建筑工程監(jiān)理的難點及有效應(yīng)對策略研究

謝瑞祥

摘 ? ?要：社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展以及城市化進(jìn)程的加快，推動了建筑行業(yè)的發(fā)展。雖然建筑工程監(jiān)理是建筑工程建設(shè)中的重要工作之一，但是由于我國的建筑工程監(jiān)理與西方發(fā)達(dá)國家相比發(fā)展較晚，因此，建筑工程監(jiān)理市場在穩(wěn)步發(fā)展的過程中仍然存在著很多需要完善的地方。本文主要是就建筑工程監(jiān)理工作的難點以及應(yīng)對策略進(jìn)行了研究和分析，希望可以為我國建筑工程監(jiān)理工作的高效開展提供積極的建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程;監(jiān)理;難點;對策

1 ?建筑工程監(jiān)理的主要工作內(nèi)容控制施工質(zhì)量

1.1 ?對施工質(zhì)量進(jìn)行控制

建筑工程施工質(zhì)量是工程建設(shè)的核心，因此，相關(guān)部門必須建立完善的建筑工程質(zhì)量保障和功能體系，才能最大限度的降低內(nèi)外部因素對工程整體施工質(zhì)量產(chǎn)生的影響。這就要求建筑工程監(jiān)理人員必須站在公平公正的角度上，嚴(yán)格的按照工程施工方案、施工工序的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，開展建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督和控制工作，為建筑工程施工質(zhì)量的提高提供相應(yīng)的保障。

1.2 ?對建筑工程進(jìn)度進(jìn)行控制

建筑工程建設(shè)過程中的每一個分項工程都是影響建筑工程整體施工質(zhì)量的關(guān)鍵。所以，建設(shè)單位必須在工程項目建設(shè)開始前，明確工程各個參建單位的職責(zé)和任務(wù)，然后要求工程監(jiān)理人員嚴(yán)格的按照工程施工合同的內(nèi)容，控制工程建設(shè)的施工進(jìn)度和質(zhì)量。另外，建筑工程監(jiān)理人員必須在工程建設(shè)施工過程中，根據(jù)建筑工程建設(shè)的特點和要求，加大施工進(jìn)度計劃的審核力度，并以此為基礎(chǔ)對工程項目的建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)一的安排，才能及時的發(fā)現(xiàn)和調(diào)整工程建設(shè)中存在的問題，確保工程項目建設(shè)的如期完成。

1.3 ?對建筑工程成本進(jìn)行控制

工程建設(shè)成本控制是工程項目建設(shè)的重要工作之一，施工企業(yè)必須在工程建設(shè)過程中嚴(yán)格的按照施工合同規(guī)定的內(nèi)容控制施工成本，才能確保工程核算統(tǒng)計工作的順利完成。工程監(jiān)理工作人員在開展工程監(jiān)理工作時，必須根據(jù)相關(guān)的程序和規(guī)范審批工程簽證，然后根據(jù)工程項目建設(shè)不同階段的資金需求和用途，編制工程建設(shè)資金計劃，然后采取積極有效的措施控制工程建設(shè)的成本，將工程成本控制在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，避免因為人為因素等因素的影響，影響工程項目成本控制工作的開展。

2 ?建筑工程監(jiān)理的難點

2.1 ?監(jiān)理范圍具有一定的局限性

建筑工程監(jiān)理工作不僅是一項系統(tǒng)性較強(qiáng)的工作，而且要求監(jiān)理工作人員必須在建筑工程建設(shè)的過程中，從投資決策、初步方案規(guī)劃、招投標(biāo)工作、以及后期維護(hù)等方面做好工程項目的全過程監(jiān)理工作。然而，就當(dāng)前我國建筑工程監(jiān)理情況的現(xiàn)狀來說，我國的建筑工程監(jiān)理范圍不僅存在著很大的局限性，而且在工程施工環(huán)節(jié)、施工前期準(zhǔn)備階段以及工程建設(shè)完成后的維護(hù)階段等，都存在著監(jiān)理人員參與度偏低的問題，這就導(dǎo)致很多工程監(jiān)理人員因為不了解工程施工方案，無法對工程施工技術(shù)進(jìn)行全方位的把控和監(jiān)督，制約了監(jiān)理工作效率的提高，對建筑工程建設(shè)質(zhì)量和效率的提高產(chǎn)生了極為不利的影響。

2.2 ?監(jiān)理會受到業(yè)主的限制

由于在建筑工程施工管理工作中，業(yè)主方不僅要委托監(jiān)理單位全面負(fù)責(zé)建筑工程施工質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)管工作，同時還會通過設(shè)立相應(yīng)管理部門的方式，確保工程施工管理工作的有序開展。所以為了確保建筑工程監(jiān)理工作的有序開展，監(jiān)理單位必須嚴(yán)格的按照要求進(jìn)行施工資源的統(tǒng)一調(diào)配和管理，才能從建筑質(zhì)量、安全成本等各方面對建筑工程的施工質(zhì)量進(jìn)行全方位的監(jiān)理。此外，因為監(jiān)理單位在開展建筑工程的監(jiān)理工作時，不僅會因為受到業(yè)主方的限制，而影響到監(jiān)理工作的公平性和公正性，而且還會因為受到其他相關(guān)部門的干擾，制約建筑工程監(jiān)理作用和功能的發(fā)揮。

