BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用研究

李書祥

摘 ? ?要：科學(xué)有效的工程造價管理能夠?qū)Y源進行更加合理的配置，有效降低工程建設(shè)的投入成本，從而促進相關(guān)企業(yè)能夠獲得更多的經(jīng)濟效益。想要更加科學(xué)合理地對工程造價進行管理，則需要形成一個系統(tǒng)的工作體系，傳統(tǒng)的工作模式和理念已經(jīng)無法滿足實際發(fā)展需求，因此需要將全新的BIM技術(shù)充分運用在工程造價管理過程中，對問題進行具有針對性的解決，這樣才能更好的達到工程造價管理目的。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價管理;應(yīng)用

1 ?BIM技術(shù)的特點

對于建筑行業(yè)而言，工程造價管理是有著非常重要的作用的。就工程造價管理的成本而言，可能只是整個建筑項目的1%左右，但對整個工程項目的質(zhì)量、安全性、經(jīng)濟效益卻能夠產(chǎn)生巨大的影響。工程造價管理在工程項目的全過程都有所應(yīng)用。現(xiàn)階段，大部分企業(yè)傾向于將工程造價管理的重心放在施工階段上，其實這樣做是不科學(xué)的。工程造價管理在項目的設(shè)計與策劃階段也有著非常重要的意義。就BIM技術(shù)而言，其能夠滿足項目設(shè)計策劃階段的各項需求，其不僅能夠建立工程造價模型，幫助工作人員形象生動地理解和管理工程造價;還能夠整理各項指標，清晰地開展工程造價管理工作。

BIM技術(shù)能夠通過收集與項目相關(guān)的各項數(shù)據(jù)，利用這些數(shù)據(jù)建立造價管理模型，進而對項目進行全面管理。這是一種建立建筑信息模型的技術(shù)，隨著近年來我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，我國的建筑行業(yè)為提升經(jīng)濟效益，對建筑工程造價管理也變得越來越重視。BIM有著較好的數(shù)據(jù)分析效果，能夠有效減少工程量，提升工程造價管理的效率。

2 ?BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的優(yōu)勢

2.1 ?解決了工程造價管理的條塊分割問題

利用BIM技術(shù)展開工程造價的管理工作能夠做到實時、動態(tài)和精準分析的目標，進而有效解決了工程造價管理的橫向和縱向信息之間無法配合共享的問題，使得工程項目投資方和建設(shè)方對成本的控制更加牢固，提高了建筑行業(yè)市場的透明程度。

2.2 ?提高了工程量計算的準確度與效率

工程量計算工作是工程造價管理的重要環(huán)節(jié)之一，做好此項工作能夠保證造價測算、工程招標、合同談判和工程款項支付等管理活動的正常進行。在借助BIM算量軟件的基礎(chǔ)上，有效結(jié)合了計算規(guī)則和相關(guān)流程，保證了工程量計算過程和最終結(jié)果的準確度，同時轉(zhuǎn)換成電子文件的格式來實現(xiàn)保存、傳遞和共享的目的。并且還可以不受專業(yè)的限制影響而進行重復(fù)建模操作，解決了數(shù)據(jù)重復(fù)錄入的問題，提高了工程造價工作的整體效率，同時建筑企業(yè)能夠?qū)⑦@些寶貴資源投入到招標談判與合同管理等工作中，實現(xiàn)造價的有效控制和管理。

2.3 ?提高了資源計劃管理的水平

建筑企業(yè)通過建立BIM模型和時間、成本5D模型，在全方位的監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋下，能夠?qū)崿F(xiàn)人員、設(shè)備、資金等內(nèi)容的科學(xué)調(diào)配和管理。此外，5D模型具備調(diào)出各個工程項目和項目施工時間段的工作量信息的功能，并且將改時段的造價做系統(tǒng)的核算和整理，能夠更加準確的制定作業(yè)調(diào)度和資金計劃，進而完成精細化管理的目標和任務(wù)。

2.4 ?解決設(shè)計變更和索賠管理等問題

利用BIM技術(shù)能夠?qū)⒃O(shè)計變更的內(nèi)容和模型直接進行聯(lián)系。在變更工程中對模型做一定的微調(diào)，算量軟件就能對改變的工程量數(shù)據(jù)自動進行匯總，形成直觀的成本文件，設(shè)計人員能夠隨時查看設(shè)計變更對成本的影響結(jié)果。BIM技術(shù)有效解決了以往造價工作中只看重合同價和結(jié)算價的問題。BIM模型中的所有單元都具備獨立的參數(shù)信息，借助組合格單元信息的方法，為工程的多算對比工作提供了技術(shù)方面的支持。

