關(guān)于住宅小區(qū)規(guī)劃與建筑規(guī)劃施工的探析

海瀟

摘 ? ?要：由于現(xiàn)代社會的經(jīng)濟不斷發(fā)展，我國國民的整體經(jīng)濟實力在不斷上漲，城市化進(jìn)程也在不斷加快。面對逐漸增加的現(xiàn)代城市化范圍，城市住宅小區(qū)的建設(shè)也日漸增多。住宅小區(qū)的設(shè)計和建設(shè)與人們的生活密切相關(guān)，因此人們對于城市化建設(shè)的關(guān)注也重點體現(xiàn)在對于住宅小區(qū)的質(zhì)量和舒適度的考察上?，F(xiàn)代化住宅小區(qū)從設(shè)計到建筑施工的過程中，都體現(xiàn)了建筑設(shè)計和城市規(guī)劃的新標(biāo)準(zhǔn)。但是為了滿足城市化快速發(fā)展的要求，住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計與建筑施工在追求效率的同時，忽略了工程質(zhì)量和工程目的。因此，需要逐步實現(xiàn)住宅小區(qū)建筑工程效率和質(zhì)量的同步提高，保障現(xiàn)代化城市建設(shè)穩(wěn)定推進(jìn)。

關(guān)鍵詞：規(guī)劃施工;住宅小區(qū);建筑設(shè)計;現(xiàn)代化城市

1 ?引言

在對住宅小區(qū)進(jìn)行設(shè)計規(guī)劃的過程中，建筑規(guī)劃施工是其中最重要的組成部分之一，如果對于施工的規(guī)劃不合理，將會導(dǎo)致后續(xù)的實際施工工作出現(xiàn)誤差甚至施工出現(xiàn)錯誤等，可能會導(dǎo)致不必要的建筑材料浪費和工期延長等問題。因此在住宅小區(qū)的設(shè)計規(guī)劃時必須要對建筑規(guī)劃施工進(jìn)行全面的分析和模擬，保證工程施工的順利開展，才能使現(xiàn)代城市化發(fā)展更加高效，促進(jìn)健康化城市發(fā)展的實現(xiàn)。對于住宅小區(qū)的設(shè)計規(guī)劃要從設(shè)計理念和建筑要求開始進(jìn)行具體全面的分析，才能排查出建筑規(guī)劃施工過程中的不足，從而實現(xiàn)建筑規(guī)劃施工工作的完善和優(yōu)化，完善現(xiàn)代化城市的建設(shè)。

2 ?現(xiàn)代化住宅小區(qū)的設(shè)計規(guī)劃理念

2.1 ?明確社區(qū)建設(shè)理念

在對現(xiàn)代化住宅小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計的過程中要注意保證住宅小區(qū)建筑的可持續(xù)性發(fā)展，住宅小區(qū)的可持續(xù)化發(fā)展能力是小區(qū)建筑建設(shè)的物質(zhì)基礎(chǔ)。在對現(xiàn)代化住宅小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計的過程中，需要將社區(qū)建設(shè)的理念融合到建筑設(shè)計當(dāng)中，并且將其貫徹到住宅小區(qū)的建設(shè)施工當(dāng)中。在現(xiàn)代化住宅小區(qū)的設(shè)計規(guī)劃和建設(shè)過程中時刻貫徹社區(qū)建設(shè)理念，在建設(shè)施工過程中不斷配置和完善建筑設(shè)施，從而增強住宅小區(qū)的使用功能性，讓住宅小區(qū)在不斷提高居民歸屬感的同時保證可持續(xù)發(fā)展能力的穩(wěn)定。

