房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

王英驍

摘 ? ?要：房屋建筑施工中一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，就會(huì)影響房屋建筑施工的整體質(zhì)量，對(duì)房屋建筑的使用造成影響，以此為導(dǎo)向，來(lái)分析有效的防滲漏施工技術(shù)，并且融入應(yīng)用，來(lái)實(shí)現(xiàn)房屋建筑施工中有效的避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，以及提升房屋建筑的整體防滲漏性能，保證房屋建筑的整體質(zhì)量，為房屋建筑行業(yè)的進(jìn)一步優(yōu)化和發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：防滲漏;施工技術(shù);房屋建筑;滲漏原因

1 ?引言

在新時(shí)期的發(fā)展背景下，社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的提升使得建筑工程項(xiàng)目在社會(huì)當(dāng)中的數(shù)量持續(xù)性的遞增，人們的生活水平也開(kāi)始逐漸的提高。但是，在眾多因素的影響下，房屋建筑施工的防滲透施工技術(shù)的使用十分的重要，需要借助該項(xiàng)施工技術(shù)來(lái)保障建筑設(shè)施基礎(chǔ)的品質(zhì)，不斷的延長(zhǎng)建筑設(shè)施的使用年限，進(jìn)一步的提升建筑設(shè)施的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，讓人們可以在一個(gè)更為舒適的環(huán)境中生活。

2 ?房屋建筑施工中出現(xiàn)滲漏的主要位置及原因

2.1 ?外墻面滲漏

房屋建筑施工中容易出現(xiàn)滲漏的主要位置之一就是墻面，外滲漏出現(xiàn)的原因就是材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)以及施工技術(shù)操作不規(guī)范，外界因素的影響。墻面出現(xiàn)滲漏，會(huì)導(dǎo)致墻體的結(jié)構(gòu)受到影響，導(dǎo)致房屋建筑后續(xù)施工無(wú)法順利開(kāi)展，以及房屋建筑使用過(guò)程中的安全系數(shù)也會(huì)相應(yīng)的降低，房屋建筑的體驗(yàn)感也會(huì)相應(yīng)的弱化。

2.2 ?屋面滲漏

（1）在對(duì)屋面進(jìn)行施工的過(guò)程中有較多施工步驟，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯(cuò)誤都會(huì)致使屋面滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生，因此需要工作人員依據(jù)有關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)和工藝嚴(yán)格執(zhí)行。這其中最關(guān)鍵的則是在對(duì)屋面進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，由于澆筑不密而產(chǎn)生蜂窩和孔洞的情況，以及在后期對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)工作不到位而致使屋面形成裂縫，還有混凝土未完全凝固而將模板過(guò)早清除進(jìn)而導(dǎo)致板面開(kāi)裂等。（2）當(dāng)前對(duì)屋面進(jìn)行防滲處理主要是運(yùn)用防水卷材加以處理，若在施工中，屋面防水使用的卷材在厚度與質(zhì)量等方面未達(dá)到設(shè)計(jì)的要求與標(biāo)準(zhǔn)，又或者是防水卷材的施工方法未按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，由此就會(huì)致使房屋的屋面產(chǎn)生滲漏的現(xiàn)象。（3）在房屋屋面施工過(guò)程中必須對(duì)屋面的基層加以處理，并且不能留有粉層，由此確保防水層和基層實(shí)現(xiàn)有效粘連，否則就會(huì)致使屋面產(chǎn)生滲漏的現(xiàn)象。

2.3 ?廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)滲漏出現(xiàn)的主要原因就是在施工過(guò)程中，出現(xiàn)選擇的防水材料不合格，以及設(shè)計(jì)問(wèn)題，施工問(wèn)題，安裝問(wèn)題等都會(huì)引發(fā)滲漏，還有一點(diǎn)就是管道的安裝以及管道的設(shè)計(jì)，一旦不合理，在后續(xù)的使用過(guò)程中就容易出現(xiàn)滲漏，影響正常使用量。

2.4 ?地下室滲漏

地下室滲漏是房建工程中較為常見(jiàn)的，出現(xiàn)的位置主要在地下室頂板及地下室底板板及墻面。頂板滲水主要是表現(xiàn)在后澆帶及施工縫位置，還有因地下室頂板材料堆放加載造成不規(guī)則的裂縫出現(xiàn)。地下室底板主要表現(xiàn)在因持力層不同，造成沉降不均勻，出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫，還有可能因地下室水位的上漲造成地下室混凝土板出現(xiàn)微小裂縫。地下室墻體滲漏主要表現(xiàn)在后澆帶及豎向反坎300高（與地板同時(shí)澆筑）位置的施工縫位置。外剪力墻采用非止水螺桿，螺桿處出現(xiàn)滲水。模板加固采用鐵絲從內(nèi)到外貫通加固。后澆帶澆筑未剔除新舊混凝土接觸面，雜質(zhì)等未清理，未沖洗等。

