陳露露 溫曉琴 寧蕾
【摘 要】隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展,中國(guó)“大休閑時(shí)代”正以不可阻擋之勢(shì)到來(lái)。在福州市,中產(chǎn)階層規(guī)模逐漸擴(kuò)大,嶄新的生活方式率先引爆,也為永泰縣葛嶺鎮(zhèn)這個(gè)福州后花園帶來(lái)順應(yīng)時(shí)代巨變的新機(jī)遇。文章根據(jù)永泰縣青云小鎮(zhèn)的發(fā)展現(xiàn)狀,分析青云小鎮(zhèn)對(duì)永泰縣地方經(jīng)濟(jì)的影響,并進(jìn)一步提出相關(guān)發(fā)展建議。
【關(guān)鍵詞】區(qū)域經(jīng)濟(jì);文旅小鎮(zhèn);福建省;青云小鎮(zhèn)
0 引言
近年來(lái),隨著大眾旅游的興起及全域旅游的大力推進(jìn),人們對(duì)旅游品質(zhì)的需求不斷提高,傳統(tǒng)的以展示自然資源為主的觀光旅游已經(jīng)遠(yuǎn)不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的旅游需求,文化旅游日受青睞。2014年,浙江省首次提出“特色小鎮(zhèn)”,由此有了“文旅特色小鎮(zhèn)”的概念。2015年,以古北水鎮(zhèn)、拈花灣為代表的文旅小鎮(zhèn)已建成投入運(yùn)營(yíng),標(biāo)志著文旅特色小鎮(zhèn)向成型階段轉(zhuǎn)變。從2016年開(kāi)始,國(guó)家及地方層面陸續(xù)公布特色小鎮(zhèn)培育目標(biāo),其中文旅特色小鎮(zhèn)占比最多,文旅特色小鎮(zhèn)開(kāi)始轉(zhuǎn)向全面發(fā)展階段。目前,關(guān)于文旅小鎮(zhèn)對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的影響的研究較少,本文以永泰縣青云小鎮(zhèn)為例,分析文旅小鎮(zhèn)對(duì)永泰縣地方經(jīng)濟(jì)的影響,并進(jìn)一步提出具有參考意義的對(duì)策,為其他文旅小鎮(zhèn)的發(fā)展提供借鑒。
1 青云小鎮(zhèn)的發(fā)展現(xiàn)狀
(1)發(fā)展背景和優(yōu)勢(shì)。習(xí)近平總書(shū)記曾在大會(huì)上指出:“我們既要綠水青山,也要金山銀山。寧要綠水青山,不要金山銀山。”這生動(dòng)形象地表達(dá)了我們黨和政府大力推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的鮮明特點(diǎn)和決心。為了積極響應(yīng)該政策,永泰縣結(jié)合自身的綠水青山,大力發(fā)展以旅游觀賞為主的文旅小鎮(zhèn)。永泰縣葛嶺鎮(zhèn)具有優(yōu)越的地理?xiàng)l件,它位于永泰縣與福州市區(qū)之間,是福州市的后花園。優(yōu)質(zhì)的溫泉、優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和沒(méi)有污染的企業(yè),造就了葛嶺適宜的居住環(huán)境。此外,永泰縣的森林覆蓋率很高,將近80%,其生物多樣性更是接近一種自然狀態(tài),許多地方的負(fù)離子指數(shù)都達(dá)到1萬(wàn)以上,具有“中國(guó)天然氧吧”之稱。這些先天居住條件為葛嶺鎮(zhèn)青云小鎮(zhèn)的發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)。
