建筑工程中滲漏問(wèn)題研究

丁偉偉

摘要：隨著科技的發(fā)展，新材料、新工藝的推陳出新，施工企業(yè)要及時(shí)更新工藝做法，嚴(yán)格培訓(xùn)上崗規(guī)范施工，建立健全質(zhì)量管理體系和質(zhì)量檢驗(yàn)制度。施工人員作為工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素，要具備工匠精神，精益求精，一絲不茍，嚴(yán)格要求自己，按照規(guī)范操作施工。屋面防水工程作為人民群眾對(duì)房屋質(zhì)量的重要關(guān)注點(diǎn)之一，要通過(guò)嚴(yán)把前期設(shè)計(jì)關(guān)、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)、工序質(zhì)量控制關(guān)，層層把關(guān)，確保房屋建設(shè)工程質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程;滲漏;問(wèn)題研

作為建筑工程施工的重要組成部分，屋面防水工程涉及到防水的設(shè)計(jì)、材料的選擇、工程的施工等內(nèi)容。屋面防水工程施工質(zhì)量的高低關(guān)系著整個(gè)建筑的施工質(zhì)量。尤其是針對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)、建筑環(huán)境的工程，防水工程必須采取差異化的管理措施，尤其針對(duì)屋面的女兒墻、水落口等區(qū)域，應(yīng)當(dāng)重視防水施工的質(zhì)量，科學(xué)、合理的降低屋面滲漏問(wèn)題的發(fā)生。因此，研究分析建筑屋面滲漏原因及施工要點(diǎn)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1建筑屋面滲漏原因剖析

根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，我國(guó)建筑屋面的滲漏率超過(guò)90%，而屋面結(jié)構(gòu)的女兒墻、水落口等區(qū)域是整個(gè)屋面出現(xiàn)結(jié)構(gòu)變形、干縮裂縫的重災(zāi)區(qū)域，超過(guò)7成的屋面是由于該部位的防水工程不到位導(dǎo)致。此外，屋面防水工程的設(shè)計(jì)、材料選擇等也是致使防水層在外界環(huán)境因素侵蝕下產(chǎn)生形變、裂縫等主要原因。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

1.1防水材料質(zhì)量的影響

在建筑工程施工階段，屋面防水施工需要設(shè)置多種防水材料復(fù)合使用的多道防水層，以提高屋面的防滲漏性能。但在屋面防水材料的選擇過(guò)程中，一方面不同防水層之間材料的參數(shù)、性能存在較大差異，很容易在環(huán)境溫度的浮動(dòng)變化影響下，破壞材料之間的結(jié)合效果，導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)。另外一方面不同建筑的建筑屋面結(jié)構(gòu)也不盡相同，致使局部會(huì)出現(xiàn)較復(fù)雜的女兒墻、管道口、水落口等重點(diǎn)防水細(xì)節(jié)部位。一旦防水材料本身的耐久性較差，極易受到環(huán)境的侵蝕出現(xiàn)硬化、干裂等問(wèn)題，不僅降低了屋面防水層的使用壽命，而且導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.2防水工程設(shè)計(jì)不合理

首先，建筑屋面防水工程的重點(diǎn)不僅在于防水，而且還需要合理排水。作為建筑結(jié)構(gòu)中極易產(chǎn)生積水的區(qū)域，屋面防水工程的排水設(shè)計(jì)必須確保雨水能夠高效、快速的排出。一旦排水設(shè)計(jì)不暢通，會(huì)導(dǎo)致屋面的防水層長(zhǎng)期處于積水環(huán)境下，降低防水層的使用年限，產(chǎn)生侵蝕損壞導(dǎo)致屋面漏水。其次，建筑屋面結(jié)構(gòu)也采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，本身很容易受到溫度因素影響出現(xiàn)形變、干縮裂縫等問(wèn)題，尤其是屋面的女兒墻、轉(zhuǎn)角等區(qū)域。但很多防水工程都忽視了對(duì)這些區(qū)域鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的加固，導(dǎo)致其成為屋面漏水問(wèn)題發(fā)生的聚集點(diǎn)。最后，屋面防水層需要應(yīng)對(duì)日曬、風(fēng)吹、雨水浸泡等惡劣的自然環(huán)境，加強(qiáng)防水層的保護(hù)設(shè)計(jì)有助于延長(zhǎng)屋面防水工程的使用壽命，降低防水層老化、開(kāi)裂的速率。但實(shí)際工程設(shè)計(jì)中，大部分屋面防水工程忽視了對(duì)防水層的保護(hù)設(shè)計(jì)。

1.3施工工藝和程序控制不嚴(yán)

