高校新校區(qū)建設(shè)項目質(zhì)量管控措施探討

覃文獻

【摘要】伴隨我國高校事業(yè)的不斷發(fā)展，高校規(guī)模不斷擴大，新校區(qū)建設(shè)成為很多高校基建工程中的重點項目。新校區(qū)工程項目建設(shè)質(zhì)量直接關(guān)系到高校日常工作的順利展開。為此，本文就高校新校區(qū)建設(shè)項目的質(zhì)量管理與控制策略進行論述，以期提升高校新校區(qū)工程建設(shè)質(zhì)量水平。

【關(guān)鍵詞】高校;新校區(qū);工程質(zhì)量;管控

隨著高校的擴張，原有的校園無法滿足學(xué)科發(fā)展需要。同時，學(xué)校作為人員聚集區(qū)，師生文化水平較高，對建筑物的布局及質(zhì)量要求也相對較高，關(guān)注度也更大。新校區(qū)建設(shè)成為高校建筑工程項目中的主要組成部分，由于施工環(huán)境的特殊性，工程建設(shè)面臨著工期緊張、設(shè)計要求高、項目管理難度大等問題[1]。一旦新校區(qū)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題將引起社會輿論的廣泛關(guān)注。為此，必須嚴格管控好新校區(qū)項目施工質(zhì)量，確保新校區(qū)能夠如期按質(zhì)按量完工。

1、設(shè)計環(huán)節(jié)的質(zhì)量管控措施

設(shè)計工作作為工程建設(shè)的重要前提，要讓工程項目建設(shè)具有安全、實用、美觀、經(jīng)濟的特點，為此，應(yīng)在統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局的基礎(chǔ)上因地制宜地進行開發(fā)建設(shè)[2]。應(yīng)參照有關(guān)規(guī)定篩選出具備相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計及施工單位負責(zé)工程項目的相關(guān)工作。在簽訂合同前應(yīng)協(xié)商好質(zhì)量方面的約定條款，對各方質(zhì)量責(zé)任要加以明確。同時，要求各方提交的工程原始資料符合真實、完整、準確的要求。就項目勘察與設(shè)計而言需采用招投標(biāo)的方式，嚴格按相關(guān)法律流程篩選出中標(biāo)者。施工圖設(shè)計文件審查手續(xù)、工程施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等均要求在項目開工前辦理好，一般由項目業(yè)主負責(zé)辦理。設(shè)計交底與圖紙會審則主要由施工方與設(shè)計方共同進行。針對工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的變動問題，項目業(yè)主于施工前委托原來的設(shè)計方負責(zé)設(shè)計方案的制定，或挑選資質(zhì)好的設(shè)計單位完成。當(dāng)確定設(shè)計方案通過后方可開始施工。此外，勘察單位與設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)行業(yè)標(biāo)準與要求組織好勘察與設(shè)計工作的進行，制作出高質(zhì)量的勘察文件與設(shè)計文件。

2、招投標(biāo)環(huán)節(jié)的質(zhì)控管理

關(guān)于新校區(qū)建設(shè)項目，高校應(yīng)基于公平、公正、公開的原則進行公開招標(biāo)。招標(biāo)前應(yīng)詳細列出對參與投標(biāo)單位的資質(zhì)等級、實力及業(yè)績方面的要求，剔除不滿足要求的施工單位。安排專家對投標(biāo)單位提交的標(biāo)書進行嚴格審查，著重評估其施工水平、造價能力，提交的施工方案是否科學(xué)可行等。對于有必要的標(biāo)書可組織公開答辯，最終以專家組評委投票的方式確定中標(biāo)單位。業(yè)主與承包單位在簽訂施工合同前就應(yīng)做好協(xié)商工作，圍繞工期、施工質(zhì)量等內(nèi)容達成一致意見，并明確到合同中，同時構(gòu)建相關(guān)獎懲措施，以確保工程質(zhì)量。

3、施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理措施

3.1組建項目施工質(zhì)量管理組織

在正式開工前項目業(yè)主應(yīng)要求施工單位參照相關(guān)規(guī)定成立項目管理部門，并安排與項目相適應(yīng)的管理人員。通過設(shè)立質(zhì)量管控部門，設(shè)置質(zhì)控管理崗位，明確相關(guān)崗位職責(zé)，從而在施工單位內(nèi)部形成一個完整的質(zhì)控管理體系。施工作業(yè)必須符合國家相關(guān)規(guī)定，如《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑法》等[3]。同時，建議高?；ü芾聿块T也需設(shè)立專門的監(jiān)管組織，安排業(yè)主現(xiàn)場代表參與到整個施工過程中，對施工質(zhì)量、施工進度、施工安全進行全面監(jiān)督。如果高校無相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人才，可采用公開招聘的辦法從社會上篩選出優(yōu)秀的專業(yè)人才負責(zé)質(zhì)量監(jiān)管工作。

