高層建筑辦公區(qū)域消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)思考

孟雷

摘要：高層建筑存在諸多消防隱患，尤其是在辦公區(qū)域，需相關(guān)人員提高對(duì)消防安全管理的重視?；诖?，文章以高層建筑辦公區(qū)域消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)為研究對(duì)象，從消防安全現(xiàn)狀入手，指出存在的不足，并結(jié)合工作實(shí)例，分析高層建筑辦公區(qū)域消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)策略，保障高層建筑的安全可靠使用。

關(guān)鍵詞：高層建筑;辦公區(qū)域;消防安全

高層建筑辦公區(qū)域的設(shè)備和紙張較多，著火點(diǎn)較多;高層建筑火災(zāi)表現(xiàn)出蔓延快、撲救難度大、疏散困難等特點(diǎn)。相關(guān)單位在開(kāi)展高層建筑辦公區(qū)域消防安全管理工作時(shí)，存在消防設(shè)施配置不齊全、消防安全宣傳不到位等問(wèn)題，導(dǎo)致火災(zāi)時(shí)難以采取有效應(yīng)對(duì)措施，造成嚴(yán)重的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。

一、高層建筑辦公區(qū)域消防安全現(xiàn)狀

在高層建筑辦公區(qū)域，應(yīng)用的電氣設(shè)備較多，且辦公室內(nèi)文件紙張聚集，著火點(diǎn)多。一旦出現(xiàn)火災(zāi)，蔓延趨勢(shì)快。受高層建筑復(fù)雜結(jié)構(gòu)影響，辦公人員疏散難度大，消防人員的撲救難度大。為保障高層建筑辦公區(qū)域的人員安全及財(cái)產(chǎn)安全，相關(guān)單位需做好消防安全管理工作，進(jìn)行消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。但在實(shí)際工作中，受管理人員、管理環(huán)境及消防設(shè)施等因素的影響，消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作不符合高層建筑安全發(fā)展的要求，其不足主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

第一，管理人員問(wèn)題。對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，消防安全管理工作通常交由物業(yè)部門(mén)，而物業(yè)企業(yè)為節(jié)約成本，并未聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員開(kāi)展消防工作，導(dǎo)致消防設(shè)施配置不合理，難以發(fā)現(xiàn)高層建筑辦公區(qū)域存在的消防隱患。第二，管理環(huán)境問(wèn)題。在高層建筑發(fā)生火災(zāi)后，消防通道是建筑內(nèi)人員的最佳逃生通道，而在高層建筑的辦公區(qū)域，部分公司為節(jié)約內(nèi)部空間，占用消防通道，堆積辦公用品，不僅會(huì)阻礙逃生通道的正常使用，還會(huì)遺留消防隱患，加劇火勢(shì)。第三，消防設(shè)施配置不合理。在高層建筑使用中，物業(yè)單位需配置完善的消防設(shè)施，并做好后續(xù)維護(hù)工作，為消防安全管理提供設(shè)施支持。但在實(shí)際工作中，部分物業(yè)人員為謀取私利，在消防設(shè)施配置方面偷工減料，未配置全套高質(zhì)量的消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生后消防設(shè)施不能正常使用，難以控制火勢(shì)。

二、高層建筑辦公區(qū)域消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)策略

針對(duì)高層建筑辦公區(qū)域消防管理存在的問(wèn)題，需物業(yè)企業(yè)和辦公區(qū)域的公司共同努力，在辦公區(qū)域配置完善消防系統(tǒng)，加強(qiáng)消防安全宣傳教育，提高工作人員對(duì)消防工作的認(rèn)識(shí)，強(qiáng)化其火災(zāi)預(yù)防意識(shí)，并明確高層建筑物業(yè)企業(yè)及辦公區(qū)域公司的消防安全管理責(zé)任，通過(guò)各部門(mén)及工作人員的協(xié)調(diào)配合，實(shí)現(xiàn)高層建筑辦公區(qū)域消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提高高層建筑的安全性。

（一）優(yōu)化辦公區(qū)域消防系統(tǒng)

本節(jié)以某高層建筑為例，分析其辦公區(qū)域的消防系統(tǒng)配置要點(diǎn)，為其他單位優(yōu)化高層建筑辦公區(qū)域消防設(shè)施配置提供經(jīng)驗(yàn)參考。在該高層建筑辦公區(qū)域，物業(yè)企業(yè)配置室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)，利用地下一層配置的消防貯水池及泵房供水，在辦公區(qū)域以環(huán)狀布置消火栓系統(tǒng)。在配置該系統(tǒng)時(shí)，施工人員將消防栓環(huán)管和給水管直接連接，并未進(jìn)行減壓處理;將消防給水干管和建筑室外配置的水泵連接;在泵組的出水干管中配置超壓泄水裝置，保障消防系統(tǒng)的可靠運(yùn)行。

同時(shí)，物業(yè)單位根據(jù)高層建筑辦公區(qū)域的火災(zāi)類(lèi)別和滅火等級(jí)，配置滅火器及滅火系統(tǒng)。在發(fā)生火災(zāi)后，建筑內(nèi)的人員可通過(guò)消防設(shè)施控制火勢(shì)，爭(zhēng)取更多的疏散逃生時(shí)間。高層建筑辦公區(qū)域的火災(zāi)類(lèi)別為A類(lèi)，滅火等級(jí)為嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)。根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，辦公區(qū)域的保護(hù)半徑為15m，物業(yè)企業(yè)配置MF/ABC5型號(hào)的鹽酸銨鹽干粉手提式滅火器，并配置氣體滅火系統(tǒng)，在高層建筑辦公區(qū)域嚴(yán)密布控消防設(shè)施，保障消防設(shè)施功能的有效發(fā)揮，及時(shí)消除辦公區(qū)域存在的消防隱患，提高高層建筑的安全性。

