BIM技術(shù)在建筑安裝造價(jià)中的應(yīng)用與探討

李琳

摘 ?要：在建筑安裝造價(jià)中，科學(xué)應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效地整理施工信息，科學(xué)分析工程安裝的實(shí)際情況，為安裝造價(jià)管理工作的有效進(jìn)行提供重要的數(shù)據(jù)支持。為此，本文就針對BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)中的應(yīng)用問題進(jìn)行了探討，希望能夠更好的提高建筑安裝造價(jià)管理工作水平，提高企業(yè)的競爭優(yōu)勢及經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);造價(jià)管理;建筑安裝工程;

1.BIM技術(shù)

BIM技術(shù)即建筑信息模型技術(shù)，其在建筑工程中利用數(shù)字技術(shù)整合信息，建立更為準(zhǔn)確和完整的數(shù)據(jù)模型。BIM技術(shù)融合了設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營和維護(hù)等多個環(huán)節(jié)的內(nèi)容，可借助數(shù)字視覺技術(shù)呈現(xiàn)，能夠有效提高建筑工程質(zhì)量。

2.BIM技術(shù)在建筑安裝造價(jià)中的應(yīng)用優(yōu)勢

2.1 全周期覆蓋

系統(tǒng)化較強(qiáng)、安裝操作較為復(fù)雜是建筑安裝工程的主要特征，如此就要求造價(jià)管理人員必須具有全局意識，要確保造價(jià)管理工作可以實(shí)現(xiàn)全周期的覆蓋，如此才能夠最大程度的保障造價(jià)管理工作的效果。但因?yàn)榘惭b工程涉及設(shè)計(jì)、施工材料采購等多項(xiàng)環(huán)節(jié)，所以，對造價(jià)控制工作的要求也相對較高。而在此過程中，如果能夠科學(xué)有效的利用BIM技術(shù)，就可以實(shí)現(xiàn)對安裝工程全周期的科學(xué)把控。造價(jià)管理人員可以通過BIM軟件所提供的數(shù)據(jù)查詢與更改功能，對各相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行精確把控，并最終保障安裝工程的有序進(jìn)行。

2.2 提高部門間的協(xié)同能力

因?yàn)榻ㄖ惭b涉及到的作業(yè)環(huán)節(jié)較多，所以通常需要多個專業(yè)、多個部門進(jìn)行協(xié)同施工，如此一來，就要實(shí)現(xiàn)全過程的協(xié)同管理。而BIM技術(shù)則可以為各專業(yè)、各部門提供一個高效的溝通協(xié)調(diào)平臺，同時(shí)，因?yàn)锽IM技術(shù)還具有碰撞檢測功能，所以在不同工序施工中，還可以利用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢測，找到可能存在的問題點(diǎn)，進(jìn)而提高安裝施工方案的科學(xué)性，避免在后期施工中出現(xiàn)施工變更問題，減少因此而導(dǎo)致的工程造價(jià)成本超支問題。

3.建筑安裝造價(jià)中BIM技術(shù)的應(yīng)用方法

3.1招標(biāo)環(huán)節(jié)

在招標(biāo)階段，編寫工程量清單往往需要消耗巨大的人力物力。而傳統(tǒng)的人工手動計(jì)算工程量則會出現(xiàn)錯算或者是遺漏問題。加之設(shè)計(jì)單位提供的圖紙也可能本身存在失誤，所以這也會一定程度加大造價(jià)失誤的風(fēng)險(xiǎn)。在此過程中應(yīng)用BIM技術(shù)，則可以在模型中生成算量所需的材料、設(shè)備數(shù)量以及名稱。若是這些相關(guān)數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)單位的BIM模型保持一致，就只需結(jié)合招標(biāo)策劃具體方案，根據(jù)工程類別劃分為空調(diào)通風(fēng)工程、電氣工程以及排水工程等工程。

而就設(shè)備類型及屬性而言，BIM技術(shù)通過利用其信息集成整合功能，可以對各種設(shè)備及材料進(jìn)行自動匯總，加之其具有強(qiáng)大的可視化功能，還可以直觀地進(jìn)行各項(xiàng)成果的展示，避免可能出現(xiàn)的重復(fù)施工問題，加強(qiáng)造價(jià)控制工作的精確性。

3.2施工環(huán)節(jié)

