房屋土建工程質(zhì)量監(jiān)督和管理的有效策略探討

魯桂平

摘? ?要：隨著人們對居住條件和房屋建筑質(zhì)量不斷提出更高的要求，我國大部分建筑企業(yè)為了滿足經(jīng)濟(jì)市場需求以及國家建設(shè)要求標(biāo)準(zhǔn)，紛紛通過有效的改革措施進(jìn)行經(jīng)營轉(zhuǎn)型和發(fā)展規(guī)模的擴(kuò)展。在此過程中，由于轉(zhuǎn)型和擴(kuò)張使得原有企業(yè)管理制度已經(jīng)不再適用于全新的發(fā)展模式，給相關(guān)建筑企業(yè)管理工作帶來了很大的壓力。文章重點對房屋土建工程質(zhì)量監(jiān)督與管理工作中存在的問題展開了討論，并借此提出有效措施以供參考。

關(guān)鍵詞：房屋;土建工程;質(zhì)量管理;措施

一般情況下，現(xiàn)代化建筑工程項目一方面對建筑物各部分結(jié)構(gòu)的質(zhì)量與性能、內(nèi)部電氣設(shè)備及功能設(shè)施配備情況有著較高的要求，同時對于房屋土建工程的施工進(jìn)度控制以及現(xiàn)場管理工作水平也給予了很多的關(guān)注和重視。因此，在企業(yè)管理工作的影響與作用下，房屋土建工程現(xiàn)場施工中的關(guān)鍵技術(shù)項目和基礎(chǔ)的施工環(huán)節(jié)工作效果都得到了有效的改善。此外，房屋土建工程中質(zhì)量管理與監(jiān)督工作的開展大多以全過程動態(tài)化的形式進(jìn)行，所以管理人員的創(chuàng)新性和主觀能動性以及管理制度和管理方法的科學(xué)性，對于工作效果具有積極的促進(jìn)作用，這值得相關(guān)研究人員深思。

1? ? 房屋土建工程質(zhì)量管理工作特點簡介

房屋土建工程是現(xiàn)代化城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中必不可少的一個工程項目，由于這類型建筑工程普遍具有較大的建設(shè)規(guī)模和安排比較緊湊的施工周期，施工現(xiàn)場各項工作的開展也很容易受到人為因素和其他客觀因素的影響，所以從整體上來看，房屋土建工程具有綜合性較強(qiáng)以及施工難度較大的特點。此外，在房屋建筑搭建的過程中需要進(jìn)行電氣設(shè)備的安裝、水暖管線的鋪設(shè)以及建筑主體結(jié)構(gòu)的搭建和各項功能的設(shè)計等多項步驟，而這些工作便需要由各個專業(yè)的施工組織及管理部門負(fù)責(zé)。在如此浩大的施工項目中，復(fù)雜的工作內(nèi)容、技術(shù)水平較高的施工任務(wù)再加上數(shù)量眾多的施工組織和部門，這些因素構(gòu)成了房屋土建工程技術(shù)水平高、管理組織性能好等重要特點。最后，大部分建筑工程中都涉及一些社會前沿科技以及新型材料和設(shè)備的使用，所以施工現(xiàn)場各項工作中能夠體現(xiàn)出較高的精密性和嚴(yán)謹(jǐn)性，高要求和高標(biāo)準(zhǔn)也是現(xiàn)代化建筑工程的主要特點。

2? ? 房屋土建工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作中存在的現(xiàn)實問題

工程質(zhì)量管理問題是影響我國房屋建筑工程整體施工水平和阻礙各建設(shè)企業(yè)快速發(fā)展的不良因素。目前，工程質(zhì)量管理問題是建筑行業(yè)研究人員重點關(guān)注的普遍問題之一，由于不同企業(yè)之間管理水平和經(jīng)濟(jì)實力的差距，房屋土建工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作問題的現(xiàn)實表現(xiàn)形式也存在著很大的差異。

2.1? 設(shè)計質(zhì)量及科學(xué)性存在的問題

建筑工程設(shè)計對于現(xiàn)場施工環(huán)節(jié)工作的開展發(fā)揮了重要的指導(dǎo)和參考作用，在一般情況下，建筑工程項目施工的連續(xù)性以及各環(huán)節(jié)工作銜接的有序性也是由工程設(shè)計的質(zhì)量來決定的。由此可見，建筑工程項目的施工進(jìn)度和整體質(zhì)量在很大程度上由工程設(shè)計方案是否科學(xué)和高質(zhì)量來決定。但是由于部分企業(yè)對于工程設(shè)計階段工作缺乏重視，設(shè)計部門及相關(guān)工作人員在進(jìn)行施工方案設(shè)計時，沒有充分參考建設(shè)項目要求和相關(guān)尺寸標(biāo)準(zhǔn)，很容易導(dǎo)致建成的房屋建筑存在結(jié)構(gòu)和性能方面的缺陷與漏洞。目前常見的由于工程設(shè)計質(zhì)量問題引起的建筑缺陷包括建筑結(jié)構(gòu)框架變形、內(nèi)部功能設(shè)施缺失或者性能不穩(wěn)定、房屋出現(xiàn)倒塌和傾斜等嚴(yán)重事故以及建筑墻壁滲水和錯位等現(xiàn)象。

