提高房屋土建工程施工質(zhì)量的對策探討

韋建良

摘 要：土建工程涵蓋了房屋、道路、水務(wù)等系列水土建設(shè)，當(dāng)代的土建工程更貼合于實際的施工需要，林場房屋的土建，無論是利用土地資源新建還是在原有的建筑之上重建、維護(hù)，都需要對工程的質(zhì)量做充分的把控。在林場危舊房屋土建的現(xiàn)場，要做到保障質(zhì)量、保障安全、保障工期。使得林場房屋貫徹基建科部署，既要緊張又要有序的推進(jìn)建設(shè)工作，完善工程項目。

關(guān)鍵詞：房屋;土建工程;施工質(zhì)量

引言：

房屋土建的質(zhì)量對策探尋，一方面可為林場房屋土建提供施工思路，一方面可以提升林場的經(jīng)濟(jì)建設(shè)水平，對林場未來的發(fā)展及社會的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有潛在的影響。林場房屋土建中，應(yīng)首先分析土建工程質(zhì)量管理的特點，結(jié)合土建期間的經(jīng)驗、所遇問題，分析影響質(zhì)量的可調(diào)節(jié)因素，繼而做好土建質(zhì)量控制，提高土建工程的使用效率。

1土建工程質(zhì)量控制的特點

土建工程的質(zhì)量控制，多采取現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、審核等形式，追蹤工程的進(jìn)度，調(diào)查工程需要的成本、分析資源的分配效果。既要對整體工程進(jìn)行質(zhì)量的統(tǒng)籌分析，又要在子工程與項目工程上，展開對專業(yè)技術(shù)的選擇，保障施工工藝與施工的目標(biāo)相符。由于林場在房屋土建的過程中，所利用的技術(shù)與工藝之間有一定的差異，不能過于籠統(tǒng)的分析技術(shù)優(yōu)勢與工藝欠缺，而是要結(jié)合施工的工序、工程的安排等，提出監(jiān)督與管理對策，當(dāng)前我國的科技發(fā)展迅速，也為土建工程開拓了新天地，房屋土建施工中，可酌情利用電子設(shè)備等，做好勘測、計算等工作，注重工作的效率，排除質(zhì)量管理的難點。

2.房屋土建工程施工質(zhì)量的影響因素

2.1 工作能力參差不齊

建筑工地的人員較為密集，工作分配的崗位與工作性質(zhì)差異化較大，施工人員之間的素質(zhì)、專業(yè)能力、經(jīng)驗等都是參差不齊的，部分技術(shù)人員掌握的技術(shù)較為單一，部分施工人員安全作業(yè)意識欠缺，在房屋土建的工程建設(shè)中，越是大型的工程所需要的人力越多，也就使得工程質(zhì)量管理中，人員協(xié)調(diào)難度加大，質(zhì)量監(jiān)督中，施工人員的自主意識較差，管理無法做到有的放矢，一些細(xì)微的施工誤差或者錯誤操作，都可能影響施工的進(jìn)度。

2.2建筑材料和機(jī)械設(shè)備

房屋土建所需的建筑材料較多，量也比較大，雖然由基建科統(tǒng)一調(diào)配，但在材料的使用上，還是偶有不同類型素材混合利用、材料浪費及配比不當(dāng)?shù)葐栴}，材料進(jìn)入現(xiàn)場后，由于施工節(jié)奏較為緊張，材料的量龐大，只能進(jìn)行抽檢，這就無法保障各個批次的材料均符合標(biāo)準(zhǔn)。另外對設(shè)備的利用與維護(hù)不到位，也會影響施工質(zhì)量，設(shè)備操作安全問題可能會破壞已有的建筑結(jié)構(gòu)。

2.3技術(shù)風(fēng)險潛在

土建中鋼筋混凝土的利用率較高，常見的技術(shù)問題也多與鋼筋混凝土有關(guān)，從材料檢查的視角看，鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場，若不能及時的對批號、規(guī)格等進(jìn)行調(diào)查，分析鋼筋的力學(xué)價值，缺乏拉伸、彎曲等實驗步驟，就可能從源頭上造成材料問題影響下的質(zhì)量問題。另外在鋼筋的利用中，若是技術(shù)的操作不到位、不標(biāo)準(zhǔn)，如接頭位于構(gòu)件的最大彎矩處，搭接焊接長度小于鋼筋直徑*10，都可能因為材料的利用不規(guī)范而導(dǎo)致建筑支撐力不足?；炷恋睦弥?，主要是澆筑與配比的問題，房屋土建施工環(huán)節(jié)，缺乏對澆筑順序的了解，其中澆筑與振搗沒有時間間隔限制，沒有對氣溫下的混凝土影響展開分析，都可能導(dǎo)致混凝土的離析。即使?jié)仓h(huán)節(jié)沒有發(fā)生意外情況，澆筑后的養(yǎng)護(hù)也應(yīng)采取得當(dāng)?shù)募夹g(shù)方法，更要在異常氣溫下展開專項養(yǎng)護(hù)，由于上述技術(shù)模式不恰當(dāng)，可能會造成混凝土的強(qiáng)度等不達(dá)標(biāo)，房屋的整體土建水平也因此降低。

3.提高房屋土建工程施工質(zhì)量的對策

3.1強(qiáng)化投標(biāo)管理，保障施工方資質(zhì)

