建筑工程概預算對造價的影響及控制策略分析

吳越

摘要：概預算工作能夠在很大程度上保障施工企業(yè)的經(jīng)濟效益，因此在開展概預算工作時，一定要實現(xiàn)做好施工前的準備工作，并且對管理人員以及技術(shù)、相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)進行嚴格的考核，從而實現(xiàn)對工程施工中各種資源的科學配置與良好運用?；诖?，以下對建筑工程概預算對造價的影響及控制策略進行了探討，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;概預算;控制策略;分析

引言

改革開放以后，我國的經(jīng)濟實力得到了迅速的提升，各個行業(yè)也因此得到了快速的發(fā)展，其中建筑行業(yè)的發(fā)展更是在全社會的發(fā)展中起到了一定促進作用。當前建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模呈現(xiàn)擴大化趨勢，因此，建筑工程使用的資金和資金的利用率只有從源頭上做好控制成本，才能在有效保證建筑質(zhì)量的前提下積極提升建筑企業(yè)的效益。

1建筑工程概預算和工程造價間關(guān)系

要充分發(fā)揮概預算工作對工程造價的積極作用，首先需要做的就是要對二者之間的關(guān)系予以科學的明確，并且不斷提高企業(yè)管理人員對概預算工作的認識和重視度，從而為概預算工作的順利開展奠定良好的基礎(chǔ)條件。在概預算時，為了確保編制的科學性，要嚴格依據(jù)工程設(shè)計的文件以及圖紙并且相關(guān)的計費標準來確定。而且概預算的編制不管是對工程施工的進度還是工程的資金投入情況都有重要的影響，所以在工程管理工作中，必須對其予以高度的重視，從而幫助企業(yè)更好的獲得較好的經(jīng)濟效益。再有，相關(guān)的管理部門還要在預算編制的基礎(chǔ)之上來進行工程造價的管理和控制，為造價提供可靠的數(shù)據(jù)支撐，提高資產(chǎn)的利用率，降低資金使用的風險。因為通過概預算的編制內(nèi)容，能夠清楚的看到項目實際開展過程中費用的應(yīng)用情況，由此來為工程資源的分配和投資，管理工作提供可靠的參考。

2建筑工程概預算對造價的影響

2.1建筑材料價格的波動影響

當前的建筑工程造價主要來自于施工材料和土地成本兩大塊，其中建筑企業(yè)難以控制土地成本，因為土地成本主要是由土地資源的市場配置決定的，但是企業(yè)可以根據(jù)自身掌握的市場信息控制好材料價格成本。當前的建筑市場中，建筑材料的性能、質(zhì)量以及價格存在很大的波動和不同，因此，概預算工作很有可能受到其影響，如果概預算不能對建筑施工材料的價格進行合理動態(tài)的掌握，概預算部門做出的預算情況很有可能因為材料市場的價格波動而存在較大差距。通過對工程造價的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，施工原材料、施工人員、設(shè)備等方面所花費的資金已經(jīng)占據(jù)工程造價整體的70%左右，因此，控制好工程造價中土地成本以外的資金使用具有極其重要的意義。

2.2工程量計算產(chǎn)生的影響

在概預算工作之中，以具體工程量為參考數(shù)據(jù)，確定預算成本，工程量根據(jù)建設(shè)工程規(guī)模和技術(shù)要求確定。預算人員結(jié)合項目相關(guān)文件確定項目數(shù)量，但在施工計劃實施過程之中受到各種因素的影響，將會導致項目數(shù)量的變化，以至于預算編制不符合標準。因此，為了減少工程量計算對于工程造價的影響，相關(guān)的工作人員需要結(jié)合工程實際的狀況來選擇合適的計算方法。總的來講，概預算的工作能夠為準確的工程造價提供重要的參考，其中主要包括工程造價以及施工圖的概算，確定預算編制要點，提高預算編制水平，以便于更好地發(fā)揮工程造價控制作用。工程量是造成實際成本與預算金額差異的主要原因，工程量的計算應(yīng)作為預算編制的主要內(nèi)容，是保證預算編制有效性的關(guān)鍵。

2.3控制工程設(shè)計的影響

任何工程項目都離不開工程設(shè)計以及對工程設(shè)計的控制，雖然工程設(shè)計本身的成本在建筑項目中占比不足1%，但是工程設(shè)計出的圖紙會對建筑工程后續(xù)的造價產(chǎn)生重大影響，原因在于建筑工程施工工藝的選擇、施工設(shè)備的租賃以及原材料的采購都要以工程設(shè)計圖紙為準。如果工程設(shè)計的圖紙不科學、不合理，便會在施工過程中造成資金的浪費和不科學投入，從而無形中增加了企業(yè)施工的成本。加強概預算的直接目的就是在于從性能、安全以及經(jīng)濟等方面平衡工程設(shè)計的內(nèi)容。