3 ?工程造價面臨的問題

3.1 ?數(shù)據(jù)繁雜處理難

當前建設(shè)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)包括：生產(chǎn)要素成本的不斷增加，新技術(shù)的廣泛使用，為滿足業(yè)主使用要求衍生的各種復(fù)雜的設(shè)計需求，建設(shè)周期的縮短及資金的快速周轉(zhuǎn)等，大量數(shù)據(jù)在短時間內(nèi)產(chǎn)生并變化，這就導(dǎo)致了作精準的決策及判定具有較大困難。在信息化技術(shù)飛速發(fā)展的時代，全壽命周期的工程造價得到了大力推廣，與此同時，多種因素可能造成的工程預(yù)料之外的情況發(fā)生，導(dǎo)致了合同與現(xiàn)實存在一定差異，也加大了數(shù)據(jù)收集處理的難度。

3.2 ?數(shù)據(jù)缺乏時效性

工程施工具有長期性和動態(tài)性，在實施建設(shè)工程項目期間，項目現(xiàn)場管理、材料設(shè)備、商務(wù)合約和具體的崗位人員等都會不斷發(fā)生變化，這個時候為了讓數(shù)據(jù)平臺的信息與現(xiàn)場實際一致，需要定時輸入調(diào)整平臺數(shù)據(jù)。由于在項目管理中缺乏對多端口數(shù)據(jù)輸入和調(diào)整，在工程實際實施中存在數(shù)據(jù)滯后，無法實時反映當前情況，導(dǎo)致決策出現(xiàn)偏差。

3.3 ?造價控制協(xié)同性差

在設(shè)計階段，建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計和暖通設(shè)計往往依靠前一階段的圖紙來進行，各專業(yè)人員之間缺乏足夠的溝通，一些設(shè)計存在的隱患往往在施工過程中才被發(fā)現(xiàn)，由此造成的變更和返工引起成本的浪費。在施工階段，施工單位不同部門不同崗位人員職責不同，各司其職。質(zhì)量部門看重施工質(zhì)量，為了達到施工質(zhì)量的要求可能會忽略對成本的影響。生產(chǎn)部門督促進度，需要趕進度的時候很大程度上會增加成本。如果各部門人員成本意識較差，為了自己的目標而忽略考慮成本，只靠成本部門人員節(jié)約成本的效果則大打折扣。在物資管理方面，一般是根據(jù)歷史經(jīng)驗來粗略控制，導(dǎo)致資源的浪費。各人員的協(xié)同性差，物資量化不夠也是成本超支的一大原因。

4 ?BIM技術(shù)的特點在工程造價管理中的應(yīng)用

4.1 ?投資階段

在工程項目建設(shè)工作中，投資階段作為整個計劃的伊始，在工程建設(shè)項目中起著極其重要的作用。工程造價管理需要對項目進行科學(xué)合理的預(yù)算控制，才能為后續(xù)的設(shè)計階段和施工階段的開展建立有序的工作基礎(chǔ)。在投資階段，工作人員利用BIM技術(shù)對負責施工建筑項目的造價構(gòu)建信息模擬化，再將工程所需清單中的全部數(shù)據(jù)輸入數(shù)據(jù)庫，比起傳統(tǒng)的工程造價以圖紙進行工程數(shù)據(jù)整理，BIM數(shù)據(jù)庫通過建立建筑三維立體模型將龐大的數(shù)據(jù)體現(xiàn)出來，然后在短時間內(nèi)進行科學(xué)合集評估，其中包含了此項工程建設(shè)的材料信息、所需人力成本信息、機械物料價格，以及其他管理費用等。造價師將所收集的造價信息與同類型行業(yè)做對比比即可進行科學(xué)評估，得出合理的造價信息后就可以根據(jù)建造的三位模型估算出該項目的工程造價，做出預(yù)算方案。

4.2 ?設(shè)計階段

現(xiàn)階段工程建設(shè)造價在對負責工程建設(shè)方的設(shè)計上，較多使用的是限額設(shè)計。顧名思義，限額設(shè)計是為了在滿足技術(shù)要求的技術(shù)上對投資和造價進行限額;限額設(shè)計有兩個方面的內(nèi)容，一個是設(shè)計技術(shù)要求以項目局部設(shè)定投資以完成設(shè)計，二是參考上階段投資造價限額以完成設(shè)計。在限額設(shè)計的使用過程中，項目投資各項估算在造價管理中需要將施工范圍的土木建筑、水電、人工等各項內(nèi)容分開評估，繁瑣復(fù)雜的體制設(shè)計無疑給后期在圖紙審查與設(shè)計交底時帶來了不便之處;同時，還有一些建筑工程項目在設(shè)計建筑時仍采用傳統(tǒng)的平面圖紙作為設(shè)計原稿，在缺少專業(yè)的平面設(shè)計人員對其進行相關(guān)檢查或者是核對的前提下，圖紙設(shè)計在操作過程中很容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)失誤，參數(shù)不明確等情況，從而導(dǎo)致工程施工中的突發(fā)事件的發(fā)生，輕則損失錢財，重則危害生命。BIM技術(shù)的運用，把傳統(tǒng)的平面圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢暬牧Ⅲw建筑模擬信息技術(shù)，各項數(shù)據(jù)信息能清晰地呈現(xiàn)在設(shè)計模型上，實現(xiàn)信息的整合和共享，為工程造價管理順利進行帶來了很大的幫助。