林場房屋及其它基礎(chǔ)設(shè)施土建中，可盡量采取招投標(biāo)的方式，擇選具有建筑實力、有建設(shè)經(jīng)驗、有建筑信譽(yù)度的團(tuán)隊，對建筑單位進(jìn)行綜合的、整體的、全面的操作能力評估，這樣可以確切的保障施工一方的資質(zhì)，施工團(tuán)隊整體的素質(zhì)與能力都會提升一個檔次，而降低施工中細(xì)節(jié)錯失、低級錯誤下引起的不標(biāo)準(zhǔn)、不合理事件。若是林場房屋建設(shè)的規(guī)模較小，不采取招投標(biāo)的形式選擇建筑伙伴，也可以借助電子設(shè)備，將工程的概況與相應(yīng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計到數(shù)據(jù)庫當(dāng)中，進(jìn)而分析其中的潛在風(fēng)險，做好風(fēng)險評估與現(xiàn)場監(jiān)督工作，對相應(yīng)的技術(shù)人員、施工主要負(fù)責(zé)人員等展開培訓(xùn)，而后鼓勵技術(shù)人員、責(zé)任人對其工作小組、小隊進(jìn)行情況說明，使得質(zhì)量控制點一一劃出，整體還是要依據(jù)林場房屋土建的工程量而定，相對工程量較大的風(fēng)險因素較多，可借助招投標(biāo)降低管理的難度;工程量較小可由管理人員自行把控的，一方面可在電子化、數(shù)據(jù)化的管理下實現(xiàn)綜合分析，一方面可加強(qiáng)現(xiàn)場巡視，做好細(xì)節(jié)檢查。

3.2強(qiáng)化材料控制，避免質(zhì)量問題的發(fā)生

林場基建科在采購的環(huán)節(jié)，應(yīng)建立較為嚴(yán)格的審批制度，采購有專人負(fù)責(zé)，避免中途的交接造成數(shù)據(jù)流失，采購環(huán)節(jié)應(yīng)與采購專人說明相應(yīng)工程需求，對市場進(jìn)行調(diào)查之后，選擇可長期合作的供應(yīng)商，有時間的基礎(chǔ)上可以到工廠現(xiàn)場問詢，注重對材料的測試、實驗等，在材料進(jìn)入現(xiàn)場后，通過測試將劣質(zhì)材料剔除，與廠家聯(lián)系替換，有專人進(jìn)行材料的管理與統(tǒng)計，避免材料混亂的堆放在現(xiàn)場造成材料浪費、現(xiàn)場環(huán)境污濁。針對大型工程，可從材料初審環(huán)節(jié)出發(fā)，建立復(fù)審等流程，成立材料的管理小組，評價材料價值，調(diào)查材料隱患問題;工程量較小時，可由個人進(jìn)行材料的采購---存儲---檢查等交接，由基建科統(tǒng)籌規(guī)劃。材料管理方面，只要相應(yīng)的檢查環(huán)節(jié)與流程設(shè)計得當(dāng)，后續(xù)的工作就能夠有條不紊的展開，對于材料較多、材料對比較為復(fù)雜的工程，應(yīng)建立數(shù)據(jù)庫，而非人工表格統(tǒng)計，提高工作的效率，降低勞動量。

3.3 制定質(zhì)量問題防治方案，保障工程施工質(zhì)量

林場房屋及其它基礎(chǔ)設(shè)施土建應(yīng)結(jié)合歷史建設(shè)經(jīng)驗等，分析常見的風(fēng)險問題，結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡匦闻c水文條件、結(jié)合各個時節(jié)的氣候溫度等，進(jìn)行多發(fā)問題的匯總，標(biāo)注各個工程期的潛在不良影響。盡量做到風(fēng)險評估，將風(fēng)險分為各個等級，分別針對風(fēng)險等級問題提出質(zhì)量管理措施，針對較為細(xì)微的風(fēng)險，考慮到成本可相對忽略;針對較為嚴(yán)重的風(fēng)險，即使會提高造價，也應(yīng)尋求化解方案。其中施工的進(jìn)度、技術(shù)、人員組織等應(yīng)有理有據(jù)，在大型工程上，不妨讓設(shè)計、技術(shù)、責(zé)任人員參與方案的制定，使得土建引起各個部門的重視。在鋼筋混凝土等主要材料的應(yīng)用上，可結(jié)合現(xiàn)有的資源條件，列舉標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)指標(biāo)，如在鋼筋利用中，應(yīng)將有關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、土建的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)等分設(shè)出來，技術(shù)人員則參考有關(guān)的數(shù)據(jù)執(zhí)行，這樣可降低技術(shù)風(fēng)險，混凝土的利用中，應(yīng)關(guān)注混凝土技術(shù)熱點，掌握混凝土的新型技術(shù)，摒棄傳統(tǒng)單一的混凝土配比、澆筑模式，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，因地制宜的圍繞我國提倡的零排放、綠色建筑政策，搭建混凝土管理平臺。另外施工管理中，對環(huán)境的勘探與記錄也較為重要，相應(yīng)數(shù)據(jù)庫的建立也應(yīng)在實地勘測后形成。

4結(jié)束語

房屋土建質(zhì)量的管理，看似較為復(fù)雜，管理中容易雜亂無章、無跡可尋，實際上只要結(jié)合經(jīng)驗展開分析，掌握新時期的技術(shù)與建筑政策，就能夠在標(biāo)準(zhǔn)化的土建指引下，完善質(zhì)量管理的內(nèi)容，使得質(zhì)量控制難點降低，保障林業(yè)房屋土建順利的完工。本文基于林業(yè)房屋土建工程，分析了常見的以及我國多發(fā)的質(zhì)量問題，針對相應(yīng)問題提出了解決的對策，實際施工中還需要結(jié)合現(xiàn)場問題進(jìn)一步展開風(fēng)險評測，達(dá)成根本的建設(shè)目的。

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