2.2 ?實現(xiàn)綠色自然發(fā)展理念

對于現(xiàn)代化住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計展開之前要系統(tǒng)全面的分析小區(qū)所在地的內(nèi)部和周邊環(huán)境，在規(guī)劃設(shè)計的過程中要充分利用周邊的自然資源，在對自然資源進(jìn)行充分利用的基礎(chǔ)上完善規(guī)劃設(shè)計，將住宅小區(qū)建設(shè)成現(xiàn)代化且充滿自然生態(tài)樂趣的綠色住宅小區(qū)。規(guī)劃設(shè)計者也可以在對住宅小區(qū)進(jìn)行設(shè)計規(guī)劃的過程中將自然環(huán)境中的不利因素進(jìn)行重修和調(diào)整，實現(xiàn)住宅建筑優(yōu)化自然環(huán)境，將不利的環(huán)境因素轉(zhuǎn)變成具有鮮明特色的發(fā)展優(yōu)勢，成為提升住宅小區(qū)環(huán)境的有利點，把小區(qū)環(huán)境變成人工優(yōu)化后的自然環(huán)境，使居民的居住舒適度得到不斷提升。

2.3 ?優(yōu)化小區(qū)環(huán)境景觀的平衡理念

進(jìn)行現(xiàn)代化住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計過程中需要注意公共設(shè)施與綠化土地之間的協(xié)調(diào)和平衡，盡量保證每一戶的居民都能有良好的居住環(huán)境。當(dāng)面對這公共設(shè)施和綠化土地不能形成平衡的情況時，設(shè)計規(guī)劃者需要采取一定的補救措施，通過建設(shè)一定的環(huán)境景觀來完善居民的居住環(huán)境。除了對于居住的自然環(huán)境進(jìn)行均衡之外，對于居民居住的物力環(huán)境也要做到盡可能的平衡，在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計的過程中對于氣候條件進(jìn)行分析，盡量將建筑設(shè)計做到采光、通風(fēng)和日照等物理條件的全面分配，讓每戶家庭都能擁有良好的采光和日照等條件。另外在對住宅建筑進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計時，還需要留留意光照間距的設(shè)定以及噪音干擾的杜絕，盡可能的為居民提供溫馨和舒適的居住環(huán)境，提高現(xiàn)代化住宅小區(qū)的建設(shè)水準(zhǔn)。

3 ?現(xiàn)代化住宅小區(qū)的設(shè)計規(guī)劃原則

3.1 ?可操作性作為首要原則

在規(guī)劃設(shè)計現(xiàn)代化住宅小區(qū)的過程中，首要的規(guī)劃設(shè)計原則就是要具有可操作性，對于建筑的規(guī)劃設(shè)計要符合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展情況，在建筑規(guī)劃施工展開之前需要對工程當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和周邊地區(qū)的發(fā)展進(jìn)行全面的考察，并對住宅小區(qū)的建設(shè)資料進(jìn)行全面研究，在設(shè)計規(guī)劃展開前要對當(dāng)居民群體和當(dāng)?shù)氐牡匦?、自然條件和氣候條件等做到充分把握，對于住宅小區(qū)的設(shè)計規(guī)劃要時刻貼合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展情況，才能保證住宅小區(qū)建設(shè)的可操作性。另外在建筑規(guī)劃施工的過程中還需要考慮到實際施工的經(jīng)濟性，在低消耗的基礎(chǔ)上完成建筑目標(biāo)，提高施工規(guī)劃方案的審核通過率。在建筑規(guī)劃施工的進(jìn)展中，需要對建筑市場進(jìn)行規(guī)劃調(diào)研，要針對于市場需求進(jìn)行戶型的合理規(guī)劃以及具體的房屋設(shè)計，使設(shè)計規(guī)劃更能夠滿足不同居民群體的生活需求。對于之后的實際施工展開階段，也需要對建筑資源進(jìn)行充分的利用，盡量保證施工原材料的低消耗和施工土地資源的高效率應(yīng)用。在對于小區(qū)配套的建筑設(shè)施進(jìn)行建設(shè)和優(yōu)化的過程中，還需要不斷采用先進(jìn)的信息技術(shù)型設(shè)備，讓信息化科學(xué)技術(shù)真正走到人民的生活當(dāng)中，使居民的生活質(zhì)量得到顯著的提高。

