探析

金尉蘭

摘 要：古建筑修繕工程是以保護(hù)古建筑為目的，在保持古建筑現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，為恢復(fù)其原狀而進(jìn)行的一系列修正和維護(hù)活動。作為上海市權(quán)威文物保護(hù)施工單位，上海建筑裝飾集團(tuán)第一工程合作公司近年來承擔(dān)了較多古建修繕工程。文章就該公司負(fù)責(zé)實(shí)施的主要工程及其施工思路進(jìn)行了深入探討，旨在為今后同類型工程提供必要的技術(shù)支持和智力支撐。

關(guān)鍵詞：古建筑修繕;上海地區(qū);施工管理

上海建筑裝飾集團(tuán)第一工程合作公司為全國文物保護(hù)工程施工一級單位，是上海最早一家由國家認(rèn)可的文物保護(hù)施工單位。公司主營古建筑維修保護(hù)、古文化遺址古墓葬保護(hù)、近現(xiàn)代文物建筑維修保護(hù)工程，近年來承擔(dān)了上海地區(qū)大部分古建筑修繕工程。本文即以該公司負(fù)責(zé)的主要修繕工程為中心，對上?，F(xiàn)階段古建修繕工程施工思路展開研討，以便為今后同類型施工項(xiàng)目提供借鑒。

1 近年來上海地區(qū)主要古建修繕工程

上海的建筑歷史可追溯至距今6000年前。從考古發(fā)掘資料看，崧澤文化時期即已出現(xiàn)干欄式建筑，并發(fā)現(xiàn)被譽(yù)為“上海第一房”的早期房址一處。上海現(xiàn)存最古老的地面建筑為位于松江城區(qū)的唐經(jīng)幢。在歷史的發(fā)展變遷中，各式建筑異彩紛呈，尤以居住類為最，并形成傳統(tǒng)民居、宗教廟宇、私家園林、皇家園林等風(fēng)格迥異的建筑形式。

近年來，上海建筑裝飾集團(tuán)第一工程合作公司主持完成的上海地區(qū)主要古建筑修繕工程主要有：宋慶齡故居修繕、長寧區(qū)少年宮三期改建工程（主要是王伯群樓維修保護(hù)）、靜安區(qū)蔡元培故居修繕工程、崇明學(xué)宮學(xué)海堂復(fù)建工程、龍華烈士陵園修繕工程、魯迅墓地保養(yǎng)與維修工程、虹口區(qū)摩西會堂大修工程、崇明學(xué)宮學(xué)海堂復(fù)建工程、喬園天寶公館修復(fù)更新與裝飾工程、中共“一大”會址紀(jì)念館修繕工程、松江清真寺保養(yǎng)維修工程、松江清真寺水房等改擴(kuò)建工程、中共“一大”宿舍舊址修繕工程、中國共產(chǎn)黨代表團(tuán)駐滬辦事處（周公館）修繕工程、上海城隍廟霍光殿修復(fù)工程、松江方塔園內(nèi)照壁的修繕加固工程、黃浦區(qū)書隱樓加固工程、青浦萬壽塔修復(fù)工程、奉賢沈家花園修繕工程、錢以同宅修繕工程以及正在施工的黃浦區(qū)文廟內(nèi)的崇圣祠大修工程等。

2 主要工程類型及其施工思路

2.1 修繕工程

2.1.1 靜安區(qū)蔡元培故居修繕工程

工程概況：

蔡元培故居位于華山路303弄16號，是蔡元培先生在上海的最后一處住所，也是國內(nèi)保存最完好的一處故居。該建筑為一座深灰色卵石外墻三層英式花園洋房，約建于20世紀(jì)二三十年代。外形采用較陡的兩坡屋頂，山墻一段露出深色的木構(gòu)架，深灰色卵石墻面，加上紅瓦屋頂，顯得格外高雅。整幢建筑采用不規(guī)則布局，南面有一大片草坪，有供休憩的鐵架木椅。建筑面積526平方米，整個住宅占地面積1480平方米。該房屋原有建筑風(fēng)格和外貌保存較為完好，但由于房屋建造年代已久，內(nèi)墻面、平頂粉刷局部起殼裂縫，表面涂料風(fēng)化脫落;門窗油漆起皮;外墻面卵石粉刷損壞，表面已刷涂料;屋面滲漏。應(yīng)市文物管理委員會等有關(guān)部門的要求，2010年4月至2010年6月，上海建筑裝飾集團(tuán)第一工程合作公司對該房屋進(jìn)行全面修繕，恢復(fù)故居原貌。

