淺談裝飾裝修工程中造價管理的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢

許黎明

摘 要：隨著科學(xué)技術(shù)的快速進(jìn)步，我國建筑行業(yè)呈現(xiàn)出繁榮的發(fā)展趨勢，高水準(zhǔn)的大中型公共建筑不但在城市中不斷地涌現(xiàn)，所以裝飾工程所占的比例也呈現(xiàn)逐年增加趨勢，這就建筑裝飾工程來講，既是難得的機(jī)遇又是巨大的挑戰(zhàn)。然而，就現(xiàn)階段的實(shí)際情況來講，在全過程的、系統(tǒng)的控制和管理有關(guān)方面的造價依然存在明顯的不足，對建筑裝飾工程的迅速發(fā)展，形成了相應(yīng)的阻礙作用?；诖耍疚闹饕獙ρb飾工程造價過程中遇到的常見問題進(jìn)行闡述，并根據(jù)存在的問題，提出有效的處理方案，以促使裝飾工程得到良好的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾;工程造價;策略

引言：隨著社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們生活水平有了明顯的提高，所以其對居住的需求不再停留在實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性層面，而是對舒適性和美觀性提出了相應(yīng)的要求。因此，這就需要有關(guān)工作人員根據(jù)人們提出的需求對目前的建筑建設(shè)方式進(jìn)行改進(jìn)，以促使其能夠符合人們的各項(xiàng)要求。然而，由于在造價方面缺乏相應(yīng)的管理，致使建筑裝飾行業(yè)存在很多的不足，所以采取有效的措施有效解決建筑工程裝飾行業(yè)中的有關(guān)問題，是建筑工程裝飾行業(yè)迫在眉睫的內(nèi)容部分。

1 建筑裝飾工程造價管理現(xiàn)狀

造價人員資料缺乏完整性

眾所周知，優(yōu)質(zhì)化的工程造價控制方案是建筑裝飾工程得到有序完成的基本前提條件。尤其是對已經(jīng)竣工的建筑工程項(xiàng)目來講，意義更加重要。通過對已經(jīng)完成的其他工程項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)加以借鑒，對提高建筑裝飾工程造價管理和控制能夠起到明顯的作用。然而，現(xiàn)階段的部分建筑工程企業(yè)竣工以后的所有資料，都是采取妥善保管的模式，并未對外進(jìn)行開放。這樣的情況下，展開裝飾工程造價時，便會缺少相應(yīng)的參考資料，從而致使資料缺乏完整性。因此，在目前的建筑工程造價實(shí)行管理中，有關(guān)資料共享方面依然存在明顯的不足，進(jìn)而致使造價人員沒有辦法獲取完整性的資料。

工程設(shè)計(jì)缺乏規(guī)范性

通過實(shí)踐研究表明，建筑工程建設(shè)缺乏正規(guī)性的施工設(shè)計(jì)圖紙，是現(xiàn)階段很多施工單位存在的主要問題。部分施工單位在進(jìn)行實(shí)際施工期間，通常是根據(jù)草圖來開展工作，甚至是并未有相應(yīng)的施工設(shè)計(jì)圖紙。因此，由于部分施工單位在自身利益的驅(qū)動下，采取自行設(shè)計(jì)方案和選取相應(yīng)的建筑裝飾材料，從而致使施工現(xiàn)場很難符合實(shí)際的需求。目前，施工設(shè)計(jì)存在的問題主要有以下幾點(diǎn)：①護(hù)墻板的使用，建筑工程若是常規(guī)性的要求，應(yīng)用普通的工程襯板便能夠符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但是部分企業(yè)部門對裝飾標(biāo)準(zhǔn)有所改變，應(yīng)用九夾板襯底進(jìn)行相應(yīng)的裝飾，這樣不僅造成了材料上的浪費(fèi)，而且還提高了造價成本。②部分單位對材料采購未做好全面性的準(zhǔn)備，對材料所采購的價格和質(zhì)量等方面都未加以重視，繼而在某種程度上，增加了材料采購成本。③對高檔、完美及新穎標(biāo)準(zhǔn)過于追求，使得施工成本有了明顯的增加，甚至是超出企業(yè)最大限定值。另外，有時還會引起建筑工程裝飾出現(xiàn)二次返工的現(xiàn)象，最終形成資源和資金上的額外浪費(fèi)。

2.3 項(xiàng)目預(yù)算缺乏科學(xué)性

建筑工程裝飾項(xiàng)目在具體實(shí)施過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)亂套項(xiàng)和高估冒算的現(xiàn)象。為了獲取有關(guān)方面的經(jīng)濟(jì)利益，施工單位無所不用其極。而造成這種市場混亂的現(xiàn)象，主要是因?yàn)樵谏鐣?jīng)濟(jì)快速發(fā)展背景下，建筑裝飾工程造價有方面的體制管理尚未完善，所以才會出現(xiàn)實(shí)際費(fèi)用與規(guī)劃費(fèi)用相差較大的情況。另外，

建筑裝飾工程造價的預(yù)算編制的精確度不夠，致使項(xiàng)目出現(xiàn)遺漏或者是重復(fù)的現(xiàn)象。而出現(xiàn)此種現(xiàn)象的根本原因，是由于有關(guān)預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)有待提高。

