淺談框架梁與填充墻之間的滲水、裂縫的防治

趙宏新

摘 要： 本文針對施工過程中建筑物框架梁與填充墻之間滲水、裂縫現(xiàn)象為外墻面抹灰?guī)淼闹T多不便，通過反復的分析研究和反復地試驗論證，摸索出了一條在框架梁和填充墻之間采用鋼絲網(wǎng)和PPP多層高分子新型復合防水卷材的新型施工工藝，如此以來便從根本上解決了建筑物框架梁與填充墻之間滲水、裂縫的問題，使外墻面抹灰得以順利進行。

關鍵詞：框架梁;填充墻;滲水;裂縫;防治

在建筑施工過程中，框架梁與填充墻之間經(jīng)常會發(fā)生滲水、裂縫現(xiàn)象，常常為外墻面抹灰?guī)砗芏嗦闊?。盡管采用了多種不同的施工工藝和方法，比如對填充墻上口的斜磚在墻體砌完7天之后再進行砌筑、采用鋼絲網(wǎng)等材料防止開裂等措施，都未能徹底根治滲水、裂縫問題。

我公司在秦皇島熱電廠三期工程項目中，秉承締造精品工程的理念，嚴格要求、不斷進取，勇于創(chuàng)新，大力推行技術改革和技術創(chuàng)新，對以前老舊落后的施工工藝進行了大膽改進和創(chuàng)新，針對以上建筑物框架梁與填充墻之間滲水、裂縫困擾外墻面抹灰施工問題，我們通過不斷的摸索和改進，在外墻面抹灰的施工中率先采用了先進的PPP多層高分子新型復合防水卷材的新工藝，從根本上防止了上述現(xiàn)象的發(fā)生。

這里先就PPP多層高分子新型復合防水卷材作以簡單介紹：PPP多層高分子新型復合防水卷材外觀質(zhì)量厚度只有0.5mm厚，但卻具有抗伸強度高、斷裂伸長率大、抗撕裂強度高、耐腐蝕、耐老化、耐低溫、重量輕、造價低、施工方便等優(yōu)越性能。正因為如此PPP多層高分子新型復合防水卷材被廣泛應用于建筑頂層、墻體、地下室、市政管道、堤壩、隧道等防水、隔水工程中。

我們經(jīng)常在建筑施工中碰到這樣的情形，只要遇到下雨，雨水就會從外墻的框架梁與填充墻的縫隙滲透進去，墻體里側會看見水的斑痕，如果長時間的滲水，里側的墻面將會空鼓、裂縫，甚至會導致墻面水泥砂漿的掉落，不但影響了墻面外觀和質(zhì)量，還可能會埋下安全隱患，導致重大事故的發(fā)生，使整個工程功虧一簣，給公司帶來諸多負面的影響，最終嚴重損壞公司信譽和形象。

使用PPP多層高分子新型復合防水卷材的新工藝，磚墻與混凝土墻交接的易裂部位就有了鋼絲網(wǎng)的固定與遮擋，墻面的裂縫現(xiàn)象便被根除，加之有一層PPP多層高分子新型復合防水卷材，把雨水隔離了起來，使其再也無法滲透，從而徹底解決了墻面空鼓、裂縫，墻面水泥砂漿的掉落的現(xiàn)象，既保持了墻體外觀的完美又保證了墻體質(zhì)量，還增加了施工安全系數(shù)，為保證工程的整體品質(zhì)打下了堅實的基礎。而且這種新工藝成本低廉、技術成熟、操作簡便、施工容易、維護簡單，以后一定會有很大的市場潛力和推廣前景。

以下將對這種新施工工藝進行詳細論述。

一、外墻面抹灰的施工工藝：

外墻面抹灰的工藝步驟分為以下六步，分別是：“基層處理→刷界面劑→基層抹灰→二次刷界面劑→卷材鋪貼→面層抹灰”，通過環(huán)環(huán)緊扣的這六個步驟，便在墻體表面形成了一層堅實、牢靠的防護層，徹底解決了框架梁與填充墻之間滲水、裂縫現(xiàn)象。

（1）基層處理：抹灰前將磚墻面、混凝土面基層表面的灰塵、污垢和油漆等雜物和附著物清清除干凈，再將磚墻部位澆水濕潤，這里注意應提前一天澆水，抹灰時，表面始終保持濕潤。在不同的界面處，比如磚墻與混凝土墻交接處，用射釘槍釘上鋼絲網(wǎng)固定，鋼絲網(wǎng)寬度不小于300mm。

（2）刷界面劑：將界面劑（如108膠）按1：4的水灰比調(diào)成厚糊狀，并充分攪拌均勻，放置5-10min（如界面劑變稠），再適當加入少量水調(diào)勻，然后用泥板涂抹在基層面上。注意調(diào)制好的界面劑應在5-6h內(nèi)用完，這樣它的和易性才會比較好。

（3）基層抹灰：界面劑涂抹10-20min后，再按要求抹底層砂漿，底層砂漿厚度以5mm為宜，如果一次抹得太厚，由于內(nèi)外收水快慢不同，易產(chǎn)生開裂，甚至起鼓脫落。抹完后用木抹子搓平即可。

（4）二次刷界面劑：將界面劑按1：4的水灰比調(diào)成厚稠狀，并充分攪拌均勻，放置10min，待界面劑變稠后，再抹在底層砂漿上。

（5）卷材鋪貼：當?shù)谆沂┕?-8成干時，在底灰上均勻反復的涂刷界面劑，切忌界面劑不宜過厚，放置10min，待其變稠后再進行涂刷。最后進行卷材鋪貼，用剪刀把PPP多層高分子新型復合防水卷材剪成300×1000mm， 150×1000mm的一半貼在梁上， 150×1000mm的另一半貼在磚墻上，卷材的搭接范圍≥150mm。在鋪設PPP多層高分子新型復合防水卷材時，一定要邊鋪邊用刮板從一側向另一側刮平，并且將里面的氣泡趕出使卷材鋪貼平整，粘貼密實。 如果有里面含有氣泡，就會導致砂漿起鼓脫落，達不到鋪貼效果。

（6）面層施工：提前一天用界面劑作底層砂漿分格條（室外抹灰為了不顯接槎，防止開裂，應按設計尺寸粘貼分格條，做好分格條均勻分格處理）的粘結材料，保證分格條牢固，防止變形。面層抹灰前，充分濕潤基層底灰，在卷材上刷好界面劑后，再進行水泥砂漿面層施工。面層施工完一天后，進行澆水養(yǎng)護，夏季應避免在日光爆曬下抹灰。

二、小結

通過采用以上工藝措施，由河北秦皇島項目部施工的秦電三期工程中的框架梁與填充墻之間外墻抹灰質(zhì)量都得到了有力的保證，順利通過了甲方、監(jiān)理、質(zhì)量等部門的檢驗，至今未發(fā)現(xiàn)滲水和裂縫的現(xiàn)象，其見效之快、效果之明顯得到了業(yè)界的一致認可和廣泛的贊揚。