施工思路：

蔡元培故居修繕的重點(diǎn)為外立面的原卵石墻面修復(fù)。①外墻卵石粉刷表面涂料用專用清洗液清洗，鋼絲板刷洗刷后再用清水沖洗干凈。②外墻卵石粉刷基層起殼，無裂縫，起殼面積在0.1平方米以內(nèi)，基層強(qiáng)度較好的，采用化學(xué)注漿加不銹鋼螺栓的辦法進(jìn)行加固;基層砂漿酥松，或起殼面積大于0.1平方米，或起殼同時有裂縫的，應(yīng)鑿除重做。表面卵石松動脫落的應(yīng)鑿除卵石及黏結(jié)層，采用與原相同顏色和粒徑的卵石，用DP15干粉砂漿打底，DP20干粉砂漿均勻粘貼。卵石缺損部分按上述方法修復(fù)。③鑿除已修補(bǔ)與原卵石粒徑大小不統(tǒng)一的卵石，重鋪卵石粒徑大小和色澤應(yīng)與原材料盡量相同。

2.1.2 中共“一大”會址紀(jì)念館修繕工程

工程概況：

中國共產(chǎn)黨第一次全國代表大會會址，位于盧灣區(qū)興業(yè)路76號（原望志路106號，樹德里最南一排），是全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。樹德里建造于1920年，東沿黃陂路，南靠興業(yè)路。樹德里共有2排兩層樓房，坐北朝南，磚木結(jié)構(gòu)，為上海典型的舊式石庫門里弄建筑。外墻以清水青磚墻為主，鑲以紅磚水平帶。硬山屋頂，山墻為中西合璧的觀音兜帶裙肩跌落式，屋面覆蓋小青瓦。石庫門門框?yàn)榛◢弾r，黑漆木門，黃銅門環(huán)，西式半圓形門楣，飾有盾牌花飾。建筑門窗為傳統(tǒng)的槅扇形式，窗下有精致的萬字格木欄桿，內(nèi)嵌貼金石榴花飾和貼金蝙蝠花飾。山墻面的窗戶外裝有木百葉窗，利于遮陽和通風(fēng)。前后天井為水泥鋪地，室內(nèi)房間地面和樓面鋪設(shè)洋松企口木地板。

該建筑結(jié)構(gòu)為穿斗式梁架，部分磚墻承重;樓面為木擱柵承重，屋面木檁條;基礎(chǔ)采用磚砌大方腳和木柱下石鼓墩磉皮石和三七灰土。中共“一大”會址為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位，自紀(jì)念館成立以來，經(jīng)過多次復(fù)建、修繕和保養(yǎng)維護(hù)。修繕時的外墻是1991年會址修繕時用傳統(tǒng)修清水墻的工藝滿批修粉的，批墻及勾縫所用材料為泥紙筋加顏料，泥紙筋加顏料修粉的墻面強(qiáng)度低、耐久性差，雖經(jīng)多次修補(bǔ)現(xiàn)已損壞明顯，多處出現(xiàn)褪色，修粉的清水磚面局部出現(xiàn)脫落和缺損現(xiàn)象。2011年2月至2011年6月，上海建筑裝飾集團(tuán)第一工程合作公司實(shí)施了中共“一大”會址紀(jì)念館修繕工程。

