修武：利用司法程序盤活用地

項目名稱：河南佰辰機(jī)械設(shè)備有限公司項目

項目所在：修武縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

基本情況：集聚區(qū)內(nèi)一家機(jī)電設(shè)備公司占地面積52畝。2014年以來，由于煤礦形勢下滑，產(chǎn)品訂單大幅減少，難以償還銀行貸款本息，企業(yè)停產(chǎn)、資產(chǎn)閑置。

主要做法：2018年以來，針對區(qū)內(nèi)企業(yè)項目擱淺、土地撂荒、廠房閑置等低效利用土地，修武縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)按照“因企制宜、一廠一策”原則，采取引資合作、出租出售、司法介入破產(chǎn)重掛等方法，推進(jìn)再開發(fā)、再利用。鑒于機(jī)電設(shè)備公司資產(chǎn)完整、債務(wù)清晰，主動與債務(wù)、債權(quán)人結(jié)合，采取司法拍賣與招商引資相結(jié)合的方式進(jìn)行盤活。2018年11月，在招商引資活動中，得知河南佰辰機(jī)械設(shè)備有限公司急需50畝土地擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，該產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)將機(jī)電設(shè)備公司推薦給河南佰辰。河南佰辰通過多次考察、對接，同意競買這家機(jī)電設(shè)備公司的閑置資產(chǎn)，并通過司法拍賣程序依法取得了這些閑置資產(chǎn)。交割手續(xù)辦結(jié)后，河南佰辰投資1億元對原有2棟生產(chǎn)車間進(jìn)行改造，新建1棟生產(chǎn)車間，購進(jìn)設(shè)備投入生產(chǎn)，預(yù)計年可實現(xiàn)銷售收入2.5億元，實現(xiàn)利稅3500萬元。

主要成效：通過采取招商引資與司法拍賣相結(jié)合方式盤活閑置資產(chǎn)，不僅減少了投資方的后顧之憂，縮短了盤活周期，而且提高了盤活的針對性和成功率，快速推進(jìn)閑置資產(chǎn)再開發(fā)、再利用，形成有效產(chǎn)能。