在建筑工程中，如果出現(xiàn)了設(shè)計(jì)變更問題，則造價(jià)人員就需要根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的相關(guān)審核，就此找到影響造價(jià)的相關(guān)要素。但此過程工作量較大、耗費(fèi)時(shí)間較長，甚至還可能引起各施工部門間的矛盾，導(dǎo)致造價(jià)失控。而在應(yīng)用BIM技術(shù)后，可以在施工前就施工設(shè)計(jì)問題進(jìn)行全面深化。并對機(jī)電安裝以及工程各環(huán)節(jié)圖紙進(jìn)行碰撞檢查，以此來最大程度的避免施工變更問題的產(chǎn)生。同時(shí)，BIM技術(shù)還可以對安裝工程中的管線進(jìn)行全面控制，最大程度的保證管線布設(shè)的科學(xué)性。例如在一些大型復(fù)雜建筑中，管線覆蓋面積廣、覆蓋密集，如此就可以通過BIM技術(shù)的碰撞檢查來對管線進(jìn)行綜合核查，避免因施工變更而導(dǎo)致造價(jià)超支的問題發(fā)生。

3.3竣工環(huán)節(jié)

在傳統(tǒng)的竣工結(jié)算環(huán)節(jié)，造價(jià)人員都是通過算量軟件來重新對竣工圖紙進(jìn)行全面核算，對各階段的設(shè)計(jì)變更、簽證變更、技術(shù)核定單等內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮藢?shí)。同時(shí)還要在此基礎(chǔ)上，與施工單位核對工程量，并就審價(jià)爭議與施工企業(yè)進(jìn)行溝通。而在應(yīng)用BIM技術(shù)后，利用其可視化功能，可以直觀的對工程竣工情況進(jìn)行展示，規(guī)避審價(jià)爭議問題。同時(shí)，BIM技術(shù)還具有自動匯總計(jì)算功能，極大程度的避免了人工計(jì)算的失誤，強(qiáng)化了審價(jià)結(jié)果的精確性，有效地提高了審價(jià)效率。

4.BIM技術(shù)在安裝造價(jià)中的應(yīng)用實(shí)例

4.1項(xiàng)目背景

本項(xiàng)目為多層公共建筑，地上最高4層，地下1層為車庫。食堂、體育館為2層，局部3層;教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、行政辦公樓為地上4層，耐火等級為二級。食堂、體育館總建筑面積4853.41m2，建筑最大高度為18.8m。

4.2 造價(jià)的具體設(shè)計(jì)內(nèi)容

本項(xiàng)目造價(jià)設(shè)計(jì)主要包括：電氣工程、給排水工程以及消防工程，且每個工程的分項(xiàng)均涉及各自的附件、設(shè)備以及管道。在進(jìn)行具體的造價(jià)算量時(shí)，需要造價(jià)人員從整個工程中，提取各個分項(xiàng)工程工程量，然后對其工程算量進(jìn)行單獨(dú)的計(jì)算，最后再進(jìn)行匯總。首先，我們將國家及本地區(qū)的關(guān)于安裝工程的相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范、定額植入與BIM模型中，深入研究分析安裝工程的各環(huán)節(jié)圖紙，明確相關(guān)環(huán)節(jié)的具體設(shè)計(jì)要求以及相關(guān)的材料選型、管道防腐以及防結(jié)露、調(diào)試、檢測等內(nèi)容。其次，借助BIM技術(shù)，進(jìn)行工程信息的構(gòu)建，具體包括項(xiàng)目名稱、面積、結(jié)構(gòu)類型等。在此基礎(chǔ)上，導(dǎo)入二維平面設(shè)計(jì)圖紙，并依照層數(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的拆分，精確的進(jìn)行各個系統(tǒng)設(shè)備圖例、管道、附件的識別。然后，對于已經(jīng)識別好的管道、設(shè)備、回路等內(nèi)容，BIM軟件開始對其工程量進(jìn)行匯總，其可以實(shí)現(xiàn)工程量匯總情況的直觀展示，同時(shí)也可以根據(jù)不同的階段要求，進(jìn)行具體工程量的查看，并繪制三維模型圖，對相關(guān)信息的準(zhǔn)確性進(jìn)行核查。最后，根據(jù)BIM統(tǒng)計(jì)出來的工程量進(jìn)行造價(jià)清單與計(jì)價(jià)文件的編制，最終形成工程量清單與計(jì)價(jià)表。

5.結(jié)束語

綜上所述，在建筑安裝工程中科學(xué)應(yīng)用BIM技術(shù)，一方面可以借助其碰撞檢查、協(xié)同控制功能，來最大程度的保障施工方案的科學(xué)性，另一方面，BIM技術(shù)還可以實(shí)現(xiàn)工程資源的最大化利用，有效避免安裝工程的重復(fù)施工以及材料浪費(fèi)問題，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)科學(xué)的造價(jià)控制，最終有效提升安裝工程的工作效率，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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