施工思路：

外墻清水磚墻修復(fù)是本工程最重要的項(xiàng)目，施工方案的實(shí)施嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和在文物局等專家的反復(fù)論證及指導(dǎo)同意下進(jìn)行。本次清水磚墻修繕以原件原樣修復(fù)為原則，盡可能地恢復(fù)其歷史原貌。修復(fù)時先鏟除原表面修補(bǔ)的色粉砂漿，重新按原色粉砂漿的舊磚縫全面用雷馬士磚粉新粉和嵌縫勾縫。

清水磚墻修繕的具體方法和措施：先拍照和取樣、放樣記錄原墻面的磚縫部位，去除原墻面殘留的紅粉及已剝落起皮的表面色粉，鑿除墻體的原修補(bǔ)部分及表面風(fēng)化起殼磚面。鑿除后的表面噴、刷磚墻增強(qiáng)劑一度，其中磚墻增強(qiáng)劑噴涂要均勻不遺漏，對風(fēng)化嚴(yán)重的部位加刷一度磚墻增強(qiáng)劑以確保強(qiáng)度。

修粉的處理方法：修粉厚度大于8毫米的墻面，要分層多次修粉到位，以免開裂。修粉時要嚴(yán)格按雷馬士材料使用說明書的要求施工，控制好修粉料的水灰比及墻面濕度。原有磚縫（石灰砂漿、元寶縫）予以鑿除，拌制雷馬士專用的砂漿嵌縫及勾縫，嵌縫料需留一定的厚度以便勾縫，嵌縫應(yīng)密實(shí)，勾縫應(yīng)飽滿美觀。所有清水磚墻修粉完畢后，表面統(tǒng)做噴刷德國雷馬士憎水劑予以增加磚體強(qiáng)度及防止水分的進(jìn)入。

基本施工工序：①首先要徹底鑿除原墻面的襯光灰粉刷層（包括磚縫都要鑿除干凈，否則容易形成隔離層）。②在仔細(xì)清理基層后再用水沖掉浮灰。③干燥后涂刷德國雷馬士專用固化增強(qiáng)劑。④用雷馬士特配磚粉作墻面粉刷，每次厚度控制在8毫米之內(nèi)，面層厚度控制在6毫米之內(nèi)，略等表面收水即可抽平縫（按原磚面的實(shí)際尺寸，一順一丁，橫平豎直，上下一直線），紅磚腰線與大面積的青磚部分要保證界面清晰，分開施工，杜絕交叉污染。⑤次日用雷馬士專用勾縫劑抽半圓燈草縫，要特別控制好橫縫的平直度。⑥等磚粉墻面達(dá)到強(qiáng)度后再噴刷雷馬士的AS憎水劑。

2.1.3 松江區(qū)錢以同宅修繕工程

工程概況：

錢以同宅是在明代住宅基礎(chǔ)上部分改建而成，現(xiàn)存兩條中軸線，有五進(jìn)建筑，總建筑面積1400平方米。西軸線為前宅的主宅，門廳面景德路而設(shè)，三間五架。第二進(jìn)為茶廳，三開間七架梁，梁架制式清秀，工藝簡練。第三進(jìn)原為大廳，五開間九架梁，現(xiàn)已改建成平房。根據(jù)平面遺跡，大廳北原有儀門。最后兩進(jìn)為走馬樓建筑，是錢宅的居住用房。大廳與走馬樓之間的庭院內(nèi)有百年廣玉蘭。走馬樓建筑較精致，樓上四周貫通，樓下挑檐制作精細(xì)。

由于建造年代已久，缺乏必要的維護(hù)和修繕，現(xiàn)存南端花廳和廳后樓房建筑外觀殘破不堪，房屋內(nèi)外損壞嚴(yán)重，已長期空置不再使用。應(yīng)松江區(qū)博物館等部門的要求，2013年7月至2014年1月，上海建筑裝飾集團(tuán)第一工程合作公司對以上建筑進(jìn)行全面的保護(hù)性修復(fù)和環(huán)境整治，恢復(fù)其歷史原貌并滿足辦公等使用功能要求。

