建設(shè)工程竣工結(jié)算審核的常見(jiàn)問(wèn)題探析與建議

朱廣玉

摘 要：基于建設(shè)工程竣工結(jié)算審核的常見(jiàn)問(wèn)題探析與建議研究，首先結(jié)合工程聯(lián)系單盲目簽證，工程量計(jì)算誤差等問(wèn)題分析，得出提前做好準(zhǔn)備工作，重視對(duì)結(jié)算審核人員的培養(yǎng)工作，要做好的相關(guān)資料，結(jié)算審核中應(yīng)該認(rèn)真仔細(xì)地進(jìn)行分析，做好對(duì)于公共關(guān)系的處理工作等措施，從而全面闡述建設(shè)工程竣工結(jié)算審核的常見(jiàn)問(wèn)題探析與建議的重要性。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程;竣工結(jié)算審核;常見(jiàn)問(wèn)題;探析與建設(shè)

引言：

項(xiàng)目結(jié)算審核是一項(xiàng)涉及廣泛學(xué)科，強(qiáng)大專業(yè)知識(shí)，高度業(yè)務(wù)包容性的任務(wù)，并且與建筑企業(yè)和業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益有著直接關(guān)系。工程結(jié)算審核是工程造價(jià)管理的手段之一，所涉及的部門和內(nèi)容很多，使工程結(jié)算審核困難和復(fù)雜，本文對(duì)工程結(jié)算審核的常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行了分析，提出了相應(yīng)的對(duì)策，并進(jìn)行了研究。

1.建設(shè)工程竣工結(jié)算審核的常見(jiàn)問(wèn)題

1.1工程聯(lián)系單盲目簽證

很難保證造價(jià)簽證數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，因?yàn)楹炞C通常沒(méi)有明確說(shuō)明或事后重新簽發(fā)。目前在我國(guó)實(shí)施的項(xiàng)目監(jiān)督和管理方法顯示出很多問(wèn)題，評(píng)估，測(cè)量，驗(yàn)收和整體完成情況，這些都是工程結(jié)算審核的必須流程，但是在施工階段很多工程沒(méi)有掌握現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，以此會(huì)對(duì)工程竣工結(jié)算審核造成影響。根據(jù)竣工報(bào)告和監(jiān)督簽證，進(jìn)行檢查可以實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程中的偷工減料等非法操作，這種現(xiàn)象在隱蔽工程領(lǐng)域更為明顯。在審核過(guò)程中，這可能導(dǎo)致更多的多報(bào)，欺詐或混亂掩蓋。這些問(wèn)題的出現(xiàn)，不僅嚴(yán)重?cái)_亂了工程建設(shè)領(lǐng)域的正常秩序，而且還會(huì)引起糾紛等一系列問(wèn)題。因此，迫切需要標(biāo)準(zhǔn)化竣工階段以完成當(dāng)前項(xiàng)目[1]。

1.2工程量計(jì)算誤差

項(xiàng)目的實(shí)際投入成本和成本計(jì)算主要基于相關(guān)的建筑施工圖紙，設(shè)計(jì)變更通知和其他數(shù)據(jù)資料，并根據(jù)相關(guān)的國(guó)家和地方性法規(guī)作為竣工準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)。項(xiàng)目工程中的會(huì)計(jì)與配額是工程審計(jì)的重復(fù)統(tǒng)計(jì)，或者計(jì)算單位不一致，工程數(shù)量的小數(shù)點(diǎn)放置不正確，從而導(dǎo)致會(huì)計(jì)錯(cuò)誤。沒(méi)有固定價(jià)格，并且在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，由于新材料和新工藝的影響，新技術(shù)也在不斷增加[2]。

2.建設(shè)工程竣工結(jié)算審核完善措施

2.1提前做好準(zhǔn)備工作

做好竣工結(jié)算審核的前提，就是要求企業(yè)一定要重視這個(gè)環(huán)節(jié)的工作。企業(yè)必須有自己的嚴(yán)格的結(jié)算審核管理系統(tǒng)，建立嚴(yán)格的招標(biāo)和結(jié)算審核管理制度和程序，并為每個(gè)項(xiàng)目部門分配合同管理負(fù)責(zé)人，而負(fù)責(zé)人必須從一開(kāi)始就完成結(jié)算審核，從而率先實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)管理的全過(guò)程，需要對(duì)工程合同管理制度進(jìn)行優(yōu)化和完善，因此，企業(yè)負(fù)責(zé)人不僅要注意招標(biāo)工作，而且要有合格的人員參與招標(biāo)決策分析?？梢噪S時(shí)關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)，并獲取業(yè)內(nèi)最重要的第一手信息。建設(shè)工程需要一支高水平的團(tuán)隊(duì)，因此，審計(jì)單位必須注意內(nèi)部人員培訓(xùn)。