（二）加強(qiáng)消防安全宣傳教育

為強(qiáng)化高層建筑辦公區(qū)域管理人員及工作人員的消防安全意識(shí)，物業(yè)單位及消防部門(mén)需加強(qiáng)消防安全宣傳教育，引導(dǎo)物業(yè)人員及工作人員提高對(duì)消防安全的重視，約束其工作行為，實(shí)現(xiàn)高層建筑辦公區(qū)域消防隱患的有效控制。

消防部門(mén)可與物業(yè)單位、辦公區(qū)域公司負(fù)責(zé)人合作，共同舉辦消防宣傳活動(dòng)，如講座、消防演練等。在消防安全講座中，由消防人員講解高層建筑辦公區(qū)域存在的消防隱患，以火災(zāi)實(shí)例，講述高層建筑火災(zāi)的危害，提高工作人員的重視。在講座完成后，由消防人員、物業(yè)單位與辦公區(qū)域公司負(fù)責(zé)人共同檢查辦公區(qū)域，及時(shí)消除存在的消防隱患，并警示工作人員，規(guī)范其行為，如嚴(yán)禁在疏散通道堆放雜物、及時(shí)關(guān)閉辦公室電源等。在消防演練中，消防人員結(jié)合辦公區(qū)域的現(xiàn)有配置和高層建筑的結(jié)構(gòu)，為工作人員演示初期火災(zāi)的撲滅方式、火災(zāi)發(fā)生后的最佳逃生路線和注意要點(diǎn)，如捂住口鼻、匍匐前進(jìn)等，提高高層建筑工作人員的自救能力，減少火災(zāi)造成的損失，保障高層建筑辦公區(qū)域工作人員及財(cái)產(chǎn)的安全。

另外，物業(yè)單位需做好日常宣傳工作，在潛移默化中影響高層建筑辦公區(qū)域的工作人員。例如，某高層建筑在辦公區(qū)域配置消防公益宣傳燈箱和宣傳畫(huà);在走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域配置大樓疏散圖;在辦公區(qū)域各個(gè)樓層的消火栓、滅火器和送風(fēng)口等區(qū)域，配置發(fā)光標(biāo)牌及使用說(shuō)明;在高層建筑的疏散通道、防火門(mén)、電梯及安全出口等位置，配置“三提示”標(biāo)語(yǔ)。通過(guò)上述宣傳措施，提高其對(duì)火災(zāi)的重視，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，工作人員可根據(jù)使用說(shuō)明正確使用消火栓或滅火器，及時(shí)控制火勢(shì)，降低火災(zāi)的危害及影響。

（三）明確消防安全管理責(zé)任

在高層建筑辦公區(qū)域消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)中，消防安全管理責(zé)任的明確，可規(guī)范各部門(mén)工作人員的職責(zé)，約束消防安全管理操作，保障消防安全各項(xiàng)措施的有效落實(shí)。就目前的狀況而言，高層建筑乃至其他建筑的消防安全均由消防部門(mén)獨(dú)立負(fù)責(zé)，管理體系為政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、建筑行業(yè)監(jiān)管、建設(shè)單位（物業(yè)企業(yè)）負(fù)相關(guān)責(zé)任。在實(shí)際工作中，高層建筑的使用單位（即辦公區(qū)域的公司）、產(chǎn)權(quán)所有單位并未直接參與高層建筑辦公區(qū)域的消防管理工作，各單位工作人員對(duì)消防安全的認(rèn)識(shí)不足，也未意識(shí)到自身在消防安全管理方面的責(zé)任。就此，政府部門(mén)需制定相關(guān)政策法規(guī)，高層建筑的相關(guān)利益單位需加強(qiáng)溝通，共同構(gòu)建高層建筑消防安全管理制度，明確高層建筑辦公區(qū)域公司、產(chǎn)權(quán)單位的消防責(zé)任，豐富高層建筑辦公區(qū)域消防安全管理的主體，提高消防安全管理的全面性，有助于消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。

在高層建筑辦公區(qū)域消防安全管理主體豐富的基礎(chǔ)上，相關(guān)人員需明確責(zé)任的主次，掌握責(zé)任落實(shí)的重要程度，保障消防安全管理工作的協(xié)調(diào)配合。細(xì)化來(lái)說(shuō)，高層建筑的管理單位是消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)中最重要的責(zé)任主體，其負(fù)責(zé)人是為高層建筑辦公區(qū)域消防安全管理的首要責(zé)任人;高層建筑辦公區(qū)域公司的負(fù)責(zé)人為次要責(zé)任人，負(fù)責(zé)提高辦公區(qū)域工作人員對(duì)消防安全的重視。在高層建筑發(fā)生火災(zāi)后，逃生救援需多個(gè)部門(mén)聯(lián)動(dòng)配合，改變傳統(tǒng)消防部門(mén)保姆式的管理模式，實(shí)現(xiàn)職能責(zé)任有效劃分，將火災(zāi)影響降至最低。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在高層建筑辦公區(qū)域消防安全管理中，相關(guān)單位需做好標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，擴(kuò)大消防安全管理的覆蓋范圍，提高建筑安全性。通過(guò)本文的分析可知，相關(guān)單位需優(yōu)化辦公區(qū)域消防系統(tǒng)，加強(qiáng)消防安全宣傳教育，明確消防安全管理責(zé)任，提高消防安全標(biāo)準(zhǔn)化水平，保障高層建筑可持續(xù)發(fā)展。

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