建筑工程中造價預(yù)結(jié)算審核的實施要點

竇陳琛

摘? ? 要：順利落實預(yù)結(jié)算審核工作，可以保障建筑工程質(zhì)量，提高施工過程的透明度，在最大程度上保障施工單位的利益，因此在建筑工程造價管理工作當(dāng)中，造價預(yù)結(jié)算是非常重要的，把握造價預(yù)結(jié)算，可以規(guī)避工作過程中的有害問題，并順利開展工程。對此，本文在簡要闡述建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核現(xiàn)實意義與現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，重點探討了建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的實施要點，希望能夠為相關(guān)管理人員提供有益借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)結(jié)算審核;現(xiàn)實意義;實施要點

1? 前言

在建筑工程施工中，造價預(yù)結(jié)算審核是其中的重點與關(guān)鍵，對于各項工作的順利展開而言具有重要作用。因此，為使得建筑工程施工質(zhì)量得到保障，同時將成本消耗控制在合理范圍內(nèi)，對于工程造價預(yù)結(jié)算審核工作需要給予更多重視與關(guān)注。采取有效措施，將工程造價控制在合理范圍內(nèi)。所以，本文將針對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核方案相應(yīng)內(nèi)容進行闡述。

2? 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)實意義

在建筑工程建設(shè)施工中，通過造價預(yù)結(jié)算審核工作的展開，可以在一定程度上將成本控制在合理范圍內(nèi)，避免出現(xiàn)成本浪費情況產(chǎn)生。與此同時，該種工作方式，能夠減少對整體工作的影響，促使各項施工工作的有序進行。在科學(xué)合理的預(yù)算范圍之內(nèi)，工程造價咨詢公司能夠?qū)⒆陨碜饔门c價值充分發(fā)揮，使得業(yè)主單位權(quán)益得到保障，實現(xiàn)對造價額度的有效控制。除此之外，通過建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，可以避免返工情況的出現(xiàn)，工程變更情況也會在一定程度上減少。不斷創(chuàng)造更多經(jīng)濟效益與社會效益，實現(xiàn)建筑施工目標與企業(yè)發(fā)展目標。比如，在材料與社會的采購環(huán)節(jié)，一旦發(fā)現(xiàn)實際采購與預(yù)算偏差較大的情況，那么要對采購工作進行及時調(diào)整與完善。在最大程度上確保，實際采購工作能夠與預(yù)算相符合，將成本控制在合理范圍內(nèi)，為后續(xù)施工工作的展開打下良好基礎(chǔ)。

3? 建筑工程造價預(yù)結(jié)算現(xiàn)狀分析

3.1? 簽證規(guī)范性有待加強

隨著社會的不斷發(fā)展，我國建筑工程規(guī)模正在不斷擴大，并且施工周期較長。在實際施工工作開展中，經(jīng)常會受到其他因素影響。為促使施工工作的順利進行，可能需要結(jié)合實際情況，對技術(shù)進行變更，這一情況的出現(xiàn)，在很大程度上對簽證審核工作帶來影響。比如，在沒有進行審核前就簽字，導(dǎo)致后續(xù)問題層出不窮?；蛘呤谴嬖诤炞C不及時問題，這對于后續(xù)工程結(jié)算工作會帶來嚴重影響，可能會出現(xiàn)相互推諉情況。

3.2? 工程量虛報問題

建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作，通常情況下取決于工程量。但是從目前實際施工工作開展中可以看出，經(jīng)常會因為個別員工原因或者其他因素影響，導(dǎo)致在工程量上報過程中出現(xiàn)虛假情況。這一問題的出現(xiàn)，對于最終預(yù)結(jié)算結(jié)果會產(chǎn)生很大影響。

4? 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的實施要點

4.1? 規(guī)范工程量計算工作

為使得建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核方案能夠得到一定的優(yōu)化與完善，需要相關(guān)工作人員能夠及時做好相應(yīng)的工程量計算工作。在加強工程量計算工作中，可以從以下幾點展開：第一，如果想要在最大程度上保證造價預(yù)結(jié)算審核工作的真實性與準確性，咨詢公司對于工程量計算工作需要給予更多重視與關(guān)注，使得口徑的統(tǒng)一性得到保障，在最大程度上保證工程量清單的唯一性特征。對于實際工作中的內(nèi)容要準確且細致的掌握，針對施工設(shè)計圖紙，工作人員要做出進一步明確，為后續(xù)審核工作以及施工工作的展開打下基礎(chǔ)。第二，在最大程度上避免計算交叉情況的出現(xiàn)，保證審核工作的有序進行，使得工程量計算的科學(xué)性與合理性得到保障。

