物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)視角下智能建筑的成本控制與工程造價研究

王小龍 張澤西

摘要：社會的發(fā)展和時代的進步促使人們對居住建筑的要求日益提升，特別是對房屋建筑的使用功能提出了更高的要求。為了能夠更好的滿足人們對房屋建筑提出的要求，越來越多的技術(shù)形式開始被應(yīng)用到建筑工程中，智能建筑理念應(yīng)運而生。智能建筑的打造依托物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過先進技術(shù)的應(yīng)用能夠以最少的成本消耗來打造最理想的工程建設(shè)效果。鑒于此，本文對物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)視角下智能建筑的成本控制與工程造價進行分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù);智能建筑;成本控制;工程造價

引言

隨著建筑領(lǐng)域的不斷發(fā)展與進步，人們對于工作及生活需求隨之提升，逐步追求起了自動化的生活服務(wù)。同時，智能建筑市場得到了發(fā)展前景，智能建筑所具備的整體結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、管理與性能都日趨復(fù)雜，并影響著整體設(shè)計與施工成本，對物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)下智能建筑的成本預(yù)測及工程造價控制工作帶來了一定難度。

1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)下的智能建筑

由于智能化建筑需要借助多項高新科技的支持，在成本投入方面隨之提高，因此，對于智能建筑自身的工程造價與成本控制工作較為復(fù)雜。隨著現(xiàn)代化社會建設(shè)進程的不斷推進，當(dāng)前城市中智能建筑逐步增多，在運用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)后，對建筑自身工程預(yù)算進行科學(xué)把控，有效避免成本方面存在的問題?；诋?dāng)前物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展背景下，智能建筑需要滿足相關(guān)標準要求，并在通信、保安、消防以及其他共五個方面做到自動化，從而實現(xiàn)對建筑施工成本進行科學(xué)合理的規(guī)劃與管理。

2建筑工程造價控制的重要作用

造價控制直接影響著建筑工程的整體質(zhì)量及建筑企業(yè)從中獲取的利潤，所以，必須要做好造價控制工作。首先，對施工的各個環(huán)節(jié)進行科學(xué)合理的造價控制，可以加快工程進度、減少施工成本、提高工程質(zhì)量，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益;其次，工程造價控制還可以有效監(jiān)督和精簡施工流程，減少資源和時間消耗，提升工作效率，提高建設(shè)項目的綜合效益;最后，合理的造價控制還可以監(jiān)督施工的整個過程，增強工人安全操作意識，減少施工風(fēng)險。施工過程是一個動態(tài)變化的過程，材料設(shè)備和施工人員等變動因素會直接影響預(yù)算管理，所以必須要運用造價控制來監(jiān)管這些施工因素，從而實現(xiàn)降低工程非預(yù)算耗損、提升施工質(zhì)量的目的。由此可見，建筑行業(yè)必須要對工程造價進行控制。

3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持下的智能建筑成本控制和造價分析

模型的建設(shè)在智能建筑成本控制參量體系的支持下還需要建設(shè)一個工程建筑造價分析模型。而模型打造過程中的常用方法是自適應(yīng)均衡博弈方法。這種方法是在應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)分析預(yù)測目標函數(shù)的基礎(chǔ)上，以最小方差的計算方法提升整個房屋建筑工程造價控制的精準性。

在進行建筑工程預(yù)算計算的時候需要嚴格按照《建筑工程預(yù)算定額標準》進行，對工程建設(shè)過程中所應(yīng)用的資源、設(shè)備消耗情況進行綜合分析，并在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的作用下打造出工程造價管控目標函數(shù)和目標模型。在模型打造完成之后施工技術(shù)人員結(jié)合以往的工作經(jīng)驗和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進一步打造出最優(yōu)化的成本控制博弈模型，應(yīng)用容錯性分析方法來將整個工程建設(shè)的成本消耗融入到整個工程造價成本的計算中。