施工思路：

此次修繕的范圍為東路軸線，工程施工前先予進(jìn)行環(huán)境整治，拆除前后庭院后期所建的簡屋和連廊;前后庭院原水泥地面改為花街鋪地和局部花壇及水池景觀;后院內(nèi)原廁所改建，屋面及門窗改為傳統(tǒng)做法和樣式;前院東南端圍墻增做門頭;后院西側(cè)重做連廊;沿街偏房除保留兩山墻外，屋面及前后墻門窗全部拆除按傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)重做。

結(jié)構(gòu)性修繕時，花廳、后樓原木柱、屋架、梁、格柵、桁條等主體構(gòu)架全面檢查，凡開裂損壞、缺損或腐爛嚴(yán)重的應(yīng)予以調(diào)換和加固;局部損壞而不影響結(jié)構(gòu)安全的部位采取貼鑿修補(bǔ)辦法;樓房原木樓梯損壞嚴(yán)重，按原式樣和用料重新制作?；◤d、后樓屋面全部翻做，瓦片、望板磚及檐口滴水瓦凡損壞、風(fēng)化的予以調(diào)換，規(guī)格尺寸按原有式樣。望板磚上加鋪聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材，然后鋪底、蓋瓦。檐口出檐椽、飛椽腐爛損壞的按原規(guī)格式樣調(diào)換;屋面屋脊恢復(fù)原哺雞脊形式。

樓地面及內(nèi)外墻面：后樓二樓原木樓板盡量保留，局部損壞腐爛嚴(yán)重的按原樣材料及規(guī)格調(diào)換新樓板，樓板面重做油漆;后樓底層地坪改鋪小格柵企口地板，板面做油漆;花廳及沿街偏房地坪恢復(fù)方磚鋪地。廚房及廁所地坪鋪防滑地磚?；◤d、沿街偏房及廁所外立面木門窗全部重做，恢復(fù)格扇木門窗形式，材質(zhì)為杉木。后樓外墻原木門窗全部改為鋁合金仿木紋傳統(tǒng)樣式門窗。原木柱、格柵、梁枋、桁、椽、等構(gòu)件均出白重做廣紅漆二度。新做木門窗均做廣紅漆二度。內(nèi)外墻面原面層涂料鏟除重刷白色涂料二度。外墻面粉刷凡起殼損壞的均鏟除重新粉刷，用1∶1∶6混合砂漿打底，紙筋光面。內(nèi)墻面粉刷凡風(fēng)化剝落、起殼損壞的鏟除用黃砂石灰砂漿修補(bǔ)，紙筋光面。

2.2 改建工程

改建工程為古建修繕中又一重要建設(shè)類型，如上海建筑裝飾集團(tuán)第一工程合作公司所實(shí)施的長寧區(qū)少年宮三期改建工程。

工程概況：

本工程位于長寧區(qū)愚園路1136弄31號。該建筑是意大利哥特式城堡建筑，主建筑面積2434.65平方米。四層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，各種大小廳室共32間，樓內(nèi)通道迂回，上下貫通，房廳客堂均用東方傳統(tǒng)藝術(shù)裝飾，室內(nèi)配以彩繪壁畫，連門窗拉手也全用紫銅開模制作，空鑄梅花窗欄。主樓南面有花園草坪13000平方米，園內(nèi)綠樹蔥郁，綠草如茵，有水池、小橋、假山、花壇，園中百花四季吐艷。在當(dāng)時可謂上海灘少有的豪宅。此建筑由協(xié)隆洋行柳士英設(shè)計(jì)，辛豐記營造廠施工。1949年初，由中國人民解放軍華東軍政委員會接收，中共長寧區(qū)委和區(qū)文化局曾設(shè)于此，1960年長寧區(qū)委決定由區(qū)少年之家使用，并建立了長寧區(qū)少年宮，成為培養(yǎng)下一代的搖籃，并辟為上海市對外開放的旅游單位，列為上海市優(yōu)秀近代建筑及上海市文物保護(hù)單位。為進(jìn)一步加強(qiáng)文物建筑的保護(hù)，2009年7月至2010年3月，上海建筑裝飾集團(tuán)第一工程合作公司對其實(shí)施了改建。

