信息化背景下綠色建筑經(jīng)濟效益分析與市場前景探究

張民

摘要：綠色建筑和傳統(tǒng)建筑相比，可以更好的節(jié)約能源，提升對水資源、土地資源、材料利用效率，降低對附近環(huán)境的污染，有效改善居民居住質(zhì)量。近幾年，綠色建筑在我國逐漸得到了應(yīng)用，但是部分企業(yè)認為綠色建筑的建設(shè)成本較高，所以在實際工作中沒有考慮綠色建筑。下文針對信息化背景下，綠色建筑經(jīng)濟效益分析與市場前景進行深入分析，希望可以對綠色建筑有一個正確認識，使綠色建筑成為我國建筑行業(yè)的主要發(fā)展趨勢。

關(guān)鍵詞：信息化背景 綠色建筑 降級效益 市場前景

引言

近幾年，建筑業(yè)得到了良好的發(fā)展，成為了我國國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。但是，建筑業(yè)粗放式的發(fā)展，使得能源消耗較大，利用效率較低，污染較為嚴重。在該時代背景下，人們越來越注重生活質(zhì)量，注重資源節(jié)約與環(huán)境保護。綠色建筑，主要是指在建筑全壽命周期內(nèi)，盡最大程度對資源進行節(jié)約，做到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、減少污染、保護環(huán)境，提供與自然和諧共生、健康適用的建筑。目前，對于綠色建筑的經(jīng)濟效益與市場前景，存在一些不同的看法，有的企業(yè)認為綠色建筑凸顯在理論中，其建設(shè)成本較高，導(dǎo)致一些過于注重短期效益的企業(yè)不愿意采用建設(shè)綠色建筑;有的企業(yè)認為綠色建筑雖然初期投入較多，但是經(jīng)濟效益與社會效益較高。下文針對信息化背景下，綠色建筑經(jīng)濟效益分析與市場前景進行深入分析。

1 信息化背景下綠色建筑經(jīng)濟效益

在信息化背景下綠色建筑經(jīng)濟效益主要有兩個部分構(gòu)成，其一為內(nèi)部效益，其二為外部效益。內(nèi)部效益，主要是指在綠色建筑生命周期內(nèi)形成的經(jīng)濟效益，其中包括建筑材料、水資源、能源、土地資源等，形成的效益和實際運營中建筑效益;外部效益，主要是指社會效益和環(huán)境效益，其中包括社區(qū)效益、微觀與宏觀社會效益、室內(nèi)和室外環(huán)境效益等。

1.1在資源節(jié)約方面的效益

綠色建筑和傳統(tǒng)建筑相比，資源節(jié)約主要凸顯在土地、材料、能源等方面。在土地資源節(jié)約方面，綠色建筑在利用土地的基礎(chǔ)上，把礦渣、工業(yè)廢料業(yè)應(yīng)用其中，很少使用黏土鉆，進而實現(xiàn)土地資源保護目的。在水資源節(jié)約方面，綠色建筑大多是利用節(jié)水器具，對用水量進行降低，還會通過收集雨水再利用;針對地面雨水，通過滲透路面材料，使水進入到底層，進而實現(xiàn)水體循環(huán)。部分居住類的建筑排水，可以經(jīng)過處理后，用來對綠色進行澆灌。在材料節(jié)約方面，綠色建筑的大部分建材都可以回收再利用，這樣不僅可以控制材料費用，還可以實現(xiàn)環(huán)境保護。例如，在綠色建筑中利用輕型鋼結(jié)構(gòu)體系，有效節(jié)約了材料，造價也得到了相應(yīng)的控制，對于企業(yè)來講，具有較高的經(jīng)濟價值。通過節(jié)約材料，可以有效提升經(jīng)濟價值。在能源節(jié)約方面，綠色建筑通過天然采光、自然通風(fēng)等技術(shù)，可以有效控制空調(diào)、照明設(shè)備的使用量，還可以實現(xiàn)原材料節(jié)約的目的，有效提升經(jīng)濟效益。

1.2在環(huán)境保護方面的效益

建筑物對于環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在兩個方面，其一為室外環(huán)境，其二為室內(nèi)環(huán)境。室外環(huán)境又可以分為兩個方面，其一為污染氣體，其二為溫室氣體。根據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，建筑物對室外環(huán)境影響的幾種氣體中，二氧化碳的排放量最高;對室內(nèi)環(huán)境影響的因素主要有裝修材料、家具材料、建筑材料等。在傳統(tǒng)建筑中，施工時利用到的水泥、化學(xué)添加劑、家具材料等會散發(fā)甲醛。而在綠色建筑中，利用的材料都是綠色材料，且利用的施工技術(shù)也都是先進的施工技術(shù)，可以有效控制廢棄材料的污染，在達到使用壽命后還可以回收再利用，不僅可以提升資源利用效率，還可以保證人們的身體健康，具有良好的環(huán)保效益。

