關于加油站建設投資控制的探討

孔凡濤

摘要：目前，經濟發(fā)展迅速，石油企業(yè)建設加油站的主要經濟目的是通過銷售成品油提高經濟效益。在加油站建設的時候，最重要的環(huán)節(jié)是確保項目建設投資控制在合理范圍內。為能夠實現到這一目標，必須深入的分析整個加油站建設項目的可行性和經濟性，合理確定加油站建設項目的總投資。通過綜合分析和合理控制，可以有效控制工程造價，避免工程造價虛高的風險，最終達到控制加油站建設投資成本的目的，在節(jié)約工程概算的同時，提升企業(yè)經濟效益。

關鍵詞：加油站建設;投資控制;探討

引言

加油站建設是銷售企業(yè)終端網絡發(fā)展的重點，隨著近年來加油站投資成本的逐年壓縮，加強加油站建設項目的投資控制管理，在基建管理工作中尤顯重要。加油站建設項目的投資控制，貫穿于項目建設的全過程，落實在項目前期的立項決策、建設方案設計與工程實施、項目結算與審計各管理環(huán)節(jié)。為了實現加油站建設項目投資的控制達到預定目標，確保項目總投資在批準的計劃內，必須抓好加油站建設項目的三項管理工作———事前預控、過程調控和結果可控，缺一不可。

1加油站建設投資中存在的風險

1.1設計方面存在的風險

人們往往進行一個項目的第一步就是對該項目進行設計，制作一個優(yōu)質的設計方案是完成一個項目的基本條件。所以，一個項目的成敗與其設計師有著不可分割的關系的，所以在建設加油站之前要先審核項目的設計，而審核項目的計劃可以在以下三個方面進行詳細的考察。第一方面，設計方案的可行性，要考察整個方案是否考慮過周邊的環(huán)境以及施工時的氣候等因素，如果這些因素沒有被充分考慮到，等到后期真正的具體施工過程中在遇到這些問題就很難解決所以要在施工之前充分考慮到所有能夠避免的問題。第二方面，施工設計是否是為了本次項目專門進行設計的，因為在以前的施工設計當中，結果中出現過照搬照抄以前舊方案的現象，所以在今后的項目設計考察中要注意考慮項目設計的專業(yè)性，在新中國成立之初，中國共產黨建設，中國特色社會主義社會，而沒有照搬照抄蘇聯的社會主義，最終使得中國逐漸繁榮富強。所以就有自己的特色是非常重要的。第三方面，整個設計過程存在的效益性，最終的收益是所有人的共同目標，所以要充分考慮到設計的效益性，避免有不必要的浪費等，要做到利益最大化。

1.2技術方面的風險

加油站的建設項目中技術方面也是存在很大的風險的，因為只有掌握先進的技術才能更好的完成項目，相反陳舊落后的技術會使項目完成的很困難，并且需要耗費更多的資金，所以為了達到更高的收益，需要重視加油站的建設技術方面的問題，問題主要表現在以下兩個方面：第一方面，就是施工技術落后的問題，如果不能及時的引進新的工藝，開發(fā)新的技術，一位因循守舊掌握固有的能力，就會造成施工進度慢，施工效果不好等問題，最終導致收益大大降低的結果。第二方面，安全保護技術不周到，目前很多工程都存在著極大的危險性，我們也常常看到新聞報道，工地出現危險，造成人員傷亡。這不僅會損害工程的利益，更會對工人在成健康甚至是生命的威脅，對一個家庭造成重大影響，所以對于安全防護措施的技術保證是一個亟待解決的問題，刻不容緩。

2加油站建設投資控制的優(yōu)化

2.1加油站建設階段的風險防范

要做好風險防范管理工作，加油站建設單位就必須嚴格檢查及控制。施工單位必須具有很高的施工水平和防范風險的能力。首先，評估相關技術人員的專業(yè)能力，通過培訓和溝通提高員工素質，在充分掌握項目建設情況的基礎上，制定下一階段的工作計劃;其次，建立和完善嚴格的監(jiān)督機制，形成對各個環(huán)節(jié)有效的制約機制;最后，管理單位應嚴格項目管理，通過合同約束實現對加油站項目風險的有效管理和控制，也可將風險通過某種方式轉移到第三方監(jiān)管公司或施工單位。

2.2施工圖設計和施工方案的優(yōu)化調整

施工圖設計和施工方案，是加油站建設規(guī)模方案優(yōu)化確定后，在國家現行標準及規(guī)范規(guī)定下，建設方提出合理化建議，由監(jiān)理方組織，與設計方和施工方共同研究，進行專業(yè)的技術性調整，在達到確保工程質量安全的同時，最大限度地降低工程造價。在建筑設計上，在總體設計優(yōu)化確定后，滿足現行設計規(guī)范的前提下，建筑單體應多方案比選，根據使用功能的同異性，合理組合建筑單體;單體建筑面積應適度滿足生產、生活基本功能（精準計算罩棚、站房、生產輔助設施、員工生活設施等建筑面積），同時結合未來發(fā)展，恰當留有余地;三通一平應注重與周圍的發(fā)展相統(tǒng)一（采取精心設計擋墻圍墻高度、合理設置場地挖填土石方及放坡、綠化等系列措施）。另外，在建筑材料的設計選型上，應在優(yōu)先滿足使用功能條件下，優(yōu)選性價比優(yōu)越的材料，在同等條件下，優(yōu)先選擇國產材料。根據地質勘察資料，以及加油站工程項目使用功能的特點，對各建筑物結構形式的選用，應從安全性和經濟性方面比較，從上部結構（鋼結構、鋼筋砼框架結構、復合結構）開始，到基礎結構（樁基、獨立基礎、條基、筏基），擇優(yōu)比選各種結構方案設計條件下的工程造價。選取不同形式的結構，工程建設造價迥然不同。對于施工組織設計方案，在加油站施工過程中，由于項目實施的重復性，很少有人靜下心來，研究其優(yōu)化。一個優(yōu)秀的施工方案，不但對整個項目工程施工具有指導作用，而且在某種意義上，還能夠縮短工期、縮短運輸距離、節(jié)約人力、節(jié)省原材料，從而降低工程造價，達到控制投資成本的目的。如：優(yōu)化基坑支護方案，可以減少土方開挖及外運;優(yōu)化施工工藝和工序，可以降低人工成本;優(yōu)化工期，合理計劃工作流程線路，有效配置原材料進場和調配人工投入，可以降低材料成本和人工成本。施工組織設計方案的優(yōu)化，能夠降低工程施工成本，從而調控項目建設投資，大有潛力可挖。

2.3加油站建設招投標階段的工程造價管理

在保證投資者和承包商綜合效益的基礎上，投資者應充分考慮整體施工方案，并按照國家標準進行測算，以此保證施工進度和施工質量，并確定科學合理的價格。投標人應該依據招標人所提供投標的價格，并在綜合考慮施工期限、方案以及工程質量等因素后簽訂施工協議，以確保其利益不受損害。在這個環(huán)節(jié)，加油站建設和投資方需要盡可能的降低到招標的價格，同時在保證工程質量的基礎上，督促承包商達到招標價格，以此有效的控制成本。

3 結語

建設項目的施工單位在竣工結算過程中可能會通過編制工程結算書的某些手段（高套定額單價、冒算多算和高套取費標準等）來提高工程造價，從而為自己謀取私利。對竣工結算階段的控制首先是要能夠充分掌握施工階段對投資各項控制的資料，將各有關方面因素進行歸集整理，查清各項費用的使用情況。這樣在結算階段才能對施工單位的報賬進行合理有效的審查。

參考文獻：

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