智慧建筑中工程造價(jià)管理的BIM技術(shù)運(yùn)用分析

秦成成

【摘要】在我國(guó)科技不斷發(fā)展的現(xiàn)代化建設(shè)中，越來(lái)越多的行業(yè)改變了傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式，采用智能化技術(shù)增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。作為我國(guó)發(fā)展支柱的建筑行業(yè)，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中更要采用高科技管理方式，促進(jìn)企業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。本文就針對(duì)智慧建筑中工程造價(jià)管理的BIM技術(shù)運(yùn)用進(jìn)行一個(gè)簡(jiǎn)單的分析。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);造價(jià)管理;運(yùn)用

BIM技術(shù)是以建筑物為基礎(chǔ)平臺(tái)的一種智能化管理模式，主要用于控制管理工程造價(jià)，降低工程成本。在建筑工程造價(jià)管理中，傳統(tǒng)的管理方式已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足智慧建筑的工程造價(jià)管理需求。而B(niǎo)IM技術(shù)恰好能夠滿(mǎn)足智慧建筑工程造價(jià)管理的各種要求，BIM技術(shù)利用對(duì)工程造價(jià)各方面的數(shù)據(jù)整合、分析，能夠急時(shí)發(fā)現(xiàn)造價(jià)管理中的問(wèn)題，并快速解決，對(duì)提高企業(yè)的工程造價(jià)管理能力，實(shí)現(xiàn)良好的企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有著十分重要的意義。

1、BIM技術(shù)

BIM是一種全新的智能化技術(shù)管理形式，它主要應(yīng)用于建筑工程造價(jià)管理中，一般基于建筑工程信息管理中的模型構(gòu)建。建筑工程造價(jià)涉及到的類(lèi)型較多，而B(niǎo)IM技術(shù)可以將其進(jìn)行有效整合，同時(shí)利用三維技術(shù)，設(shè)計(jì)出建筑工程相對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)信息，滿(mǎn)足了智慧建筑工程的需求。另外，BIM技術(shù)利用智能數(shù)字化技術(shù)將建筑工程的難點(diǎn)顯現(xiàn)出來(lái)，更便于企業(yè)工程人員對(duì)其進(jìn)行研究。除此之外，BIM技術(shù)還可以實(shí)現(xiàn)大量資源的共享，能夠滿(mǎn)足工程企業(yè)不同部門(mén)的人員對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行提取，從而保證工程企業(yè)內(nèi)部人員所掌握的工程造價(jià)數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一[1]。同時(shí)，BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)功能，為智慧建筑工程造價(jià)后期管理提供技術(shù)支持。

2、BIM技術(shù)的功能

目前國(guó)內(nèi)大多數(shù)智慧建筑工程造價(jià)管理中采用BIM技術(shù)，主要因其有以下功能：1.BIM技術(shù)可以應(yīng)用到建筑工程整個(gè)施工周期的實(shí)時(shí)管理中，并且能夠?qū)Ω黝?lèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行精細(xì)化的分析整合。同時(shí)，BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中能夠不斷的尋找出新的管理方式，大幅度提升了工程造價(jià)管理的效果;2.BIM技術(shù)可以同時(shí)與多個(gè)技術(shù)形式相融合，協(xié)同作業(yè) ;3.BIM技術(shù)能夠在工程施工過(guò)程中對(duì)整個(gè)過(guò)程實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)控，并且根據(jù)不同的情況對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，提高建筑工程造價(jià)管理的水平。另外，BIM的可視化管理特點(diǎn)是其最大的優(yōu)勢(shì)之一，大大提高了企業(yè)各部門(mén)間協(xié)同作業(yè)的能力。

3、BIM技術(shù)在智慧建筑工程造價(jià)中的應(yīng)用

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，智慧建筑工程造價(jià)管理模式已經(jīng)成為主導(dǎo)，而建筑企業(yè)運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理，則可以將工程造價(jià)控制在預(yù)測(cè)的范圍內(nèi)，為企業(yè)的平衡發(fā)展保駕護(hù)航[2]。

3.1實(shí)例分析

國(guó)內(nèi)某建筑工程企業(yè)承接了一項(xiàng)智慧建筑工程，該工程受環(huán)境、地理形勢(shì)等因素影響，建筑工期所需時(shí)間要求較短，且整個(gè)工程造價(jià)要控制在合同規(guī)定的范圍內(nèi)。針對(duì)此項(xiàng)目，建筑工程造價(jià)管理人員運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行把控，具體分為以下幾個(gè)方面：

