建筑工程施工造價的動態(tài)管理控制策略

李昌勝

摘要：建筑工程項目建設(shè)是由籌集資金形成固定資產(chǎn)的整個過程，在項目建設(shè)各個階段，都必須加強造價管理。隨著當前建筑行業(yè)市場競爭日益激烈，要求企業(yè)能夠合理利用造價動態(tài)控制措施，提升企業(yè)市場競爭力，保證項目建設(shè)效益。由此可見，對建筑工程施工造價動態(tài)管控要點進行深入研究迫在眉睫。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價;動態(tài)管理;控制

中圖分類號：TU723?文獻標識碼：A

引言

建筑工程造價管理屬于影響建筑工程整體質(zhì)量以及企業(yè)成本和社會經(jīng)濟效益的工作，為此需要引起高度重視。建筑企業(yè)為了控制成本才開展建筑工程造價的動態(tài)管理工作的，因此需要落實各項規(guī)定和政策，以確保更好地推動建筑行業(yè)的發(fā)展。建筑企業(yè)的綜合實力也包括了建筑工程造價的內(nèi)容，它能夠令企業(yè)的核心競爭力增強，還能夠保證建筑工程的各個環(huán)節(jié)順利實施。建筑工程動態(tài)造價管理則更具有針對性，主要是對施工造價、質(zhì)量以及施工工期等之間進行協(xié)調(diào)和聯(lián)系。工程造價動態(tài)管理的意義在于控制成本，提高工程建設(shè)的質(zhì)量。建筑工程造價管理的水平不一，因此工程項目的水平也存在差異。對工程造價的動態(tài)管理能夠解決大部分的問題，并保障管理的積極效果滲透到各個環(huán)節(jié)當中去，對于工程建設(shè)產(chǎn)生積極深遠的影響。工程造價的動態(tài)管理的針對性和指導(dǎo)性都較強，也非常符合工程的實際情況，需要積極推廣和應(yīng)用。

1建筑工程造價動態(tài)管理與控制中的現(xiàn)狀分析

1.1建筑工程造價動態(tài)管理與控制機制體系不健全

由于建筑行業(yè)大繁榮的背景下，導(dǎo)致很多建筑工程企業(yè)管理方法跟不上行業(yè)發(fā)展的步伐，針對動態(tài)化的管理理念缺乏相對的研究，雖然引進建筑工程造價的動態(tài)管理與控制策略，但是管理思想還沒有形成體系，沒有讓建筑工程造價動態(tài)管理與控制機制發(fā)揮出其應(yīng)有的作用。企業(yè)還處在過去的靜態(tài)的管理思想中。在實際的管理過程中，管理方式缺乏科學性、系統(tǒng)性與靈活性。針對實際施工的問題進行具體分析可以發(fā)現(xiàn)，由于管理體系的不完善，導(dǎo)致相關(guān)工作人員很難對施工環(huán)境有著深入詳細的了解，不能把控施工現(xiàn)場的節(jié)奏，這也導(dǎo)致了工作人員實際針對工程造價進行預(yù)算審核的過程中，還是會利用以往的項目管理手段，對整個建筑工程造價動態(tài)管理與控制機制體系缺乏系統(tǒng)性利用，造成了建筑工程造價管理控制的策略不能發(fā)揮其作用。

1.2主動管控意識薄弱

建筑企業(yè)對于造價管理控制的認知不夠深入，缺乏主動意識，而這也正是國內(nèi)大環(huán)境下所表現(xiàn)出的普遍性問題。綜合考慮實際情況，工程造價管理控制工作具有滯后性，即出現(xiàn)問題后才采取處理措施，缺乏事前預(yù)防機制，各項工作存在明顯的被動性。此外，管理部門過度局限于結(jié)算管理工作中，針對不同規(guī)模項目所給予的重視程度也不盡相同，前期圖紙審核工作未落實到位，難以及時掌握工程造價實際情況，缺乏全面管理措施，相較于施工圖預(yù)算結(jié)果而言，最終取得的竣工結(jié)算結(jié)果與之存在較大偏差，需耗費大量時間展開重復(fù)檢驗，工程造價管理控制工作難以達到既定目標。

1.3工程造價意識較差

造價管理理念是重要的前提，會直接影響到造價管理效率。綜觀當前狀況，國內(nèi)多數(shù)企業(yè)對于造價管理的認知不夠深入，普遍存在滯后性，隨之給建筑工程帶來不良影響。例如，在建筑工程施工之前缺乏合適的主動控制措施，多數(shù)企業(yè)對于工程造價管理的認知存在偏差，僅局限于竣工結(jié)算階段，缺乏對施工圖的預(yù)算控制措施，整個報批程序表現(xiàn)出相對混亂的局面，審定工作缺乏合理性，不利于建筑工程的順利開展。而在造價動態(tài)管理工作中將明顯提升工程量，實際產(chǎn)生的造價將遠大于預(yù)算。