2.2重視對(duì)結(jié)算審核人員的培養(yǎng)工作

建筑工程單位需要重視結(jié)算審核人員的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)，因?yàn)楣こ炭⒐そY(jié)算審核是一個(gè)非常重要的工作，會(huì)關(guān)系到整個(gè)工程經(jīng)濟(jì)效益。因此，結(jié)算審核人員需要具備較強(qiáng)的專業(yè)素質(zhì)，并且還需要有很強(qiáng)的責(zé)任感。但是在實(shí)際工作中，需要結(jié)算審核人員掌握施工合同中的各種條款及相關(guān)內(nèi)容。熟悉合同中物料設(shè)備的采購(gòu)，熟悉工程量的計(jì)算和配額的應(yīng)用。實(shí)地考察;可以隨時(shí)跟蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，跟蹤行業(yè)最重要的手部信息等等。要達(dá)到高要求，就需要一支高水平的團(tuán)隊(duì)，因此，審計(jì)單位必須注意內(nèi)部人員培訓(xùn)，并增加預(yù)算和竣工結(jié)算審核人員培訓(xùn)。

2.3要做好的相關(guān)資料

在實(shí)際執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，非常需要善于收集與竣工結(jié)算審核有關(guān)的數(shù)據(jù)。這是因?yàn)?，一方面，可以確保完成的結(jié)算審核內(nèi)容的完整性，另一方面，可以通過(guò)確保完成的結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行，避免疑問(wèn)和矛盾。數(shù)據(jù)收集主要包括：首先，重要文件，例如項(xiàng)目合同和附加合同。這是準(zhǔn)備結(jié)算審核的最基本，最直接的方式，它直接影響是否可以計(jì)入項(xiàng)目成本。其次，與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的國(guó)家或地區(qū)，例如建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖和審查記錄，這些是結(jié)算審核工程量，減少項(xiàng)目和成本調(diào)整，第三十項(xiàng)中標(biāo)估算非合同項(xiàng)目的主要依據(jù)，施工組織記錄和施工簽證，其中有法規(guī)和文件[3]。

2.4結(jié)算審核中應(yīng)該認(rèn)真仔細(xì)地進(jìn)行分析

竣工結(jié)算審核中最常見(jiàn)的錯(cuò)誤是缺失點(diǎn)的出現(xiàn)，而缺失點(diǎn)的出現(xiàn)意味著存在一定的損失。為了避免這些問(wèn)題，有必要從以下角度進(jìn)行結(jié)案解決。應(yīng)仔細(xì)分析和討論由這些政策變化引起的成本調(diào)整。施工的最終結(jié)算審核應(yīng)根據(jù)實(shí)際成本進(jìn)行結(jié)算審核，由于設(shè)計(jì)變更和使用說(shuō)明，建議在結(jié)算審核成本之前對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分類。施工結(jié)算審核費(fèi)用必須根據(jù)結(jié)算審核時(shí)已經(jīng)分類的內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算審核，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行仔細(xì)檢查后，根據(jù)合同，定額，政策法規(guī)等進(jìn)行比較分析。

2.5做好對(duì)于公共關(guān)系的處理工作

施工單位要想快速完成竣工結(jié)算審核工作，還需要對(duì)公共關(guān)系進(jìn)行妥善處理。因?yàn)橹挥刑幚砗檬┕挝慌c每個(gè)單位之間的關(guān)系，其他單位才盡可能多地進(jìn)行配合。在履行合同時(shí)，必須樹立良好的企業(yè)形象，為完成付款創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，從而為獲得有利的付款金額奠定基礎(chǔ)。

結(jié)語(yǔ)：總而言之，項(xiàng)目完成的結(jié)算審核是對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行全面控制的最終環(huán)節(jié)，因此實(shí)施嚴(yán)格和標(biāo)準(zhǔn)化的控制非常重要。在此過(guò)程的所有方面都沒(méi)有松懈的余地，整個(gè)工程審計(jì)過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格，客觀和公正。同時(shí)，要充分尊重事實(shí)，準(zhǔn)確評(píng)估和計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)的投資成本。在編制過(guò)程中，杜絕虛假，保存真相，必須客觀，公正，以促進(jìn)建筑工程的可持續(xù)和創(chuàng)新發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]張珍蘭.建設(shè)工程竣工結(jié)算審核的常見(jiàn)問(wèn)題探析與建議[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2020，41（12）：51-53.

[2]周保華.建設(shè)工程竣工結(jié)算審核審核常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策[J].黑龍江科技信息，2013（23）：192.

[3]鄭麗輝.建設(shè)工程竣工結(jié)算審核審核工作常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策[J].價(jià)值工程，2010，29（03）：237.

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