現(xiàn)代化綠色節(jié)能建筑工程造價管理

周瑞

摘? ? 要：現(xiàn)如今，我國在發(fā)展經(jīng)濟的同時，也在很大程度上帶來了嚴(yán)峻的環(huán)境問題，社會各界當(dāng)前普遍關(guān)注的一個問題就是生態(tài)理念，并且建筑業(yè)工程發(fā)展中生態(tài)理念也成為了一個核心。只有按照綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)做好工程造價管理，才能有效地實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保城市建設(shè)，這也符合現(xiàn)代城市發(fā)展的具體要求。在建筑工程研究中，工程單位應(yīng)從決策、設(shè)計、施工、運行維護等階段做好綠色節(jié)能成本的管理和分析，切實實現(xiàn)對綠色節(jié)能技術(shù)優(yōu)勢的充分認識與全面分析，通過分階段實施的管理措施，可以有效地提高施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代化;綠色節(jié)能;工程造價管理

1? 引言

我國的經(jīng)濟發(fā)展及人民生活水平的提高促使建筑業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，而建筑行業(yè)的發(fā)展對環(huán)境有密切影響。人們逐漸認識到，只有合理利用資源、節(jié)約使用現(xiàn)有能源，才能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。建筑企業(yè)自身應(yīng)關(guān)注各工程環(huán)節(jié)，不斷創(chuàng)新工程技術(shù)，實現(xiàn)現(xiàn)代綠色節(jié)能建筑。

2? 工程造價管理概述

現(xiàn)代工程造價的實質(zhì)，它指的是對特定工程項目進行建設(shè)時會產(chǎn)生的全部經(jīng)濟費用成本——其中涵蓋了投資估算、施工圖預(yù)算、設(shè)計概算、工程結(jié)算、修正概算、竣工結(jié)算等不同內(nèi)容。做好工程造價管理，其重要目的在于結(jié)合設(shè)計圖紙、項目定額等的要求，對工程建設(shè)所需成本進行大致的預(yù)估與把握，進而指導(dǎo)后期的資金使用等問題。在正式的工程造價工作中，因為建筑材料可能增長、施工現(xiàn)場環(huán)境變化等的影響，導(dǎo)致前期的造價預(yù)算可能上升，這就給建設(shè)單位造成了更嚴(yán)重的成本壓力。基于此，建設(shè)單位為了盡可能地控制工程造價成本，就需要對工程設(shè)計、施工、竣工等不同環(huán)節(jié)的造價進行全面有效地控制，以免出現(xiàn)嚴(yán)重的超支現(xiàn)象。

3? 綠色節(jié)能建筑

綠色節(jié)能建筑中的“綠色”代表“節(jié)能、環(huán)?！钡慕ㄖ戎冈诮ㄖO(shè)計中加入綠化設(shè)計，亦包含能源節(jié)約。綠色節(jié)能建筑是利用自然資源建造符合可持續(xù)發(fā)展觀念的建筑，減少能源消耗和生存環(huán)境污染，使建筑工程節(jié)能環(huán)保，為社會大眾廣泛使用。綠色節(jié)能建筑象征著回歸本真的節(jié)能建筑，其室內(nèi)設(shè)計也別具匠心、科學(xué)合理。設(shè)計師在進行設(shè)計時盡量減少室內(nèi)建筑材料的使用，力求在原有結(jié)構(gòu)上盡量少添加裝飾物的設(shè)計，充分利用自然能源，例如光照和通風(fēng)等。設(shè)計師在設(shè)計時可以利用風(fēng)向和氣候?qū)⒎块g設(shè)計成冬暖夏涼的建筑，以期減少空調(diào)的使用頻率。眾所周知，使用空調(diào)設(shè)備雖然能夠帶給人們舒爽，但使用長久，會給人們帶來疾病，給環(huán)境帶來污染且消耗電力資源。建筑中設(shè)計使用的建造材料應(yīng)盡量使用天然、無污染的材料，例如：經(jīng)過專業(yè)檢測機構(gòu)檢驗處理的石塊、樹木、砂石等。綠色材料的使用在經(jīng)濟上雖然較其他建筑材料價格高，但是，在心理上能夠讓居住者更加親近大自然，既節(jié)約了能源，又養(yǎng)護了身心健康。人們對于節(jié)能觀念的關(guān)注度日益增加，意識到社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展密切相關(guān)，節(jié)能減排已經(jīng)逐漸被應(yīng)用于各個行業(yè)領(lǐng)域。

4? 綠色建筑工程造價控制要點

4.1? 材料選擇上的造價控制

在發(fā)展綠色建筑時，顯露出很多突出的優(yōu)勢，如在應(yīng)用建筑材料時，許多時候在選材設(shè)計中，均要求室內(nèi)要有穩(wěn)定的溫度，并且需要有調(diào)節(jié)氣候的材質(zhì)。但是，這種材料在選材上不易看到，而且也有很高的成本。此外，在設(shè)計綠色技能技術(shù)時，需要完善多個環(huán)節(jié)，比如，如何推廣太陽能熱水器，如何方便地使用多管道，如何合理應(yīng)用排水技術(shù)等，這些都屬于綠色節(jié)能技術(shù)，當(dāng)前仍舊未實現(xiàn)技術(shù)最優(yōu)效果。當(dāng)前時期，隨著綠色科技飛速發(fā)展，當(dāng)前應(yīng)用最廣泛的就是綠色墻面，通常是由生態(tài)植物建設(shè)的，并且在建筑設(shè)計中日漸廣泛地應(yīng)用這樣的生態(tài)理念，從而能使人們享受到更加舒適的生活環(huán)境。