2.2? 施工階段存在的問題

建筑工程項目施工階段常見問題主要是由于兩方面因素。首先，部分建筑企業(yè)由于規(guī)模較小并且在企業(yè)資金和材料、設(shè)備等資源的儲備方面存在不足，所以在承接建設(shè)要求較高和施工標(biāo)準(zhǔn)比較嚴(yán)格的工程項目時，企業(yè)的施工技術(shù)水平和管理工作效果便不能真正起到保障工程質(zhì)量的作用。其次，人員配備和體制的問題也是導(dǎo)致建筑工程施工階段存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的重要因素。由于部分建筑企業(yè)中缺乏技術(shù)人才，很多管理者便通過招收一些專業(yè)水平和素質(zhì)較差的人員來填充施工現(xiàn)場的一些崗位和部門職位空缺。這種降低崗位入職門檻的行為，通常會導(dǎo)致企業(yè)的工作人員隊伍素質(zhì)和水平整體偏低，再加上缺乏專業(yè)人才的引導(dǎo)和影響，建筑企業(yè)的發(fā)展道路將會越走越窄。而管理體制問題則是影響施工質(zhì)量的直接原因，在缺乏科學(xué)全面體制的管理條件下，建筑工程施工現(xiàn)場秩序普遍比較混亂，偷工減料、以權(quán)謀私等現(xiàn)象層出不窮。

2.3? 施工工藝和材料的管理問題

通常在建筑施工過程中用到的材料種類比較多，其中成品材料、半成品材料和原材料在建筑工程項目各個階段工作中都有不同的應(yīng)用作用。面對種類繁多的建筑材料，很多企業(yè)管理者沒有對各類型材料的用量及保存方法進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計和安排，這便導(dǎo)致建筑工程施工現(xiàn)場產(chǎn)生了大量的材料浪費和不必要的材料成本支出。此外，施工技術(shù)人員對于不同建筑工藝及相關(guān)施工要求的掌握程度對于建筑工程項目質(zhì)量的影響也是重大的，部分施工單位存在技術(shù)人員工作行為不規(guī)范等問題。

3? ? 提高房屋土建工程質(zhì)量管理水平的有效措施

3.1? 完善工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員配備

企業(yè)在改善房屋土建工程項目的施工現(xiàn)場質(zhì)量管理工作效果時，首先應(yīng)該針對施工現(xiàn)場實際的資源配備及管理條件，建立科學(xué)、合理的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并且通過招攬和培養(yǎng)管理人才，進(jìn)一步完善管理機(jī)構(gòu)中的人員配備情況。其次，要通過工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的建立，加強(qiáng)工作人員在施工現(xiàn)場管理活動中的參與程度，爭取為企業(yè)的內(nèi)部管理人員積累寶貴的工作經(jīng)驗。同時，在質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立前后，應(yīng)按照不同時間段對質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作效果以及管理效率進(jìn)行有效的檢查，確保企業(yè)管理機(jī)構(gòu)內(nèi)部組成和任務(wù)分配能夠得到進(jìn)一步的優(yōu)化。

3.2? 加強(qiáng)對材料與設(shè)備的監(jiān)管

建筑材料和施工設(shè)備通常占據(jù)了建筑工程各項成本支出總數(shù)的一大部分，因此，企業(yè)要想獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，就必須嚴(yán)格控制對建筑材料和設(shè)備的使用。目前，建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)市場中流通著大量劣質(zhì)的材料與設(shè)備，企業(yè)在進(jìn)行資源采購時要盡可能避免與這些劣質(zhì)材料接觸，防止誤用劣質(zhì)材料和設(shè)備，影響建筑工程的施工質(zhì)量與房屋建筑的居住安全性。要嚴(yán)格把控企業(yè)的材料和設(shè)備中的成本支出問題，在采購之前做好社會調(diào)研，充分了解材料市場行情和設(shè)備的技術(shù)更新情況，以免造成不必要的成本浪費。

3.3? 進(jìn)一步強(qiáng)化建筑施工技術(shù)

施工技術(shù)是建筑企業(yè)在行業(yè)中立足的基本保障，同時，技術(shù)的革新與優(yōu)化也是企業(yè)在未來發(fā)展過程中獲取不竭動力的重要來源。因此，針對當(dāng)前很多建筑企業(yè)無法保障施工質(zhì)量的情況，企業(yè)決策者應(yīng)進(jìn)行大量的技術(shù)創(chuàng)新與研究，并通過適當(dāng)引進(jìn)國外先進(jìn)建筑施工技術(shù)改善國內(nèi)建筑行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。核心技術(shù)水平的強(qiáng)化和提高不僅能夠為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)價值，還能夠加強(qiáng)現(xiàn)場施工的效果與質(zhì)量，不斷提升自身競爭實力，吸引更多人才的加入。

4? ? 結(jié)語

我國房屋質(zhì)量工程的發(fā)展對于改善當(dāng)今社會人民生活質(zhì)量和提高國家整體建設(shè)水平具有重要的意義和價值。建筑企業(yè)要從根本上解決施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)和管理松散的問題，一方面加強(qiáng)對管理體制和方法的創(chuàng)新與優(yōu)化，另一方面要積極培養(yǎng)先進(jìn)人才，為建筑行業(yè)整體發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

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