3建筑工程概預算的控制策略

3.1編制人員充分理解設(shè)計目的

在建筑工程中編制人員對整體工程都起到非常重要的作用，因此絕大多數(shù)編制人員都需要有極高的專業(yè)知識水平和極強的行業(yè)敏感度。通過這些過硬的基本素質(zhì)保證整個施工工程符合當今社會發(fā)展的要求和需求，從而不斷完善施工計劃。因此編制人員需要對項目工程的性質(zhì)、規(guī)模和類型都進行充分的了解，在充分的了解后才能有效的理解圖紙和說明之間的關(guān)系，從而良好的按照要求和順序進行預算，避免出現(xiàn)預算中可能出現(xiàn)的問題，將項目的金額嚴格控制在一個良好的范圍內(nèi)。并且編制人員還需要對施工現(xiàn)場的情況進行良好的了解和分析，通過對施工現(xiàn)場的了解和分析可以有效的幫助編制人員積累施工的經(jīng)驗，從而豐富編制人員自身對工程施工相關(guān)的知識水平和技術(shù)。同時通過對施工現(xiàn)場充分的了解也可以幫助編制人員在進行相關(guān)的施工設(shè)計時能夠良好的提出相應(yīng)的施工工藝和施工要求，從而將整體施工的工程與設(shè)計圖紙的工程量達到吻合。

3.2全方位考量施工涉及費用的相關(guān)項目

項目預算提高了價值的準確性。因此，預算人員要對工程建設(shè)所涉及的建筑材料、每種材料的市場價格進行徹底匯總，現(xiàn)場檢查要嚴苛進行精確的數(shù)據(jù)記錄。同時，在計算過程之中考慮建材市場價格變化率，確保預算數(shù)據(jù)結(jié)果更接近實際值。此外，許多成本與項目的建設(shè)有關(guān)，為保證預算的合理性和科學性，編制預算時應(yīng)落實建設(shè)單位的經(jīng)營規(guī)模、施工難度和技術(shù)水平以及機械設(shè)備的配置。計算范圍包括租金和修理費、施工人員的人工費、施工期間的管理水平等，綜合考慮建設(shè)項目的支出，可以得到更精確的預算報價，為施工單位管理者提供精確的決策基準數(shù)據(jù)。

3.3加強現(xiàn)代化技術(shù)的推廣和使用

概預算對整個工程來說屬于一種比較需要耗費更多精力和資源的內(nèi)容，因為概預算自身具備時間緊、任務(wù)重、條例多等一系列非常復雜的要求。在對概預算進行良好的分析和操作時若單依靠人力資源進行工作很有可能導致概預算的內(nèi)容出現(xiàn)差錯，而一旦出現(xiàn)差錯又沒能及時發(fā)現(xiàn)并更正就會對后續(xù)的工作內(nèi)容也會造成巨大的影響。因此，在概預算中需要引用相關(guān)現(xiàn)代化的技術(shù)，通過計算機技術(shù)的推廣和引用不僅可以保證工作的效率和質(zhì)量，還能從很大程度上釋放了人力資源。

3.4注重概預算人員的培訓

概預算人員除了對工程建設(shè)和資金本身的認知能力強，還應(yīng)該具備了解相關(guān)法律法規(guī)和熟悉當?shù)卣叩哪芰Γ@樣做能夠充分了解相關(guān)的要求和規(guī)定。除此之外，因為有出現(xiàn)過預算編制的不合理，導致采購人員難辦，導致兩者的沖突的實例，因而對于概預算人員的培訓，既應(yīng)該定期加強概預算人員的概預算知識的培訓，同時，也應(yīng)該進行工程的基本知識、實際應(yīng)用等相關(guān)專業(yè)知識的培訓內(nèi)容，讓概預算人員對預算有著總體的認知，使得預算更加契合實際，以此來提高編制人員的專業(yè)技術(shù)水平。

結(jié)束語

總而言之，在如今的社會中建筑業(yè)對每個人來說都充當非常重要的作用，在這樣受到廣泛關(guān)注的行業(yè)中概預算在很大程度上影響工程施工的質(zhì)量和強度。但是如今我國的概預算問題還處于初步發(fā)展的階段，只有通過專業(yè)人員不斷發(fā)展和進步才能將概預算的問題進行良好的控制和解決，從而為建筑業(yè)貢獻力量。

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（作者單位：中鐵九局集團第二工程有限公司）