2.3 ?監(jiān)理機(jī)構(gòu)不規(guī)范

由于受到法律法規(guī)以及監(jiān)理市場等因素的影響，很多監(jiān)理機(jī)構(gòu)在經(jīng)營發(fā)展的過程中，都存在著規(guī)范性較差、技術(shù)有待提升等各方面的問題，如果這些問題得不到有效解決的話，必然會對建筑工程監(jiān)理工作的開展產(chǎn)生極為不利的影響。比如，監(jiān)理機(jī)構(gòu)過度追求經(jīng)濟(jì)利益，招聘了大量的非建筑工程專業(yè)人才充實到建筑工程監(jiān)理人員隊伍中。監(jiān)理單位在開展建筑工程監(jiān)理工作時，忽略了建立人員教育和培訓(xùn)工作的重要性，最終導(dǎo)致監(jiān)理人員專業(yè)水平和技術(shù)無法達(dá)到要求，影響了建筑工程監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。另外，很多監(jiān)理機(jī)構(gòu)為了提高自身的利潤空間，大多采取縮減監(jiān)理人數(shù)以及設(shè)備資金投入的方式，這些問題不但對監(jiān)理工作的有序開展產(chǎn)生了嚴(yán)重影響，而且導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理在建筑工程施工中成為了一種流程和形式，而并未真正的發(fā)揮出其應(yīng)有的作用。

3 ?針對建筑工程監(jiān)理難點提出的有效應(yīng)對策略

3.1 ?建筑工程監(jiān)理制度進(jìn)行優(yōu)化完善

建筑工程監(jiān)理單位必須在建筑工程施工的準(zhǔn)備階段，合理的預(yù)測和分析工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的各種負(fù)面影響，并以此為基礎(chǔ)制定具有針對性的預(yù)防措施，然后根據(jù)建筑工程監(jiān)理制度以及成本管理制度的要求，增加對建筑工程施工方案和行為的監(jiān)管與審核工作力度，充分發(fā)揮建筑工程監(jiān)理工作效率有效提升的基礎(chǔ)上，解決建筑工程建設(shè)中存在的難點，促進(jìn)建筑工程質(zhì)量把控水平的不斷提高。

3.2 ?對建筑工程監(jiān)理質(zhì)量進(jìn)行控制和提升

建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制水平的不斷提高，對于建筑工程整體施工質(zhì)量和效益的提升有著極大的促進(jìn)作用。所以監(jiān)理單位在開展建筑工程監(jiān)理工作時，必須做好以下幾方面的工作：（1）充分重視建筑工程施工的操作工序和運輸環(huán)節(jié)。（2）加強(qiáng)施工工序交接過程監(jiān)管工作的力度，并在確定上一道施工工序完成后，才能進(jìn)行后續(xù)施工工序的操作，確保兩者之間緊密的連接在一起，為后續(xù)工程施工質(zhì)量的把控奠定堅實的基礎(chǔ)。（3）由于建筑工程建設(shè)過程中，存在著很多的隱蔽性工程。因此，建筑工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格的按照建筑工程質(zhì)量監(jiān)管制度的要求，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗收工作，才能達(dá)到有效把控建筑工程質(zhì)量的目的。

3.3 ?優(yōu)化和加強(qiáng)建筑全過程的工程監(jiān)理

全過程工程監(jiān)理實際上指的就是從工程勘察環(huán)節(jié)、設(shè)計環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)以及后期養(yǎng)護(hù)環(huán)節(jié)等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行建筑工程施工質(zhì)量的把控。比如，在建筑工程的設(shè)計環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員應(yīng)該通過對設(shè)計單位全面監(jiān)督的方式，確保設(shè)計單位按照建筑工程設(shè)計質(zhì)量控制體系的要求，完成建筑工程質(zhì)量的設(shè)計工作。同時加強(qiáng)建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)監(jiān)理工作的力度，減少后期建筑工程施工過程中設(shè)計變更現(xiàn)象發(fā)生的幾率，促進(jìn)建筑工程設(shè)計質(zhì)量和效率的全面提升。

3.4 ?加強(qiáng)監(jiān)理人員綜合素養(yǎng)

為了充分發(fā)揮出建筑工程監(jiān)理在建筑工程建設(shè)中的重要作用，監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須根據(jù)建筑監(jiān)理市場發(fā)展的要求，通過開展監(jiān)理人員綜合素養(yǎng)教育培訓(xùn)的方式，促進(jìn)建筑工程監(jiān)理人員綜合素養(yǎng)與專業(yè)水平的不斷提高。在開展監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作時，應(yīng)該從監(jiān)理人員技術(shù)水平和道德建設(shè)等方面著手，要求監(jiān)理人員根據(jù)建筑工程質(zhì)量把控工作的要求，合理的使用手中的權(quán)力，充分發(fā)揮其監(jiān)督職能作用，避免因為濫用職權(quán)等情況的發(fā)生，影響建筑工程監(jiān)理工作的開展。

4 ?結(jié)束語

總而言之，建筑工程監(jiān)理人員必須充分發(fā)揮其在建筑工程質(zhì)量把控中的指導(dǎo)和監(jiān)督作用，確保建筑工程的施工質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)和要求。由于建筑工程監(jiān)理工作在開展的過程中難免受到監(jiān)理范圍局限性、業(yè)主限制、監(jiān)理機(jī)構(gòu)不規(guī)范等各方面因素的影響。因此監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須在建筑工程建設(shè)過程中，制定完善的質(zhì)量監(jiān)理體系，嚴(yán)格的把控建筑工程的施工質(zhì)量，才能充分發(fā)揮出建筑監(jiān)理工作在建筑工程施工質(zhì)量把控方面的重要作用。

參考文獻(xiàn)：

[1] 王春.淺析建筑工程監(jiān)理難點及應(yīng)對策略[J].建材與裝飾，2019（36）：218～219.

[2] 鄭傳金.建筑工程監(jiān)理的難點及應(yīng)對策略[J].工程技術(shù)研究，2019（424）：151～152.