(2)青云小鎮(zhèn)目前發(fā)展項(xiàng)目及后期建設(shè)。{1}青云小鎮(zhèn)發(fā)展項(xiàng)目。青云小鎮(zhèn)作為“泰禾”全國(guó)第一個(gè)中式院落小鎮(zhèn),重點(diǎn)打造古典特色。小鎮(zhèn)依托于永泰縣葛嶺鎮(zhèn)原有的山水、田園、古建筑、民俗文化資源,將房地產(chǎn)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、文化保護(hù)利用、旅游開(kāi)發(fā)三者進(jìn)行有機(jī)融合,它是一個(gè)集休閑、療養(yǎng)、居住、商業(yè)等于一體的超級(jí)文旅項(xiàng)目。小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施可滿足人們的基本生活需求,目前已裝修完畢并進(jìn)入使用的有售樓服務(wù)大廳﹑食堂﹑便利店﹑咖啡屋﹑茶舍﹑兒童游樂(lè)園﹑文學(xué)堂和醫(yī)療健管中心。小鎮(zhèn)體系里的食堂、便利店﹑咖啡屋和茶舍的價(jià)格也符合基本物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。兒童游樂(lè)園和文學(xué)學(xué)堂目前均為兒童免費(fèi)游玩學(xué)習(xí)場(chǎng)所,醫(yī)療健管中心以提供家庭醫(yī)生服務(wù)為目標(biāo),聘請(qǐng)了全方面﹑高水準(zhǔn)的專家團(tuán)隊(duì)。{2}青云小鎮(zhèn)后期建設(shè)規(guī)劃。在青云小鎮(zhèn)的未來(lái)規(guī)劃中,距離售樓中心兩三百米處有一個(gè)大型商業(yè)廣場(chǎng)。廣場(chǎng)集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、景觀為一體,可以滿足小鎮(zhèn)居民和游客購(gòu)物、休閑、觀光等多方面需求。從商業(yè)廣場(chǎng)往山上延伸還有一片專門(mén)的耕田片區(qū),這片耕田區(qū)向小鎮(zhèn)居民出租依據(jù)山勢(shì)規(guī)劃出的梯田,讓小鎮(zhèn)居民可以自己規(guī)劃種植瓜果蔬菜。梯田后方是果園和茶園,可以讓小鎮(zhèn)居民隨意體驗(yàn)親近自然,感受自己動(dòng)手的樂(lè)趣。根據(jù)小鎮(zhèn)地勢(shì)的起伏情況,還巧妙地引了兩條溪水,并且在溪流邊規(guī)劃了跑步、自行車(chē)、垂釣、棋牌等運(yùn)動(dòng)活動(dòng)區(qū)域,因地制宜地將住宅規(guī)劃與自然環(huán)境結(jié)合在一起。
2 青云小鎮(zhèn)對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的影響
(1)推動(dòng)地區(qū)鄉(xiāng)村振新,融合“扶貧”政策。在較為落后的永泰地區(qū),青云小鎮(zhèn)的發(fā)展帶動(dòng)了鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。國(guó)家一直提倡“扶貧”政策,青云小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)也在響應(yīng)政府的號(hào)召。俗話說(shuō)得好,“授人以魚(yú)不如授人以漁”。青云小鎮(zhèn)在發(fā)展過(guò)程中,積極鼓勵(lì)農(nóng)民創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),給他們提供相應(yīng)的平臺(tái),并通過(guò)一、二、三產(chǎn)業(yè)融合的形式為農(nóng)民創(chuàng)造新的附加值高的就業(yè)形式。青云小鎮(zhèn)結(jié)合政府支持,引導(dǎo)農(nóng)民樹(shù)立以創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的方法成就事業(yè),回報(bào)社會(huì)起到了模范帶頭作用,激發(fā)了廣大人民群眾的創(chuàng)新動(dòng)力,從貧困的本源上脫離貧困,自力更生。
根據(jù)圖1所示,從2014—2017年這4年的永泰地區(qū)的GDP情況來(lái)看,永泰縣的經(jīng)濟(jì)整體呈上升的發(fā)展趨勢(shì)。青云小鎮(zhèn)的建立為永泰縣帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇,而永泰縣近幾年良好的經(jīng)濟(jì)情況也有利于推動(dòng)青云小鎮(zhèn)等旅游類房地產(chǎn)的發(fā)展,為這類產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),就目前小鎮(zhèn)的發(fā)展來(lái)看,這將會(huì)是一個(gè)雙贏互利的產(chǎn)業(yè)建設(shè)。
