建筑工程防滲漏施工技術要領

孫秋玲

摘 ? ?要：在建筑工程施工中，滲漏問題對工程的施工質量具有著嚴重的影響，而通過應用相關的防滲漏技術可以有效的提升建筑工程的建設質量，確保建筑工程的安全性和穩(wěn)定性。本文主要針對建筑工程防滲漏施工技術的要點進行分析，介紹了建筑工程滲漏的危害，探討了滲漏的主要類型和產生原因，并提出具體的施工技術要領，希望能夠為相關工作人員起到一些參考作用。

關鍵詞：建筑工程;防滲漏施工技術;施工要領

1 ?引言

隨著我國經濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)的整體發(fā)展水平也在不斷提升，但在建筑工程的具體施工中還存在著一些質量問題，進而對建筑工程的整體建設質量也產生了影響，還降低了建筑企業(yè)自身的經濟效益。具體來說，在建筑工程施工中，對于一些容易忽視的施工環(huán)節(jié)往往容易出現(xiàn)一定的滲漏問題，不管是建筑內部還是外部，如果發(fā)生滲漏將會對建筑的施工質量造成極大的隱患。對此，相關施工單位需要從源頭上和具體的環(huán)節(jié)中來對相關的滲漏問題進行有效的防治，并合理地應用防滲漏施工技術，從而進一步提升工程的施工質量。

2 ?建筑工程滲漏的危害

在建筑工程如果施工材料或工藝不過關，防水性降低，將會導致屋面、外墻等出現(xiàn)滲水、裂縫等相關問題，進而影響到建筑的整體使用效果，縮短建筑使用壽命，而且也對用戶產生安全隱患。附著經濟的快速發(fā)展，我國目前的建筑類型呈現(xiàn)出多樣化的發(fā)展特點，相關建筑的數(shù)量和規(guī)模也在不斷的擴大。在建筑工程一旦出現(xiàn)滲漏問題，將會對建筑的正常使用產生影響，而且還會造成相應的經濟損失，嚴重情況下甚至會造成安全事故。對于施工單位而言，如果已經竣工的建筑工程發(fā)生了相關的滲漏現(xiàn)象，將會影響到企業(yè)自身的信譽，而且還會造成經濟損失，阻礙企業(yè)的發(fā)展[1]。

3 ?建筑工程滲漏原因分析

3.1 ?原材料監(jiān)管原因

建筑工程往往工程龐大，需要涉及到許多的原材料，對于原材料的監(jiān)管是一項十分重要的工作。具體來說，在建筑工程中，原材料要涉及到采購、運輸、管理、使用、檢測等多項環(huán)節(jié)。無論哪一個環(huán)節(jié)都需要對原材料進行有效的監(jiān)督和管理，確保其能夠在滿足相關施工要求的基礎上，在工程建設中發(fā)揮出有效的作用。具體來說，在建筑工程施工中，由于原材料的選擇不合理或者采購到的材料與施工要求不符，極有可能導致工程出現(xiàn)相關的質量問題，引發(fā)滲漏現(xiàn)象。同時在對施工原材料進行監(jiān)管時，如果沒有制定出完善的監(jiān)督管理制度，進而導致在材料的管理和使用過程當中出現(xiàn)了相關的質量問題，那么也容易導致建筑工程在具體的使用中出現(xiàn)相關的滲漏問題。在對建筑的墻體或者相關隱蔽工程進行施工時，建筑的材料攪拌或者搭配比例都對工程的整體建設質量具有較大的影響，例如，混凝土材料在具體澆灌前沒有做到均勻攪拌，將可能會導致建筑的墻體、墻面甚至管道中出現(xiàn)相關的蜂窩面、孔洞等相關問題，對建筑的防水、防滲能力也會產生相應的影響。在施工中還需要對建筑的特殊部位進行加固和密封，而如果只是做好了相關的表面工作，那么也容易使建筑受到水、腐蝕性液體等的侵蝕作用，進而導致建筑出現(xiàn)相關的滲漏問題[2]。

