建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握

劉雙飛

摘 要：現(xiàn)階段大部分的建筑工程都存在預(yù)算超標(biāo)的現(xiàn)象，這不僅影響了建筑企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的精準(zhǔn)把控，還會(huì)降低企業(yè)的綜合效益。基于此，本文以建筑工程造價(jià)預(yù)算為切入點(diǎn)，重點(diǎn)分析了建筑工程中造價(jià)預(yù)算超支的主要原因，并提出針對(duì)性的解決策略，以促進(jìn)建筑工程的高效開展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算控制;解決策略

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)的規(guī)模逐漸擴(kuò)大，建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也愈加激烈。建筑工程造價(jià)預(yù)算貫穿于整個(gè)建筑工程，因此有必要加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制，分析工程預(yù)算超支的原因，并尋求解決措施，從而維護(hù)建筑企業(yè)的盈利，使其在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)。

1建筑工程造價(jià)預(yù)算的基本內(nèi)容

建筑工程造價(jià)預(yù)算是指對(duì)工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的支出情況所做的計(jì)劃，為建筑企業(yè)的盈利情況進(jìn)行估算。一般來(lái)講，建筑工程造價(jià)預(yù)算主要包括直接成本、間接成本和未來(lái)企業(yè)利潤(rùn)等多方面內(nèi)容。直接成本指的是在建筑工程施工中需要支出的建筑材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用及建筑維護(hù)費(fèi)用。間接成本也稱綜合成本，比如技術(shù)人員的培訓(xùn)費(fèi)用、出差考察產(chǎn)生的費(fèi)用及其他同建筑工程有關(guān)的費(fèi)用等。企業(yè)利潤(rùn)就是扣除各項(xiàng)費(fèi)用支出后，企業(yè)從建筑工程中最終獲得的利潤(rùn)。

2影響建筑工程造價(jià)超預(yù)算的主要因素

2.1缺乏科學(xué)的建筑工程造價(jià)預(yù)算編制

眾所周知，在建筑工程正式開始前都需要進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算，而建筑工程造價(jià)預(yù)算編制是開展工程造價(jià)預(yù)算的重要依據(jù)，但是在具體的工程預(yù)算中，往往會(huì)因?yàn)轭A(yù)算編制不合理導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)偏差，發(fā)生預(yù)算超支的現(xiàn)象。出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因一方面是由于工程造價(jià)預(yù)算編制中，最初的數(shù)據(jù)和現(xiàn)場(chǎng)施工的數(shù)據(jù)存在一定的偏差，致使實(shí)際支出超過(guò)原來(lái)的成本預(yù)算;另一方面是工程管理人員在預(yù)算編制的過(guò)程中，沒有掌握最新最全的數(shù)據(jù)，致使數(shù)據(jù)缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性，不能真實(shí)反映建筑工程的具體情況。

2.2缺乏科學(xué)的建筑工程造價(jià)預(yù)算審批監(jiān)管

在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算審批環(huán)節(jié)可以在很大程度上降低預(yù)算超支的現(xiàn)象，但是在具體的施工過(guò)程中，由于沒有嚴(yán)格把控工程造價(jià)預(yù)算控制環(huán)節(jié)，對(duì)于預(yù)算審批缺乏嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的監(jiān)察，預(yù)算超支現(xiàn)象頻繁發(fā)生。比如在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)于簽證的審批過(guò)于松散，忽略了建筑施工單位或者建筑管理單位和承包單位的相關(guān)利益，簽證、變單更改過(guò)于隨意，缺乏相應(yīng)的審批監(jiān)管，最后出現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)算超支的現(xiàn)象。

2.3在建筑工程建設(shè)過(guò)程中缺乏相應(yīng)的控制

在整個(gè)建筑工程施工過(guò)程中，工程造價(jià)預(yù)算對(duì)工程成本的估算及建筑企業(yè)利益的實(shí)現(xiàn)具有重要作用。但是目前，大部分建筑企業(yè)將工程造價(jià)預(yù)算工作的重心放在編制工程預(yù)算環(huán)節(jié)，在具體的施工過(guò)程中卻沒有對(duì)工程造價(jià)實(shí)行有效控制。眾所周知，建筑工程是一項(xiàng)施工周期較長(zhǎng)、過(guò)程繁瑣的施工過(guò)程，如果在具體的施工過(guò)程中不能對(duì)工程造價(jià)加以合理控制，那么建筑企業(yè)將不能準(zhǔn)確掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的造價(jià)預(yù)算的真實(shí)情況，以至于不能及時(shí)采取有效的補(bǔ)救措施，最后致使造價(jià)成本預(yù)算超支。

