建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響與對策

朱玿初

摘? ? 要：目前，隨著我國建筑工程的開展，概預(yù)算編制是非常重要的部分，其可以直接對資金投入情況造成影響。建筑企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)科學(xué)管理，就要從概預(yù)算編制的角度出發(fā)，實(shí)現(xiàn)對成本的有效控制。本文就對建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響與對策進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算;編制;造價(jià)

1? 引言

建筑行業(yè)已經(jīng)逐漸成為推動我國國民經(jīng)濟(jì)增長的主要產(chǎn)業(yè)之一，建筑行業(yè)在日常經(jīng)營發(fā)展過程中，不僅要滿足現(xiàn)代人對建筑物的個性化需求，而且還要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的有效提升，為自己的未來可持續(xù)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)?，F(xiàn)如今，建筑市場相互之間競爭非常激烈，建筑企業(yè)要想在市場中占據(jù)有利位置，提高其綜合競爭力，就必須要實(shí)現(xiàn)對造價(jià)的有效控制，實(shí)現(xiàn)對成本合理的管理。概預(yù)算編制一直都是成本管理過程中非常重要的一部分，加強(qiáng)對工程項(xiàng)目的概預(yù)算編制，有利于提高工程造價(jià)的管理水平。

2? 建筑工程概預(yù)算與工程造價(jià)之間的關(guān)系

2.1? 建筑工程概預(yù)算編制的內(nèi)容分析

建筑工程概預(yù)算編制的內(nèi)容主要涉及到以下方面：1）建筑工程的設(shè)計(jì)資料，這是建筑工程概預(yù)算的依據(jù)性文件，無論是建筑工程設(shè)計(jì)圖紙，還是建筑工程設(shè)計(jì)方案，乃至是建筑工程相關(guān)的其他材料，應(yīng)該被納入其中;2）概預(yù)算定額與相關(guān)文件，可以將其作為計(jì)算的參照標(biāo)準(zhǔn)，由此保證概預(yù)算定額，費(fèi)用定額，施工地區(qū)市場行情都能夠得到很明顯的展示，可以使得概預(yù)算朝著更加合理和科學(xué)的方向發(fā)展;3）建筑工程施工組織設(shè)計(jì)資料，在施工方法，施工進(jìn)度，施工總體設(shè)計(jì)布局確定之后，將其作為概預(yù)算編制體系的重要組成部分;4）對應(yīng)的建筑工程工具書，輔助資料，使得其成為工程概預(yù)算體系的重要憑證，由此形成的概預(yù)算數(shù)據(jù)體系，可以使得概預(yù)算結(jié)算結(jié)果更加精確，預(yù)算管理工作質(zhì)量得以不斷提升。

2.2? 建筑工程概預(yù)算編制與工程造價(jià)之間的關(guān)系分析

建筑工程概預(yù)算是在建筑施工過程中，依照不同的設(shè)計(jì)階段的要求，遵循國家對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范之后，對于項(xiàng)目的每個環(huán)節(jié)的投資進(jìn)行明確的計(jì)算，并且由此得出來的文件。簡單來講，就是從經(jīng)濟(jì)的角度對于建筑工程的投資分配問題進(jìn)行審核，看看其經(jīng)濟(jì)效益和社會效益能否達(dá)到預(yù)期水平，由此實(shí)現(xiàn)對應(yīng)的概預(yù)算管理工作，使得建筑工程造價(jià)處于相對合理的狀態(tài)，而不是處于偏失合理范圍的狀態(tài)。

3? 當(dāng)前建筑工程預(yù)算中存在的主要問題

3.1? 預(yù)算方法存在滯后性

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和全球化的趨勢，在建筑方面的技術(shù)、材料、都得到了更替和引進(jìn)。對于之前的造價(jià)預(yù)算編制也提出了新要求，原有的預(yù)算編制也需要進(jìn)行更新。但由于我國現(xiàn)在使用的工程預(yù)算都是靜態(tài)的方法，存在嚴(yán)重的滯后性，一些材料的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)都是幾年前的價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。新增的規(guī)范通常是缺失的，進(jìn)而不能有效的計(jì)算工程量。

3.2? 預(yù)算設(shè)計(jì)缺乏集成意識

預(yù)算設(shè)計(jì)是工程經(jīng)濟(jì)預(yù)測的第一步。市場因素和人為因素的干擾，都會使建筑工程在施工過程上漲，產(chǎn)生額外的開支。此時如果缺乏建筑項(xiàng)目集成管理意識，就會盲目的編制預(yù)算，建筑工程的進(jìn)展得不到有效的推進(jìn)。

3.3? 變更施工設(shè)計(jì)的隨意性

在建筑設(shè)計(jì)工作中對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行任意的變更，會很大程度地引起設(shè)計(jì)流程的波動。施工過程中，施工單位不按施工設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，造成了大量的計(jì)劃外支出，導(dǎo)致了建筑項(xiàng)目的成本增加。完全違背了原來的設(shè)計(jì)方案所具備的可行性和合理性，再加上缺乏科學(xué)有效的監(jiān)督管理，進(jìn)而導(dǎo)致施工項(xiàng)目過程中成本超支。

