建筑工程造價概預算的影響因素及對策分析

胡延偉 阜新市財政事務服務中心

概預算是指建筑企業(yè)在正式施工前，根據(jù)設計方案并且依照相關規(guī)定對不同的設計文件、不同的設計階段中的投資文件進行計算和確定，其在建筑工程中占據(jù)非常重要的地位。建筑工程造價概預算影響著建筑工程的施工進度以及最終獲取的經(jīng)濟效益，所以建筑企業(yè)想要獲取更好的經(jīng)濟和社會效益，就必須編制出準確度較高的工程概預算，并且進行不斷的改進，從而有效控制建筑工程造價概預算。

一、建筑工程造價概預算的影響因素

（一）項目管理水平較差。依據(jù)建筑工程項目管理的標準和要求進行施工，可以充分利用現(xiàn)有的資源，在規(guī)定時間內(nèi)完成工程目標。但是在實際管理過程中，不難發(fā)現(xiàn)許多建筑工程在實際施工過程中很難依照項目管理規(guī)定進行施工，經(jīng)常會出現(xiàn)沒有經(jīng)過批準私自擴大建筑規(guī)模、私自更換建筑材料等問題發(fā)生，這些由于項目管理不嚴格造成的問題給工程管理工作帶來了難度，同時也增加了概預算管控的難度。

（二）概預算編制質(zhì)量較差。近年來，建筑領域得到了快速的發(fā)展，但是在發(fā)展的同時也帶來了更大的市場競爭，為了在眾多企業(yè)中脫穎而出，給建筑企業(yè)帶來了很大的難度。概預算的編制可以使建筑企業(yè)直觀的了解到這個建筑工程項目能獲得多少的經(jīng)濟價值，但是在實際工作紅有的建筑企業(yè)對概預算不夠重視，沒有意識到它的重要性，因此，就導致編制人員在工作過程中不細心，或者獲取的市場信息有偏差，都會對最終概預算編制質(zhì)量造成一定的影響。由此可見，概預算編制質(zhì)量的好壞直接影響建筑企業(yè)對建筑工程的預估。

（三）對施工工藝沒有進行充分的了解。在概預算編制過程中，編制人員不僅要進行嚴謹、仔細的勘測，還要充分了解建筑工程中需要用到的建筑施工工藝。假如編制人員對施工工藝不夠了解，同時對建筑所需材料和設備的市場價格沒有進行仔細的預測，這種條件下編制出來的概預算可行性較差。甚至有的建筑企業(yè)為了減少資金投入就會聘用非專業(yè)的工作人員，并且在工作過程中缺乏對編制人員的培訓和考核，最終導致工作人員的專業(yè)素質(zhì)不足以完成概預算編制這項工作。

二、建筑工程造價概預算影響因素的解決方法

（一）熟悉整個建筑工程每個環(huán)節(jié)的特點。在建筑工程中不同的施工環(huán)節(jié)，具有不同的自身特點。為了實現(xiàn)對于建筑工程總體概預算的細節(jié)化處理，我們需要了解各個施工環(huán)節(jié)的特點。在進行建筑工程施工過程當中，首先應當明確的就是對于不同建筑工程施工環(huán)節(jié)所采用的建筑方案，并且這些方案當中所需消耗的資金做好記錄和備案，在后續(xù)的核實過程當中這些記錄和備案可以發(fā)揮一定的作用。此外，對于一些消耗資金比較龐大的工程項目，及時根據(jù)工程的環(huán)節(jié)特點，做出適當?shù)母膭?，找到更加?jié)省資金的建筑方式，節(jié)省工程總資金。特別是針對于那些材料和設備方面的資金消耗，將建筑材料和設備充分運用到每個環(huán)節(jié)，提升建筑材料和設備的使用效率，從而節(jié)省資金消耗。

（二）善于使用概預算軟件。隨著科學技術的發(fā)展，很多人工難以完成的工作都可以通過使用計算機來完成，而且隨著計算機技術的發(fā)展，適用于工程造價的軟件也越來越多。在進行建筑工程概預算編制時，就可以應用這些計算機軟件輕松的完成概預算編制工作。而且應用計算機軟件進行概預算編制不僅可以確保獲取的概預算數(shù)據(jù)的準確性，而且還可以極大的提高概預算編制工作的效率，同時還可以節(jié)省人工進行概預算編制這部分的費用，節(jié)省建筑成本。這些節(jié)省出來的時間和資金就可以使用到建筑工程項目的其他環(huán)節(jié)，提升建筑工程的質(zhì)量和進度。建筑市場瞬息萬變，只通過人力已經(jīng)很難對市場情況進行及時的收集和預測，而計算機技術的使用，可以更快、更全面的收集建筑市場的信息，并可以及時的將這些變化錄入大數(shù)據(jù)中，在進行概預算編制時可以使用最新的數(shù)據(jù)，以確保概預算編制的準確性。

（三）合理計算材料價格。建筑材料是建筑工程順利開展的基礎條件，材料的質(zhì)量直接關系最終建筑工程的質(zhì)量。因此要想保障建筑工程的質(zhì)量，首先要考慮的就是要保證建筑材料的質(zhì)量符合要求。同時，建筑材料在建筑工程中需要大量的消耗，因此建筑材料價格的預測對概預算的影響很大。這就要求概預算編制人員要對建筑材料價格根據(jù)市場行情做出正確的預估，首先，編制人員需要對建筑市場材料價格進行考察，充分了解各種材料的市場價格、質(zhì)量以及最近的價格浮動情況。一般情況下，為了確保概預算的準確性以及材料的質(zhì)量，建筑企業(yè)會在多家供應商處購買建筑材料，但是這種辦法在保證概預算準確性的同時也增加了概預算編制的工作量。其次，要對供應商進行充分的調(diào)查，選擇信譽好、經(jīng)營時間較長的供應商進行建筑材料的采購，在碰到多次合作沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題和經(jīng)濟糾紛的供應商，可以與其簽訂長期的合同，以此來保證材料的質(zhì)量和合理的價格。

三、結束語

綜上所述，目前我國建筑工程造價概預算仍舊處于不斷的探索和前進階段，只有從已經(jīng)體現(xiàn)的問題當中不斷找尋解決方式，并且不斷的總結經(jīng)驗，才能在建筑工程未來的發(fā)展過程中起到良好的預警作用，并且對于整個建筑工程的走向起到很好的幫助和扶持效果。而要達到這些目標都需要對建筑工程造價的概預算有一個清晰的認知和了解，并且始終保持一顆勇于探索、堅持不懈、面對困難臨危不懼的心。如此，建筑工程領域一定會取得更為有效的突破。