4.2? 擴大研究建筑節(jié)能的范圍

毫無疑問，節(jié)能建筑作為新時代產(chǎn)物在當(dāng)今社會受到廣泛關(guān)注，它改變了傳統(tǒng)建筑行業(yè)的許多模式。就建筑行業(yè)的工程造價管理領(lǐng)域來說，許多專業(yè)管理部門與員工逐步意識到綠色技術(shù)的引進、現(xiàn)代管理模式的運用、資源的優(yōu)化配置，對于整個工程質(zhì)量及其成本高低有著直接影響。因此，工作人員需要充分認識到建筑節(jié)能理念的深刻內(nèi)涵，在工作實踐中不斷拓展其應(yīng)用范圍，安排專業(yè)技術(shù)人員根據(jù)造價計劃等形成科學(xué)的管理方案，在多種控制方案中選擇最佳的路徑，優(yōu)化管理效果。值得注意的是，方案設(shè)計必須考慮到工程的壽命周期，通過比較把握到準(zhǔn)確的平衡點，分析導(dǎo)致工程造價超標(biāo)的成因，并對此加以解決。

4.3? 嚴(yán)格規(guī)范施工階段造價管理;切實落實生態(tài)環(huán)保理念

隨著建筑工程與生態(tài)化理念的不斷融合，在綠色節(jié)能建筑造價管理及實施要點探索過程中對于施工階段的造價管理也進行了嚴(yán)格的規(guī)范，使其充分滿足綠色節(jié)能建筑工程造價構(gòu)建的生態(tài)節(jié)能理念。因此，在綠色節(jié)能建筑施工階段造價管理中，首先需要對建筑智能化成本進行預(yù)算，例如對于當(dāng)前新興起的綠色建筑物的節(jié)能環(huán)保技工藝進行估價，并應(yīng)用于綠色節(jié)能建筑施工過程中去，為居民提供舒適的居住環(huán)境。這就需要工程造價人員在施工階段同項目經(jīng)理進行交流溝通，建立科學(xué)規(guī)范的招標(biāo)、投標(biāo)體系，從而有效滿足工程設(shè)計的綠色理念。同時，綠色節(jié)能建筑工程造價人員還應(yīng)保證圖紙會審、設(shè)計變更及工程聯(lián)系單等預(yù)算造價合理性，切實做好工程建設(shè)單位的竣工結(jié)算及財務(wù)決算工作，為圓滿完成項目驗收、落實生態(tài)環(huán)保理念的提供財務(wù)支持。

4.4? 工程造價管理動態(tài)化

對工程造價實施動態(tài)化管理，指的是要將工程建設(shè)全周期內(nèi)所涉及的全部資源消耗情況、資金使用明細都納入管理范圍中去，進而采取科學(xué)有效的管理措施。管理人員要從前期的投資環(huán)節(jié)開始，就要組織多方利益主體對工程建設(shè)方案、預(yù)算規(guī)劃等進行溝通與商討，形成初級的控制方案。再者，在設(shè)計環(huán)節(jié)，則要結(jié)合工程建設(shè)的現(xiàn)實需要，對方案可行性高低加以分析，對技術(shù)、材料、人員安排等展開全面研究，確保設(shè)計方案的經(jīng)濟性、環(huán)保性。在正式施工階段，應(yīng)該尤其要重視材料方面所造成的成本，這是因為其在總成本中所占的比例往往高達60%以上，因此必須在其前期采購進行嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)，在其進場后分門別類進行妥善管理，以免出現(xiàn)材料的丟失與浪費。當(dāng)然，在工程完工后的竣工環(huán)節(jié)，也不能忽略造價控制的作用，此時需要對技術(shù)資料報告的形成、工程驗收等方面的成本進行嚴(yán)格控制。

4.5? 運營維護階段的造價管理

運營維護階段的造價管理在現(xiàn)代綠色節(jié)能建筑工程中也非常重要。作為工程運行的重要部分，需要對運營維護階段高度重視，設(shè)計人員需要在這個階段將全部的花費進行詳細核算，并對每個施工階段的成本進行認真驗收，使發(fā)票更加正規(guī)化，并對預(yù)算成本與施工成本進行科學(xué)比對，確保審計后結(jié)算的更為真實和精準(zhǔn)，最終充分反映現(xiàn)代化綠色節(jié)能建筑工程的施工成本。

5? 結(jié)束語

在保護生態(tài)環(huán)境的前提下，綠色節(jié)能建筑行業(yè)的發(fā)展勢在必行。雖然，從造價上看，綠色節(jié)能建筑比普通建筑耗費的預(yù)算要多一些，但是節(jié)能建筑從根本上節(jié)約了自然資源的消耗，也能夠在合理的設(shè)計中降低成本。對于經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展來說，節(jié)能建筑是很好的一份助力。在國家的有力支持下，我國的綠色建筑行業(yè)一定能夠迎來新的發(fā)展前景。

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