3.2 ?以人為本作為根本原則

無論是對于現(xiàn)代化住宅小區(qū)的設(shè)計還是對于其他建筑工程項目的設(shè)計規(guī)劃，都需要將以人為本作為根本原則。房屋建筑工程最重要的一項功能就是為了人們的生產(chǎn)生活而服務(wù)，也正是因為現(xiàn)代社會人們對于生活生產(chǎn)環(huán)境的重視才引起了建筑行業(yè)的發(fā)展。所以在對現(xiàn)代化住宅小區(qū)進(jìn)行設(shè)計規(guī)劃和建筑規(guī)劃施工的過程中需要始終堅持以人為本的原則，對小區(qū)建筑和環(huán)境設(shè)施進(jìn)行合理配置，使其能夠與居民的生活需求進(jìn)行完美匹配，同時實現(xiàn)建筑發(fā)展與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)共處。對于建筑設(shè)計的合理規(guī)劃和環(huán)境設(shè)施的妥善配置還需要在建筑施工的過程中保證公共建設(shè)設(shè)施的質(zhì)量與數(shù)量，在住宅小區(qū)投入使用之后也需要對公共設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提高，實現(xiàn)小區(qū)居民對于公共設(shè)施的合理使用。

3.3 ?綠色環(huán)保發(fā)展作為建設(shè)原則

綠色環(huán)保發(fā)展是當(dāng)今時代各行各業(yè)的主要發(fā)展準(zhǔn)則，在對于現(xiàn)代化的住宅小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計和規(guī)劃施工的過程中也要始終貫徹綠色環(huán)保發(fā)展的原則，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)發(fā)展，這樣才能對科學(xué)發(fā)展觀進(jìn)行落實和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的實現(xiàn)。將綠色環(huán)保發(fā)展的建設(shè)原則應(yīng)用到實際建筑設(shè)計的過程當(dāng)中，在保證現(xiàn)代化住宅小區(qū)建設(shè)舒適度、施工經(jīng)濟型和生態(tài)文明建設(shè)的基礎(chǔ)上增強綠色建設(shè)的力度，能夠有效促進(jìn)現(xiàn)代化住宅小區(qū)建筑的生態(tài)發(fā)展。另外，針對建筑施工地區(qū)的地形和地貌特點進(jìn)行住宅小區(qū)建設(shè)的適當(dāng)曲線調(diào)整，將住宅小區(qū)的建設(shè)和自然環(huán)境的保護(hù)相融合，實現(xiàn)住宅小區(qū)的細(xì)節(jié)優(yōu)化改造。綠色環(huán)保的住宅小區(qū)設(shè)計，在生態(tài)平衡發(fā)展的基礎(chǔ)上實現(xiàn)了自然資源的節(jié)約和科學(xué)化應(yīng)用，是實現(xiàn)建筑行業(yè)經(jīng)濟與社會利益雙重發(fā)展進(jìn)步的重要方法。

4 ?住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃施工分析

4.1 ?對于所建設(shè)的住宅小區(qū)的建筑選址

對于住宅小區(qū)的建筑建設(shè)選址直接決定了這一小區(qū)建成后的人文環(huán)境和自然環(huán)境特點，所以在對住宅小區(qū)進(jìn)行建筑規(guī)劃施工的設(shè)計展開之前，要先確定好工程施工地的地址，在對工程施工地址進(jìn)行選取之前要將備選地區(qū)的地形環(huán)境和自然條件進(jìn)行全面研究，還要對其周邊地區(qū)的人文環(huán)境、經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r等進(jìn)行全面的了解，確保住宅小區(qū)的建設(shè)施工可以實現(xiàn)自然環(huán)境與社會環(huán)境的良好結(jié)合，保證建設(shè)施工的建筑穩(wěn)定性和住宅小區(qū)的宜居性，保障建筑的有效建設(shè)施工。

