基于BIM技術(shù)的建筑工程造價(jià)控制與管理研究

吳國(guó)梁

摘 要：BIM技術(shù)即建筑信息模型以數(shù)字技術(shù)為支撐針對(duì)建筑工程全生命周期進(jìn)行管理，是土木工程、工程學(xué)、建筑學(xué)新工具，在2002年首次提出，具有降低成本、提高工作效率、綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等優(yōu)勢(shì)，為此在建筑行業(yè)得以應(yīng)用推廣。工程造價(jià)管理主要是指運(yùn)用技術(shù)原理、科學(xué)理論、專門(mén)方法在統(tǒng)一目標(biāo)指引下，以保障工程順利竣工且可獲取預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益為導(dǎo)向，針對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全方位、全過(guò)程、規(guī)范性、客觀性管理的組織活動(dòng)?；贐IM技術(shù)可在信息化、數(shù)字化、智能化模型中實(shí)現(xiàn)施工單位、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、營(yíng)運(yùn)部門(mén)、業(yè)主各方協(xié)同工作目標(biāo)，為此適用于工程造價(jià)管理。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)控制;管理研究

引言

就目前建筑工程項(xiàng)目來(lái)看，其涉及決策、預(yù)算、設(shè)計(jì)、施工等多個(gè)環(huán)節(jié)，加之建筑工程施工周期較長(zhǎng)的特點(diǎn)，都直接加大了工程造價(jià)管理的難度，使得傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式已無(wú)法適應(yīng)當(dāng)今建筑工程行業(yè)的實(shí)際發(fā)展需求。在這樣的前提下，將現(xiàn)代化的BIM技術(shù)應(yīng)用到其造價(jià)管理中，將會(huì)有效提升其管理效果，實(shí)現(xiàn)工程效益的顯著提升。因此，在具體的建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，管理人員應(yīng)加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用與研究，使其技術(shù)優(yōu)勢(shì)得以充分發(fā)揮，進(jìn)一步提升建筑工程行業(yè)的造價(jià)管理水平，在提升建筑工程行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上促進(jìn)行業(yè)的良好發(fā)展。

1.BIM技術(shù)的概述

對(duì)于BIM技術(shù)來(lái)說(shuō)，指的就是建筑信息模型建造技術(shù)，這項(xiàng)技術(shù)在現(xiàn)代工程造價(jià)管理中較為常見(jiàn)。應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容的貫穿，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)信息的有效集合，與傳統(tǒng)工程造價(jià)管理技術(shù)相比，擁有更多的優(yōu)勢(shì)，能夠有效改善以外粗放型的施工方式進(jìn)而轉(zhuǎn)向集約型施工方式。BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠促進(jìn)建筑行業(yè)出現(xiàn)信息技術(shù)的變革，促進(jìn)建筑行業(yè)朝著精細(xì)化、統(tǒng)一化的方向發(fā)展。除此以外，BIM技術(shù)的核心就是對(duì)計(jì)算機(jī)技術(shù)的使用，通過(guò)創(chuàng)建數(shù)據(jù)庫(kù)的形式，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)變化與施工狀態(tài)的同步，進(jìn)而促使建筑項(xiàng)目能夠高質(zhì)量的完成，這樣一來(lái)，BIM技術(shù)的應(yīng)用不但能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)施工進(jìn)度的有效控制，提高各環(huán)節(jié)工作效率，還能夠有效節(jié)約施工成本。

2.BIM技術(shù)應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)

2.1可視化

BIM技術(shù)以網(wǎng)絡(luò)為依托發(fā)展而來(lái)，有別于用紙張展示全部工程，該技術(shù)加持下的工程圖可以直觀呈現(xiàn)在數(shù)字設(shè)備中，便于造價(jià)管理人員從3D角度出發(fā)審視工程，用一體化視角展開(kāi)管理工作，該技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中工程信息進(jìn)一步加工處理，在整個(gè)圖紙中予以標(biāo)注，突出工程造價(jià)管理重點(diǎn)，通過(guò)構(gòu)件之間互動(dòng)反饋，發(fā)現(xiàn)造價(jià)管理短板，在可視化管理基礎(chǔ)上尊重工程變化情況，賦予造價(jià)控制靈活性、發(fā)展性，滿足建筑工程投入多、周期長(zhǎng)、工序復(fù)雜造價(jià)管理需求。