4.2? 明確工程定額內(nèi)容

一般情況下，為使得預(yù)算的合理性得到保障，咨詢單位往往會通過較為保守的形式，展開相應(yīng)的子項目單價計算工作。在這一過程中，為促使該項工作的有序進行，對于工程量的子項目限額內(nèi)容做出明確與有效控制。比如，在對建筑工程造價預(yù)結(jié)算內(nèi)容需要明確掌握，同時明確造價定額折算相對應(yīng)的內(nèi)容。結(jié)合實際情況，對預(yù)結(jié)算工作做出科學(xué)合理規(guī)劃，為后續(xù)工作展開打下良好基礎(chǔ)。

4.3? 做好工程清單審核工作

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，審核人員需要深入分析施工圖紙，勘察施工現(xiàn)場，確定實際工程量，并分析計算過程。設(shè)計人員通過市場調(diào)研工作，明確當(dāng)前建筑市場當(dāng)中價格的信息，使工程量清單的審核質(zhì)量因此提升。注重審核工作范圍，一致性的審核工程合同和招標文件的施工范圍，確定建設(shè)內(nèi)容，避免出現(xiàn)重復(fù)施工的問題。

4.4? 做好施工結(jié)算審核

施工單位根據(jù)合同的內(nèi)容，施工過程發(fā)展到合同約定之后，可以申請工程款。中期申請工程款，需要開展預(yù)結(jié)算審核，因此施工單位要配合甲方做好審核中期預(yù)結(jié)算。根據(jù)施工合同的規(guī)定，嚴格審核付款比例和付款方式。注重審核施工現(xiàn)場的情況，確定設(shè)計變更的主要內(nèi)容，提高簽證和變更的真實性。施工單位需嚴格按照圖紙及施工規(guī)范進行施工，審核人員在建筑工程造價與結(jié)算審核階段，應(yīng)明確變更簽證發(fā)生的原因及責(zé)任范圍。在建筑工程施工過程中，要注重審核工程量，以此為根據(jù)使用人工和材料。審核工程量需要遵循計量要求，避免計算出現(xiàn)偏差。施工單位和設(shè)計單位之間需要積極溝通，盡量避免出現(xiàn)現(xiàn)場變更的問題。工程進度款的審核也是甲方指定第三方跟蹤審計進行，施工單位在施工過程中需要明確審核進度款預(yù)算的矛盾點，并提出針對性的解決對策。在結(jié)算上報過程中，依據(jù)招標文件、施工合同、中標價格，及變更簽證等結(jié)算資料，需要仔細核查內(nèi)容的準確性和真實性，避免內(nèi)容和實際條件不符。

4.5? 做好竣工結(jié)算審核

在審核工程竣工結(jié)算的過程中，需要重點依據(jù)施工合同、竣工圖紙、變更簽證去審核結(jié)算文件，檢查施工單位申報的竣工結(jié)算資料。嚴格審核工程量簽證及設(shè)計變更，在建設(shè)過程中，如果出現(xiàn)工程變更情況，工程造價也會發(fā)生變化，審核人員需要嚴格審核工程變更的情況，審核工程量和工程內(nèi)容，如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，審核人員需要根據(jù)合同內(nèi)容，扣除一定費用，提高審核的公正性。

4.6? 加強施工組織審核

通常情況下，在房建工程施工前期，房建企業(yè)需要做好定額預(yù)算工作。但是，從實際工作的開展中不難看出，經(jīng)常會受到不同因素影響。促使企業(yè)使用先進的材料以及設(shè)備設(shè)施，從而保證施工質(zhì)量，并提升施工效率。這一情況的產(chǎn)生，經(jīng)常會造成施工方案與最初預(yù)算定額之間存在較大差異?；诖?，為在最大程度上避免這一情況的產(chǎn)生，需要做好施工組織審核工作。審核人對于施工部門實際情況要有正確把握，從而在定額允許范圍下，為房建工程施工工作的展開，提供最為有效的施工方案，并對施工方案做出調(diào)整與完善。在調(diào)整過程中，要確保結(jié)合預(yù)算定額規(guī)定展開計價工作。通過該種方式，在最大程度上確保預(yù)結(jié)算工作的科學(xué)性與合理性。

5? 結(jié)束語

開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，可以保障建筑工程造價控制效果，但要想達成預(yù)期效果，建筑單位、設(shè)計單位和其他相關(guān)主體都需要明確建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核要點，提出針對性的審核策略，加大力度監(jiān)管預(yù)結(jié)算工作，保障整體工程質(zhì)量。

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