3.2充分發(fā)揮監(jiān)理的質(zhì)量監(jiān)管作用

項目業(yè)主可篩選信譽高、實力好的監(jiān)理單位，委托其對工程建設(shè)質(zhì)量進行監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)安排管理經(jīng)驗豐富、專業(yè)技能好的工作人員組建成項目監(jiān)理部，以《委托監(jiān)理合同》中的條款為依據(jù)開展工程監(jiān)理工作。監(jiān)理人員根據(jù)相關(guān)規(guī)定應(yīng)在旁邊監(jiān)督混凝土澆筑等作業(yè)，并全程參與隱蔽工程的驗收工作，搜集技術(shù)資料。同時，完成對相關(guān)分部工程的質(zhì)量技術(shù)驗收工作，包括“地基與基礎(chǔ)”、“主體結(jié)構(gòu)”、“建筑屋面”、“裝飾裝修”等。等項目快完工時短時間內(nèi)完成工程質(zhì)量評估報告，同時出具工程竣工驗收意見。

3.3工程建材質(zhì)控管理

要想保證工程質(zhì)量良好，離不開建筑材料作為基本支持。建材質(zhì)量的優(yōu)劣在很大程度上影響到工程建設(shè)質(zhì)量。為提高工程建設(shè)質(zhì)量，有必要加強對建材的質(zhì)量控制。材料采購工作必須安排那些職業(yè)道德素質(zhì)高、專業(yè)知識好、質(zhì)量鑒定水平高的工作人員。所使用的建材應(yīng)從信譽良好的大型廠家購進，在材料進場前必須檢查出廠合格證及相關(guān)證明。凡是假冒不達標(biāo)的建材均不能進場。如果甲方與監(jiān)理單位均在場，可先對進場的設(shè)備與材料進行驗收[4]。對于防水材料、混凝土、鋼筋等重點建材，應(yīng)參照有關(guān)規(guī)范要求抽樣后送到相關(guān)有資質(zhì)的第三方機構(gòu)做專業(yè)的質(zhì)檢，獲得質(zhì)檢結(jié)果。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量可能有問題應(yīng)多進行抽樣檢查甚至全部檢查，嚴防不達標(biāo)的建材入場。

3.4邀請政府質(zhì)量安全監(jiān)管部門負責(zé)工程監(jiān)管工作

高校可邀請當(dāng)?shù)卣|(zhì)量安全監(jiān)管部門參與到新校區(qū)建設(shè)的施工質(zhì)量監(jiān)管工作中，重點檢查各責(zé)任主體是否合法，其行為是否符合相關(guān)規(guī)范。最后，從政府管理的視角給出質(zhì)量監(jiān)督意見。

4、工程竣工驗收階段

4.1竣工驗收

由各責(zé)任主體共同參與竣工驗收會議，提出質(zhì)量合格意見，并完成竣工驗收報告。針對在項目驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題需督促施工單位盡快加以整改。參照合同相關(guān)要求應(yīng)預(yù)留一筆資金作為保修金，用于新校區(qū)質(zhì)量保修期的維修資金。

4.2編寫項目使用說明書

由施工方負責(zé)完成項目使用說明書的編寫工作，詳細說明工程項目的正確使用與維護方法，便于后續(xù)的管理人員使用。如果有需要可對管理人員進行專門的培訓(xùn)。

4.3保修階段的工程質(zhì)量跟蹤回訪

在保修階段內(nèi)施工方應(yīng)定期對工程質(zhì)量開展跟蹤回訪工作，安排專人對工程進行全面檢查，以便及時察覺工程使用過程中存在的問題，并及時加以解決。

參考文獻：

[1]於斌.高校新校區(qū)建設(shè)項目管理質(zhì)量控制初探[J].遼寧經(jīng)濟管理干部學(xué)院學(xué)報，2009，31（6）：24-25.

[2]康麗，玄麗.高校建筑工程施工質(zhì)量管理分析[J].科技資訊，2016，13（19）：48-49.

[3]薛玉華.高?；üこ淘靸r管理中存在的問題及其對策[J].經(jīng)濟研究導(dǎo)刊，2018，14（35）：153-154.

[4]郭智輝.高校新校區(qū)建設(shè)頂目質(zhì)量控制探討[J].科技信息，2013，29（22）：446-447.