1.4相關(guān)人員專業(yè)素質(zhì)不足

建筑企業(yè)在展開動態(tài)管理時忽略了基礎(chǔ)工作的重要性，具體而言，在針對可行性報告展開編整工作時，并未全面考慮到關(guān)鍵的投資估算指標，定額與指標的確定過于隨意，缺乏統(tǒng)一標準的支持，最終取得的結(jié)果存在明顯偏差。此外，缺乏可靠的信息獲取渠道，在此情況下易出現(xiàn)造價信息真實性不足的情況，形成的造價結(jié)果精度欠佳，相較于實際情況而言存在明顯差距。

2如何進行工程造價的動態(tài)管理

2.1做好施工材料造價管理工作

施工材料作為建筑工程施工的重要組成部分，對其進行造價管理非常必要。尤其是在施工階段中，做好工程造價的動態(tài)管理工作能夠確保工程實施的順利性。施工階段對于工程造價會造成影響的因素較多，影響較大的是質(zhì)量、工期以及造價。又加上這三種因素相互之間的影響較大，所以在管理的時候需要多加注意。結(jié)合建筑工程的性質(zhì)來看待工程造價動態(tài)管理工作會發(fā)現(xiàn)，要想保證管理的效率，需要控制施工材料成本。市場中的施工材料種類繁多，材料的規(guī)格尺寸都存在差異，選擇的多樣性反而增加了材料成本控制的難度。要求施工材料造價管理人員結(jié)合設(shè)計圖紙以及方案篩選合適的施工材料，確保材料的規(guī)格以及尺寸性能等各方面都符合建筑工程建設(shè)所需。建筑施工企業(yè)還要實時把握市場中施工材料的價格情況，以便于選擇價格和質(zhì)量均能夠滿足要求的材料，從最大程度上保障施工質(zhì)量的同時降低工程建設(shè)的成本。建筑工程造價的動態(tài)管理中施工材料的成本控制重要性明顯，這是因為涉及到了差額處理。由于施工材料的價格隨著市場的變化而變化，所以會出現(xiàn)差額，針對這種問題要結(jié)合有關(guān)部門的文件進行比對，提高管控的效率。

2.2針對施工環(huán)節(jié)進行動態(tài)化造價管控

施工環(huán)節(jié)不僅要嚴格針對建筑工程的質(zhì)量進行把控，更是節(jié)約成本的重點環(huán)節(jié)。必須要將質(zhì)量與技藝放在首位，選擇質(zhì)量與技術(shù)過硬的設(shè)備，保障建筑企業(yè)的信譽。監(jiān)理單位和工程單應(yīng)該最大程度上針對施工每個環(huán)節(jié)進行有效的把控，選擇適合施工開展的工藝，不斷優(yōu)化施工管理環(huán)節(jié)。針對施工材料，應(yīng)該積極地在市場上進行貨比三家，掌握建筑材市場的第一手信息，并且按照施工的實際需求，制定采購計劃。開展分批化采購，以免出現(xiàn)施工材料積壓和資源浪費的情況。針對施工人力資源，必須確保每個工藝環(huán)節(jié)的集約。積極地將節(jié)約與成本控制的觀念向廣大施工人員宣傳，徹底貫徹節(jié)約成本的理念，避免資源的浪費。并且施工管理人員必須針對資源浪費的現(xiàn)象進行嚴格的把控，杜絕資源浪費的現(xiàn)象發(fā)生。

2.3做好竣工階段造價管理

建筑行業(yè)當前呈現(xiàn)出了高速發(fā)展勢態(tài)，隨之也會產(chǎn)生更多的新問題。為此，需要根據(jù)當前建筑行業(yè)所面臨的主要問題以及問題成因進行分析，并及時找到解決辦法。通過總結(jié)經(jīng)驗教訓的方式不斷完善建筑工程管理體系。目前，各施工企業(yè)已經(jīng)意識到應(yīng)在施工過程中做好工程造價動態(tài)管理與控制，但在一定程度上會忽略竣工階段造價管理工作。想要徹底解決建筑行業(yè)工程造價管理工作所存在的問題，必須加強竣工階段造價管理工作。具體管理措施為：在工程竣工后，根據(jù)其工程項目涉及到的所有合同開展審核。這樣不僅能夠減少損失，還可以驗證工程項目所有施工環(huán)節(jié)是否與合同要求相符。

結(jié)束語

總之，在建筑行業(yè)中，積極開展建筑工程動態(tài)化造價管控工作所存在的意義重大，動態(tài)化的建筑工程造價控制，能夠有效地保障建筑進程每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量，在最大程度上保障施工建筑質(zhì)量的同時，確保建筑施工的合理性與安全性。建筑企業(yè)必須將實際造價進程與施工各個環(huán)節(jié)進行有效的統(tǒng)一，確保建筑工作人員踐行建筑工程造價管理相關(guān)要求，針對施工技藝等內(nèi)容進行規(guī)范，切實地促進建筑企業(yè)的標準化管理進程。

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