3加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的主要舉措

3.1建立科學(xué)的建筑工程造價(jià)預(yù)算編制

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的重點(diǎn)是把控好造價(jià)預(yù)算前期數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確可靠性，為后面的施工環(huán)節(jié)提供有價(jià)值的參考。這就要求相關(guān)管理人員嚴(yán)格把控預(yù)算編制工作，對(duì)于預(yù)算編制過(guò)程中涉及的相關(guān)規(guī)定和基本數(shù)據(jù)資料實(shí)行全面搜集整理，避免出現(xiàn)因數(shù)據(jù)材料不全面而削弱編制工作嚴(yán)謹(jǐn)性，進(jìn)而使造價(jià)預(yù)算和實(shí)際施工出現(xiàn)偏差的情況。另外，還應(yīng)提高預(yù)算編制人員的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力，使其更快適應(yīng)造價(jià)預(yù)算編制工作，準(zhǔn)確解讀國(guó)家最新的方針政策和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，全面了解建筑工程建設(shè)目標(biāo)，根據(jù)施工圖紙和施工方案快速制定出造價(jià)預(yù)算計(jì)劃，為接下來(lái)的施工階段提供可行性依據(jù)。

3.2加大建筑工程造價(jià)預(yù)算審批監(jiān)管力度

在完成建筑工程造價(jià)預(yù)算后，相應(yīng)的技術(shù)部門和工作人員需對(duì)造價(jià)預(yù)算予以審批，從而增強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算的合理性和嚴(yán)謹(jǐn)性，這樣也有利于維護(hù)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程造價(jià)預(yù)算審批監(jiān)管工作貫穿于整個(gè)施工過(guò)程，比如在施工前，對(duì)于建筑材料、機(jī)械設(shè)備等使用情況實(shí)行預(yù)算審批;在具體的施工過(guò)程中，對(duì)簽證、變單的審批監(jiān)管，以及竣工交付后工程維護(hù)階段的成本預(yù)算開展審批等，各個(gè)環(huán)節(jié)都需要加大造價(jià)預(yù)算審批的監(jiān)管力度。除此之外，還應(yīng)該對(duì)建筑工程中的可能影響到造價(jià)預(yù)算的因素實(shí)行監(jiān)管控制，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)，將造價(jià)成本預(yù)算控制在一定范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)利益的最大化。

3.3加強(qiáng)筑工程建設(shè)過(guò)程中的造價(jià)控制

在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，施工階段是消耗造價(jià)成本最多的環(huán)節(jié)，也是造價(jià)預(yù)算管控的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。但是由于施工周期長(zhǎng)、施工技術(shù)繁瑣等原因加大了此階段的造價(jià)預(yù)算控制難度。該階段出現(xiàn)造價(jià)預(yù)算超支的主要原因可以分為自然因素和人為因素。

自然因素一般不可人為把控，管理難度系數(shù)比較大。人為因素主要包括合同的變更、簽證的變更、技術(shù)限制、工期延誤等因素，這些因素可以人為把控。比如在施工過(guò)程中，造價(jià)預(yù)算管理人員可加大工程預(yù)算結(jié)算的審核力度，做好簽證變單的審查，確保工程造價(jià)預(yù)算內(nèi)的具體內(nèi)容有效落實(shí)到實(shí)處，規(guī)范預(yù)算申請(qǐng)和結(jié)算程序，并加大監(jiān)督審查力度。另外，還需加強(qiáng)建筑材料采購(gòu)環(huán)節(jié)的監(jiān)督，在選購(gòu)時(shí)要在同等質(zhì)量的前提下選擇更低價(jià)的商家合作，從而減少資金的支出，在具體的施工過(guò)程中避免返工現(xiàn)象的發(fā)生，也可以規(guī)避建筑材料的浪費(fèi)。除此之外，還需提高施工人員的技術(shù)水平，以期促進(jìn)施工作業(yè)順利的進(jìn)行，加快施工進(jìn)度，這在一定程度上也可減少成本預(yù)算的支出。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上，建筑工程造價(jià)預(yù)算對(duì)于建筑工程的順利施工及實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益起到重要作用，因此建筑企業(yè)務(wù)必正視影響工程造價(jià)預(yù)算的因素，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算的把控，避免出現(xiàn)預(yù)算超支的情況，以期最大程度的維護(hù)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

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