如何做好建筑設備管理工作

劉琦

摘 要：設備安裝直接關系建筑工程的安全生產(chǎn)，特別是在當前高層建筑越來越多的情況下，建筑設備安裝成為建筑施工中的一項重要內(nèi)容。建筑工程具有施工工期長、工程復雜等特點，在這種情況下，建筑設備安裝質(zhì)量管理存在一定的難度，受各種因素的影響，一旦在建筑設備安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，就會影響建筑工程整體質(zhì)量與使用功能。要想保證設備安裝質(zhì)量，就要強化設備安裝的管理力度?；诖耍疚膶ψ龊媒ㄖO備管理工作的有效對策進行分析。

關鍵詞：建筑設備管理;建筑工程;管理工作

1 工程設備安裝的重要性

在建筑施工過程中，設備安裝管理有著非常重要的作用。在當前的建筑工程施工過程中，無法單純憑借人工力量完成整個工程，需要應用一些科學技術及大型的施工設備才能有效完成工程施工作業(yè)。此外，在建筑工程施工過程中，機電設備、消防設備、排水系統(tǒng)等的正常安裝與使用，直接影響工程施工質(zhì)量與施工周期。可見，在整個建筑工程施工過程中，建筑設備的安裝管理是非常重要的，需要與相關部門、相關管理人對建筑工程施工設備進行監(jiān)督與檢查。當前，建筑工程施工設備的安裝交由一些專業(yè)的設備安裝企業(yè)完成，但在施工實踐的過程中，很多企業(yè)為了節(jié)約成本追求利益，在設備安裝過程中存在偷工減料的現(xiàn)象。因此，要提升對建筑設備安裝的重視程度，并做好相關工作。

2 建筑工程設備安裝管理的現(xiàn)狀分析

2.1 設計方案不夠合理

安裝建筑工程的設備時，出現(xiàn)問題的首要原因是設計方案不夠合理。在建筑單位中，特別是一些偏遠地區(qū)的建筑工程中，往往忽略了建筑設備安裝的設計性。進行建筑設備安裝時，只關注設備的價格，對建筑設備的安全性、性能以及合理性關注不夠。同時，還有一部分建筑工程設備的安裝中，雖然對設備安裝的重要性引起了一定的重視，但只關注了設備的本身，沒有關注建筑設備安裝的合理性，從而引發(fā)矛盾與沖突。

2.2 施工隊伍的專業(yè)能力不足

由于建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑施工隊伍的規(guī)模也在不斷擴張，導致建筑施工隊伍的工作素質(zhì)、綜合能力參差不齊，直接影響了施工質(zhì)量。另外，在實際施工過程中，因為施工人員的專業(yè)能力的限制，導致很多施工技術不過關，最終嚴重影響了建筑工程設備的安裝與使用質(zhì)量。

3 如何做好建筑設備管理工作

3.1 在準備階段監(jiān)視安裝技術的質(zhì)量

3.1.1了解施工圖

在安裝施工設備之前，負責的安裝人員必須仔細了解施工圖，并與設計師和負責的文職人員進行檢查，以確保施工圖沒有缺陷。項目內(nèi)容和實際情況之間沒有矛盾和錯誤，在施工過程中所有類型的工作都沒有任何錯誤。還需要準備將管道安裝在建筑物中，以確保管道的安裝路徑正確，并且建筑物的總體安裝圖符合實際安裝要求。

3.1.2建筑技術監(jiān)測

施工技術是工廠安裝工程的核心，施工技術的質(zhì)量直接決定著工程的質(zhì)量。在準備階段，應對施工人員的施工工藝進行監(jiān)測和驗證，以便施工人員能夠按照施工圖的要求進行施工。特別是在開始施工之前，必須對施工人員進行集體安全培訓，進行適當?shù)念A備培訓或技能綜合評估，提高技術人員的綜合素質(zhì)，并確保每位建筑商的安全的條件下有助于提高設備的安裝質(zhì)量。

3.1.3完善責任制度

當前的建筑設備安裝市場是混亂的，如果僅從一開始就獲得積極的指導和認可不能對建筑設備的質(zhì)量產(chǎn)生直接和實際的正面價值，但是如果選擇了責任制，則客戶將決定質(zhì)量保證。效果會更好。尤其是在實踐中，安裝施工設備的施工團隊簽訂合同時，很明顯，由于客戶的原因，施工設備的質(zhì)量存在某些問題，因此，他們應對違約和賠償負責。采取負責任的行動應是確保建筑設備安裝質(zhì)量的良好策略。

