某建筑工程外墻防滲漏施工技術(shù)分析

周影彬

摘 要 外墻結(jié)構(gòu)作為建筑工程的施工要點(diǎn)，為保證其施工結(jié)果達(dá)到預(yù)設(shè)效果，必須通過細(xì)節(jié)控制來提高工程建設(shè)綜合效果。根據(jù)北京所處的華北平原地區(qū)夏季多雨的氣候特點(diǎn)可知道，工程防滲漏是外墻施工控制的關(guān)鍵點(diǎn)，在施工時要根據(jù)設(shè)計(jì)要求注意外墻關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的防滲漏施工措施，避免施工完成后造成外墻大面積滲漏。所以，應(yīng)該在取得設(shè)計(jì)圖紙后，提前確定施工要點(diǎn)，保證每個環(huán)節(jié)落實(shí)的規(guī)范性，才能取得良好的防滲效果。本文重點(diǎn)闡述民用住宅混凝土工程外墻關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的防水施工做法，并對施工中可能出現(xiàn)的滲漏問題、注意事項(xiàng)加以探討和分析，力爭采取最合理的措施，保證建筑工程外墻防水的施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞 建筑工程;外墻防滲;施工技術(shù)

外墻結(jié)構(gòu)在建筑服務(wù)過程中經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏問題，不僅會影響生活質(zhì)量，同時還會對工程結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不良影響，降低結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性與安全性，因此，必須要保證防滲施工技術(shù)的有效落實(shí)。在建筑行業(yè)快速發(fā)展背景下，外墻防滲施工技術(shù)不斷更新，并且有更多新型材料被應(yīng)用到實(shí)際施工中，均可以提高外墻防滲性?？偨Y(jié)以往施工經(jīng)驗(yàn)，對常見施工問題進(jìn)行有效規(guī)避，從細(xì)節(jié)著手提高施工綜合效果。

1建筑外墻滲漏問題原因

1.1 材料選擇不當(dāng)

材料是工程施工的關(guān)鍵，如果材料選擇不當(dāng)，必定會從根本上對施工質(zhì)量產(chǎn)生影響，必須要提高對此方面的重視。但是存在部分施工企業(yè)為降低成本投入，而選擇應(yīng)用質(zhì)量低劣的材料，再加上作業(yè)過程中偷工減料，直接埋下質(zhì)量隱患，在后期運(yùn)營階段出現(xiàn)滲漏問題的可能性增大。其中，混凝土現(xiàn)在已經(jīng)成為建筑工程主要施工材料，具有工藝簡單、耐久性強(qiáng)以及抗壓強(qiáng)度高等特點(diǎn)。水泥作為混凝土主要原材料，在施工后會出現(xiàn)集中水化放熱的現(xiàn)象，造成結(jié)構(gòu)內(nèi)外溫差加大，溫度應(yīng)力集中，一旦超出結(jié)構(gòu)所能承受的最大限度就會形成裂縫，遇到降雨天氣便會出現(xiàn)滲漏問題[1]。

1.2 洞口處理不佳

為滿足建筑市場發(fā)展需求，建筑工程設(shè)計(jì)施工時結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度不斷提高，外形發(fā)生了較大變化，不僅增大了施工難度，同時也會因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)不足更容易產(chǎn)生質(zhì)量問題。建筑工程各個專業(yè)之間聯(lián)系密切，為避免土建施工對后續(xù)專業(yè)作業(yè)阻礙，均需要提前預(yù)留孔洞，便于裝飾裝修作業(yè)的進(jìn)行。但是很多工程對孔洞處理不規(guī)范，造成墻體滲漏問題加劇[2]。例如，外墻洞口上料口封堵砌筑與原有洞口接搓密封性差，相互之間存在較大縫隙，降雨水很容易出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 墻體自身裂縫

建筑施工技術(shù)不斷更新，混凝土澆筑作業(yè)關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)，工藝水平逐漸提高，并且在長期施工中積累了大量的經(jīng)驗(yàn)。但是部分工程因?yàn)楝F(xiàn)場管理不到位，以及施工人員質(zhì)量控制意識比較低，對自身行為約束不嚴(yán)格，導(dǎo)致工藝落實(shí)規(guī)范性差，澆筑以及振搗作業(yè)不標(biāo)準(zhǔn)，密實(shí)度不達(dá)標(biāo)，在后期更容易引發(fā)滲漏問題[3]。另外，混凝土施工后養(yǎng)護(hù)不及時，受環(huán)境溫度以及材料性能等因素影響，外墻結(jié)構(gòu)形成裂縫，而出現(xiàn)滲漏問題。

