坡地高層住宅建筑設(shè)計(jì)探究

林延隆

摘? ? 要：隨著城市化的不斷發(fā)展，城市人口增多土地尤為稀缺，相應(yīng)高層建筑在現(xiàn)代社會(huì)中的應(yīng)用越來越普遍，其中彰顯出一些問題，合理的規(guī)劃布局及建筑設(shè)計(jì)起著至關(guān)重要的作用。一個(gè)建筑從開始規(guī)劃到交付使用再到設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)可以正常使用是一個(gè)長期的過程，營造一個(gè)功能合理、環(huán)境優(yōu)美、舒適宜人的人居環(huán)境，是建筑設(shè)計(jì)所追求并要努力實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，本文主要就高層建筑在設(shè)計(jì)這個(gè)層面存在的一些問題做一個(gè)簡單的分析并提出一些對(duì)策。

關(guān)鍵詞：坡地;高層住宅;建筑設(shè)計(jì)

1? 項(xiàng)目概況

本案例地塊項(xiàng)目位于浙江省天臺(tái)縣坦頭鎮(zhèn)，地塊東邊為學(xué)校，南邊、西邊、北邊均為市政道路，地塊北面高，南面底，南北高差達(dá)5m。項(xiàng)目凈用地面積24287m2，總建筑面積61748m2，設(shè)有一層大底盤地下汽車庫，地上沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及8幢高層住宅，如何處理好地塊的南北高差問題是本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的關(guān)鍵所在。

2? 設(shè)計(jì)理念

結(jié)合現(xiàn)狀地形，合理處理建筑形態(tài)、使用功能、空間布局、工程造價(jià)等與地形的關(guān)系。西邊沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)沿西邊道路坡度，采用每2間商鋪室內(nèi)地坪高差0.3米的方式從北到南依次遞減布置，弱化室外地坪南北高差對(duì)商鋪的影響，使每間商鋪都擁有良好的室內(nèi)外空間和經(jīng)營環(huán)境。西邊沿街商鋪在建筑立面上采用分段處理，結(jié)合小區(qū)西邊的大尺度內(nèi)退式主人口設(shè)置，形成從北到南有高差，但又協(xié)調(diào)、豐富的立面效果。

地上8幢高層住宅運(yùn)用點(diǎn)式的布局形式，充分利用地形，通過建筑形體的變化和建筑布局上的組合，從北到南形成3個(gè)有高差錯(cuò)落的庭院式空間，住宅底層通過架空處理，形成通透的建筑空間，結(jié)合綠化、水景等的布置，使整個(gè)小區(qū)的景觀布局有一種很強(qiáng)的立體感，以求得良好的日照環(huán)境和立體的景觀視野。在坡地地形的條件上提高整個(gè)地塊的建筑品質(zhì)，營造一個(gè)功能合理、環(huán)境優(yōu)美、舒適宜人的人居環(huán)境。

小區(qū)內(nèi)部道路結(jié)合現(xiàn)場的地形坡度以及實(shí)施的組團(tuán)景觀布置進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理考慮內(nèi)部交通、消防車道、消防登高操作場地以及豎向標(biāo)高設(shè)計(jì)，打造內(nèi)部中央花園，用以提高品位提高項(xiàng)目的開發(fā)價(jià)值。

大底盤地下車庫從北到南采用分段處理，根據(jù)現(xiàn)場地形分為3個(gè)有高差的區(qū)塊，盡量減少地下室埋深，以減少挖土量和填土量。通過高層住宅主樓基礎(chǔ)來分割地下室不同埋深處，充分提高地下車庫的停車?yán)寐?，做到結(jié)構(gòu)布局合理，造價(jià)經(jīng)濟(jì)、空間上使用便捷。

3? 高層建筑設(shè)計(jì)的原則

3.1? 合理控制建筑高度

城市規(guī)劃中，高層建筑一般集中于城市商業(yè)區(qū)以及人口較為集中的地區(qū)，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)建筑周邊的交通情況與人口密度情況，對(duì)建筑的高度和層數(shù)進(jìn)行合理控制，同時(shí)也可以根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)加寬道路，從而加強(qiáng)道路的通行能力。

3.2? 合理控制建筑密度和數(shù)量

規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，適當(dāng)增加高層建筑密度和數(shù)量，能夠?qū)θ藗兊墓ぷ髋c生活起到積極作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但同時(shí)也要對(duì)高層建筑的數(shù)量及密度進(jìn)行合理控制，如果高層建筑的數(shù)量及密度超過一定限制，容易造成空氣流通困難、交通擁堵和光污染等方面的問題。因此需要根據(jù)規(guī)劃，對(duì)高層建筑的數(shù)量和密度進(jìn)行合理控制，合理布局。

3.3? 合理控制建筑結(jié)構(gòu)及尺度

在高層建筑的設(shè)計(jì)方面，為了減少對(duì)城市景觀的不利影響，還要根據(jù)城市空間規(guī)劃以及建筑的功能和使用要求，對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)空間與尺度作出合理的設(shè)計(jì)，達(dá)到與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的效果。并且還應(yīng)注意人員出入口、建筑頂部、主體、基座等部分的合理布局與設(shè)計(jì)，提高建筑的使用品質(zhì)。