4.3 ?施工階段

由于建筑工程項目內(nèi)容復(fù)雜，工程施工期限較長，成本投資較大，工程造價管理難度較高。但是，傳統(tǒng)造價管理方法和理念已無法滿足建筑工程需求，甚至?xí)绊懺靸r管理質(zhì)量，對工程施工建設(shè)也有不利影響。因此，在建筑工程施工造價管理中，利用BIM技術(shù)優(yōu)化施工技術(shù)、合理配置人員，才能提升施工資源的利用效率，避免出現(xiàn)額外的費用支出。相比傳統(tǒng)造價管理，BIM技術(shù)可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)的高效整合，既可以保障施工項目有序開展，及時高效判斷工程的問題和安全隱患，又能提升造價管理效率，確保造價管理控制質(zhì)量。例如，在建筑工程施工造價管理中，利用BIM技術(shù)管控施工材料、材料用量，明確各項目材料的規(guī)格和標準，控制好材料質(zhì)量，避免劣質(zhì)材料流入施工現(xiàn)場，這樣才能避免材料浪費，保障現(xiàn)場施工有序進行。此外，在BIM技術(shù)的實際應(yīng)用中，堅持以科學(xué)為導(dǎo)向、工程實際為基礎(chǔ)，有針對性地優(yōu)化BIM技術(shù)方案，將BIM技術(shù)與工程實際有效結(jié)合，提升工程造價管理的控制力度。通過這種方式不僅可以保障BIM技術(shù)應(yīng)用效果，落實工程造價預(yù)算、施工造價控制工作，提升工作經(jīng)驗的總結(jié)、梳理質(zhì)量，而且可以優(yōu)化建筑工程的經(jīng)濟效益，有利于保障工程施工品質(zhì)和效率。

4.4 ?結(jié)算階段

建筑項目在完工時，可以借助BIM技術(shù)建立相應(yīng)的模型，然后對比之前的BIM模型，這樣可以發(fā)現(xiàn)其中存在的問題并及時處理，進而控制建筑工程的建設(shè)成本。通過BIM技術(shù)中的多維控制計算能夠?qū)⒔ㄖこ淌┕?shù)據(jù)進行收集，然后從中發(fā)現(xiàn)需要改正的地方，價格不合理的地方也需要及時解決，全面保障建筑工程建設(shè)的公開性與透明性，在這一基礎(chǔ)上加強成本控制力度，進而提升建筑工程整體建設(shè)質(zhì)量。運用BIM技術(shù)來進行檢測可以全面提升該技術(shù)的運用意義和作用。

5 ?BIM技術(shù)在新時代的發(fā)展方向

隨著信息技術(shù)的發(fā)展，我國的建筑行業(yè)已經(jīng)進入到了一個信息數(shù)據(jù)為主導(dǎo)的新時期。因此，信息數(shù)據(jù)對于建筑企業(yè)而言有著非常重要的意義。BIM技術(shù)是一種利用信息數(shù)據(jù)進行分析建模的技術(shù)。相較于傳統(tǒng)的工程造價管理方式，不會出現(xiàn)信息丟失、信息異常等問題。而且能夠?qū)こ添椖恐猩婕暗降母黜椫笜?、?shù)據(jù)進行分析。使數(shù)據(jù)的利用率得到有效提升，保障數(shù)據(jù)的準確性，提升工程造價管理工作的效率。BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅限于其能夠有效地分析和統(tǒng)計數(shù)據(jù)，其還能夠通過建模，實現(xiàn)多方有效協(xié)同合作。通過建立模型，對工程項目中的各個階段合理規(guī)劃。BIM技術(shù)建立在互聯(lián)網(wǎng)和信息技術(shù)的基礎(chǔ)上，它能夠通過網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)多方的高效溝通，實現(xiàn)共同商議工程項目的內(nèi)容，進而推動工程項目質(zhì)量的提升。因此，我們要重視BIM技術(shù)在工程造價管理中各個環(huán)節(jié)的應(yīng)用。應(yīng)該做到全過程的應(yīng)用與管理。BIM技術(shù)能夠?qū)崟r的展現(xiàn)工程的進度，使造價管理能夠與工程項目的各個環(huán)節(jié)實現(xiàn)有機結(jié)合，發(fā)現(xiàn)可能存在的施工問題和資源浪費現(xiàn)象。BIM技術(shù)是新型的網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的產(chǎn)物，其能夠計算工程的施工進度，為整個項目的工期提供保障，確保施工時間得到有效控制。

6 ?結(jié)束語

綜上所述，由于工程建設(shè)的周期較長，投入的成本較多，在具體的建設(shè)過程中要盡可能地避免由于各種因素而對工程建設(shè)質(zhì)量造成的影響，不斷提高工程建設(shè)的效率，保證工程建設(shè)的質(zhì)量，這樣才能促進我國工程建設(shè)領(lǐng)域得到更好的發(fā)展。將BIM技術(shù)充分應(yīng)用在工程建設(shè)的造價管理過程中是未來發(fā)展的必然趨勢。

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