施工思路：

工程位于鬧市區(qū)，總改建面積約2588平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為王伯群住宅樓和門房的恢復(fù)性修繕和裝飾，圍墻和大門的修復(fù)。其修繕的重點(diǎn)為王伯群樓外立面的修繕，原用石屑水泥砂漿粉刷的外墻面已被一層黃色的外墻涂料所覆蓋，有不少附加鐵件，如外電源架空架、空調(diào)架及雨篷鐵支架等，外立面裂縫相當(dāng)嚴(yán)重，尤其是±0.000以下墻面的裂縫更多，原定方案用高壓帶砂沖水槍沖刷墻面，包括一些花飾、線條、立柱等部位，將涂料沖洗掉。試沖洗墻后粉刷面層與原墻面存有較大色差，無法全部沖洗干凈涂料，且沖洗后原粉刷面層出現(xiàn)風(fēng)化現(xiàn)象，故經(jīng)過建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及施工單位共同研究，決定保留原墻面涂料。對一些損毀、起殼、后來修補(bǔ)上去存有較大色差的部位，先用大理石切割機(jī)兜方切割或根據(jù)墻面劃格大小切割（視具體情況而定），慢慢鑿除原粉刷面層，刮糙后根據(jù)原墻面的粉刷配比（石屑、粗黃砂、黃水泥、黃粉、黑粉等）做若干塊小樣，選定后再大范圍施工，對一些有較大裂縫的墻面也用此法。最后整個外墻面噴上無色透明的防水保護(hù)液。針對外立面的損壞情況，制定了以下的施工步驟：現(xiàn)場外墻面勘察→拆除附加鐵件→清水沖洗墻面→裂縫修補(bǔ)及鑿粉修繕→尼龍磨片打磨乳膠漆墻面→刷SICA水泥基墻面增固劑→噴涂式手刷彈性乳膠漆。

針對王伯群樓內(nèi)的鋼門窗的修復(fù)工作：全面系統(tǒng)地檢查每一層每一扇鋼門窗的現(xiàn)狀及使用功能，對一些局部腐爛的部位要予以拆換，對一些大面積腐爛的門窗要按原樣委托定加工，對一些變形的門窗要予以校整，拆除原破損殘缺的油灰，拆換破舊及不符的玻璃（根據(jù)歷史信息修復(fù)），再用新油灰按原樣嵌作。全面檢查鋼門窗的配件，包括鉸鏈、撐檔、執(zhí)手、插銷等，對一些缺失、后補(bǔ)裝上去的及磨損的、失效的應(yīng)予以更換（拆樣品委托蘇州專業(yè)廠家按原樣原質(zhì)分類分別開模、澆模制作）。最后做舊，成型后的銅配件同樣具有原件的舊感。鋼門窗的油漆、全部鋼門窗半出白后1底2度綠色油漆（恢復(fù)歷史顏色）。各種規(guī)格、種類的銅配件盡量多加工幾個，以備后期修繕之用。

2.3 照壁修繕

照壁修繕是古建修繕工程中針對建筑本體開展的特殊修繕形式。2012年12月至2013年8月上海建筑裝飾集團(tuán)第一工程合作公司開展了對松江方塔園磚刻照壁修繕加固工程。

工程概況：

照壁作為進(jìn)宅前置墻，既具體擋風(fēng)導(dǎo)氣且氣不沖廳堂或臥室，也有遮蔽外來視線的作用，充分體現(xiàn)了中國傳統(tǒng)風(fēng)水文化，具有吉祥平安之意，古人也稱其為“蕭墻”?，F(xiàn)今上海留存下來的具有歷史意義及考古價值的磚刻照壁不多，最具代表性的為松江方塔園內(nèi)明代建造的磚刻照壁，其充分體現(xiàn)了中華民族的智慧。