2.2協(xié)調(diào)性

在工程造價(jià)管理工作中，協(xié)調(diào)是最為重要的內(nèi)容，其主要包括各施工部門(mén)之間的聯(lián)系，尤其是各施工環(huán)節(jié)的交接問(wèn)題更需要進(jìn)行良好的協(xié)調(diào)，并且提出相應(yīng)的解決措施，這樣能夠避免施工工期、造價(jià)管理方面出現(xiàn)問(wèn)題。將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理工作中，不但能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行合理的安排，在一定程度上還能夠有效降低項(xiàng)目建設(shè)的成本，從而保障工程造價(jià)管理的合理性。

2.3模擬性

BIM技術(shù)模擬性并非僅模擬設(shè)計(jì)建筑物外部、內(nèi)部模型，還能模擬現(xiàn)實(shí)環(huán)境中該模型實(shí)現(xiàn)情況，以工程設(shè)計(jì)階段為例，利用BIM技術(shù)可進(jìn)行日照模擬、緊急疏散模擬、節(jié)能模擬、熱傳導(dǎo)等模擬實(shí)驗(yàn)，在施工階段、招投標(biāo)階段該技術(shù)還可展開(kāi)4D模擬活動(dòng)，在三維模型基礎(chǔ)上加入“發(fā)展時(shí)間”要素，可根據(jù)建筑工程造價(jià)管理要求模擬實(shí)際施工，以5D模擬即在4D模擬前提下加入“造價(jià)控制”要素為依托提高成本管控有效性。

3.BIM技術(shù)的建筑工程造價(jià)控制與管理

3.1在混凝土灌注樁下料中的應(yīng)用分析

從建筑工程施工角度來(lái)看，鋼筋工程至關(guān)重要;從施工成本角度來(lái)看，鋼筋用量巨大、成本頗高，應(yīng)該成為造價(jià)管理工作的重點(diǎn)[4]。因此，工程造價(jià)管理人員還應(yīng)該重視BIM技術(shù)在混凝土灌注樁鋼筋下料方面的應(yīng)用。在此環(huán)節(jié)，相關(guān)工作人員需要基于BIM技術(shù)構(gòu)建三維立體模型，實(shí)現(xiàn)虛擬仿真，進(jìn)而對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的可行性和科學(xué)性加以驗(yàn)證，為避免出現(xiàn)因重復(fù)用料或資源浪費(fèi)而引發(fā)的成本超支做好充足準(zhǔn)備。而且，應(yīng)用BIM技術(shù)管理人員還可直接導(dǎo)出鋼筋下料單，大大提升成本核算與造價(jià)管理效率。從現(xiàn)有情況來(lái)看，BIM技術(shù)技的模擬化、可視化效果能夠發(fā)揮如下價(jià)值：（1）直觀化開(kāi)展碰撞檢查，降低返工風(fēng)險(xiǎn)，提高成本可控性和節(jié)約性;（2）深化模型效果，清晰而立體地展示設(shè)計(jì)圖紙，充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)作用;基于Revit軟件有效統(tǒng)計(jì)下料鋼筋數(shù)量等，推進(jìn)管理流程優(yōu)化、管理效率提升。

