建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)探討

孫超

摘? ? 要：伴隨著社會經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展與城市化進(jìn)程的加快，建筑工程建設(shè)項目日益增加，人們對于建筑工程的質(zhì)量要求也同樣隨之提高，這就促進(jìn)著建筑工程在大力發(fā)展自身建設(shè)的同時，也對施工技術(shù)投入研究，探索提高技術(shù)質(zhì)量的有效方法。防水防滲施工是建筑工程中重要的施工環(huán)節(jié)，也是會對建筑使用功能起到直接影響的施工環(huán)節(jié)，本文將對建筑工程施工中的滲漏問題進(jìn)行分析，探討滲漏的原因，并提出針對性的防水防滲施工技術(shù)建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防水防滲;施工技術(shù)

1? 引言

防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用，是確保建筑工程質(zhì)量的有效舉措。在高層建筑數(shù)量不斷增加的同時，人們對居住質(zhì)量也愈加嚴(yán)格。就當(dāng)前實際情況來看，在眾多因素的影響下，高層建筑防水防滲漏能力不容樂觀，存在諸多方面的問題，屋面、衛(wèi)生間、地下室等位置成為了滲漏的主要區(qū)域，滲漏問題的出現(xiàn)，使人們生活質(zhì)量大幅度下降，故研究此項課題，其意義十分重大。

2? 建筑工程滲漏的危害

建筑工程的滲漏問題除了會影響建筑工程整體質(zhì)量，還會影響到居民生活質(zhì)量，給居民帶來極大的不便與困擾，可見建筑滲漏的負(fù)面影響非常大。在工程施工中，材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、施工工藝不完善、管理流于形式等，都有可能產(chǎn)生工程滲漏情況，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，很有可能因此出現(xiàn)返工、延長工期等問題。大部分滲漏問題都是因為墻體裂縫，墻體裂縫長期被水體沖刷，裂縫會不斷擴(kuò)大，威脅建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，甚至墻皮大面積脫落造成安全事故。同時，防水防滲施工方案不符合建筑特性、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，也會增加滲漏概率，影響建筑工程的整體質(zhì)量表現(xiàn)，出現(xiàn)滲漏情況往往需要進(jìn)行返修，無形中要消耗掉大量人、財、物，增加了工程運營成本。

3? 建筑工程常見滲漏位置

3.1? 外墻滲漏

外墻在客觀環(huán)境中的暴露面積較大，也是最容易受到外界因素影響導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生的位置。屋面滲漏會對頂層的空間造成較大的影響，而外墻的滲漏將會使整棟樓都受到影響，也會嚴(yán)重影響到外墻的建筑結(jié)構(gòu)，對建筑的安全性造成影響。通常外墻滲漏主要是出現(xiàn)在門窗結(jié)構(gòu)的附近，其次是外墻的主體部分。主要在于門窗結(jié)構(gòu)處也是外墻應(yīng)力的集中處，很容易形成裂縫等結(jié)構(gòu)變形，不僅會造成滲水的問題，還會使室外的風(fēng)和冷空氣進(jìn)入室內(nèi)，造成室內(nèi)溫度的下降，嚴(yán)重影響建筑物的使用功能。

3.2? 屋面滲漏

建筑物的屋面承擔(dān)著抵抗風(fēng)雨、太陽輻射等職能，是建筑物在頂部的保護(hù)傘。如果屋面發(fā)生滲水漏水情況，會對建筑物造成嚴(yán)重的不良影響。建筑屋面的防水材料不符合質(zhì)量要求，屋面防水卷材出現(xiàn)變形、老化、破損，都是造成房屋建筑滲水漏水的原因。同時，施工人員的技術(shù)操作不規(guī)范也是造成屋面漏水滲水的重要因素，如果施工人員的振搗作業(yè)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，就會由于振搗不密實導(dǎo)致屋面滲水、漏水情況。

3.3? 廚房、衛(wèi)生間滲漏

家居生活中，廚房、衛(wèi)生間是接觸水分最多的地方，是由人為造成的且無法避免的常見滲漏區(qū)域。但隨著建筑工藝的不斷改進(jìn)，針對廚衛(wèi)排水設(shè)計已經(jīng)有了較大改善，但是少部分施工單位存在偷工減料的行為，導(dǎo)致廚衛(wèi)投入使用一段時間后滲漏問題非常嚴(yán)重。常見問題如下：第一，廚衛(wèi)地面坡度設(shè)置不夠造成積水問題，導(dǎo)致滲漏;第二，結(jié)構(gòu)設(shè)置不嚴(yán)謹(jǐn)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。