3.2 BIM技術(shù)在工程投資決策階段的運(yùn)用

建筑工程造價(jià)管理是否有效，其一大部分的因素取決于工程項(xiàng)目投資決策階段的造價(jià)控制。因此，該建筑工程企業(yè)在工程投資決策階段運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)資金流向進(jìn)行重點(diǎn)分析：1.運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)投資決策環(huán)節(jié)各數(shù)據(jù)信息進(jìn)行模型的構(gòu)建，方便企業(yè)管理人員從構(gòu)建的模型中獲取工程建設(shè)時(shí)的有效數(shù)據(jù)，從而幫助工程造價(jià)管理人員對(duì)工程投資造價(jià)進(jìn)行初步預(yù)估，保證在最終的投資決策中將造價(jià)控制在預(yù)算的范圍內(nèi)，以 此來(lái)提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益;2.BIM技術(shù)最大的功能特點(diǎn)之一就是可以將造價(jià)管理與企業(yè)財(cái)務(wù)緊密相連。該建筑工程企業(yè)針對(duì)BIM技術(shù)這一特點(diǎn)，投資決策階段的工程造價(jià)管理中，在工程決策階段造價(jià)的初步預(yù)算基礎(chǔ)上，對(duì)與其相關(guān)聯(lián)的其它數(shù)據(jù)進(jìn)行了重新的整合。工程造價(jià)管理人員根據(jù)數(shù)據(jù)參數(shù)的不同設(shè)定，制定出了不同的投資決策階段工程造價(jià)方案。最后，工程企業(yè)人員根據(jù)方案的不同進(jìn)行實(shí)地的考查與衡量，最終選擇出最利于企業(yè)發(fā)展的投資方案。

3.3 BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的運(yùn)用

工程項(xiàng)目投資階段的工程造價(jià)確定后，接下來(lái)就要對(duì)工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)進(jìn)行管理。在建筑工程造價(jià)管理中，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理是十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理直接決定了工程施工階段造價(jià)管理的有效性[3]。首先，該建筑工程企業(yè)造價(jià)管理人員運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分析，在原有的設(shè)計(jì)參數(shù)基礎(chǔ)之上，對(duì)工程造價(jià)限額進(jìn)行整合設(shè)計(jì)，并且根據(jù)工程實(shí)際的施工需求做出相應(yīng)的調(diào)整，這種造價(jià)管理模式可以有效地滿(mǎn)足智慧建筑工程設(shè)計(jì)需求，同時(shí)還可大幅度提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益;其次，將BIM技術(shù)運(yùn)用到設(shè)計(jì)階段中，可以通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)的快速、準(zhǔn)確性分析，獲取最有效的信息參數(shù)，方便工程設(shè)計(jì)人員對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)估。也可以說(shuō)，運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)進(jìn)行管理控制，可以避免因工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制不當(dāng)而引起所工程施工質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量安全;最后，智慧建筑工程設(shè)計(jì)人員充分利用了BIM技術(shù)中的可視化功能對(duì)施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)，使整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程均在BIM技術(shù)數(shù)據(jù)分析中進(jìn)行，保證了設(shè)計(jì)的有效性。另外，智慧工程設(shè)計(jì)人員根據(jù)實(shí)際的項(xiàng)目工程量，對(duì)施工物資進(jìn)行整合與調(diào)整，并根據(jù)工程造參數(shù)進(jìn)行匯總，保證了設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)設(shè)定的準(zhǔn)確性，提高建筑工程企業(yè)造價(jià)管理方面的能力。

3.4 BIM技術(shù)在工程施工階段的運(yùn)用

施工階段的工程造價(jià)是最難控制的一個(gè)環(huán)節(jié)，該環(huán)節(jié)中有許多的不確定因素會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)失效。因此，該智慧建筑工程造價(jià)管理人將BIM技術(shù)運(yùn)用到施工環(huán)節(jié)中。1.工程造價(jià)管理人員利用BIM技術(shù)中的構(gòu)建模型功能，可以準(zhǔn)確地獲取工程施工階段的工程量，智慧建筑工程造價(jià)管理人員可以根據(jù)獲取的工程量信息，對(duì)施工階段的工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算，提高了工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性;2.在工程量確定后，該企業(yè)工程造價(jià)管理人員運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)工程施工過(guò)程中所需的人力、物力、財(cái)力進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，避免造成后期資金問(wèn)題。同時(shí)，將BIM技術(shù)運(yùn)用到施工階段，可以提前預(yù)測(cè)出工程施工中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，企業(yè)管理人員可以做好提前的防范，可以有效避免工程施工中變更帶來(lái)的資金超預(yù)算問(wèn)題;3.該企業(yè)造價(jià)管理人員利用BIM技術(shù)的可視化功能，對(duì)工程施工階段的各環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)時(shí)跟進(jìn)，確保工程質(zhì)量和工期，提高了造價(jià)管理的實(shí)效性。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述可知，BIM技術(shù)運(yùn)用在智慧建筑工程造價(jià)管理的各個(gè)方面，貫穿于整個(gè)智慧建筑工程之中。BIM技術(shù)的運(yùn)用是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，也是提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要條件。

參考文獻(xiàn)：

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[3]薛晨，唐白曉，雷智翔，等.基于 BIM 技術(shù)分析建筑工程造價(jià)管理的革新思路[J].建材與裝飾，2018（10）：220.