(2)促進(jìn)地區(qū)文化旅游發(fā)展。近年來(lái),青云小鎮(zhèn)加大了宣傳力度和文化創(chuàng)新力度,將區(qū)域文化元素植入旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中,其圍繞特色文化提高品牌文化旅游內(nèi)涵質(zhì)量和打造戰(zhàn)略性文化旅游項(xiàng)目,吸引了大多數(shù)旅游人群。這帶來(lái)了較高的經(jīng)濟(jì)效益和促進(jìn)了永泰縣的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展,進(jìn)一步推進(jìn)了永泰縣文化旅游大繁榮、大發(fā)展,從而增強(qiáng)了區(qū)域的影響力。
(3)形成商業(yè)區(qū)域。青云小鎮(zhèn)在初期建設(shè)規(guī)劃中規(guī)劃了兩種商業(yè)區(qū)域,一種是形成小鎮(zhèn)內(nèi)部戶主經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式,提供商業(yè)商務(wù)娛樂(lè)全方位的服務(wù),打造了不用出鎮(zhèn)就可享受縣級(jí)城鎮(zhèn)一體化的現(xiàn)代商業(yè)模式。另一種是建立縣鎮(zhèn)一體化商業(yè)帶,將商業(yè)區(qū)沿大漳溪向縣級(jí)城鎮(zhèn)引入,注入永泰縣居民的消費(fèi),帶動(dòng)小鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)也帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)。這種雙面化的商業(yè)模式更好地提高了小鎮(zhèn)的知名度及各地的招商引資,注入了更多的商業(yè)資源,增加了居民的入住基數(shù),也因商鋪的加入改善了當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)形式。
(4)帶動(dòng)周邊生態(tài)良性發(fā)展。永泰縣全年降水量在1 400~2 000 mm,常年平均氣溫在14.6~20.1 ℃,該自然條件形成以當(dāng)?shù)靥赜械纳鷳B(tài)環(huán)境為導(dǎo)向的農(nóng)作物種植結(jié)構(gòu)[1]。青云小鎮(zhèn)融合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展模式,在小鎮(zhèn)當(dāng)中設(shè)立了適應(yīng)當(dāng)?shù)氐奶赜修r(nóng)業(yè)耕種田園區(qū)域,這留存和吸引了更多的人群來(lái)居住,并帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。并且,小鎮(zhèn)積極配合政府推進(jìn)產(chǎn)業(yè)空間布局,減輕自然資源承載,促進(jìn)了生態(tài)資源良性循環(huán)。
3 青云小鎮(zhèn)發(fā)展建議
(1)完善基礎(chǔ)設(shè)施,擴(kuò)展消費(fèi)人群。企業(yè)應(yīng)在保障房產(chǎn)質(zhì)量的同時(shí)加大施工力度,并完善小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)劃,在生活配套設(shè)施中搭建醫(yī)療、教育、消防安全部門(mén)等小鎮(zhèn)公共設(shè)施體系,服務(wù)本地居民。青云小鎮(zhèn)應(yīng)以生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”為理念,將小鎮(zhèn)打造成一個(gè)小型城市。