關(guān)于建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制策略探討

楊再華

摘 要 現(xiàn)階段，我國的建筑工程建設(shè)有了很大進(jìn)展，建筑安裝工程也越來越受到重視?；诮ㄖ袠I(yè)逐步穩(wěn)定的情況下，建筑安裝工程要想獲取更高收益，便需要強(qiáng)化建筑安裝工程造價(jià)控制。通過采取合理的造價(jià)控制策略，以便在保證建筑安裝工程質(zhì)量的同時(shí)達(dá)到成本控制的目的。本文通過具體論述建筑安裝工程造價(jià)的影響因素，并根據(jù)實(shí)際情況提出建筑安裝工程造價(jià)控制策略，旨在為提升建筑安裝工程的造價(jià)控制水平提供可參考的資料。

關(guān)鍵詞 建筑工程;造價(jià);控制策略

引言

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展推動(dòng)了各行各業(yè)的進(jìn)步，建筑工程項(xiàng)目在眾多行業(yè)中屬于綜合性較高的行業(yè)，組成部分也較為復(fù)雜，所以工作人員在進(jìn)行造價(jià)控制管理時(shí)要根據(jù)建筑行業(yè)本身的實(shí)際情況兼顧到每一個(gè)方面，就當(dāng)前來看，相關(guān)部門在管控方面的努力還是不夠的，還需要他們更加認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成工作，從根本上找尋會(huì)對(duì)建筑安裝工程造價(jià)產(chǎn)生的影響因素，并且及時(shí)制定出方案進(jìn)行管控。

1建筑安裝工程造價(jià)控制中存在的問題

1.1 設(shè)計(jì)階段

雖然設(shè)計(jì)費(fèi)用在項(xiàng)目成本管理中占比很小，基本可以忽略不計(jì)，但一個(gè)項(xiàng)目的成敗，主要取決于設(shè)計(jì)階段，一個(gè)好的設(shè)計(jì)，將影響整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。而我國現(xiàn)階段很多設(shè)計(jì)企業(yè)，甚至設(shè)計(jì)人員，不是過于冒進(jìn)，就是過于保守，或者設(shè)計(jì)人員基礎(chǔ)知識(shí)不扎實(shí)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)漏項(xiàng)，或者各專業(yè)沒能很好地配合，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)大量設(shè)計(jì)變更，甚至出現(xiàn)樓梯口與路都不一致的問題;有的是專業(yè)或者不同設(shè)計(jì)院之間沒有溝通，導(dǎo)致接口不一致。比如，供電公司的供電電纜與用戶電纜選型不一致，甚至配電房到用戶之間電纜漏項(xiàng)等;又比如，一棟住宅樓的雨污排水與公共排污管網(wǎng)中間斷口等[1]。

1.2 人為因素

施工人員作為項(xiàng)目管理與技術(shù)操作的關(guān)鍵者，其本身的管理與技術(shù)水平意見對(duì)工程造價(jià)帶來較大影響。而鑒于安裝工程不僅涉及眾多的人員，且安裝的范圍通常也較為寬廣，故為避免工作失誤導(dǎo)致工程造價(jià)上升，則對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員，施工方亦需提出嚴(yán)格要求。極易導(dǎo)致資金浪費(fèi)的現(xiàn)象發(fā)生。其次，若管理及施工人員本身的業(yè)務(wù)能力有所欠缺，則針對(duì)工程造價(jià)的控制過程也勢(shì)必容易出現(xiàn)各種各樣的工作問題。對(duì)此，施工方還需對(duì)參與工程的各級(jí)人員均予以嚴(yán)格的考核，務(wù)必確保人員素質(zhì)與技術(shù)水平達(dá)標(biāo)，以此方能在不影響工程的整體質(zhì)量同時(shí)做到對(duì)工程造價(jià)的合理控制。

1.3 造價(jià)管理與成本控制機(jī)制不完善

如今，我國在一些建筑機(jī)電安裝工程實(shí)踐中，由于二者自身的機(jī)制不完善，無法滿足造價(jià)管理和成本控制的各項(xiàng)要求，而且在建筑工程建設(shè)的過程中缺少一定的適用性，嚴(yán)重地降低了此類工程造價(jià)管理和成本控制工作的效率，同時(shí)對(duì)他們具體應(yīng)用的效果造成了一定的影響。具體表現(xiàn)在兩點(diǎn)：①在精細(xì)化管理理念和創(chuàng)新理念的運(yùn)用上，缺少其深入的思考與分析，并且在一定程度上使得造價(jià)管理和成本控制機(jī)制的應(yīng)用效果沒有得到良好的體現(xiàn)，當(dāng)然也就無法滿足緊跟時(shí)代發(fā)展的需求，同時(shí)也會(huì)對(duì)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理和成本控制工作的效率和質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響和威脅。②由于受到了造價(jià)管理和成本控制機(jī)制不完善的影響，在一定程度上會(huì)對(duì)此類工程在相應(yīng)方向上的管理和控制工作的開展，缺少一定的針對(duì)性和有效性，繼而也就引起了工程實(shí)際中的成本問題。