3.4? 地下室滲漏

地下室由于位置的特殊性，處于建筑物和地面的下方，常年缺少陽光的照射，處于潮濕陰暗的環(huán)境當(dāng)中，當(dāng)雨雪天氣時，更會加重地下室的潮濕情況。而地下室在施工結(jié)構(gòu)方面，既具有大量的管道敷設(shè)，也具有更多的結(jié)構(gòu)伸縮縫、墻體通道等結(jié)構(gòu)縫隙，更加劇了滲漏的可能性。所以通常地下室是滲漏問題最為嚴(yán)重的建筑位置，需要進(jìn)行重點的防水防滲處理，否則當(dāng)?shù)叵率页霈F(xiàn)滲漏嚴(yán)重的問題時，將會對建筑物的功能性和安全性造成一定的威脅。

4? 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

4.1? 外墻施工防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

建筑外墻防水防滲作業(yè)過程中，工作人員應(yīng)該重點檢查窗口以及外墻墻皮、瓷磚接合部的縫隙是否得到有效處理。在窗口施工時，需要保證窗戶外部窗臺具有一定的坡度，出現(xiàn)雨雪天氣時，水分能夠順著坡度從窗臺直接留下，不會形成水分堆積等現(xiàn)象，從而降低外墻滲漏發(fā)生的概率。在窗戶安裝完成之后，接口處的縫隙處理往往是較大的麻煩。通常情況下施工人員填充縫隙采用的材料是水泥或發(fā)泡膠，但是水泥在風(fēng)干之后，體積會發(fā)生變化，使建筑外表美觀程度降低。采用發(fā)泡膠填充縫隙需要注意材料的伸縮性，必須均勻控制擠壓力度，使縫隙被全部填滿。建筑墻體的混凝土添加完畢之后，工作人員必須進(jìn)行振搗工作，將其中的氣泡全部排出，使混凝土內(nèi)部緊密結(jié)實，提高混凝土建筑的強度。振搗工作對于防水防滲工作至關(guān)重要，必須精心處理，否則會使建筑墻體出現(xiàn)很多孔洞，為水流滲透提供方便條件。

4.2? 屋面防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

屋面是建筑抵抗自然環(huán)境侵蝕的前線，想要提高屋面防水防滲水平，必須從兩方面著手：第一，在施工時選擇合適的防水卷材，根據(jù)屋面的面積和屋面下方空間結(jié)構(gòu)的布置情況選擇合適的防水材料，同時必須保證質(zhì)量達(dá)標(biāo);第二，在防水防滲作業(yè)之前，需要對屋面進(jìn)行全面細(xì)致的檢查工作，將雜物全部清除，使防水材料與屋面能夠緊湊貼合在一起，在結(jié)合部位需要精細(xì)化處理，拼接寬度更要符合設(shè)計要求，從而達(dá)到防水防滲的目的。目前市面上流行的bs防水卷材是最理想的屋面防水材料，它具有延展性好，耐熱性高，而且粘結(jié)性強的特點，是屋面防水補漏的不二之選。對于一些不適合防水卷材的屋面，需要使用防水涂料，將之均勻涂抹在屋面上，起到防水防滲的效果。

4.3? 廚衛(wèi)防滲技術(shù)

廚衛(wèi)滲漏問題較多，以微小滲漏情況為主，這就要保證廚衛(wèi)防水層施工質(zhì)量，避免防水層出現(xiàn)破壞、空鼓、裂縫等情況。基層防水防滲施工中，重點防水部位有：立管與套管連接部位、管道穿越樓板部位、立管與衛(wèi)生器銜接部位、地漏部位等，這些部位都要使用高性能密封膏封堵。在涂刷防水層時，要先將基層垃圾清除，開展含水量試驗（不得超過9%），不得產(chǎn)生氣泡、空鼓等情況。煙道、管道陰陽角部位要增設(shè)一層防水涂膜，也可以使用玻璃纖維紡布。浴缸的排水口位置也要涂抹一圈密封膏，并用防水圈封堵，保證排水口的防水性能。

4.4? 地下室管道的防水防滲技術(shù)

在進(jìn)行地下室施工時，要對混凝土進(jìn)行嚴(yán)格的比例調(diào)配，降低由于混凝土的問題導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫的可能性，為管道的建設(shè)創(chuàng)造一個合格的基礎(chǔ)保障環(huán)境。此外，地下室在施工之前要提前做好套管的填埋工作，套管穿墻技術(shù)水平符合精細(xì)化的標(biāo)準(zhǔn)，避免在套管處發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。最后，防水層的設(shè)立能夠?qū)Φ叵率移鸬阶畲笙薅鹊谋Ｗo(hù)作用，能夠間接地發(fā)揮地下室防水防滲技術(shù)作用。

5? 結(jié)語

在當(dāng)下建筑行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程中，常常會出現(xiàn)滲水漏水的情況，特別是在雨雪天氣的影響下，這就在較大程度上影響了群眾的生活和居住體驗，也阻礙了建筑行業(yè)的健康發(fā)展進(jìn)程。因此，在實際建筑項目施工進(jìn)程中，建筑企業(yè)管理者為了保障建筑施工效果以及后期的使用效果，就需要靈活的運用防水防滲施工技術(shù)，從而增強建筑物的后期使用壽命，提升我國群眾的居住效果，為我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展做出巨大貢獻(xiàn)。

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