建筑工程項(xiàng)目管理中的工程預(yù)算編制與控制

摘 要：近些年來(lái)，建筑行業(yè)的發(fā)展越來(lái)越快，行業(yè)也在不斷的規(guī)范和進(jìn)步，大量的企業(yè)抓住經(jīng)濟(jì)發(fā)展的浪潮，不斷前進(jìn)和發(fā)展，提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力。按照長(zhǎng)遠(yuǎn)優(yōu)勢(shì)來(lái)看，企業(yè)要想維持自身的競(jìng)爭(zhēng)能力，就必須要適應(yīng)市場(chǎng)的需要，跟隨市場(chǎng)發(fā)展腳步，確保企業(yè)穩(wěn)定前進(jìn)，而把控企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中關(guān)鍵的一環(huán)就是工程預(yù)算，做好工程預(yù)算能有效加強(qiáng)企業(yè)的成本管理，它在工程成本管理中具備很高的價(jià)值，需要企業(yè)給予足夠的重視，加強(qiáng)對(duì)其的管理，從而為企業(yè)發(fā)展做鋪墊。本文就建筑工程成本管理中工程預(yù)算的價(jià)值及應(yīng)用進(jìn)行分析研究。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程預(yù)算;控制;對(duì)策

引言

工程預(yù)算是指相關(guān)工程在實(shí)施過(guò)程中可能消耗的總體資金，既代表了工程需要投入的全部資金總量，也代表了工程自身的價(jià)值。工程預(yù)算編制工作的質(zhì)量，是實(shí)現(xiàn)工程投入科學(xué)控制的前提，其實(shí)際的影響范圍，不僅是企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)效益，更是建筑工程本體質(zhì)量的重要基礎(chǔ)。受到市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)以及各類(lèi)外界因素的影響，當(dāng)前我國(guó)各類(lèi)建筑企業(yè)在實(shí)施工程預(yù)算編制與控制過(guò)程中，常常出現(xiàn)預(yù)算超支的現(xiàn)象，因此從工程預(yù)算本質(zhì)出發(fā)，對(duì)控制工程預(yù)算的實(shí)際有效機(jī)制進(jìn)行分析，對(duì)于提升我國(guó)建筑領(lǐng)域工程預(yù)算編制工作效能有著極為重要的意義。

1工程預(yù)算編制與控制概述

建筑工程造價(jià)預(yù)算是建設(shè)工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動(dòng)中耗用的費(fèi)用總和。建設(shè)工程造價(jià)管理的基本宗旨就是合理確定造價(jià)、有效控制造價(jià)。其中造價(jià)的有效控制貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，是以效益含經(jīng)濟(jì)的和社會(huì)的為導(dǎo)向的工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。但由于受到人為、市場(chǎng)等因素影響，先期的造價(jià)預(yù)算常出現(xiàn)偏差，超預(yù)算的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，這顯然不利于對(duì)工程造價(jià)的控制。同時(shí)提升，同時(shí)制定完善的防范措施，更好地應(yīng)對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)，保障工程項(xiàng)目的順利開(kāi)展。因此，探討建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問(wèn)題，對(duì)造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制，具有較強(qiáng)的理論與現(xiàn)實(shí)意義。

2建筑工程成本管理中工程預(yù)算的價(jià)值體系

2.1提供最優(yōu)的施工方案

在進(jìn)行工程預(yù)算過(guò)程中，找到最適合企業(yè)發(fā)展的預(yù)算方法是預(yù)算的最終目標(biāo)，所以在進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)，相關(guān)人員必須結(jié)合工程的實(shí)際情況為依據(jù)，以工程施工為基本原則，以工程建設(shè)中可能發(fā)生的問(wèn)題為基本原則，以影響施工工程因素為基本參考因素和其他可能影響施工的因素為參考原則，從而在這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)估。同時(shí)需要對(duì)工程施工技術(shù)和施工設(shè)備進(jìn)行大致了解，掌握相關(guān)人員和材料的投入狀況，從而為施工預(yù)算提供大概的參考范圍。在結(jié)合這些因素做出來(lái)的預(yù)算方案，在各部門(mén)相關(guān)人員進(jìn)行評(píng)估分析之后，比較所有的成本預(yù)算方案，找對(duì)經(jīng)濟(jì)價(jià)值最高的施工成本方案，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。通過(guò)此方式制定的方案能為成本控制提供合理的依據(jù)，保證合同的正常簽訂，做到每一個(gè)環(huán)節(jié)施工的合理性。所以在成本方案制定好之后，運(yùn)用到實(shí)際施工中，可以給施工提供科學(xué)的依據(jù)，提供最佳的施工方案。