4? 優(yōu)化高層建筑設(shè)計(jì)的有效措施

4.1? 比較合理的建筑尺度

整體尺度指的是高層建筑各機(jī)構(gòu)組成部分，比如;裙房、頂部和主體等重要體塊兒之間的關(guān)系和給人們的感覺。整體尺度是設(shè)計(jì)師們非常注重的環(huán)境，對(duì)于高層建筑的整體尺度的一些均衡理論有很多;但都在強(qiáng)調(diào)整體尺度均衡的關(guān)鍵性。所以，高層建筑物的整體尺度的把握是非常重要的，在設(shè)計(jì)時(shí)切要注意以下內(nèi)容：高層建筑一般分三部分組成的裙房、頂部和主體，也有些是在建筑設(shè)計(jì)中注入了活躍元素，以使整個(gè)建筑造型生動(dòng)起來。一個(gè)造型完美的高層建筑就是建立在非常好地處理了這幾部分之間的尺度關(guān)系，而這三部分尺度的定奪，應(yīng)該有一個(gè)統(tǒng)一的尺度參考體系，不能每個(gè)尺度參考體系都不一樣，這樣容易使整個(gè)建筑難以把握;高層建筑各個(gè)部分局部尺度的劃分是在整體尺度基礎(chǔ)上建立的，每個(gè)主要部分該有明確、清晰的劃分，尺度要附有等級(jí)性，才能讓每個(gè)部分造型的構(gòu)成更豐富。

4.2? 比較合理的功能分區(qū)

一個(gè)成功的住宅設(shè)計(jì)，要將公共和私人的區(qū)域分明。想要?jiǎng)?chuàng)造出舒適人居的環(huán)境，一定要加強(qiáng)對(duì)于公共和私人區(qū)域分明的理解，能夠恰當(dāng)好處地進(jìn)行居住區(qū)域的劃分，使得居住空間能夠變得各盡其用，進(jìn)而能夠得到最好的人居空間效果。商業(yè)區(qū)域和私人空間之間應(yīng)該相互不構(gòu)成干擾，這樣能夠滿足各個(gè)層次人群的需要，具有一定的私密性和保護(hù)性。

4.3? 相對(duì)開放的空間

（1）建筑主要為高層，由于建筑布置前后和左右間距較大，這樣有利于小區(qū)的日照。另外，建筑空間布置的不規(guī)則，形成韻律和變化，不僅美化城市的環(huán)境，而且滿足小區(qū)景觀的視線要求。（2）建筑戶型的選用體現(xiàn)多樣性原則，滿足市場需求。建筑平面有一梯二戶、一梯四戶和二梯四戶等多種形式，戶型面積有89㎡、115㎡、135m2等。（3）建筑朝向以南北向?yàn)橹?，稍偏西，建筑南北排間距較寬，最大近57m，形成中央景觀組團(tuán)，為居民提供豐富的戶外活動(dòng)空間，打造了自然、綠色、生態(tài)的居住環(huán)境，又充分滿足住宅私密性的要求，有效避免了相互間對(duì)視。（4）平面布局注重居住建筑的組團(tuán)圍合效果和空間景觀的差異性，通過密度和形態(tài)的變化創(chuàng)造豐富的社區(qū)空間，同時(shí)注重營造整體而富有變化的建筑群體天際輪廓。

4.4? 將管道的鋪設(shè)進(jìn)行有效地設(shè)計(jì)

在高層住宅建筑當(dāng)中，廚房和衛(wèi)生間的管道都要集中利用管道井進(jìn)行鋪設(shè)，將管道設(shè)在管道井里，衛(wèi)生設(shè)備的一些管件能夠通過對(duì)于房間進(jìn)行吊頂來隱藏。

4.5? 智能化設(shè)計(jì)

在當(dāng)前高層建筑設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中，要加強(qiáng)智能化設(shè)計(jì)，要以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)，提高建筑的智能化水平和程度，在現(xiàn)代化住宅建筑當(dāng)中需要設(shè)計(jì)電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等等。

4.6? 生態(tài)設(shè)計(jì)

一直以來在當(dāng)前的房屋住宅建筑設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中，需要加強(qiáng)生態(tài)設(shè)計(jì)工作，要盡可能的促使綠化面積得到提升，綠化布局合理。綠色植物能夠起到防噪、防塵、防風(fēng)、凈化大氣的重要作用，在針對(duì)于綠地開展設(shè)計(jì)工作的過程當(dāng)中，不僅僅需要加強(qiáng)場地設(shè)計(jì)工作，而且還需要具備喬木、灌木，同時(shí)中心綠地應(yīng)當(dāng)種植大樹，在選擇植物材料的過程當(dāng)中，要優(yōu)先選擇喬木，并且要因地制宜科學(xué)合理的配置。在綠化種植配置上，根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)，體現(xiàn)植栽品種多樣化，色彩協(xié)調(diào)并具有層次感，與建筑整體形成和諧優(yōu)雅的景觀氛圍。

5? 結(jié)論

隨著我國城市化進(jìn)程高速發(fā)展，土地資源日趨緊張，對(duì)坡地的開發(fā)及高層建筑的設(shè)計(jì)日趨受到重視，合理開發(fā)利用坡地以及合理布局高層建筑可以節(jié)約土地資源，減少占用耕地，為人類拓寬生存空間。

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