2建筑安裝工程造價(jià)控制的措施

2.1 設(shè)計(jì)階段

引用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，采用獎(jiǎng)懲政策，采取多渠道選取設(shè)計(jì)隊(duì)伍，優(yōu)選并組建一個(gè)完善固定的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì);對(duì)擁有設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)單位，就需要增加培訓(xùn)，強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，采用競(jìng)賽，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)招標(biāo)方式選取設(shè)計(jì)單位的建設(shè)單位，需要采用競(jìng)標(biāo)制;以設(shè)計(jì)+預(yù)算作為獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)，低于預(yù)算怎么獎(jiǎng)勵(lì)，高于預(yù)算怎么懲處[2]。

2.2 提升相關(guān)人員的綜合素質(zhì)與專業(yè)水平

基于建筑工程從業(yè)人員是工程造價(jià)實(shí)施與管理的第一主體，所以人為因素亦是影響建筑工程造價(jià)的第一要素。因此，為避免出現(xiàn)以上現(xiàn)象，則必然要對(duì)從業(yè)人員的專業(yè)資格進(jìn)行嚴(yán)格審查。當(dāng)然，在此過程中，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)主動(dòng)去分析一些可能對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響的因素，并采取科學(xué)的防范策略，從根源上杜絕因人為因素而導(dǎo)致的造價(jià)虛高，繼而再保證工程質(zhì)量的同時(shí)最大限度控制工程的造價(jià)。

2.3 完善造價(jià)管理和控制機(jī)制

為了能夠在規(guī)定的期限內(nèi)將此類工程作業(yè)計(jì)劃有效地完成，進(jìn)一步發(fā)揮著工程造價(jià)管理和成本控制實(shí)際的作用，必要的條件就是將二者自身的機(jī)制進(jìn)行有效的優(yōu)化與完善，為建筑機(jī)電安裝工程在管理和控制工作中提供更加有效的保障。具體表現(xiàn)在三點(diǎn)：①根據(jù)當(dāng)前社會(huì)時(shí)代的發(fā)展和建設(shè)，在建筑機(jī)電安裝工作中造價(jià)管理和成本控制機(jī)制形成的過程中，應(yīng)當(dāng)注重創(chuàng)新理念和精細(xì)化管理理念的科學(xué)化運(yùn)用。②當(dāng)前工程造價(jià)管理成本控制自身的機(jī)制正在逐漸完善中，而且在其實(shí)現(xiàn)優(yōu)化和完善過后，提升我國建筑機(jī)電安裝工程中造價(jià)管理和成本控制水平，為日后的發(fā)展與建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。③需要著重加強(qiáng)工程造價(jià)管理和工程管理人員自身的責(zé)任意識(shí)，同時(shí)還要將精細(xì)化管理方式以及信息化工作方式充分地應(yīng)用到管理和控制工作中，以此來促進(jìn)相關(guān)工作的有效開展，并在一定程度上提升建筑機(jī)電安裝工程中造價(jià)管理和成本控制方向上的專業(yè)化水平。

2.4 全過程造價(jià)把控

就現(xiàn)階段的發(fā)展而言，建筑安裝項(xiàng)目發(fā)展建設(shè)全過程造價(jià)的控制，主要以投資方和承包方利益聯(lián)系最為緊要，當(dāng)然，此環(huán)節(jié)中還要時(shí)刻了解市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)和相應(yīng)問題。隨著建筑市場(chǎng)不斷規(guī)范，為了達(dá)到對(duì)造價(jià)的統(tǒng)一管理，已經(jīng)出臺(tái)一些調(diào)理和細(xì)則，要求運(yùn)用統(tǒng)一管理制度，所以，在對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)管理機(jī)制進(jìn)行有效創(chuàng)設(shè)的過程中，想要實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)有用資源的優(yōu)化配置，還需要建立健全安全信用管理機(jī)制，對(duì)相應(yīng)法律法規(guī)予以重視，滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要[3]。

3結(jié)束語

總之，當(dāng)前工程設(shè)計(jì)本身存在缺陷，建筑方本身的技術(shù)水平欠佳，以及材料、人員等問題，均可能對(duì)建筑安裝工程的造價(jià)產(chǎn)生較大的影響。因此，需要強(qiáng)化工程造價(jià)的控制力度，在保證理想的建筑安裝效率與良好的經(jīng)濟(jì)效益同時(shí)，切實(shí)維護(hù)我國建筑安裝業(yè)的發(fā)展和諧與穩(wěn)定。

參考文獻(xiàn)

[1] 賈君.談建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].山西建筑，2018，44（36）：214-215.

[2] 翁曉平.影響安裝工程造價(jià)的原因探究及控制要點(diǎn)[J].福建建材，2019，213（1）：116-117.

[3] 魯文娟.建筑安裝工程預(yù)算存在的問題及其策略[J].山東工業(yè)技術(shù)，2019，294（16）：103-104.