該照壁位于松江方塔園方塔北側(cè)廣場核心位置，是上海市文物保護(hù)建筑，建于明代洪武三年（1370），為硬山一字影壁，磚砌結(jié)構(gòu)，其南側(cè)有北宋興圣教寺塔，東北側(cè)是從他處遷建的清代天妃宮大殿，前有古水陸池為伴，相映成趣，保護(hù)著照壁不受人為破壞。歷經(jīng)600年風(fēng)雨滄桑，照壁表面風(fēng)化較為明顯，主體開始老化，內(nèi)部整體呈現(xiàn)中部向南突出的現(xiàn)象，形成弓突且墻體豎向整體開裂，有傾覆的危險。照壁中間部位的磚刻略有損壞，屋面的小青瓦部分掉落，屋頂?shù)乃膫€哺雞脊風(fēng)化嚴(yán)重，稍一碰觸就出粉末且有掉角現(xiàn)象，青瓦下的方磚鑲邊線條與方磚椽子斷裂嚴(yán)重，要落不落，威脅著游客及園內(nèi)人員的生命安全，也降低了照壁的歷史價值和藝術(shù)價值。前置古水陸池內(nèi)臟污不堪，嚴(yán)重影響了照壁的美觀及藝術(shù)形態(tài)。

施工思路：

針對以上存在的問題，此次修復(fù)重點(diǎn)為保護(hù)現(xiàn)存的磚刻部分，解決照壁墻體風(fēng)化老化弓突現(xiàn)象。松江方塔園磚刻照壁的歷史價值在其北立面的磚刻部分，在施工過程中如稍有不慎，就會破壞文物的歷史價值，所以施工組采取了一系列有力的保護(hù)措施。施工前先對磚刻部分采用塑料薄膜及木工板進(jìn)行整體封閉式保護(hù)，腳手架的搭設(shè)以照壁為支撐做好防護(hù)措施，鋼管不可與照壁特別是磚刻部分接觸，腳手架的搭設(shè)必須高出照壁1.8米以上。在照壁的上方搭設(shè)防水油布，防止在施工過程中照壁受雨水的侵蝕。

對于磚刻部位的修復(fù)，保持磚雕的修舊如舊原則。對已損壞的可恢復(fù)磚刻部分按原樣、原工藝，由蘇州專業(yè)修復(fù)磚刻匠師對損壞部位進(jìn)行粘補(bǔ)加固的小修工作。對已損壞但無法復(fù)原的磚刻部分由匠師們用小毛刷輕輕刷除表面風(fēng)化層后保持其原樣，也讓照壁保持著歷史的滄桑感。北立面的磚刻線條嚴(yán)重風(fēng)化，由匠師鑿除風(fēng)化層，清理干凈表面后，采用德國雷馬士磚粉進(jìn)行調(diào)色對比，再按原色原樣進(jìn)行粉刷修復(fù)，并在表面增加一道防水增強(qiáng)劑。

3 結(jié)語

古代建筑是祖先為我們留下的珍貴文化瑰寶，具有豐厚的歷史、文化、科技和藝術(shù)價值。每一座保存完好的古建筑，既是研究某一階段歷史文化的重要實(shí)物資料，又是社會、文化變遷的歷史見證。從這個意義上說，積極搶救那些瀕危文物建筑，做好古建修繕工程，對于上海地區(qū)保留優(yōu)秀文化遺產(chǎn)具有獨(dú)特性和不可替代性。

保護(hù)文物建筑的風(fēng)貌特色，繼承和發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)歷史文化，這是我們從事古建修繕工作的重大意義所在。文物修繕工作的好壞，直接反映出施工單位的技術(shù)與管理水平。上述以近年來上海建筑裝飾集團(tuán)第一工程合作公司古建修繕成功實(shí)例為中心的施工思路探討，均來自一線實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，極具實(shí)用性和可操作性，對于本地區(qū)今后開展同類型修繕工程提供了現(xiàn)實(shí)參照和重要素材。

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