1.3在個人舒適度方面的效益

綠色建筑可以在保證人們身體健康的同時，對人們的生活環(huán)境進行改善，提供給人們一個舒適的居住環(huán)境。綠色建筑主要是利用大自然健康材料，并且注重建筑周圍環(huán)境綠化問題，如屋頂、外墻等。綠色建筑外墻綠化，可以使夏季室內(nèi)溫度得到良好控制，比傳統(tǒng)建筑室內(nèi)溫度要低5攝氏度左右;可以降低冬季室內(nèi)熱量的流失，使室內(nèi)溫度保持穩(wěn)定狀態(tài)。通過這樣的綠色建筑，可以有效提升節(jié)能率，具有明顯的環(huán)境效益，并且還可以提供給人們更加舒適的環(huán)境，提升個人舒適度，經(jīng)濟效益非常樂觀。

2 信息化背景下提升綠色建筑經(jīng)濟效益的策略

2.1需要對綠色建筑觀念進行推廣，對于建設(shè)綠色建筑企業(yè)給予一定的補貼

在信息化背景下只有對綠色建筑觀念進行廣泛推廣，才可以提升企業(yè)和人們對綠色建筑的關(guān)注度，使其意識到綠色建筑的優(yōu)勢與重要性，進而提升消費者的接受程度，提升企業(yè)對綠色建筑的開發(fā)動力?？梢猿浞掷眯旅襟w如微博、微信等，對綠色建筑觀念進行宣傳和推廣。與此同時，針對綠色建筑的消費者與建設(shè)者給予相應(yīng)的財政補貼，對綠色建筑的價格進行影響，吸引更多的消費者購買綠色建筑。此外，可以創(chuàng)建綠色建筑發(fā)展獎勵措施，根據(jù)綠色建筑的等級，實施等級制獎勵，進而促進綠色建筑的開發(fā)和運用。

2.2對全民族綠色建筑意識進行培養(yǎng)

針對從業(yè)人員、業(yè)主、政府部門、投資者，需要加強對其培訓(xùn)教育力度，提升其綠色建筑意識，形成綠色建筑觀念，對綠色建筑規(guī)律進行自覺遵守，創(chuàng)建一個良好的社會環(huán)境。并且，在政府辦公建筑、大型公共建筑中，對綠色建筑進行大力推廣，對新材料、新技術(shù)、新工藝進行利用，進而起到示范效果。

2.3注重對綠色建筑的科研開發(fā)，培養(yǎng)高素養(yǎng)人才

可以通過不斷更新知識、技能實踐鍛煉，對建筑領(lǐng)域從業(yè)人員綜合素質(zhì)進行培養(yǎng)和提升。與此同時，需要創(chuàng)建良好的企業(yè)文化，把綠色建筑理念融入其中，吸引和留住更多的人才。

2.4對綠色建筑激勵政策與法規(guī)進行出臺

結(jié)合我國實際情況，可以創(chuàng)建綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)，其中包括立項、設(shè)計、規(guī)劃、施工、管理機制等內(nèi)容。針對滿足綠色建筑要求的項目，在審批和資金方面可以進行優(yōu)先考慮;針對違反要求的項目，需要嚴格進行控制。

3 信息化背景下綠色建筑市場前景

3.1互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用

在信息化背景下，隨著我國互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展，我國綠色建筑勢必需要和互聯(lián)網(wǎng)、IT技術(shù)相關(guān)聯(lián)。在綠色建筑設(shè)計環(huán)節(jié)，我國當(dāng)下正在探究對云計算平臺進行整合，在建筑新部件、綠色施工工藝、綠色建材等方面，正在慢慢的推進。基于網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)化網(wǎng)絡(luò)設(shè)計、管理運營模式、評價技術(shù)也在不斷的發(fā)展。此外，在未來發(fā)展中，綠色建筑中會對物聯(lián)網(wǎng)概念進行引入，如安裝傳感器裝置和遙控裝置，對建筑投入使用后的技能效果進行有效提升。

3.2綠色建筑和智能化建筑的結(jié)合

智能化，主要是指技術(shù)和信息集成的綜合利用，其中涉及到信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)、預(yù)警系統(tǒng)等系統(tǒng)?，F(xiàn)階段，我國對于這些系統(tǒng)的技術(shù)應(yīng)用還不夠成熟，無法實現(xiàn)有效集中管理。而這些系統(tǒng)的質(zhì)量對綠色建筑建設(shè)質(zhì)量有著一定的影響。因此，在未來發(fā)展中，會加強綠色建筑和智能化建筑的結(jié)合，注重開發(fā)和研究智能技術(shù)，在對國外先進技術(shù)進行借鑒的基礎(chǔ)上，對適合我國智能建筑發(fā)展的管理技術(shù)、施工技術(shù)進行研究，進而使綠色建筑和智能建筑可以實現(xiàn)充分融合。

4 結(jié)束語

總而言之，在信息化背景下，我國經(jīng)濟想要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，需要依賴于各個行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。在可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略下，經(jīng)濟發(fā)展和綠色建筑發(fā)展會成為相互推動力。綠色建筑屬于可持續(xù)發(fā)展的范圍，受到低碳理念的影響，綠色建筑不僅可以對各種自然資源進行充分利用，還可以減少污染物的排放和能源的浪費，可以給社會發(fā)展與經(jīng)濟建設(shè)帶來更多的經(jīng)濟效益，進而實現(xiàn)人類和自然之間和諧共處，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在未來一段時間內(nèi)，綠色建筑的發(fā)展會成為我國經(jīng)濟發(fā)展的必然需求。

參考文獻

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