4.2 ?對于住宅小區(qū)的建設(shè)布局規(guī)劃

住宅小區(qū)的建設(shè)布局規(guī)劃直接影響著居民的日常生活和住宅小區(qū)的自然環(huán)境，在對于小區(qū)建筑進(jìn)行布局規(guī)劃時首先需要考慮到布局規(guī)劃能否讓人們?nèi)粘Ｖ斜憷纳钆c出行，還需要考慮到如何使當(dāng)?shù)氐木幼∽匀画h(huán)境更加舒適。對于當(dāng)?shù)鼐G化區(qū)和道路的分布進(jìn)行分析，合理的設(shè)計住宅小區(qū)的建筑分布和朝向，從而實現(xiàn)小區(qū)建筑的舒適性、布局合理性和觀賞性的平衡。在確定好建筑小區(qū)的朝向之后，就需要對內(nèi)部公共設(shè)施和建筑間距等細(xì)節(jié)化的位置設(shè)計進(jìn)行研究，設(shè)計人員進(jìn)行實地考察之后進(jìn)行初步的設(shè)計，進(jìn)而不斷的對比優(yōu)化，從而使現(xiàn)代化住宅小區(qū)的設(shè)計更加有序且布局穩(wěn)定，同時還要保證住宅小區(qū)的美觀性，使居民生活便利的同時居住環(huán)境也更為美觀，綜合提高居民的居住舒適度和住宅小區(qū)的使用性。

4.3 ?完善住宅小區(qū)的建筑細(xì)節(jié)施工工作

住宅小區(qū)建筑的細(xì)節(jié)部分施工是最繁瑣也是對小區(qū)建筑實際使用性影響最大的工作部分。細(xì)節(jié)部分施工工作的展開首先是要根據(jù)布局設(shè)計和建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行個別房間的比例和尺寸調(diào)整，在保證整體建筑不受到大影響的基礎(chǔ)上對于個別房間進(jìn)行細(xì)節(jié)上的優(yōu)化調(diào)整，同時還要對房屋建筑的防火分區(qū)、系統(tǒng)化結(jié)構(gòu)和無障礙設(shè)計等方面進(jìn)行檢查，全面分析設(shè)置是否合理，這一部分的主要檢查工作是檢查配置是否合理，是否能達(dá)到完善建筑總平面設(shè)計的要求。將住宅區(qū)的內(nèi)部設(shè)計作為舉例進(jìn)行分析，在檢查的過程中要注意房間門、窗戶和戶門的位置設(shè)置是否合理，是否能夠滿足居民家具排放的需要，屋內(nèi)的流線設(shè)計是否流暢合理，房屋采光和通風(fēng)等物理居住環(huán)境是否符合建筑要求。此外對于衛(wèi)生間和廚房部分進(jìn)行檢查和配置時，要考慮到居民對于相關(guān)器具的尺度規(guī)格和排放位置的合理性，對于通風(fēng)效果要進(jìn)行重點的測試，燃?xì)夤芎蜕舷滤艿奈恢迷O(shè)計是否合理，房間設(shè)計的隱私性能否得到保障。另外，室內(nèi)和室外空調(diào)機的位置也是檢查的重點之一，最后對于建筑的結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)布置和防火分區(qū)進(jìn)行系統(tǒng)重點的檢查，保證其分布和功能滿足疏散需求。

5 ?結(jié)束語

現(xiàn)代社會發(fā)展至今，人們對居住房屋舒適度的要求越來越高，住宅小區(qū)的設(shè)計規(guī)劃已經(jīng)不能再以簡單的滿足基本居住需要作為建筑目標(biāo)，而是需要在設(shè)計規(guī)劃的過程中滿足人們對于居住環(huán)境、便利程度、環(huán)境綠化和多樣性功能要求，從小區(qū)環(huán)境到小區(qū)多樣性功能都成了人們在購房時主要考慮的因素。為了滿足人們對于住宅小區(qū)日益上升發(fā)展的舒適度要求，在對于現(xiàn)代化的住宅小區(qū)進(jìn)行設(shè)計規(guī)劃時需要對影響因素進(jìn)行綜合考量，盡可能在低建筑材料消耗的基礎(chǔ)上建設(shè)具有多樣性功能和全面完備設(shè)施的精品住宅小區(qū)，實現(xiàn)住宅小區(qū)的綜合性設(shè)計，努力實現(xiàn)綠色建設(shè)和人文發(fā)展結(jié)合，從而滿足人們的居住需求。

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