2.4 采購材料缺乏規(guī)范性

目前，材料價格普遍存在不合理的現(xiàn)象，市場所反映的真實(shí)性難以得到保證，而造成此種現(xiàn)象的主要原因有以下幾點(diǎn)：①材料種類繁多;②假貨和劣質(zhì)品材料比比皆是;③單據(jù)開支的準(zhǔn)確度不高;④隨意性大及存在部分紕漏，從而致使建筑裝飾工程在材料方面的支出難以得到有效地控制，增加了建設(shè)成本。需要指出的是，現(xiàn)階段對建筑裝飾工程材料支出費(fèi)用相應(yīng)的改進(jìn)，依然具有很大的難度性。因此，這就需要有關(guān)方面企業(yè)在進(jìn)行材料管理方面，必須要加大管理力度，避免出現(xiàn)高收益低品質(zhì)的現(xiàn)象

2 建筑裝飾工程造價控制的策略

2.1 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

作為建筑裝飾工程施工的重要依據(jù)，在建筑工程建設(shè)期間，工程設(shè)計(jì)方案能夠起到極其重要的作用[1]。換言之，工程設(shè)計(jì)方案是控制工程造價的起點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)。因此，對工程設(shè)計(jì)方案實(shí)行優(yōu)化是重點(diǎn)工作內(nèi)容部分。在具體使用過程中，設(shè)計(jì)圖紙的審核非常重要，所以需要全面提高設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量和水平，以避免在后期出現(xiàn)更改的現(xiàn)象，從而減少或者是規(guī)避返修資金和資源方面的損耗。而為了達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化的計(jì)價目的，需要對預(yù)算計(jì)價方法做好全面性的控制，對主要設(shè)計(jì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化方案，并上報(bào)呈給有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門，在領(lǐng)導(dǎo)審批通過以后，再嚴(yán)格按照相應(yīng)的工作流程展開工作，以避免設(shè)計(jì)單位對施工設(shè)計(jì)方案實(shí)行隨意變更，繼而導(dǎo)致工程造價預(yù)算與實(shí)際施工相差甚遠(yuǎn)。除此以外，新技術(shù)、新材料和新設(shè)備等的使用，必須要嚴(yán)格按照評估設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，禁止出現(xiàn)盲目性的應(yīng)用，進(jìn)而造成施工各個方面的資源浪費(fèi)。隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，使得建筑行業(yè)也有了突破性的發(fā)展?，F(xiàn)階段，建筑工程與以往相比更加復(fù)雜化，針對這種情況的變化，若是依然采用傳統(tǒng)的建設(shè)方法，將會造成建筑工程建設(shè)很難符合實(shí)際要求，所以有必要對建筑工程建設(shè)的各個方面進(jìn)行改變。

2.2 控制設(shè)備成本

為了避免出現(xiàn)設(shè)備過剩和資金浪費(fèi)的現(xiàn)象，在具體的工程施工以前，有關(guān)工作人員需要對施工情況有全面性的了解，對設(shè)備進(jìn)行合理的采購或者是租賃。另外，為了設(shè)備使用時間得到延長，以及裝飾工程施工質(zhì)量得到相應(yīng)的保證，需要對設(shè)備做好定期的檢查和維護(hù)，以有效規(guī)避設(shè)備在使用期間存在故障，對工程質(zhì)量和進(jìn)度造成影響，從而增加工程返修成本，以及延長工程完成時間等。通過這樣的方式，來保證設(shè)備的資金消耗能夠控制在合理的范圍內(nèi)。

2.3 施工材料成本控制

要想建筑裝飾工程施工材料成本得到有效地控制，需要強(qiáng)化對材料的利用率，減少建筑裝飾工程施工中對材料的消耗。因此，采購人員在對建筑裝飾工程材料進(jìn)行時，需要根據(jù)建筑裝飾工程實(shí)際的需求，且做好市場的調(diào)研工作，保證所采購的材料是物美價廉，并與供應(yīng)商做好協(xié)商，對于不合格的材料做好及時的更換處理，以免對工程質(zhì)量造成影響[2]。另外，還要做好材料不足和材料過剩的現(xiàn)象，而對于此項(xiàng)環(huán)節(jié)，則需要管理人員做好相應(yīng)的控制，對禁止在施工中出現(xiàn)浪費(fèi)的現(xiàn)象，使工程質(zhì)量得到保證的前提，將材料成本控制最低的范圍內(nèi)。

2.4 施工人工成本控制

要想建筑裝飾工程施工人工成本得到有效地控制，最為有效的方法是對施工人員做好合理的分配，以避免出現(xiàn)人浮于事、人員不足及施工效率偏低的現(xiàn)象。

另外，在獎勵和懲罰機(jī)制法也要做好相應(yīng)的控制，從而激發(fā)工作人員的積極性。同時，也只有做好科學(xué)合理的考核機(jī)制，才有利于工程各個方面得到良好的控制。

結(jié)束語：總而言之，在新時期經(jīng)濟(jì)發(fā)展的背景下，隨著大中型建筑工程項(xiàng)目層出不窮，所以對裝飾工程的需求有了明顯的增加，并且建筑裝飾工程也在逐步的發(fā)展中取得了比較好的成果。然而，對于目前實(shí)際發(fā)展情況來講，建筑裝飾工程還存在部分問題有待解決，主要是工程造價方面的問題，所以這就需要有關(guān)人員，根據(jù)實(shí)際情況采取有效的應(yīng)對措施，保證裝飾工程造價存在的問題得到有效地解決，提高裝飾工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，從而促進(jìn)建筑裝飾工程行業(yè)能夠有更好的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]李乾容.裝飾裝修工程全過程造價管理及成本控制分析[J].科學(xué)與財(cái)富，2020，12（27）：59.

[2]周明.裝飾裝修工程全過程造價管理及成本控制分析[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2020，（16）：1399.

[3]吳洋.裝飾裝修工程全過程造價管理及成本控制分析[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2021，（13）：12.

（江蘇派克三幸建筑勞務(wù)有限公司，江蘇 南京 211100）