4智能建筑在進行工程造價控制中所存在的問題

4.1在建筑工程設(shè)計方面

在開展智能建筑工程施工前的設(shè)計階段中，若相關(guān)施工單位并沒有對具體建設(shè)目標進行明確規(guī)劃，沒有把握到施工建設(shè)的各項要點，只盲目跟從市場的發(fā)展趨勢，甚至存在認為智能化水平越高、所引用到的先進技術(shù)越多，智能建筑整體的質(zhì)量效果就會越好這一想法。在這種盲目的思維模式下，大部分施工建設(shè)單位逐步會失去自行判斷能力，被動追隨市場的發(fā)展趨勢，最終所建設(shè)出的智能建筑無法滿足人們實際需求，整體應(yīng)用價值較低，徒增施工成本，同時也造成了資金投入的浪費，影響著智能建筑成本控制與工程造價管理工作的順利展開。

4.2在建筑工程施工方面

在完成工程項目招標工作后，相關(guān)施工部門會通過結(jié)合招標文件，來對整體施工計劃進行科學(xué)調(diào)整，優(yōu)化具體施工建設(shè)的各項步驟。在此過程中，應(yīng)全面考慮到信息數(shù)據(jù)的不對稱性，通常施工單位只會重視自身經(jīng)濟效益，在進行施工材料、施工工藝、以及設(shè)施設(shè)備的選用方面會存在一定的不合理性，從而造成整體工程造價成本的增加。

5物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)視角下智能建筑的成本控制與工程造價

要想促使建筑行業(yè)朝著可持續(xù)發(fā)展的方向前進，就必須要深入改革造價管理理念，并把此項工作作為核心，在實踐過程當(dāng)中根據(jù)實際情況不斷優(yōu)化。傳統(tǒng)計價模式在我國已經(jīng)根深蒂固，其改革要循序漸進，從而為我國建設(shè)項目的全過程造價管理奠定基礎(chǔ)。另外，建筑企業(yè)也要嚴格遵守國家的法律與規(guī)范，嚴格按照相關(guān)標準開展工作，確保我國建筑工程項目造價管理科學(xué)、合理。

在使用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進行智能建筑工程成本控制的過程中，除了需要借助先進技術(shù)打造完善的工程成本控制參量控制模型和目標模型，還需要結(jié)合實際情況對以往的工程項目建筑分析模型進行優(yōu)化完善，根據(jù)以往造價預(yù)測模型設(shè)計和建設(shè)實際情況打造新的工程造價預(yù)測性目標函數(shù)模型，應(yīng)用先進的評估方法來對整個工程的施工成本進行控制。這種預(yù)算評估方法有效應(yīng)用的一個基本前提是擁有大量的工作經(jīng)驗。

另外，在建筑工程施工過程中出了會消耗固定成本，而且還會出現(xiàn)一些不固定成本消耗，為此，在施工過程中需要采取措施強化成本控制，借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)打造的預(yù)算控制模型可以制定出整個工程造價管控的量化指標，應(yīng)用先進的施工技術(shù)來節(jié)省整個工程的施工消耗。

結(jié)束語

隨著信息技術(shù)的高速發(fā)展與進步，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在逐步在各個領(lǐng)域行業(yè)中得到廣泛應(yīng)用，帶動著智能化建筑的發(fā)展。在現(xiàn)代化社會中，通過借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，能夠直接實現(xiàn)對建筑的智能化管理，提高人們整體生活質(zhì)量水平，并推動著建筑領(lǐng)域的發(fā)展方向。通過物聯(lián)網(wǎng)所具備的感知層、網(wǎng)絡(luò)層以及應(yīng)用層，能夠?qū)崿F(xiàn)智能化建筑的構(gòu)成，其中，感知層能夠?qū)ㄔO(shè)及使用過程中會出現(xiàn)的情況進行預(yù)判，再通過網(wǎng)絡(luò)層傳遞給使用智能建筑的居民，接收完成后利用應(yīng)用層來對問題進行處理與解決。

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（作者單位：西華大學(xué)）