3.2 建筑工程設備安裝施工進度管理

建筑工程施工進度會影響施工單位的經(jīng)濟效益，從中能夠反映出施工隊伍的素質(zhì)水平與機械設備的利用率等情況。在對建筑工程設備安裝施工進度進行管理時，要充分考慮工程的特殊情況，制定相應的施工計劃，在施工過程中根據(jù)詳細的計劃與目標開展具體工作。根據(jù)總體計劃目標劃分出每日、每周、每月的施工計劃，并且每隔一段時間對施工情況進行歸納總結，發(fā)現(xiàn)問題并第一時間解決，確保能夠如期完成設備安裝工作。

3.3 建筑工程設備安裝施工安全管理

在建筑設備安裝作業(yè)過程中，安全問題是最重要的問題，也是施工作業(yè)的基本要求。安全工作是否到位，直接關系著企業(yè)的未來發(fā)展與經(jīng)濟利益。因此，施工單位必須以施工作業(yè)安全作為第一要素，在保證施工安全的基礎上進行施工作業(yè)，并制定一系列安全施工計劃，將管理方案落實到具體實踐中。施工企業(yè)在施工過程中的具體安全管理工作有以下幾點：第一，在施工現(xiàn)場不斷加強安全作業(yè)宣傳力度，提升所有員工的安全生產(chǎn)意識。特別是在施工現(xiàn)場一線進行實踐操作的員工，要不斷提升他們的施工技術與職業(yè)素養(yǎng)，讓他們在日常施工中時刻保持安全警惕性，以避免安全事故的發(fā)生。第二，施工單位需要為施工人員做好一些安全保護措施，備齊安全保護器具，并且定期檢查這些設備的性能與作用，一旦發(fā)現(xiàn)存在過期或質(zhì)量問題，要及時更新。第三，施工人員在進行設備安裝時，要根據(jù)相關的規(guī)范與標準進行設備安裝施工。

3.4 設備安裝人員的管理

進行設備安裝時，人員是具體的操作者，也是影響安裝質(zhì)量的關鍵因素，所以，應強化對安裝人員的管理。由于設備安裝工作涉及的內(nèi)容較多，應按照不同的需求對施工人員進行劃分，使其各司其職，準確地完成設備的安裝。首先，在選擇安裝人員時，應根據(jù)其專業(yè)能力與專業(yè)基礎進行選拔和任用;其次，應定期組織安裝人員進行教育與培訓，幫助安裝人員拓展自身的知識儲備，強化其理論基礎，增強其實踐能力;最后，應在強化安裝人員工作能力與工作水平的基礎上，對其進行思想教育，強化安裝工作人員的責任和質(zhì)量意識。

3.5 規(guī)范設備安裝過程，關注質(zhì)量管理

如果施工人員無法按照標準化的設備安裝流程進行工作，不僅會影響建筑工程設備的運行效果，還會導致建筑工程的施工質(zhì)量無法達到標準要求。所以，在建筑工程設備的安裝過過程中，應對設備安裝的流程進行規(guī)范，確保標準化施工，以此提高設備安裝的質(zhì)量。

3.6 安裝驗收階段的質(zhì)量控制和管理

3.6.1必須檢查所有設備

試運行概述了建筑設備安裝項目的建造質(zhì)量。在試運行之前，有必要草擬用于試運行的操作手冊，并按照說明手冊進行使用。在試運行期間，必須妥善記錄并及時糾正在運行過程中遇到的問題，以使建筑設備的試運行符合圖紙和技術規(guī)范的要求。

3.6.2相關部門快速組織和提供數(shù)據(jù)

在完成和驗收階段，要求負責部門在準備設備項目期間收集并報告相關信息。還必須確保其真實性，完整性和準確性。此外，必須由負責人和法人實體的蓋章簽名和認證公章。收到這些文件后，負責質(zhì)量管理的人員應檢查并接受它們，并在成功通過驗證后申請完成。

4 結束語

綜上所述，建筑行業(yè)是我國經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱，并且與人們的生活質(zhì)量息息相關。隨著我國建筑行業(yè)已經(jīng)獲得了一定的成就，但是仍然處于發(fā)展的階段。建筑工程的設備的安裝工作，與建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展有直接的關系，本文以當前建筑工程設備安裝管理工作的開展情況為基礎，結合近年來的實際工作，對如何提升建筑工程設備安裝管理工作質(zhì)量進行了闡述，以期減少項目施工過程中存在的問題，從根本上提升項目施工質(zhì)量和效率。

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