2.2做好工程造價(jià)預(yù)算編制

工程造價(jià)預(yù)算的編制工作非常重要，編制科學(xué)合理的工程造價(jià)概預(yù)算是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)。做好工程造價(jià)預(yù)算編制工作要重點(diǎn)把握以下幾個(gè)方面。預(yù)算編制人員應(yīng)掌握項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，在綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)算編制。要熟悉施工圖紙，精確計(jì)算工程量及套用定額單價(jià)?？陀^分析價(jià)格因素，對(duì)價(jià)差調(diào)整留有余地。

3建筑工程中工程預(yù)算在成本管理的應(yīng)用措施

3.1加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

設(shè)計(jì)階段是整個(gè)建筑工程的基礎(chǔ)階段，所以必須要保證該階段的預(yù)算工作的準(zhǔn)確度，從而控制工程造價(jià)。由于國(guó)內(nèi)很多設(shè)計(jì)方案都是通過(guò)設(shè)計(jì)院完成的，大多數(shù)技術(shù)方案也是側(cè)重技術(shù)指標(biāo)，很容易忽視經(jīng)濟(jì)價(jià)值，所以為了避免這點(diǎn)的出現(xiàn)，建立競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制有效促使各個(gè)設(shè)計(jì)院的競(jìng)爭(zhēng)，這樣建筑單位也能夠更好拓展設(shè)計(jì)渠道，通過(guò)不同的方式來(lái)提高設(shè)計(jì)方案的競(jìng)爭(zhēng)力，從而能方便建筑施工單位有更多的選擇余地，找到最佳的施工方案，加強(qiáng)造價(jià)的控制。另一方面，盡可能的不修改施工方案，更改施工方案是建筑施工的大忌，對(duì)工程造價(jià)的控制會(huì)有很大的影響，經(jīng)過(guò)實(shí)際工程中較多案例研究發(fā)現(xiàn)，變更設(shè)計(jì)方案越多的單位實(shí)際成本支出就會(huì)越高，因此加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段造價(jià)的控制是控制成本支出的關(guān)鍵，也能有效提升成本管理的效率。

3.2加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算的審核與監(jiān)督

為了能夠促進(jìn)建筑工程預(yù)算的科學(xué)化和合理化，加強(qiáng)對(duì)建筑工程預(yù)算的審核與監(jiān)督力度能更好發(fā)揮工程造價(jià)的管理效率，也能提升其在工程造價(jià)控制中的作用，為提高控制造價(jià)管理水平提供良好的基礎(chǔ)。通常情況下建筑工程的預(yù)算在編制完成之后還需要進(jìn)行審核，審核時(shí)需要根據(jù)工程項(xiàng)目的重點(diǎn)來(lái)確定審核的重點(diǎn)，保證預(yù)算與項(xiàng)目的一致性。但在審核預(yù)算的過(guò)程中，需要制定嚴(yán)格的審核制度和流程，明確施工項(xiàng)目各部門(mén)的責(zé)任，確定審核重點(diǎn)，對(duì)超預(yù)算部分和虛假預(yù)算進(jìn)行重點(diǎn)審核，結(jié)合套價(jià)、材料價(jià)以及工程量等不同因素進(jìn)行審核，檢查施工質(zhì)量與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否一致，避免出現(xiàn)錯(cuò)套、漏套的情況，檢查材料價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格是否相符，確定取費(fèi)按照最新的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，這樣能大大提升預(yù)算的準(zhǔn)確度，也能間接實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的審核力度，強(qiáng)化對(duì)預(yù)算的監(jiān)督，確保工程施工能穩(wěn)定進(jìn)行。

結(jié)語(yǔ)

總而言之，資產(chǎn)評(píng)估是資產(chǎn)價(jià)值的衡量尺度，必須嚴(yán)格按照我國(guó)法律法規(guī)和相關(guān)政策，遵循法定公允的標(biāo)注與程序，借助科學(xué)技術(shù)手段，以貨幣計(jì)算為權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)資產(chǎn)司法處置的資產(chǎn)開(kāi)展客觀、公平、高質(zhì)量的估算，真正展現(xiàn)出資產(chǎn)司法處置的公平公正性，管理實(shí)踐過(guò)程，建筑企業(yè)需結(jié)合工程要求，分解管理目標(biāo)，編制預(yù)算計(jì)劃，優(yōu)化管理方案，發(fā)揮預(yù)算管理價(jià)值，輔助成本管理，創(chuàng)造更高收益，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定與和諧發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：

楊萌（1989.04.08），男，漢，天津市，本科，研究方向主要從事：概預(yù)算。