3.2BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的具體應(yīng)用

在本工程第二標(biāo)段招投標(biāo)過(guò)程中，工程單位邀請(qǐng)了專業(yè)資質(zhì)良好的代理機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行招投標(biāo)代理工作。具體招投標(biāo)過(guò)程中，首先將設(shè)計(jì)單位提供的BIM模型作為依據(jù)，對(duì)詳細(xì)的工程參數(shù)進(jìn)行全面獲取，并對(duì)其進(jìn)行三維算量分析，然后綜合考慮該工程項(xiàng)目的工程量、具體特征等相關(guān)指標(biāo)，對(duì)工程量清單進(jìn)行合理編制，并有效保障其完整性。接下來(lái)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將承載著工程量清單的BIM模型統(tǒng)一傳遞給各個(gè)投標(biāo)單位，以此來(lái)保障數(shù)據(jù)傳輸?shù)倪B續(xù)性。同時(shí)，招標(biāo)單位也將該BIM模型的三維特征作為依據(jù)，對(duì)其預(yù)算加以優(yōu)化，然后提出了不平衡報(bào)價(jià)以及模型等的相關(guān)數(shù)據(jù)。將投標(biāo)單位所提供的相關(guān)模型參數(shù)作為依據(jù)，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行模擬和分析，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)清單內(nèi)容以及各個(gè)項(xiàng)目單價(jià)的確定，保障標(biāo)書(shū)質(zhì)量，讓投標(biāo)報(bào)價(jià)足夠準(zhǔn)確，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效控制。

3.3完善造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)的建立

造價(jià)統(tǒng)計(jì)信息管理數(shù)據(jù)庫(kù)的建立需要長(zhǎng)期積累足夠的工程造價(jià)統(tǒng)計(jì)參數(shù)以及指標(biāo)資料作為數(shù)據(jù)依托，對(duì)于目前傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)信息管理來(lái)說(shuō)，收集到完善的工程市場(chǎng)造價(jià)信息內(nèi)容需要耗費(fèi)大量的人力時(shí)間和大量精力，且由于造價(jià)市場(chǎng)的長(zhǎng)期變動(dòng)性，很容易直接影響工程造價(jià)管理信息的收集準(zhǔn)確性，從而加大整個(gè)工程造價(jià)信息管理的工作難度，影響整個(gè)工程最終造價(jià)建設(shè)服務(wù)質(zhì)量。而通過(guò)BIM技術(shù)的廣泛應(yīng)用，則可以對(duì)一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目中的所有工程信息通過(guò)數(shù)據(jù)系統(tǒng)實(shí)行及時(shí)的自動(dòng)收集和分析整理，并自動(dòng)將其保存到工程數(shù)據(jù)庫(kù)中，為工程造價(jià)商和工程師的基本業(yè)務(wù)工作管理提供具有便利性的條件。此外，通過(guò)現(xiàn)代建筑造價(jià)信息系統(tǒng)模型計(jì)算技術(shù)的廣泛應(yīng)用可以對(duì)各項(xiàng)各科目的建筑工程造價(jià)任務(wù)量數(shù)據(jù)實(shí)行及時(shí)統(tǒng)計(jì)清算，實(shí)現(xiàn)建筑造價(jià)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的信息精確化實(shí)時(shí)處理，為建筑工程造價(jià)系統(tǒng)管理人員提供更多準(zhǔn)確的造價(jià)數(shù)據(jù)分析支持。

結(jié)束語(yǔ)：

綜上所述，工程造價(jià)管理貫穿于整個(gè)建筑工程，所以工程造價(jià)管理涉及的內(nèi)容也會(huì)較多，為了保障工程造價(jià)管理工作的有序開(kāi)展，需要加強(qiáng)對(duì)建筑項(xiàng)目各環(huán)節(jié)工程造價(jià)的管理。通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，不僅能夠很好地彌補(bǔ)傳統(tǒng)造價(jià)管理的不足，實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)信息的合理利用，還可以根據(jù)建筑信息模型對(duì)設(shè)計(jì)方案作出合理的調(diào)整，這樣能夠避免建筑工程施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理的情況，從而能夠保證工程造價(jià)管理工作可以得到有效落實(shí)。

參考文獻(xiàn)：

[1]蔣璐蔚，陳蓉.建筑工程造價(jià)全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制中BIM技術(shù)的應(yīng)用[J].價(jià)值工程，2020，39（13）：226-227.

[2]劉麗紅，胡新萍.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].四川建材，2020，46（03）：214-215.

[3]閆杉杉.BIM技術(shù)應(yīng)用下的工程造價(jià)精細(xì)化管理分析[J].工程技術(shù)研究，2019，4（18）：57-58.

[4]王秀玲，陳福釗.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].建材與裝飾，2019（26）：211-212.

（金業(yè)建工有限責(zé)任公司，浙江 紹興 312351）