3 ?房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

3.1 ?建筑外墻的防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑設(shè)施的外部墻面很容易產(chǎn)生滲漏的問(wèn)題，且在其它因素的影響下，建筑設(shè)施外部墻面原材料的選擇也會(huì)受到約束以及限制。如果建筑設(shè)施施工地區(qū)的土壤存在缺陷性的問(wèn)題，那么施工單位就應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)際的地質(zhì)狀況進(jìn)行分析，設(shè)定好和其狀況相符的沉降縫。另外，溫度也會(huì)對(duì)建筑材料的使用產(chǎn)生影響，所以，在實(shí)際的外墻防滲漏施工時(shí)期，要優(yōu)先選擇受到溫度影響比較微弱的施工材料，同時(shí)還需要對(duì)該地區(qū)的早晚溫差數(shù)值進(jìn)行考量，合理化的在建筑設(shè)施的外墻面設(shè)置保溫層。在制備混凝土的過(guò)程中，需要綜合性的分析溫度以及防滲漏等各類因素，挑選品質(zhì)比較高的混凝土材料。在最終抹灰的工作中，必須要保障建筑設(shè)施墻面的平整性，同時(shí)其還應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)的要求標(biāo)準(zhǔn)合理的去劃分好厚度數(shù)值，做好分層的工作。最后，要做好門窗的銜接處理，當(dāng)施工項(xiàng)目竣工之后，必須要及時(shí)的開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作，反復(fù)的去進(jìn)行質(zhì)量的檢驗(yàn)，就可能產(chǎn)生滲漏的位置進(jìn)行重視。

3.2 ?屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

屋面防滲漏施中，需要根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)選擇合適的防水材料，從根本上減少外界自然因素對(duì)于屋面帶來(lái)的影響，最大程度上將屋面滲漏問(wèn)題降到最低。施工單位要高度重視屋面防水材料的選擇，剔除不符合標(biāo)準(zhǔn)的劣質(zhì)材料，避免溫度、雨水等自然因素導(dǎo)致建筑材料出現(xiàn)裂縫，進(jìn)一步延長(zhǎng)房屋的使用壽命。施工單位需要對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行考察，對(duì)房屋建筑施工涉及的溫度、濕度等環(huán)境因素進(jìn)行綜合分析，最大程度上減少外部環(huán)境對(duì)于屋面防滲漏施工的影響。在此基礎(chǔ)上應(yīng)用先進(jìn)的施工工藝，比如加強(qiáng)墻面磚塊之間的密封性，減少蜂窩等現(xiàn)象的出現(xiàn)，確保房屋建筑的防水性;再比如對(duì)防水材料進(jìn)行兩次涂抹使其形成膜狀等。對(duì)于出現(xiàn)滲漏之處，施工單位要采取有效的修正技術(shù)，保證施工質(zhì)量。需要注意的是，屋面澆筑過(guò)程中，應(yīng)在嚴(yán)格把控鋼筋厚度、混凝土強(qiáng)度的基礎(chǔ)上，及時(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)工作，避免屋面在外界環(huán)境的影響下出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

3.3 ?廚衛(wèi)防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

（1）在選材上，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，審查相關(guān)防水材料的合格證、質(zhì)檢報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等相關(guān)證書(shū)，施工結(jié)束后及時(shí)對(duì)防水管道和地面排水進(jìn)行通球試驗(yàn)和閉水試驗(yàn)，從根源上避免滲漏出現(xiàn)。（2）需要合理設(shè)置廚房和衛(wèi)生間的高度差，確保裝修后低于其他房間20mm以上，且根據(jù)不同需求對(duì)建筑實(shí)行放坡處理，處理原則以地漏低于相鄰平面10mm為最佳，坡向地漏位置，混凝土反坎與結(jié)構(gòu)一次澆筑成型。（3）在廚房和衛(wèi)生間施工處理過(guò)程中，盡量避免在地面上打眼，以免破壞管線和防水層，在上下水施工時(shí)也應(yīng)特別注意預(yù)留出孔洞，且在預(yù)留孔洞安裝套管，且在套管連接處用防水材料進(jìn)行密封處理。（4）在衛(wèi)生間淋浴區(qū)域應(yīng)保證1.8m范圍以下的墻面均有防水層，且應(yīng)采用聚氨酯材料做防水層，涂料的厚度和設(shè)計(jì)要求相一致，在地面施工結(jié)束后，及時(shí)做潑水相關(guān)的試驗(yàn)，確定流水坡度的準(zhǔn)確性，保證工程整體質(zhì)量。

3.4 ?地下室防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

地下室防水防滲的工作重點(diǎn)在于將地下室與地下管網(wǎng)及建筑地基有效隔離。一般情況下，建筑地下室防水施工有以下三種方式：第一，外防內(nèi)貼法，在施工過(guò)程中，首先在地板上下建造額外的墊層砌筑保護(hù)墻體，之后分別涂抹防水涂料或鋪設(shè)防水卷材，在完成防水層設(shè)置后澆灌混凝土。第二，外防外貼法，直接在底板墊層上面鋪設(shè)防水卷材，墻體保護(hù)層施工完畢之后再鋪設(shè)一層防水卷材，采用雙重防護(hù)的方式，能夠在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)保證地下室的干燥程度。第三，建設(shè)內(nèi)墻。在地下室內(nèi)部貼合墻體建造一層內(nèi)墻，本身墻體和新增內(nèi)墻都需要鋪設(shè)防水卷材，雖然效果良好但是工程造價(jià)會(huì)十分高昂，因此不建議大規(guī)模使用。

4 ?結(jié)語(yǔ)

房屋建筑施工過(guò)程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象是現(xiàn)今房屋建筑施工中較為常見(jiàn)的一個(gè)現(xiàn)象，對(duì)于房屋建筑以及整體建筑行業(yè)的發(fā)展都是極為不利的，深入的探究房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)，既能夠優(yōu)化房屋建筑的發(fā)展，也能夠?yàn)檎麄€(gè)建筑行業(yè)提供對(duì)應(yīng)問(wèn)題解決的建議和指導(dǎo)。

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