4? 提升建筑工程概預(yù)算編制有效性的策略分析

4.1? 提升概預(yù)算編制資料完整性

做好概預(yù)算編制準(zhǔn)備工作是提升概預(yù)算編制質(zhì)量的重要手段，在降低材料價(jià)格變動影響、工程設(shè)計(jì)影響上發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。通常情況下，在概預(yù)算編制準(zhǔn)備階段，應(yīng)做好如下工作：①編制人員參與到項(xiàng)目調(diào)研與地質(zhì)勘察工作中，對建筑工程項(xiàng)目實(shí)際情況，包括地質(zhì)情況、水位情況、工程所在地交通情況、建筑材料與設(shè)備價(jià)格、建設(shè)施工人工費(fèi)用等具有清晰、準(zhǔn)確、全面了解;②概預(yù)算編制人員與設(shè)計(jì)人員建立良好溝通關(guān)系，能夠?qū)ㄖこ添?xiàng)目設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)方案等具有全面了解。與此同時，可根據(jù)施工圖分析，明確施工重難點(diǎn)?？紤]工程變更對工程項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)等存在的影響，以進(jìn)行資源資金科學(xué)配置;③編制人員與工程項(xiàng)目所在地政府進(jìn)行有效溝通，全面掌握區(qū)域政策、區(qū)域建設(shè)工程施工要求、區(qū)域建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范等信息，確定建筑工程概預(yù)算編制標(biāo)準(zhǔn)，提升概預(yù)算編制科學(xué)水平。

4.2? 全面調(diào)查市場材料價(jià)格變動

材料價(jià)格變動會引起編制方案可行性降低，因此，編制人員應(yīng)明確掌握材料價(jià)格影響要素，能針對價(jià)格變動趨勢，制定合理的概預(yù)算編制方案，補(bǔ)償工程造價(jià)和概預(yù)算間差距，建立材料價(jià)格預(yù)測系統(tǒng)，安排專門人員參與這一工作中，以先進(jìn)性思維進(jìn)行預(yù)算編制。

4.3? 全面提高概預(yù)算工作人員的綜合素質(zhì)

面對當(dāng)下建筑工程概預(yù)算工作的越來越復(fù)雜，必須提高相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)，保證其具備較高的專業(yè)水平，能夠了解預(yù)算的專業(yè)知識以及相關(guān)的規(guī)章制度，也能夠及時去發(fā)現(xiàn)各種新材料新技術(shù)，這就需要不斷對預(yù)算編制人員進(jìn)行培訓(xùn)，豐富其知識結(jié)構(gòu)，更好地完成相關(guān)工作，最有必要的是進(jìn)一步規(guī)范建筑工程概預(yù)結(jié)算行業(yè)的從業(yè)資格，確保只有符合相關(guān)資格證的人員才能夠從事該項(xiàng)工作，這樣才能夠提高建筑工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性和專業(yè)性。通過規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，也能夠進(jìn)一步激發(fā)相關(guān)人員不斷學(xué)習(xí)，不斷提高專業(yè)技術(shù)，才能夠在日益激烈的行業(yè)競爭中立于不敗之地。通過建立這種激勵競爭機(jī)制，也能夠保證建筑工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性，這樣實(shí)現(xiàn)建筑工程企業(yè)工程造價(jià)控制工作取得良好的實(shí)際效果。這就需要公司領(lǐng)導(dǎo)站在企業(yè)生存發(fā)展的高度上，從思想上高度重視，充分認(rèn)識到加強(qiáng)員工培訓(xùn)的重要意義。有計(jì)劃地選拔一些技術(shù)尖子到國內(nèi)大中院校或國內(nèi)先進(jìn)企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，待其歸來后再把自身所學(xué)的知識對廣大員工進(jìn)行再次傳遞，產(chǎn)生一種良性循環(huán)，以促進(jìn)員工共同提高。

4.4? 使用信息化手段來進(jìn)行預(yù)算編制工作

隨著當(dāng)前我國信息化技術(shù)的發(fā)展速度不斷加快，在建筑工程的工程預(yù)算編制工作當(dāng)中，需要對一些信息化的技術(shù)手段加以有效的運(yùn)用，這樣可以有效的提升預(yù)算編制工作人員的整體工作效率，同時在工作的準(zhǔn)確度方面得到了充分的提升。在進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)工作當(dāng)中，可以通過信息化技術(shù)手段，將工程施工當(dāng)中一些比較緊急或者是周期比較短的施工項(xiàng)目，通過計(jì)算機(jī)軟件設(shè)計(jì)控制方式，準(zhǔn)確的預(yù)測工程施工的整體造價(jià)，并且對施工過程當(dāng)中可能產(chǎn)生的意外工作問題加以分析，有效保證了工程順利穩(wěn)定的開展和完成。

5? 結(jié)論

綜上所述，工程造價(jià)管理是重要的建筑工程管理項(xiàng)目，為了提高造價(jià)準(zhǔn)確性，需要做好概預(yù)算編制工作?，F(xiàn)代建筑工程中，施工單位要明確概預(yù)算編制和工程造價(jià)間關(guān)系，并采取有效的概預(yù)算編制策略，增強(qiáng)編制質(zhì)量的控制，能結(jié)合材料市場價(jià)格變動和施工現(xiàn)場環(huán)境，制定符合工程實(shí)際的概預(yù)算編制，以便保證建筑工程順利運(yùn)行。

參考文獻(xiàn)：

[1] 于娜.探討建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響[J].智庫時代，2018（50）：189+191.

[2] 楊寧.關(guān)于建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響分析[J].安徽建筑，2018（6）：303～304.

[3] 姜艷麗.建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響探析[J].南方農(nóng)機(jī)，2017（14）：132.

[4] 王天陽，孫晶，晁迪.工程概預(yù)算編制及其對工程造價(jià)影響的研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（30）：47.

[5] 常艷.建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響與對策研究[J].中外建筑，2016（11）：112～114.