3.2 ?施工人員施工技術和工藝原因

在建筑工程的實際施工中，一些設計施工工藝以及施工環(huán)節(jié)等方面存在的因素，也容易導致工程出現(xiàn)滲漏問題。具體來說，在工程施工中，如果材料選擇的質量不夠合格、在工程設計環(huán)節(jié)存在缺陷、工程的加固不夠到位、防水設計過于簡單、密封設計不夠合理等，這些都容易導致在建筑工程中出現(xiàn)滲漏問題。而且在建筑工程施工中一旦出現(xiàn)相關的滲漏問題，多數(shù)都由于施工工藝和施工技術都不夠完善。例如，如果出現(xiàn)地基的沉降現(xiàn)象，將會導致墻體出現(xiàn)塌陷，進而損害到管道，使其出現(xiàn)裂痕。這樣一來，面對污水和外界雨水的侵蝕，極有可能會發(fā)生相關的滲漏問題。而且在建筑工程施工中還容易受到人為因素的影響，進而導致建筑墻體或管道受到應力性的打擊，使其出現(xiàn)相應的變形或者裂痕。例如在對建筑進行裝修時，如果僅僅只是簡單的處理了管道穿墻及板處，而沒有對其管道的接口、轉角等做好相關的防水防滲漏處理，也會導致在具體的使用中出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。

4 ?建筑工程防滲漏施工技術要領

4.1 ?外墻面防滲漏技術措施

施工人員在對外墻面進行防滲漏處理時，首先需要將相關的施工材料在水中進行浸泡和曬干，之后對底基層進行檢查，判斷其是否存在裂縫等相關質量問題，確保其能夠滿足施工要求，然后再開展后續(xù)的施工步驟。施工人員需要對墻體的含水率進行有效的控制，當其保持在8%以內才符合相關的施工標準。施工人員需要在具體的施工中對砂漿的抗?jié)B漏功能進行有效的控制，而且對于一些特殊部位，例如門窗洞口、線條陰陽角處等，還需要增設一些網(wǎng)格布等，使外墻的防水性能得到有效的增強。

本人2015年至2017年在九龍二期任職項目經理時，該工程外墻腰線、飄窗、空調板設計復雜，極易導致外墻滲漏，征得業(yè)主和監(jiān)理單位同意，我項目部向設計院提出申請，將腰線、飄窗及空調處零星砌體換成砼整體澆筑，施工時腰線坡度放大，并增加一道防水，空調板與外墻相連接處，參考廚衛(wèi)處做法增加20Cm高砼止水臺，空調板結構做合理找坡等，此舉大大降低了外墻滲漏的發(fā)生概率。

4.2 ?屋面施工防滲漏技術措施

施工人員需要加大對基層施工的重視，并清理好基層，做好相關的膠水潤濕處理。水泥砂漿鋪設完成后需要對壓實的質量進行檢查，施工后期需要做好基層的養(yǎng)護工作，并設置具體的分隔縫。然后是防水層的施工環(huán)節(jié)，施工人員需要檢查相關部位，保障其滿足相關的施工要求，并使用適合的材料。而對于一些特殊的施工環(huán)節(jié)，施工人員還應采用相關的施工工藝。最后則是保溫層，其對整個屋面的防水性能也具有直接影響，因此施工人員需要對保溫層的含水率進行有效的控制。

本人2015年至2017年在九龍二期任職項目經理時，對于屋面常見的滲漏質量通病，項目部征得業(yè)主和監(jiān)理單位同意，向設計院提出申請，屋面砼加p6抗?jié)B劑，養(yǎng)護時間延長，提高砼自身防水性能，同時外圍模板加固時，嚴禁使用鐵絲，屋面找坡層設在防水層下，管囗周圍防水也要上翻大于10cm，且在女兒墻、機房、煙帽上翻處加強處理，雖然增加了有限造價，但是整體滲漏通病情況大為降低，最終保證了項目各項管理目標的順利實現(xiàn)，得到了業(yè)主和監(jiān)理的認可，并在公司內部被推廣執(zhí)行，為更好開展簽證變更及后期二次經營工作打下了良好基礎。

5 ?結束語

綜上所述，在建筑工程施工中防滲漏技術往往對工程的整體建設質量具有著直接影響，因此相關施工單位需要在施工中對施工技術和施工材料進行有效監(jiān)管，并提高相關施工人員的專業(yè)素質，通過明確建筑工程的防滲漏施工要領，從而有效預防相關的滲漏問題，提升工程的施工質量。

參考文獻：

[1] 樊云龍.建筑工程防滲漏施工技術要領分析[J].建材與裝飾，2020（10）：20～21.

[2] 王成華.建筑工程防滲漏施工技術要領分析[J].門窗，2019（23）：118.

[3] 馬喆.建筑工程防滲漏施工技術要領分析[J].綠色環(huán)保建材，2017（4）：146.