1.4 外界環(huán)境影響

建筑工程施工作業(yè)受外界環(huán)境影響較大，如果不能提前根據(jù)實(shí)際情況編制科學(xué)可行的方案對施工作業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)，以及對環(huán)境因素影響進(jìn)行預(yù)防，在正式施工時不僅會加大作業(yè)難度，還會影響施工質(zhì)量。尤其是我國南北氣候差異明顯，無法按照統(tǒng)一的方法施工，需要以當(dāng)?shù)貧夂蛱卣鳎瑢ν鈮Y(jié)構(gòu)采取相應(yīng)的措施處理，以免出現(xiàn)滲漏問題。

2建筑外墻防滲施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 嚴(yán)格篩選材料類型

為減少外墻滲漏問題的發(fā)生，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)防滲施工時，首先應(yīng)保證所選材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)，可以完全滿足施工要求。對工程外墻結(jié)構(gòu)建設(shè)要進(jìn)行分析，綜合對比建材市場信息，選擇質(zhì)量與性能優(yōu)良的材料，確定市場口碑良好并且具有專業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)的生產(chǎn)廠商簽訂供貨合同，避免因材料不當(dāng)而出現(xiàn)施工滲漏問題。并且，在材料進(jìn)場時要做好專業(yè)驗(yàn)收工作，取樣試驗(yàn)確定材料各項(xiàng)參數(shù)達(dá)標(biāo)，對于驗(yàn)收不合格的需要及時聯(lián)系供貨商更換。

2.2 外墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化

對建筑外墻結(jié)構(gòu)防滲施工進(jìn)行分析，為保證每道工序施工的規(guī)范性，需要保證設(shè)計(jì)方案的可行性，可以為施工作業(yè)提供可靠指導(dǎo)，避免在后期服務(wù)階段出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫病害，針對外墻結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，需要重視裂縫的預(yù)防以及預(yù)留孔洞的處理，對以往建筑外墻防滲施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)。第一，混凝土構(gòu)件。建筑外墻多選擇加氣混凝土砌塊與混凝土結(jié)構(gòu)形式施工，材料的性能決定了發(fā)生滲漏的可能性。第二，砂漿黏結(jié)性。針對砂漿施工工藝進(jìn)行分析，設(shè)計(jì)時需要提高砂漿強(qiáng)度，結(jié)合外墻受力需求，來對砂漿黏結(jié)性能和抗裂性能進(jìn)行優(yōu)化，提高外墻施工綜合效果。第三，設(shè)置鋼絲網(wǎng)。在外墻結(jié)構(gòu)施工時設(shè)置鋼絲網(wǎng)，可以有效避免裂縫問題的產(chǎn)生，結(jié)合外墻結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、穩(wěn)定性以及堅(jiān)固性需求，合理設(shè)定抹灰位置，以及鋼絲網(wǎng)搭設(shè)寬度，保證可以充分發(fā)揮其所具有的性能優(yōu)勢[4]。

2.3 裝飾層施工技術(shù)

（1）基層處理。在準(zhǔn)備對建筑外墻保溫層進(jìn)行施工時，需要對其基底進(jìn)行全面清理，去除上面附著的各種雜質(zhì)、渣屑、混凝土漿液等，用鏟子剔除突出部分，墻體孔洞等凹陷不平的地方用砂漿修補(bǔ)。通過對基層的處理，來提高其堅(jiān)固性、承受性與穩(wěn)定性，避免在施工后出現(xiàn)塌陷問題。按照規(guī)范完成所有基礎(chǔ)處理后，還要對施工結(jié)果進(jìn)行檢查，確定不存在任何隱患，達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，保留相應(yīng)的影像資料。

（2）滲漏隱患。按照設(shè)計(jì)方案和實(shí)際情況，對可能出現(xiàn)滲漏問題的部位進(jìn)行處理，例如對外墻裂縫要進(jìn)行補(bǔ)縫處理，待檢查無問題后方可準(zhǔn)備后續(xù)施工，杜絕滲漏問題的發(fā)生[5]。

2.4 保溫層施工技術(shù)

（1）抹灰。對保溫層進(jìn)行抹灰施工時，可以前后分為兩次進(jìn)行，為提高施工效率降低作業(yè)難度，可以對樓層進(jìn)行分段施工，按照規(guī)范進(jìn)行操作，控制抹灰厚度在2～4mm之間，待抹灰層干結(jié)后，在表面鋪設(shè)釘網(wǎng)，以專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確認(rèn)合格后便可進(jìn)行第二次施工。相比第一次來講，第二次抹灰施工力度要適當(dāng)加大，避免砂漿面層出現(xiàn)裂縫，同時，還可以提高面層與鋼絲網(wǎng)之間的黏結(jié)效果。另外，控制第二層抹灰層厚度在3mm左右，將整個抹灰效果控制在5～7mm之間。