1）基層處理。防水工程施工要求基層必須平整、整潔、無(wú)異物、無(wú)積水。但實(shí)際施工過(guò)程中，很少有施工能夠達(dá)到基層處理施工的基本要求，很多管理者、施工人員片面認(rèn)為少許的麻面、坑洼、灰塵不會(huì)影響防水施工的質(zhì)量。但實(shí)質(zhì)上基層處理不當(dāng)均會(huì)影響防水層與基層之間的粘結(jié)效果，不利于屋面防滲漏性能的提升。2）收口處置。防水工程的收口施工過(guò)程中，為避免柔性防水層出現(xiàn)剝離、滲漏等問(wèn)題，大多在女兒墻區(qū)域設(shè)置開(kāi)槽完成柔性防水層的收口。但實(shí)際施工階段，收口區(qū)域密封不當(dāng)、存在灰塵雜物等，是導(dǎo)致收口區(qū)域滲漏的主因。3）細(xì)部處理。屋面的管道管口、女兒墻、轉(zhuǎn)角等細(xì)部位置的防水施工是控制屋面漏水的關(guān)鍵點(diǎn)。細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理不到位，勢(shì)必影響整個(gè)防水工程的施工質(zhì)量。但從實(shí)際施工來(lái)看，未預(yù)留孔洞導(dǎo)致防水結(jié)構(gòu)不連續(xù)、細(xì)部交接區(qū)域防水層搭接處理未按標(biāo)準(zhǔn)、套管與防水材料間存在縫隙等都是細(xì)部處理不到位導(dǎo)致滲漏的具體表現(xiàn)。

2解決建筑屋面滲漏的防水工程的措施

2.1高性能聚合物改性瀝青的應(yīng)用

在防水材料的選擇方面，除嚴(yán)格審核每一批防水材料的出廠合格證、型式檢驗(yàn)報(bào)告等資料，并協(xié)同監(jiān)理人員對(duì)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)外觀檢查、抽樣復(fù)查之外，還應(yīng)當(dāng)重視高性能聚合物改性瀝青防水卷材的應(yīng)用，該種防水卷材采用的高性能聚合物改性瀝青有較好的防水性能之外（如表1所示），還具有以下特點(diǎn)：1）較高的彈塑性能和粘結(jié)性能。高性能聚合物改性瀝青不僅可以有效的應(yīng)對(duì)來(lái)源于屋面基層的應(yīng)力，具有高穩(wěn)定性和耐熱性能避免防水材料出現(xiàn)損壞，延長(zhǎng)防水材料的壽命，而且還能對(duì)基層中細(xì)微的縫隙進(jìn)行密封，降低屋面漏水的幾率。2）耐高溫、低施工溫度。高性能聚合物改性瀝青可以承受超過(guò)110℃的高溫，遠(yuǎn)高于普通的防水卷材，能夠滿足炎熱夏季施工要求。同時(shí)現(xiàn)有防水卷材的施工要求施工溫度不低于180℃，但高溫施工狀態(tài)下會(huì)加劇防水卷材的老化，并產(chǎn)生污染氣體不利于環(huán)境保護(hù)和作業(yè)人員的身心健康。采用高性能聚合物改性瀝青材料降低了施工所需的溫度（120℃～130℃之間），且作業(yè)過(guò)程排出的煙霧大量減少。

2.2防水工程施工之屋面設(shè)計(jì)優(yōu)化

傳統(tǒng)的屋面防水工程在設(shè)計(jì)過(guò)程中，其構(gòu)造一般為隔熱保溫層在防水層的下面。這種防水設(shè)計(jì)很容易因?yàn)檩d重過(guò)高從而破壞防水層導(dǎo)致屋面漏水。同時(shí)在排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員忽略了屋面結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，導(dǎo)致排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)未能結(jié)合實(shí)際情況作出改變，存在不科學(xué)、不合理等問(wèn)題。針對(duì)這些問(wèn)題，可以在屋面防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)采用倒置式屋面施工（如圖1所示），即在柔性防水層之上設(shè)置塑料板保溫層，不僅可以有效的保護(hù)防水層免受外界環(huán)境的影響，延長(zhǎng)其使用壽命，而且還能避免保溫層變形對(duì)防水層產(chǎn)生破壞。在排水設(shè)計(jì)方面，設(shè)計(jì)人員必須深入施工現(xiàn)場(chǎng)，考慮屋面坡度對(duì)排水的影響，嚴(yán)格按照最大聚集水面積重新劃分分水線，以提高排水效果。

2.3嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展防水施工

建筑屋面防水施工過(guò)程中，施工人員必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和工藝要求開(kāi)展施工，并特別注意以下防水工程施工：1）結(jié)構(gòu)施工階段。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)本身因荷載力導(dǎo)致的裂縫僅占20%左右，其與80%的變形、裂縫均與環(huán)境溫度、濕度相關(guān)。因此除采取有效的養(yǎng)護(hù)措施外，還需要針對(duì)屋面結(jié)構(gòu)的終點(diǎn)滲漏區(qū)域，如四周陽(yáng)角處應(yīng)加強(qiáng)布置雙層雙向鋼筋，避免混凝土收縮變形;針對(duì)預(yù)埋管線處的薄弱區(qū)域，應(yīng)設(shè)置鋼筋網(wǎng)。2）細(xì)部結(jié)構(gòu)防水施工。首先針對(duì)女兒墻部位，為避免滲漏問(wèn)題，應(yīng)確保保溫層位于防水層的上層，并嚴(yán)格控制防水卷材的收頭施工規(guī)范，確保收口凹槽施工規(guī)范（如圖2所示）。其次對(duì)于煙風(fēng)道區(qū)域，應(yīng)確?；炷两Y(jié)構(gòu)內(nèi)部配置雙向鋼筋網(wǎng)片，風(fēng)道的道壁頂部應(yīng)設(shè)置向外坡度不低于2%的坡度，同時(shí)在防水層外抹30厚1∶2水泥砂漿，其高度不低于收口部位以上50mm。

（作者身份證號(hào)碼：372822197809223129）