小鎮(zhèn)應(yīng)該建設(shè)相應(yīng)配套服務(wù),完善生態(tài)鏈,將青云小鎮(zhèn)的日常生活與詩(shī)意遠(yuǎn)方融合。此外,青云小鎮(zhèn)對(duì)于主打的“養(yǎng)老”服務(wù)特色,在房屋的設(shè)計(jì)的方面應(yīng)該從老人的角度出發(fā),加入安全因素,確保自己的房屋銷售不會(huì)存在安全隱患,使老人們過(guò)上一個(gè)健康、安全的晚年生活。在此基礎(chǔ)上,青云小鎮(zhèn)可以開(kāi)展多個(gè)模塊,對(duì)于不同的人群,提出可行性的方針,使整個(gè)青云小鎮(zhèn)不再局限于“老人”場(chǎng)所,擴(kuò)大青云小鎮(zhèn)消費(fèi)人群;使之成為一個(gè)綜合性綠色發(fā)展的小鎮(zhèn)模式,推廣該小鎮(zhèn)為世人所識(shí)知。
(2)加大品牌推廣力度。一個(gè)文旅小鎮(zhèn)想要發(fā)展下去就要有自己獨(dú)特的品牌,青云小鎮(zhèn)主打“久在樊籠里,復(fù)得返自然”的品牌理念。青云小鎮(zhèn)可以將得天獨(dú)厚的自然格局和“儒”“理”之道巧妙融合,精粹中式山水院落之氣魄,致力于“問(wèn)禪話儒、盡享山水”的理念。對(duì)此,青云小鎮(zhèn)可以依托葛嶺鎮(zhèn)獨(dú)特的歷史文化資源和自己獨(dú)特的品牌理念,吸引客戶,做好品牌宣傳,加大營(yíng)銷力度。此外,小鎮(zhèn)企業(yè)應(yīng)堅(jiān)定發(fā)展信念,確立正確的發(fā)展方向,在自身發(fā)展的基礎(chǔ)上,主動(dòng)尋求政府的支持。同時(shí),政府應(yīng)加大監(jiān)管力度,并對(duì)特色小鎮(zhèn)的品牌文化加以保護(hù),在官網(wǎng)及官方公眾號(hào)上推廣小鎮(zhèn)品牌文化,促使更多外來(lái)游客來(lái)到永泰縣觀光旅游,建設(shè)“永泰特色旅游線”服務(wù),促進(jìn)小鎮(zhèn)品牌推廣力度。
(3)突出古居特色,促進(jìn)人文消費(fèi)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,人們的物質(zhì)生活得以極大改善,消費(fèi)需求也由物質(zhì)層面轉(zhuǎn)向精神層面,人們更注重精神消費(fèi)、追求身心和感官等精神層面的獲得感。在此背景下,文旅休閑特色小鎮(zhèn)建設(shè)需要展現(xiàn)出豐富的旅游內(nèi)容和鮮明的古典文化內(nèi)涵[2],滿足人們?cè)诰?、文化層面的消費(fèi)需求。泰禾青云小鎮(zhèn)從售樓處開(kāi)始都是以宋代建筑屋頂提煉標(biāo)志性元素,將建筑體重新組合。建筑表皮通過(guò)木紋鋁板線條的勾勒,再現(xiàn)南宋皇城風(fēng)韻。建筑尊而不古,對(duì)傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)語(yǔ)言進(jìn)行全新的演繹,用現(xiàn)代的結(jié)構(gòu)詮釋建筑的古典韻味,使消費(fèi)者傾度悠然的墅居時(shí)光。青云小鎮(zhèn)坐落于青云山半腰,具有良好的地理環(huán)境,拉開(kāi)了與繁華世俗的距離,可以使住戶和消費(fèi)者感受到古樸素凈的人文環(huán)境。青云小鎮(zhèn)主打禪意商街,可以在室外空間增設(shè)亭子、跳臺(tái)、連廊等半室外空間,增加消費(fèi)者在商街消費(fèi)時(shí)長(zhǎng),進(jìn)而提升消費(fèi)體驗(yàn)。此外,小鎮(zhèn)內(nèi)部也可以添加相關(guān)用戶體驗(yàn),例如古典菜品制作、書(shū)法教學(xué)、漢服體驗(yàn)館等一系列古文化交流互動(dòng)游戲。因此,青云小鎮(zhèn)在后期的創(chuàng)建過(guò)程中,應(yīng)該著力把人們的住房需求與當(dāng)?shù)氐娜宋馁Y源結(jié)合起來(lái)[3],積極挖掘文化資源,凸顯文化價(jià)值,化文化為資本,從而促進(jìn)人文消費(fèi)。
參 考 文 獻(xiàn)
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